นิยามและตัวอย่างการปรับปรุงสัญญาเช่า

การปรับปรุงสิทธิการเช่าคืออะไร? บางครั้งเจาเจาของจะตองจายคาเชาเพื่อใหผูเชาชวยใหเชาพื้นที่เปนระยะเวลานาน

การปรับปรุงสิทธิการเชาเปนทรัพยสินที่ผูใหเชาบันทึกไวในงบดุล เนื่องจากเป็นสินทรัพย์การปรับปรุงการเช่ามักจะลดลง โดยปกติแล้วผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการปรับปรุงการเช่าเมื่ออยู่ในสถานที่

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

ตัวอย่างเช่นสมมติว่า บริษัท XYZ เป็น บริษัท ร้านอาหาร จะเช่าพื้นที่บางส่วนจากเจ้าของบ้านซึ่งเป็นเจ้าของห้างสรรพสินค้าแถบ เพื่อที่จะทำให้พื้นที่ในร้านอาหาร XYZ บริษัท มีการเพิ่มผนังไม่กี่ไปยังพื้นที่เช่าสีสถานที่ติดตั้งติดตั้งไฟที่กำหนดเองติดตั้งแถบติดตั้งการเปลี่ยนแปลงบางอย่างเพื่อประปาและติดตั้งเดินในตู้แช่แข็ง ข้างหลัง. การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นการปรับปรุงสิทธิการเช่า

การปรับปรุงสัญญาเช่าที่คุณสามารถจินตนาการได้ครอบคลุมช่วงกว้าง ๆ พวกเขาสามารถเป็นผนังและหน้าต่างใหม่พื้นใหม่ส่วนเพิ่มเติมหรือคุณลักษณะในเครื่องสีหรืออุปกรณ์ที่แนบกับโครงสร้าง ภูมิทัศน์ยังสามารถนับได้ หากรายการสามารถเคลื่อนย้ายออกจากสถานที่ได้อย่างง่ายดาย แต่ก็มักจะไม่ถือว่าเป็นการปรับปรุงสิทธิการเช่า

เหตุใดจึงควรพิจารณา:

การปรับปรุงการเช่า คือการเปลี่ยนแปลงสินทรัพย์ที่เช่า.