สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าในแฝดเมือง

ด้วยโอกาสในการทำงานสูงกว่าค่าเฉลี่ยและค่าครองชีพที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยเมืองคู่แฝดของมลรัฐมินนิโซตาจึงเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมากที่ต้องการสร้างสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยความเป็นไปได้

Theo BộCôngnghiệpvàPháttriển Kinh tế Minnesota, Minneapolis và St. Paul làmột trong những khu vựccósứcmạnhvànăngđộngnhấtcủanền kinh tếMỹ, nơicónhiềucông ty Fortune 500 trênđầungườihơnbấtkỳ khu vựcnàokhác trong nước ที่ช่วยเมืองแฝดให้อัตราว่างงานประมาณ 1.5 จุดต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศในปีนี้

พื้นที่ราคาไม่แพง

พื้นที่นี้ยังมีราคาไม่แพงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ อ้างอิงจากบทความล่าสุดโดย Derek Thompson ในมหาสมุทรแอตแลนติก "ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำสามารถเช่าบ้านและเดินทางไปทำงานได้ดีขึ้นใน Minneapolis-St. พอลกว่าในพื้นที่ใต้ดินอื่น ๆ ทั้งหมด (วอชิงตัน ดี.ซี.)"

สำหรับครึ่งล้านคนใหม่ที่คาดว่าจะเรียกบ้านในเขตเมืองใหญ่นี้ในช่วงหลายทศวรรษที่จะมาถึงนี้หลายแห่งอาจต้องการเช่าบ้านราคาประหยัด เพื่อหาสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าในเมืองแฝด Investmentmatome ได้ตรวจสอบปัจจัยเหล่านี้:

1. มีหน่วยเช่าหรือไม่? เมื่อใช้ข้อมูลสหรัฐอเมริกาในปี พ.ศ. 2556 เราให้ความสำคัญกับเปอร์เซ็นต์ของที่อยู่อาศัยที่เช่าและอัตราค่าเช่าพื้นที่เฉลี่ย ผู้เช่าส่วนใหญ่ให้ความสำคัญในเชิงบวกในขณะที่อัตราว่างของค่าเช่าถูกชั่งน้ำหนักมากขึ้นเมื่ออัตราใกล้เคียงกับค่าเฉลี่ย ค่าเบี่ยงเบนจากค่าเฉลี่ยในทิศทางใดทิศทางหนึ่งลดคะแนนของเมือง
2. มีงานใกล้เคียงหรือไม่? เมื่อใช้ข้อมูลสำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรปี 2556 เราจะให้ความสำคัญกับเวลาเดินทางโดยเฉลี่ยและรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนเพื่อพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงงานในบริเวณใกล้เคียงได้หรือไม่ เวลาทำงานที่สั้นลงและรายได้ที่สูงขึ้นมีแนวโน้มที่จะสะท้อนถึงความสามารถในการแข่งขันของตลาดเช่าในท้องถิ่น
3. ค่าเช่าไม่แพงหรือไม่ขึ้นอยู่กับรายได้เฉลี่ยของเมือง เมื่อใช้ข้อมูลจากการสำรวจชุมชนอเมริกันของสำมะโนประชากรในสหรัฐอเมริกาเราได้รวบรวมค่าเฉลี่ยสำหรับอัตราส่วนราคาต่อการเช่าซึ่งเป็นราคาบ้านเฉลี่ยแบ่งตามมูลค่าค่าเช่าของปี เราให้ความสำคัญกับค่าเช่ามัธยฐานเฉลี่ยในแต่ละเมืองด้วยเช่นกัน เราให้ความสำคัญกับอัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าและค่าเช่าเฉลี่ยเท่ากับอัตราส่วนที่สูงขึ้นและค่าเช่าที่ต่ำลงในแง่บวก

ต้องการทราบเกี่ยวกับการศึกษาของ Investmentmatome ในอนาคตก่อนหรือไม่? คลิก ที่นี่ เพื่อให้การอัปเดตถูกส่งไปยังกล่องจดหมายของคุณ

ประเด็นที่สำคัญ

เมืองใหญ่และเมืองเล็ก ๆ ทั้งสองเมืองที่ใหญ่ที่สุดในรัฐที่มีประชากร 389,000 คนและ 288,000 คนตามลำดับติดอันดับ 10 อันดับแรกอย่างไรก็ตามทั้งสามเมืองที่มีประชากร 10,000 กว่าคนได้ทำรายการด้วยซึ่งหมายความว่าผู้เช่ามีทางเลือก

เช่าราคาไม่แพง ผู้เช่าสามารถคาดหวังที่จะจ่ายเงินประมาณ 825 เหรียญต่อเดือนซึ่งเป็นค่าเฉลี่ยของราคาเฉลี่ยใน 10 เมืองด้านบน ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยภูมิภาคที่ 964 เหรียญ

