เมื่อเช่าสถานที่แรกเครดิตที่ดีสามารถเปิดประตูได้

เมื่อครั้งแรกผู้เช่า Angelica Fattu-Logan, 20, เริ่มสมัครพาร์ทเมนต์เธอยันเพื่อปฏิเสธ แต่การปฏิเสธเหล่านี้ไม่เคยเกิดขึ้น - ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเธอมีเครดิตที่ดี

Fattu-Logan ผู้จัดการร้านขายยาและนักศึกษามหาวิทยาลัยจากพีโอเรียรัฐแอริโซนาซึ่งเพิ่งย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเม้นท์กับคู่หมั้นของเธอกล่าวว่า "ฉันใช้ห้องพักประมาณ 3 หรือ 4 ห้องและทุกคนยอมรับฉันทันที "มันเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างรวดเร็วเช่นสองวัน มันเป็นเพียงเรื่องของการเลือกที่ฉันชอบดีกว่า "เธอรักษาเครดิตของเธอโดยการจ่ายเงินสำหรับร้านขายของชำที่มีบัตรเครดิตของเธอและการจ่ายเงินออกจากยอดเงินได้ทันที

สำหรับคนหนุ่มสาวที่กลัวการปฏิเสธจากเจ้าของบ้านประสบการณ์ที่ดีของ Fattu-Logan ทำให้รู้สึกอบอุ่น นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นถึงจุดสำคัญ: เครดิตที่ดีอาจเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้เช่ารายแรก

โอกาสในการอนุมัติที่ดีขึ้น

เมื่อคุณใหม่ในการเช่าสินเชื่อที่ดีสามารถชดเชยข้อบกพร่องอื่น ๆ ในแอปพลิเคชันได้

"หาก [ผู้สมัคร] มีคะแนนเครดิตที่ดีแม้ว่าจะยังไม่เคยเช่ามาก่อนนั่นหมายความว่าพวกเขาจัดการการเงินของพวกเขาได้ดีและพวกเขามีความรับผิดชอบ" ลอร่าอากาดีโอนีเจ้าของบ้านและนักเขียนอสังหาริมทรัพย์กล่าว Marietta, Georgia นั่นอาจเพียงพอที่จะชดเชยการขาดแคลนประวัติการเช่าได้หรือไม่ก็เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเช่า

"บรรทัดล่างสุดของฉันคือฉันต้องการให้เช่าของฉันตรงเวลา" เธอกล่าว

ข้อกำหนดอาจแตกต่างกันไป แต่ Agadoni กล่าวว่าเจ้าของบ้านหลายแห่งมองหาคะแนนเครดิต 640 หรือสูงกว่าสำหรับผู้เช่า พวกเขายังพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่นรายได้หนี้และการจ้างงาน

ในบางกรณีผู้ที่มีคะแนนเครดิตดีอาจไม่จำเป็นต้องหาผู้ร่วมลงนามบุคคลหนึ่งซึ่งมักเป็นบิดามารดาซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระเงินอย่างเท่าเทียมกัน แต่ Agadoni ตั้งข้อสังเกตว่าเธออาจต้องการผู้เช่าเป็นครั้งแรกด้วยเครดิตที่ดีในการรับผู้ลงนามร่วมถ้าพวกเขาทำงานที่งานมาแล้วไม่ถึงหนึ่งปีและมีเงินออมที่ จำกัด เช่น

"ทุกสถานการณ์แตกต่างกัน" เธอกล่าว

การประหยัดค่าเช่าและเงินฝาก

หากคุณได้รับอนุมัติสินเชื่อที่ดีและตรงกับความต้องการของเจ้าของบ้านโดยทั่วไปคุณจะต้องจ่ายเงินมัดจำและค่าเช่าที่ระบุไว้ในรายชื่อให้เช่าโดยทั่วไป แต่ถ้าคุณได้รับการอนุมัติด้วยสินเชื่อที่ไม่ถูกต้องคุณอาจต้องจ่ายเบี้ยประกันภัย - ไม่ใช่แค่ค่าเช่า แต่อาจเป็นค่าสาธารณูปโภคเช่นกัน

