บ้านพักตากอากาศคำนิยาม & ตัวอย่าง

บ้านคืออะไร:

บ้านพักตากอากาศ คือบ้านที่เจ้าของใช้เพียงไม่กี่วันหรือ สัปดาห์ต่อปี วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

สมมติว่า John Doe อาศัยอยู่ใน Minneapolis เขาป่วยในช่วงฤดูหนาวที่นั่นและซื้อบ้านในฟินิกซ์ เขาใช้เวลาสองสัปดาห์ต่อปีที่นั่นและเช่าออกเป็นเวลาห้าเดือนอื่น ๆ นี่คือบ้านพักตากอากาศของเขา

ผู้คนสามารถมีบ้านพักตากอากาศมากกว่าหนึ่งแห่ง บ้านพักตากอากาศแตกต่างจากสถานที่ให้เช่าซึ่งเป็นเหมือนทรัพย์สินทางธุรกิจที่เจ้าของบ้านใช้ในการสร้างรายได้ (ค่าเช่า) และรายได้จากเงินทุน (กำไรจากการขายบ้าน)

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

บ้านพักวันหยุดเป็นที่ยอดเยี่ยมที่มี แต่พวกเขานำเสนอความท้าทายทางการเงินบางอย่าง ตัวอย่างเช่นการจำนองบ้านหลังที่สองมักจะมีราคาแพงกว่าเนื่องจากมีแนวโน้มที่จะเริ่มต้น หากเจ้าของบ้านเช่าอสังหาริมทรัพย์อาจกลายเป็นทรัพย์สินทางธุรกิจซึ่งจะสร้างโอกาสในการหักค่าเช่าและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจลดลง (หรือในบางกรณีเพิ่มขึ้น) หนี้สินภาษี กรมสรรพากรพิจารณาบ้านพักตากอากาศเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเจ้าของบ้านใช้เวลาอย่างน้อย 14 วันต่อปีหรือเช่าออกไปให้คนอื่นมานานกว่า 10% ของปี