ผู้เช่าประหยัดเวลาและเงิน นักเศรษฐศาสตร์บางคนบอกว่าจะเช่าได้ดีกว่าการซื้อบ้านหากอัตราส่วนราคาต่อการเช่าอยู่ที่ 15 หรือ 20 สำหรับ 10 อันดับแรกในรายการของเราอัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่เกือบ 24 คนผู้เช่าใน เมืองชั้นนำยังมีเวลาเดินทางโดยเฉลี่ย 22.6 นาทีซึ่งสั้นกว่าค่าเฉลี่ยภูมิภาคที่ 25.6 นาที

Investmentmatome ได้รวบรวมข้อมูลสำหรับพื้นที่ 96 แห่ง ได้แก่ เมืองเมืองและสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรในเขตเมืองแฝด มีเพียงสถานที่ที่มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 5,000 คน

สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าในแฝดเมือง

1. Falcon Heights

ความสามารถในการจ่ายและความสะดวกคือสิ่งที่ขับเคลื่อนชุมชนที่เล็กที่สุดแห่งหนึ่งในการศึกษาของเราไปยังด้านบนของรายการ ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยใน Falcon Heights อยู่ที่ 861 เหรียญซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกของ 825 เหรียญเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม 47.9% ของหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมดเป็นค่าเช่าและเมืองมีอัตราการเช่าพื้นที่ 8.1% ซึ่งหมายความว่าผู้เช่าที่มีศักยภาพควรหาตัวเลือกมากมายในเมือง ชาว Falcon Heights มีอัตราการเดินทางโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 19.7 นาทีซึ่งเป็นเวลาที่สั้นที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาค

2. วิคตอเรีย

วิกตอเรียประมาณ 25 ไมล์ทางใต้ของ Minneapolis เป็นชุมชนที่สวยงามบนชายฝั่งทางตอนใต้ของ Lake Minnetonka ขณะที่รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนอยู่ที่ 122,171 เหรียญซึ่งสูงที่สุดในภูมิภาคนี้ แต่เมืองยังคงไม่แพง: ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 866 เหรียญสหรัฐฯสูงกว่าค่าเฉลี่ยภูมิภาคที่ 825 เหรียญสหรัฐประมาณ 5% อย่างไรก็ตามการหาที่อยู่อาศัยอาจใช้ความพยายามบางอย่างเนื่องจากมีเพียง 8.4% ของหน่วยที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่เช่าเป็นอัตราต่ำสุดใน 10 อันดับแรก

3. เซนต์คลาวด์

หอการค้าเมืองแฝดของเมืองแฝดมีเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งพร้อมกับอุตสาหกรรมการดูแลสุขภาพที่จัดหางานจำนวนมากตามหอการค้า St. Cloud Area ค่าเช่าเฉลี่ยรายเดือนอยู่ที่ 703 เหรียญซึ่งต่ำที่สุดเป็นอันดับที่สองใน 10 อันดับแรก 65,996 คนที่อาศัยอยู่ในเมืองนี้ซึ่งตั้งอยู่ประมาณ 65 ไมล์ทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Minneapolis ยังมีเวลาการเดินทางที่สั้นที่สุดโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 17.8 นาที

4. มินนิอาโปลิส

เมืองที่ใหญ่ที่สุดในมลรัฐมินนิโซตาเป็นแม่เหล็กระดับภูมิภาคสำหรับผู้อาศัยใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาแม้จะสูงกว่าโรงไฟฟ้ามิดเวสต์แบบดั้งเดิมของชิคาโกก็ตาม ด้วยโอกาสการจ้างงานที่เพิ่มขึ้นและสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมย่านต่างๆเช่น North Loop และ Uptown ได้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่แม้ในขณะที่เมืองยังคงเติบโตและประสบความสำเร็จก็ยังคงมีราคาไม่แพงอย่างไม่น่าเชื่อ: ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 836 เหรียญซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกของ 825 เหรียญเล็กน้อย

5Northfield

Northfield ตั้งอยู่ห่างจาก Minneapolis ไปทางตอนใต้ประมาณ 43 ไมล์ทางตอนเหนือของ Northfield เป็นที่ตั้งของวิทยาลัย Carleton และ St. Olaf College ซึ่งเป็นโรงเรียนศิลปศาสตร์ชั้นนำ 2 แห่ง ในฐานะเมืองวิทยาลัย Northfield มีทางเลือกในการเช่ามากมายให้เลือก ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 713 เหรียญซึ่งอยู่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกของ 825 เหรียญและเกือบ 1 ใน 3 ของหน่วยที่อยู่อาศัยมีผู้เช่าช่วง