Jim Triggs รองประธานอาวุโสฝ่ายให้คำปรึกษาด้าน Money Management International ซึ่งเป็นหน่วยงานให้คำปรึกษาด้านเครดิตที่ไม่หวังผลกำไรกล่าวว่า "เราเห็นได้ชัดว่าผู้บริโภคมีเครดิตที่ท้าทายมากขึ้นโดยไม่ต้องวางเงินมัดจำไว้ก่อนเพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ให้คำปรึกษาแก่ผู้เช่าบริการอื่น ๆ เขาเสริมว่าเจ้าของบ้านบางครั้งเรียกเก็บค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับผู้สมัครเหล่านี้

บริษัท สาธารณูปโภคหลายแห่งเช่นผู้ให้บริการด้านไฟฟ้าและก๊าซ - เรียกเก็บเงินล่วงหน้าสำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี

"โดยปกติแล้วเครดิตของคุณจะดีขึ้นการจัดการที่ดีขึ้นคุณจะมีกับ บริษัท ยูทิลิตี้ใด ๆ รวมถึงเงินฝากเป็นศูนย์" Triggs กล่าว

กำลังต่อรองมากขึ้น

ในเมืองที่ตลาดเช่ามีการแข่งขันกันอย่างมากเช่นซานฟรานซิสโกหรือนิวยอร์กมีเครดิตที่ดีเป็นเพียงเงินเดิมพันในตารางเท่านั้น แต่ในพื้นที่ที่เจ้าของบ้านมีปัญหาในการหาผู้เช่าคะแนนที่ดีจะทำให้คุณสามารถต่อรองได้

นั่นเป็นเพราะเครดิตที่ดีคือลูกคริสตัลที่บอกเจ้าของบ้านที่คุณน่าเชื่อถือ "วิธีที่คุณชำระค่าใช้จ่ายของคุณคือการทำนายว่าคุณจะชำระค่าใช้จ่ายในอนาคตอย่างไร" ผู้เชี่ยวชาญด้านเครดิต John Ulzheimer กล่าว "นั่นรวมถึงค่าเช่า"

ถ้าเจ้าของบ้านกระตือรือร้นที่จะหาผู้เช่าและคุณมีเครดิตที่ดี "พาร์ทเมนต์ [เจ้าของบ้าน] เป็นอย่างที่จะต้องการให้คุณย้ายเข้าและย้ายใน lickety-split เพราะพวกเขากำลังจะต้องการเริ่มต้นการรับเงิน" Ulzheimer กล่าว. "และคุณสามารถพึ่งพาพวกเขานิดหน่อย"

ตัวอย่างเช่นเขากล่าวคุณอาจสามารถเจรจาจุดจอดรถที่ดีหรือการควบคุมระยะไกลของโรงรถพิเศษได้แม้เป็นผู้เช่าเป็นครั้งแรก

ก่อนเช่าให้ตรวจสอบเครดิตของคุณ

ก่อนที่คุณจะไปที่อพาร์ทเมนต์การล่าสัตว์โปรดตรวจสอบรายงานเครดิตและคะแนนเครดิตเพื่อดูว่าคุณยืนอยู่ที่ไหน

การทำเช่นนั้นเป็นอิสระและไม่ทำร้ายคะแนนของคุณ หากคุณมีเครดิตที่ดีคุณสามารถเดินเข้าไปในสถานที่ต่างๆได้อย่างมั่นใจด้วยความมั่นใจว่าคุณได้รับความสำเร็จ หากคุณมีเครดิตไม่ดีหรือไม่มีเลยคุณสามารถมุ่งเน้นการปรับปรุงได้ ปรึกษากับเจ้าของบ้านเกี่ยวกับขั้นตอนที่คุณกำลังดำเนินการเพื่อใช้เครดิตและในระหว่างนี้งบประมาณสำหรับการฝากเงินประกันขนาดใหญ่ อาจต้องใช้เวลานานกว่าในการค้นหาพื้นที่ที่เหมาะกับคุณ แต่ด้วยความเพียร - และอาจช่วยได้จากผู้ร่วมลงนาม - คุณจะไปที่นั่น