เท่าไหร่ค่าใช้จ่ายเพื่อเป็นเจ้าของกับค่าเช่าในรัฐของคุณ -

การเป็นเจ้าของบ้านมักจะถือว่าเป็นความฝันแบบอเมริกันและเป็นราคาแพง เจ้าของบ้านใน 50 รัฐและ Washington, D.C. จ่ายเงินเพิ่มขึ้นจาก 33% เป็น 93% สำหรับที่อยู่อาศัยในแต่ละเดือนมากกว่าผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในรัฐเดียวกันตามการวิเคราะห์ของ Investmentmatome ฉบับใหม่

แต่เจ้าของบ้านหลายรายได้รับผลประโยชน์ที่คุณไม่สามารถได้รับจากการเช่าเช่นความมั่นคงทางการเงินความมั่นคงการหักภาษีและยานพาหนะสำหรับการออมเพื่อการเกษียณอายุ ด้วยการชำระเงินจำนองแต่ละครั้งคุณจะได้ใกล้ชิดกับการเป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มที่ ส่วนของทุนที่คุณสร้างขึ้นสามารถใช้ประโยชน์จากเงินกู้เช่นการรีไฟแนนซ์เงินสดการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านและวงเงินเครดิตที่สามารถนำมาใช้ปรับปรุงบ้านและเพิ่มมูลค่าหรือใช้ในภาวะฉุกเฉินทางการเงินได้

ในขณะที่การเช่าไม่สามารถให้ผลประโยชน์ทางการเงินในระยะยาวได้ แต่ก็มีราคาถูกกว่าที่จะเช่าเป็นรายเดือน หากคุณสงสัยว่าจะประหยัดเงินในการชำระเงินดาวน์การเช่าสามารถช่วยคุณสร้างไข่รังได้ แต่ในตลาดที่มีราคาแพงหรือมีการแข่งขันสูงการเช่าอาจดีกว่าสำหรับการเดินทางระยะยาว หากคุณกำลังพิจารณาซื้อก่อนที่จะเข้าสู่ตลาดใช้เครื่องคิดเลขจำนองเพื่อประมาณต้นทุนและเปรียบเทียบอัตราการจดจำนองเพื่อหาข้อตกลงที่ดีที่สุด

ในการพิจารณาค่าเช่าบ้านรายเดือน - ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการเป็นเจ้าของแทนการเช่าแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ - Investmentmatome เปรียบเทียบข้อมูลสำรวจชาวอเมริกันในปี 2015 จากสำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐสำหรับค่าเช่าเฉลี่ยและค่ามัธยฐานของเจ้าของบ้านในแต่ละรัฐและกรุงวอชิงตันดีซี ค่าเช่ารวมรวมถึงค่าเช่ารายเดือนและค่าสาธารณูปโภคสำหรับทุกประเภทของคุณสมบัติการเช่าและค่าใช้จ่าย homeownership ค่ามัธยฐานรวมถึงการชำระเงินจำนองรายเดือนภาษีอสังหาริมทรัพย์ประกันและระบบสาธารณูปโภค การเปรียบเทียบนี้ไม่รวมถึงการชำระเงินดาวน์ที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้านซึ่งเป็นแบบดั้งเดิม 20% ของราคาบ้านสำหรับการจำนองแบบเดิม แต่จะลดลงสำหรับเงินกู้ FHA หรือ VA

" มากกว่า: เช่าหรือซื้อ? คำนวณว่าอะไรเหมาะสมกับคุณ

ประเด็นที่สำคัญ

• การเป็นเจ้าของมีราคาแพงกว่าทุกแห่ง ใน 50 รัฐและวอชิงตันดีซีทุกเดือนจะมีค่าเช่าบ้านมากกว่าที่จะเช่า ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยคนจ่ายทั่วประเทศเพื่อเป็นเจ้าของบ้านเป็น 54% มากกว่าค่ามัธยฐานที่จะเช่าในแต่ละเดือน
• ความแตกต่างที่เล็กที่สุดยังคงเป็นของตนเอง รัฐที่พรีเมี่ยมเพื่อเป็นเจ้าของบ้านที่ต่ำที่สุดคือฟลอริด้าซึ่งค่าใช้จ่ายมีค่ามัธยฐานจาก 33% มากกว่าที่จะเป็นเจ้าของมากกว่าที่จะเช่า รัฐที่มีพรีเมี่ยมที่ต่ำที่สุดถัดไป ได้แก่ โคโลราโด (40%) และแอริโซนา (41%)
• ในบางรัฐค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของการเช่าสุริยุปราคา ในรัฐนิวเจอร์ซีย์รัฐที่มีพรีเมี่ยม homeownership สูงสุดค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ยของการเป็นเจ้าของเกือบสองเท่าของการเช่า (93%) สถานที่ที่มีราคาแพงที่สุดต่อไปคือ Rhode Island ซึ่งค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 84% สูงกว่าการเช่าและ Connecticut ซึ่งเจ้าของจ่ายค่ามัธยฐานสูงกว่าผู้เช่าประมาณ 82% ต่อเดือนสำหรับที่อยู่อาศัย

เลื่อนดูตารางเพื่อดูข้อมูลสำหรับทุกรัฐและ Washington, D.C.

