คำนิยามและตัวอย่างโดเมนที่มีชื่อเสียง
Eminent Domain - обзор от "Два в Кубе"
สารบัญ:
- เป็นยุทธศาสตร์ทางกฎหมายที่อนุญาตให้รัฐบาลกลางหรือท้องถิ่นสามารถยึดทรัพย์สินส่วนตัวได้ การใช้งานสาธารณะ หน่วยงานยึดต้องจ่ายเงินตามราคาตลาดสำหรับทรัพย์สินที่ถูกยึด
- ในบางกรณีเจ้าของทรัพย์สินจะเริ่มดำเนินการในโดเมนที่มีชื่อเสียง เรียกได้ว่าเป็นการคัดค้านแบบผกผันและเจ้าของทรัพย์สินมักใช้เมื่อรัฐบาลใช้ทรัพย์สินโดยไม่ได้รับการชดเชยเพียงอย่างเดียว (โดยปกติสิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อรัฐบาลเสียทรัพย์สิน)
คืออะไร: โดเมนที่มีชื่อเสียง
เป็นยุทธศาสตร์ทางกฎหมายที่อนุญาตให้รัฐบาลกลางหรือท้องถิ่นสามารถยึดทรัพย์สินส่วนตัวได้ การใช้งานสาธารณะ หน่วยงานยึดต้องจ่ายเงินตามราคาตลาดสำหรับทรัพย์สินที่ถูกยึด
วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):
สมมุติว่า John Doe อาศัยอยู่ในบ้านบนพื้นที่ 1 เอเคอร์ถัดจาก Highway 47 รัฐต้องการขยายถนนเนื่องจาก การจราจรที่สูงขึ้นและคาสิโนใหม่ที่ถูกสร้างขึ้นลงที่ถนน เพื่อให้ถนนกว้างขึ้นรัฐจำเป็นต้องมีพื้นที่ด้านใดด้านหนึ่งของถนน
เนื่องจากรัฐเห็นว่าถนนจำเป็นต้องใช้จึงยึดทรัพย์สินของจอห์นและให้เงิน 250,000 เหรียญแก่เขา จอห์นไม่มีโอกาสที่จะพูดไม่ได้แม้ว่าเขาจะสามารถท้าทายได้ว่ามูลค่าตลาด 250,000 เหรียญเป็นมูลค่าตลาดที่แท้จริง
อำนาจตำรวจของรัฐบาลท้องถิ่นและรัฐบาลกลางโดยทั่วไปคือสิ่งที่ทำให้พวกเขามีอำนาจในการยึดทรัพย์สินเพื่อการใช้งานสาธารณะ การแก้ไขรัฐธรรมนูญของสหรัฐอเมริกาครั้งที่ห้าและสิบสี่อนุญาตให้รัฐบาลใช้อำนาจอันมีเกียรติของตนและต้องใช้ "ค่าชดเชยเพียงอย่างเดียว" สำหรับทรัพย์สินที่ถูกจับได้
ในบางกรณีเจ้าของทรัพย์สินจะเริ่มดำเนินการในโดเมนที่มีชื่อเสียง เรียกได้ว่าเป็นการคัดค้านแบบผกผันและเจ้าของทรัพย์สินมักใช้เมื่อรัฐบาลใช้ทรัพย์สินโดยไม่ได้รับการชดเชยเพียงอย่างเดียว (โดยปกติสิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อรัฐบาลเสียทรัพย์สิน)
เหตุใดจึงสำคัญ:
