เมืองที่เพิ่มขึ้นในเนวาดา

à¹à¸§à¸à¹à¸²à¸à¸±à¸ à¸à¸à¸±à¸à¸à¸´à¹à¸¨à¸©

สารบัญ:

เมืองที่เพิ่มขึ้นในเนวาดา
ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ

ไม่กี่รัฐรู้สึกถดถอยมากขึ้นกว่าเนวาดากับการพึ่งพาการท่องเที่ยวและตลาดที่อยู่อาศัยยุบ หลังจากเป็นผู้นำในการว่างงานเมื่อไม่กี่ปีมานี้เนวาดาเป็นผู้นำสหรัฐฯในงานใหม่ เนวาดาเห็นการเติบโตของงานที่ 3.4% ในเดือนมกราคมตามข้อมูลปีต่อปี

ในปีพ. ศ. 2555 Gov. Brian Sandoval ได้ท้าทายธุรกิจในการสร้างงาน 50,000 ตำแหน่งภายในสิ้นปี 2014 และรัฐได้เอาชนะเป้าหมายดังกล่าวแล้วโดยการเพิ่มงานภาคเอกชนใหม่ 60,700 ตำแหน่ง อุตสาหกรรมบริการภาครัฐและภาคอุตสาหกรรมมีการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

รัฐซิลเวอร์เป็นที่รู้จักเนื่องจากมีภาระภาษีต่ำ - รัฐไม่มีภาษีเงินได้นิติบุคคลหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา - กฎหมายเสรีนิยมและแห้งสภาพภูมิอากาศร้อน เศรษฐกิจที่หลากหลายของเนวาด้ามีรากฐานมาจากการเล่นเกมการท่องเที่ยวการทหารการทำเหมืองแร่และการเกษตร รัฐเป็นประเทศผู้ผลิตทองคำเงินและปรอทชั้นนำของประเทศ

Investmentmatome ได้มองดูที่การเติบโตและการฟื้นตัวอย่างน่าประทับใจของรัฐนี้โดยแยกออกจากเมืองที่กำลังเพิ่มขึ้น การวิเคราะห์ของเราจะตรวจสอบเมตริกการเติบโตต่อไปนี้จากข้อมูลสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา:

1. การเติบโตของประชากร เราวัดการเติบโตของประชากรวัยทำงานในช่วงปี 2009 ถึง 2012 2. การเติบโตของการจ้างงาน เราประเมินการเติบโตในอัตราร้อยละของชาวที่ทำงานจาก 2009-2012 3. การเติบโตของรายได้ เราคำนวณการเติบโตของรายได้เฉลี่ยของแรงงานเต็มเวลาตลอดทั้งปีตั้งแต่ปีพ. ศ. 2552 ถึง พ.ศ. 2555

ยศ เมือง Big City ที่ใกล้ที่สุด การเติบโตของประชากรวัยทำงาน การเติบโตของการจ้างงาน การเติบโตของรายได้ปานกลาง คะแนนทั้งหมด

1 วิทนีย์ ลาสเวกัส 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 สปริงครีก ซอลท์เลคซิตี้ 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 เฟิร์นลีย์ รีโน 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 เอลโก ซอลท์เลคซิตี้ 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 องค์กร ลาสเวกัส 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin South ลาสเวกัส 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Spring Valley ลาสเวกัส 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 สวรรค์ ลาสเวกัส 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 ปาห์รัมป์ ลาสเวกัส 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 ลาสเวกัส ลาสเวกัส 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

การจัดอันดับทั้งหมดที่ด้านล่างของหน้า

แนวโน้มและข้อเสนอแนะ

เมืองส่วนใหญ่ในรายการของเราอยู่ในพื้นที่ลาสเวกัส 7 ใน 10 อันดับแรกอยู่ใกล้ลาสเวกัส

เมืองที่มีเศรษฐกิจส่วนใหญ่มีฐานการท่องเที่ยวอยู่บ้าง สถานที่ที่อยู่ใกล้ลาสเวกัสได้รับประโยชน์จากสถานที่ของเมืองในฐานะศูนย์รวมความบันเทิงและวัฒนธรรม

สิ่งที่เราตั้งชื่อว่า "เมืองที่เพิ่มขึ้น" ในเนวาดาเป็นสถานที่ที่กำหนดโดยสำมะโนประชากรซึ่งไม่ใช่เมืองทางเทคนิค

1. Whitney
วิทนีย์แสดงให้เห็นถึงการเติบโตของประชากรที่น่าทึ่งถึง 43.2% ในช่วงระยะเวลาสามปี รายได้เฉลี่ยเพิ่มขึ้นอย่างมาก ชุมชนที่เป็นหน่วยงานของวิทนีย์ซึ่งตั้งอยู่นอกลาสเวกัสเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยเนวาดาสนามกีฬา Sam Boyd ของลาสเวกัส

2. สปริงครีก

ชาวเมือง Spring Creek จำนวนมากเดินทางไปใกล้ Elko ซึ่งเป็นเมืองอื่นในรายการของเรา สปริงครีกตั้งอยู่ในหุบเขาระหว่างเนินเขา Elko และเทือกเขาทับทิมสปริงครีกมีสามส่วนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่สวนสาธารณะและทะเลสาบสนามกีฬากลางแจ้งที่ซับซ้อนและสนามกอล์ฟ ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2552 ถึงปีพ. ศ. 2555 สปริงครีกแสดงให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของเมตริกการเติบโตทั้งสาม

3. Fernley

ประชากรของเฟิร์นลีย์พุ่งสูงขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและรายได้เฉลี่ยก็เพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน เมืองนี้กำลังฟื้นฟูเมืองของเมืองเพื่อปรับปรุงการเข้าถึงและสุนทรียศาสตร์ Fernley เป็นที่ตั้งของศูนย์ปฏิบัติงานของ Amazon, สนามแข่ง Reno Fernley Raceway และมีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและสถานบันเทิงหลายแห่งในพื้นที่โดยมีกิจกรรมตั้งแต่พายเรือไปจนถึงเล่นสกีและเที่ยวชมเมืองผีในประวัติศาสตร์

ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด

ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ
เริ่ม

กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ

เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ
คำนวณ Now 4. Elko
ตั้งอยู่บนแม่น้ำ Humboldt รายได้ของ Elko เพิ่มขึ้นเกือบ 10% ในช่วงระยะเวลาสามปี Elko อยู่ใกล้ Trail แคลิฟอร์เนียประวัติศาสตร์และเศรษฐกิจของมันมีรากฐานมาจากการทำเหมืองแร่ทองคำ (เมืองนี้เป็นเมืองหลวงของเข็มขัดทองคำของเนวาด้า) การทำไร่ปศุสัตว์และการท่องเที่ยว

5. Enterprise

เมืองเล็ก ๆ ของ Enterprise ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2539 พื้นที่หน่วยงานมีการเติบโตอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมาตั้งแต่ปีพ. ศ. 2543 ถึง พ.ศ. 2553 ประชากรเพิ่มขึ้น 639% บริเวณนี้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของ บริษัท Allegiant Air

6. Summerlin South

Summerlin South ซึ่งเป็นส่วนขยายของชุมชนที่ได้รับการวางแผนหลักของ Summerlin อยู่ที่ Las Vegas Valley ภาคฤดูร้อนภาคใต้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องในด้านรายได้และรายได้เฉลี่ย

