Drone Photos ช่วยผู้ขายบ้านเพิ่มขึ้นเหนือการแข่งขัน

การถ่ายภาพแบบไม่พึมพำเป็นการปิดการขายเพื่อเป็นเครื่องมือในการขายและให้เช่าบ้าน

มากขึ้นกว่าเดิมผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์พึ่งพาเครื่องบินบินไร้คนขับเพื่อตั้งรายชื่อของพวกเขานอกเหนือจากการแข่งขัน จนถึงตอนนี้ภาพนิ่งและวิดีโอมักปรากฏตัวในรายชื่อสำหรับคฤหาสน์และสถานที่ในสถานที่อันงดงาม แต่เร็ว ๆ นี้พวกเขาจะปรากฏตัวในรายชื่อสำหรับบ้านชนชั้นกลางอีกด้วย

ผู้เชี่ยวชาญบางคนกล่าวว่าเครื่องบินรบเป็นเพียงสิ่งเดียวที่จะเพิ่มขึ้นเหนือการแข่งขัน

การให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพร็อพเพอร์ตี้

"เมื่อใดก็ตามที่คุณต้องการแยกแยะคุณสมบัติของคุณออกจากการแข่งขันนี้เสียงพึมพัมเป็นความประทับใจครั้งแรกที่สะดุดตาซึ่งจะช่วยให้ผู้คนมองดูสถานที่ของคุณก่อนเมื่อเทียบกับคู่แข่งของคุณ" ไบรอันบัลลัฟซีอีโอและผู้ร่วมก่อตั้งกล่าว VHT Studios บริษัท การตลาดเชิงภาพ

การถ่ายภาพแบบ Drone "ช่วยให้ผู้คนตื่นตระหนก" Nilyne Saintvil ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการเช่าอสังหาริมทรัพย์ Fieldstone Properties ซึ่งบริหารจัดการอพาร์ตเมนต์ทั่วมลรัฐนิวเจอร์ซีย์กล่าว "เราใส่ไว้ในเว็บไซต์ของเราและช่วยให้พวกเขามีส่วนร่วมและช่วยให้พวกเขาต้องการดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ ฉันคิดอย่างตรงไปตรงมาว่าจะช่วยขายอสังหาริมทรัพย์หรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้เร็วขึ้นเพราะเป็นเหมือนชีวิตจริงที่คุณอยู่ที่นั่น"

เมื่อผู้ขายควรเรียกร้องบัลลังก์

ถ้าคุณมีความภาคภูมิใจในสถาปัตยกรรมที่บ้านของคุณบ้านของคุณ Balduf กล่าวว่าคุณไม่สามารถแสดงที่อยู่อาศัยของคุณได้โดยไม่ต้องอาศัยเสียงพึมพำ: "ถ้าบ้านของคุณสำรองไว้ที่สนามกอล์ฟหรือแม่น้ำหรือ ทะเลสาบ, หรือพื้นที่ชุ่มน้ำ, ทุ่งโล่ง, สวนสาธารณะ, คุณต้องการที่จะเล่นที่ขึ้น, และจมูกเหมาะสำหรับการที่."

Balduf กล่าวว่าผู้ซื้อบ้านกำลังเริ่มคาดหวังที่จะเห็นรูปถ่ายจมูกในชุมชนชายหาดรวมถึงพื้นที่ภูเขาที่สวยงามในสถานที่ต่างๆเช่น Colorado และ Utah ซึ่ง "บ้านไม่เกี่ยวกับบ้าน ที่บ้านตั้งอยู่ทำไมเขาถึงถามว่าคุณอยากจะแสดงให้เห็นว่าบ้านของคุณใกล้แค่ไหนกับชายหาด?

ถ้าบ้านหรือทรัพย์สินของคุณผิดปกติหรือไม่เหมือนใครนักรบสามารถให้ข้อได้เปรียบเชิงภาพที่ภาพถ่ายในระดับพื้นดินไม่สามารถทำได้

Balduf กล่าวว่านักบินระยะไกลสามารถถ่ายวิดีโอในรัฐวอชิงตันที่ซึ่งจมน้ำตามแนวชายฝั่งและจากนั้นขึ้นหน้าผาไปที่บ้านตั้งอยู่ ในฟลอริดาไบรอันกอนซาเลซยิงวิดีโอส่งเสริมการขายสำหรับฟาร์มม้าซึ่งมีเสียงพึมพัมตามสายเลือดที่วิ่งบนเส้นทางปฏิบัติ (จมูกบินสูงพอที่จะไม่ทำให้ม้ากลัว)

การใช้ประโยชน์อื่น ๆ สำหรับนักพากย์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