6. เซนต์ปอล

เมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของมลรัฐมินนิโซตาได้กลายเป็นปลายทางที่น่าสนใจมากขึ้นสำหรับมืออาชีพวัยหนุ่มสาวมาหลายปีแล้วโดยย่าน Lowertown ได้รับความสนใจเป็นแบบอย่างในการออกแบบเมือง ไม่เพียง แต่นักบุญพอลยังมีสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่เป็นอย่างมาก แต่ก็เป็นสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อผู้เช่าอีกด้วย ค่าเช่าเฉลี่ย 810 เหรียญต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกและ 49.6% ของหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมดเป็นค่าเช่าซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงเป็นอันดับสองใน 10 อันดับแรก

7. เดลาโน

แม้ว่าเดลาโน่จะตั้งอยู่บนขอบของเขตมหานครประมาณ 29 ไมล์ทางทิศตะวันตกของมินนิอาโปลิสเมือง 5,522 แห่งนี้ไม่ควรมองข้ามโดยผู้เช่า ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนในเมืองเดลาโนคือ 657 ดอลลาร์ซึ่งต่ำสุดใน 10 อันดับแรกแม้ว่ารายได้ของครัวเรือนเฉลี่ยอยู่ที่ 79,355 ดอลลาร์ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกของ 66,047 ดอลลาร์ เดลาโนเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่มองหาเพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของพวกเขาในขณะที่ลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของพวกเขา

8. แม่น้ำฟอลส์

River Falls ซึ่งตั้งอยู่ 37 ไมล์ไปทางทิศตะวันออกของ Minneapolis ใน Wisconsin มีชุมชนที่เหมาะสมพร้อมด้วยตัวเลือกการเช่ามากมาย ในฐานะที่เป็นบ้านของ University of Wisconsin-River Falls หน่วยงานเช่ามีจำนวนมากในเมืองที่มีผู้เช่า 47.5% อาศัยอยู่ ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 783 ดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยภูมิภาค 5%

9. โรสวิลล์

Roseville เกือบเท่ากันจากมินนิอาโปลิสและเซนต์พอลดังนั้นจึงมีระดับความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้จากเมืองอื่น ๆ ในรายการ สำหรับสถานที่ผู้เช่าในโรสวิลล์จ่ายเบี้ยประกันภัยเพียงเล็กน้อยค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 885 เหรียญเทียบกับค่าเฉลี่ย 10 อันดับแรกของ 825 เหรียญ อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายแตกต่างกันได้ง่ายขึ้นในการประหยัดเวลาเนื่องจากการเดินทางโดยเฉลี่ย 20.7 นาทีเป็นระยะเวลาที่สั้นที่สุดในภูมิภาค

10. Edina

Edina ซึ่งตั้งอยู่ประมาณ 10 ไมล์ทางใต้ของ Minneapolis ได้กลายเป็นชุมชนที่เป็นที่นิยมสำหรับครอบครัวในภูมิภาค โรงเรียนในท้องถิ่นคะแนนที่สมบูรณ์แบบ 10 ที่ GreatSchools.org เครื่องหมายสูงสุดในรัฐตามที่เว็บไซต์ของเราสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวในการศึกษามินนิโซตา ผู้เช่าจ่ายค่าเบี้ยประกันภัยโดยมีค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 1,139 เหรียญ แต่ที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกทำให้ Edina เป็นทางเลือกที่พิเศษ

ตรวจสอบแผนที่แบบโต้ตอบของ 10 อันดับแรกของเราสำหรับผู้เช่าในเมืองแฝด คลิกที่เครื่องหมายเพื่อดูคะแนนโดยรวมของเมือง

สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าในแฝดเมือง

ระเบียบวิธี

คะแนนสำหรับแต่ละสถานที่ขึ้นอยู่กับข้อมูลจากแบบสำรวจชุมชนของสหรัฐอเมริกาในปี พ.ศ. 2556 ของสหรัฐอเมริกาในการสำรวจสำมะโนประชากร:

1. เปอร์เซ็นต์ของที่อยู่อาศัยที่ผู้เช่าอาศัยอยู่คือ 20% ของคะแนน
2. อัตราค่าเช่าพื้นที่เฉลี่ยของ Median คือ 20% ของคะแนน
3. รายได้เฉลี่ยครัวเรือนสร้างขึ้น 10% ของคะแนน
4. เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยคือ 10% ของคะแนน
5. อัตราส่วนราคาต่อการเช่าอยู่ที่ 20% ของคะแนน
6. ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 20% ของคะแนน

Investmentmatome ได้รวบรวมข้อมูลสำหรับสถานที่ 96 แห่ง ได้แก่ เมืองเมืองและสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรในเขตเมือง Twin Cities มีเพียงสถานที่ที่มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 5,000 คน

สร้างแบบสำรวจความคิดเห็นของผู้ใช้ของคุณเอง St. Paul, Minnesota, ภาพเส้นขอบฟ้าผ่าน iStock