สถานะ	พรีเมี่ยมเจ้าของบ้าน	ต้นทุนรายเดือนเฉลี่ยเป็นของตัวเอง	ค่ามัธยฐานรายเดือนที่จะเช่า	ข้อแตกต่าง
นิวเจอร์ซี	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Island	84%	$1,730	$938	$792
คอนเนตทิคั	82%	$2,020	$1,108	$912
South Dakota	81%	$1,225	$675	$550
มลรัฐนิวแฮมป์เชียร์	80%	$1,828	$1,017	$811
แมสซาชูเซต	76%	$2,048	$1,164	$884
มอนแทนา	72%	$1,316	$763	$553
วิสคอนซิน	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
รัฐอิลลินอยส์	70%	$1,588	$936	$652
เนบราสก้า	69%	$1,269	$750	$519
เมน	69%	$1,340	$792	$548
ไวโอมิง	67%	$1,364	$815	$549
North Dakota	67%	$1,297	$775	$522
เวอร์มอนต์	66%	$1,530	$923	$607
โอไฮโอ	65%	$1,228	$746	$482
มินนิโซตา	64%	$1,459	$888	$571
แคนซัส	64%	$1,279	$782	$497
วอชิงตันดีซี.	63%	$2,312	$1,417	$895
ไอโอวา	63%	$1,170	$718	$452
เพนซิล	63%	$1,414	$868	$546
โอเรกอน	63%	$1,534	$943	$591
แคลิฟอร์เนีย	62%	$2,123	$1,311	$812
วอชิงตัน	58%	$1,704	$1,080	$624
มิสซูรี่	57%	$1,200	$763	$437
มลรัฐอะแลสกา	56%	$1,817	$1,163	$654
เท็กซัส	56%	$1,453	$932	$521
เคนตั๊กกี้	55%	$1,089	$702	$387
นิวเม็กซิโก	55%	$1,214	$783	$431
อลาบามา	54%	$1,124	$729	$395
โอกลาโฮมา	53%	$1,159	$759	$400
รัฐหลุยเซียนา	52%	$1,219	$800	$419
รัฐยุทา	52%	$1,408	$925	$483
ไอดาโฮ	52%	$1,170	$770	$400
มิชิแกน	52%	$1,220	$803	$417
ฮาวาย	50%	$2,248	$1,500	$748
แม่น้ำมิสซิสซิปปี	50%	$1,083	$724	$359
รัฐแมรี่แลนด์	49%	$1,909	$1,278	$631
North Carolina	49%	$1,234	$827	$407
รัฐเทนเนสซี	49%	$1,167	$785	$382
อาร์คันซอ	48%	$1,029	$695	$334
เวอร์จิเนีย	48%	$1,692	$1,144	$548
เวสต์เวอร์จิเนีย	44%	$972	$675	$297
อินดีแอนา	44%	$1,089	$758	$331
เดลาแวร์	44%	$1,506	$1,049	$457
จอร์เจีย	43%	$1,299	$909	$390
เซาท์แคโรไลนา	43%	$1,168	$819	$349
เนวาดา	42%	$1,396	$980	$416
อาริโซน่า	41%	$1,319	$933	$386
โคโลราโด	40%	$1,558	$1,111	$447
ฟลอริด้า	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @emstarbuck Dan Tonkovich เป็นนักวิเคราะห์ข้อมูลของ Investmentmatome อีเมล: [email protected]

ระเบียบวิธี

Investmentmatome วิเคราะห์ข้อมูลหนึ่งปีจากการสำรวจชุมชนอเมริกันของสหรัฐอเมริกาในปี พ.ศ. 2558 ซึ่งเป็นข้อมูลล่าสุดที่มีอยู่ ในการพิจารณาพรีเมี่ยม homeownership เราใช้ค่าเช่าขั้นต้นสำหรับค่าเช่าทั้งหมดและค่าที่พักอาศัยเฉลี่ยสำหรับทุกรัฐและกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. เพื่อหาเปอร์เซ็นต์ที่แสดงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเป็นค่าเบี้ยประกันภัยที่ผู้คนจ่ายในแต่ละเดือนเพื่อเป็นเจ้าของ บ้าน.