Gonzalez เป็นเจ้าของและผู้ก่อตั้ง Drones Unlimited ซึ่งเชี่ยวชาญด้านการถ่ายภาพทางอากาศในโอกาลาฟลอริดา อย่างน้อยสองหรือสามครั้งต่อเดือนผู้ซื้อที่คาดหวังจากนอกประเทศอนุญาตให้เขาถ่ายภาพและวิดีโอเกี่ยวกับคุณสมบัติที่พวกเขาสนใจเพราะเป็นวิธีที่พวกเขา "เพื่อดูชิ้นส่วนของทรัพย์สินโดยไม่ได้ขึ้นเครื่องบินและไป ที่นั่น "เขาส่งภาพเหล่านั้นมาโดยไม่ได้พบพวกเขาด้วยตัวเอง

ครั้งหนึ่ง Gonzalez ได้รับการว่าจ้างจากลูกค้าที่อยู่ในเมือง แต่ไม่ต้องการไปทัวร์สถานที่ให้บริการขนาด 80 เอเคอร์ในวันที่มีอากาศชื้น 90 องศา "ดังนั้นแทนที่จะให้เราเดินไปตามพื้นที่ขนาดนั้นเราก็บินบัลลังก์และลูกค้ากำลังมองหาฟีดข้อมูลสดทางทีวี" Gonzalez กล่าว

Gonzalez ยังได้รับการว่าจ้างโดยผู้ตรวจสอบภายในบ้านที่ต้องการประเมินความเสียหายที่เกิดขึ้นกับหลังคาสูงสี่ชั้นและโดยเจ้าของสวนบ้านเคลื่อนที่ที่ต้องการถ่ายภาพเพื่อประเมินความเสียหายหลังจากพายุเฮอริเคน Irma

ค่าใช้จ่ายในการถ่ายรูปของจมูกเป็นเท่าใด

เจ้าของบ้านอาจจะประหลาดใจที่วิธีการบริการเรือจมูกที่เหมาะสมได้

Balduf กล่าวว่าภาพถ่ายจากจมูกมีราคาแพงกว่าแบบดั้งเดิมบนพื้นดิน สำหรับลูกค้าส่วนใหญ่ภาพถ่ายเสียงพึมพำจะมีราคาอยู่ระหว่าง 200 ถึง 500 เหรียญสหรัฐฯ

"งานทุกชิ้นเป็นกรณี ๆ ไปดังนั้นเราจึงจำเป็นต้องพูดทั้งหมดออกเป็นรายบุคคล" Gonzalez กล่าว เขาอาจเรียกเก็บเงินเพียง $ 100 สำหรับเที่ยวบินที่รวดเร็วซึ่งยอมให้ภาพถ่ายจำนวน 10 รูปไปจนถึงมากกว่า 1,000 เหรียญเพื่อถ่ายทำฟาร์มม้าที่ตระหง่าน (Ocala อยู่ในประเทศม้าของรัฐฟลอริดาตอนกลาง)

กำลังเตรียมพร้อมสำหรับการถ่ายภาพแบบจมูก

การเตรียมพร้อมสำหรับการถ่ายภาพด้วยการถ่ายภาพแบบโทนเสียงไม่ต่างจากการจัดเตรียมภายในบ้านของคุณสำหรับรูปภาพในรายการแบบดั้งเดิม การทำความสะอาดและการฟอกสีฟันเป็นขั้นตอนแรกเสมอ หลังคาสกปรกจะดูเสียสมาธิ ของเล่นไม้ที่มีสระว่ายน้ำสนามหลังบ้านและรถยนต์ในถนนรถแล่นควรถูกย้ายหรือนำออกไป พยายามระบุปัญหาที่มองเห็นได้จากอากาศเท่านั้น

และนี่คือสิ่งที่คุณอาจไม่ได้พิจารณา: อย่าตัดหญ้าของคุณในวันก่อนที่จะถ่ายภาพที่บ้านของคุณ "จำเป็นต้องมีบัฟเฟอร์หลายวันหลังจากตัดหญ้า" Gonzalez กล่าว มิฉะนั้นแล้วเสียงพึมพำจะหยิบกระดาษที่ตัดจากสนามหญ้าสีน้ำตาล "และดูน่ากลัว"

บ้านใดก็ได้ที่จะได้รับประโยชน์จากภาพถ่ายแบบพึมพำ Gonzalez กล่าว "ภาพถ่ายเสียงพึมพำแสดงที่ตั้งและพูดเพื่อตัวเอง ไม่มีเหตุผลใดที่จะเขียนรายละเอียดได้อย่างบ้าคลั่งซึ่งไม่มีใครอ่านเลย "เมื่อ Gonzalez ได้ให้บริการกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์" ฉันขอแนะนำว่าภาพถ่ายจะพูดให้ทุกคนแทนคุณต้องอธิบายด้วยตัวเอง"

ภาพจาก VHT Studios

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome

• 5 เคล็ดลับที่ต้องรู้สำหรับการขายบ้านของคุณ
• วิธีการซื้อบ้านและขายบ้านในเวลาเดียวกัน
• ซื้อบ้านหลังแรกของคุณ: บ้านเริ่มต้นหรือที่บ้านตลอดไป?