7. Spring Valley

สปริงแวลลีย์ตั้งอยู่ห่างจาก Las Vegas Strip เพียงสองไมล์เท่านั้นทำให้สปริงแวลลีย์มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องของประชากรและการเติบโตของรายได้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ภูมิภาคที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วนี้มีฐานการค้าที่แข็งแกร่งรวมทั้งการเข้าถึงพื้นที่กลางแจ้งและการพักผ่อนหย่อนใจที่ Desert Breeze Park ขนาดใหญ่ สปริงแวลลีย์เป็นที่ตั้งของคนดังมากมายรวมถึงนักเทนนิสชื่อดังอังเดรอัสกัสซี่และสเตฟฟีกราฟ

8. สวรรค์

ประชากรของ Paradise เติบโตขึ้นเกือบ 10% ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2552 ถึงปีพ. ศ. 2555 เมืองนอกเมืองลาสเวกัสนี้เป็นที่ตั้งของสนามบินนานาชาติ McCarran และมหาวิทยาลัยเนวาดาลาสเวกัส มหาวิทยาลัยมีความพยายามอย่างมากที่จะเพิ่มพูนและปรับปรุงชุมชนโดยดำเนินโครงการต่างๆเช่นการส่งมอบและการให้บริการบ้าน (DASH) ซึ่งนักเรียนทำอาหารให้กับประชากรที่ถูกทอดทิ้งของเมือง

9. ปาห์รัมป์

Pahrump ได้เห็นการเติบโตของประชากรที่สำคัญ - เกือบ 14% - มากกว่าสามปี บริเวณนี้ตั้งชื่อตามหลุมบ่อบาดาล ผู้ที่อาศัยอยู่ที่นี่สามารถเยี่ยมชม Death Valley National Park ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ชั่วโมง

10. ลาสเวกัส

เมืองที่เรียกตัวเองว่า The Entertainment Capital of the World มีเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งขึ้นจากการท่องเที่ยวการเล่นเกมและการประชุม แม้ว่าการท่องเที่ยวจะชะลอตัวลงหลังจากภาวะถดถอยสเวกัสแสดงให้เห็นถึงการเติบโตของประชากรและรายได้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองนี้เป็นที่รู้จักกันดีสำหรับการรับประทานอาหารสถานบันเทิงยามค่ำคืนและการพนัน

ระเบียบวิธี

คะแนนรวมของแต่ละเมืองได้มาจากมาตรการเหล่านี้:

1. การเติบโตของประชากร จากปี 2552-2553 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด ข้อมูลสำหรับประชากรวัยทำงาน (16 ปีขึ้นไป) มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันในปีพ. ศ. 2552 และ 2012 ที่สหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 05

2. การเติบโตของการจ้างงาน จากปี 2552-2553 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด ข้อมูลสำหรับเปอร์เซ็นต์ของผู้ที่พำนักอยู่มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันในปีพ. ศ. 2552 และ พ.ศ. 2555 ในสหรัฐอเมริกาประมาณ 5 ปีสำหรับตารางทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05

3. การเติบโตของรายได้ จากปี 2552-2553 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด ข้อมูลสำหรับรายได้เฉลี่ยสำหรับคนทำงานเต็มเวลามาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันในปีพ. ศ. 2552 และ 2012 ที่สหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง S2409

เราได้ประเมิน 22 เมืองเมืองและสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากร (CDPs) ในเนวาดาซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 10,000 คนในการศึกษานี้

ยศ เมือง การเติบโตของประชากรวัยทำงาน การเติบโตของการจ้างงาน การเติบโตของรายได้ปานกลาง คะแนนทั้งหมด

1 วิทนีย์ 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 สปริงครีก 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 เฟิร์นลีย์ 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 เอลโก 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 องค์กร 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin South 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Spring Valley 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 สวรรค์ 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 ปาห์รัมป์ 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 ลาสเวกัส 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 รีโน 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 สปาร์ก 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 สปริงสเปน 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Carson City 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 ลาสเวกัสตอนเหนือ 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 ซีซั่น 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 เฮนเดอ 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 วินเชสเตอร์ 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Gardnerville Ranchos -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 โบลเดอร์ซิตี้ 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

ภาพถนนจาก Shutterstock