สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในกรุงวอชิงตัน
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
- กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
- 1. ฮิลล์เนินเขาฮิลล์ - นวนิยาย
- 2. Mill Creek East
- 3. เมืองบุรีรัมย์
- 4. Maple Valley
- 5. Graham
- 6. Sammamish
- 7. เมืองโควิงตัน
- 8. กระท่อมทะเลสาบ
- 9. Eastmont
- 10. ทะเลสาบ Bonney
- ระเบียบวิธี
เขียนโดย Chip Olsen
ชาววอชิงตันเป็นที่รู้จักกันเป็นพวงคม มากกว่า 31% ของผู้ที่มีอายุ 25 ปีขึ้นไปได้รับปริญญาตรีหรือสูงกว่าตามตัวเลขการสำรวจสำมะโนประชากรล่าสุดของสหรัฐอเมริกา บริษัท ชั้นนำหลายแห่งในประเทศรวมทั้ง Microsoft, Starbucks และ Amazon.com ใช้ความคิดที่ฉลาดที่สุด รัฐเอเวอร์กรีน. แปด บริษัท ในทำเนียบฟอร์จูน 500 มีสำนักงานตั้งอยู่ในวอชิงตัน
คนฉลาดดังนั้นโปรดทราบ: ผลการศึกษาล่าสุดที่ดำเนินการโดยศูนย์ร่วมการศึกษาที่อยู่อาศัยของ Harvard University สรุปได้ว่าหนึ่งในสี่ครัวเรือนในอเมริกามีการใช้จ่ายรายได้มากกว่า 50% ของรายได้ แต่ใน 10 อันดับแรกของเราที่ดีที่สุดสำหรับ homeownership ในวอชิงตันค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านมักจะใช้เวลาเพียงประมาณ 30% ของค่ามัธยฐานรายได้ครัวเรือนรายเดือน Investmentmatome ได้ทำการวิเคราะห์สถานที่ 86 แห่งในวอชิงตันซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 15,000 คนเพื่อพิจารณาว่าสถานที่ใดมีลักษณะเฉพาะที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้าน การวิเคราะห์ของเราขึ้นอยู่กับคำถามหลักสามข้อ:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้ศึกษาอัตราค่าเช่าบ้านในเขตพื้นที่ใต้ดินเพื่อพิจารณาความพร้อมใช้งานของบ้าน อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ คิดถึงการซื้อบ้านด้วยตัวเอง? ตรวจสอบเครื่องมือการจำนองของเราเพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูหัวข้อ "วิธีการ" ที่ส่วนท้ายของรายงาน
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ พื้นที่ที่ไม่มีหน่วยงานของมณฑลตะวันออกคิงเคาน์ตี้นำรายชื่อของเราด้วยค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านที่ไม่แพงในราคาเพียง 26.7% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนรายเดือนและอัตราการเป็นเจ้าของบ้านสูงถึง 86.4% มูลค่าบ้านมัธยฐานคือ 578,700 เหรียญสหรัฐและประชากรที่นี่พองตัวขึ้น 16.7% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 ซึ่งเป็นอันดับที่สองใน 10 อันดับแรกของเรา ยังคงชื่นชอบธรรมชาติจะขอบคุณช่องว่างที่อุดมสมบูรณ์และระบบทางเดินที่กว้างขวางที่พบในพื้นที่นี้ประมาณ 20 กม. ทางทิศตะวันออกของซีแอตเติ โรงเรียน Lake Washington School District ให้ความรู้แก่นักเรียนที่อาศัยอยู่ในย่าน Novelty Hill-Union Hill ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับ บริษัท ไฮเทคและชีวการแพทย์จำนวนมาก ชาวเมืองยังมีความสุขกับการขี่ม้าขี่จักรยานและเดินป่าที่บริเวณ Preserve ลุ่มน้ำ Redmond ซึ่งอยู่ห่างออกไป 800 เอเคอร์ Mill Creek East ซึ่งเป็นสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรซึ่งตั้งอยู่ในเมือง Mill Creek มีเครือข่ายทั้งหมดของสวนสาธารณะพื้นที่เปิดโล่งเส้นทางและเส้นทางสำหรับผู้อยู่อาศัยเพื่อให้ใช้งานได้ Mill Creek East มีอัตราการเช่าบ้านสูง 86.4% และค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้านซึ่งคิดเป็น 28% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือน มูลค่าบ้านเฉลี่ยใน Mill Creek East อยู่ที่ 360,800 เหรียญ วิทยาลัยในพื้นที่รวมถึงมหาวิทยาลัย Central Washington และ Everett Community College Burien ชุมชนริมน้ำ Puget Sound ตั้งอยู่ประมาณ 11 ไมล์ทางใต้ของซีแอตเทิลกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว: ประชากรที่นี่เติบโตขึ้น 29.5% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 ตามข้อมูลของสหรัฐอเมริกาที่สำรวจสำมะโนประชากร อัตราการครอบครองบ้านอยู่ในระดับที่ต่ำที่สุดในรายชื่อของเราที่ 53.1% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครอบครัวซึ่งสูงที่สุดในกลุ่มของเราที่ 45.8% ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับต่ำกว่าค่าใช้จ่ายทั่วไปของอีก 10 รายแรกของเรา ที่กล่าวว่าความสนใจใน Burien เป็นสถานที่ที่จะโทรหาที่บ้านเติบโตอย่างแน่นอนและเจ้าหน้าที่ของเมืองและประชาชนในชุมชนที่แข็งแกร่งนี้มีความภาคภูมิใจในลักษณะพื้นที่ของพวกเขาและความพยายามของพวกเขาเพื่อช่วยให้สภาพแวดล้อม พลัสชาวบ้านสามารถมองไปถึงกิจกรรมประจำปีเช่นเทศกาลฤดูใบไม้ผลิคาร์นิวัลและเทศกาลสตรอเบอร์รี่ป่า ตั้งอยู่ประมาณ 30 นาทีตะวันออกเฉียงใต้ของซีแอตเติเมืองนี้มีอัตราการเจ้าของบ้าน 83.5% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านซึ่งใช้เวลา 27.9% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือน เมเปิ้ลวัลเล่ย์มีศูนย์ชุมชนที่เจริญรุ่งเรืองซึ่งเปิดสอนหลักสูตรและโปรแกรมสำหรับเด็กผู้ใหญ่และผู้สูงอายุและผู้พักอาศัยก็สามารถพักผ่อนและเรียนรู้ได้ที่ Maple Valley Library Lake Wilderness Park ที่เป็นที่นิยมมีเส้นทางเดินเล่นสนามเทนนิสตกปลาและว่ายน้ำและผู้อยู่อาศัยสามารถทดสอบทักษะของพวกเขาได้ที่สวนสเก็ตของเมืองหรือชมความงามของแม่ธรรมชาติที่ Lake Wilderness Arboretum นอกจากนี้ผู้ที่ชื่นชอบการเล่นกอล์ฟสามารถสวิงไม้ได้ที่สนามกอล์ฟ Lake Wilderness Golf Course และทุกเดือนมิถุนายนเมืองฉลองวันเมเปิลลีย์ด้วยงานรื่นเริงขบวนพาเหรดและการแสดงรถยนต์ เกรแฮมซึ่งเป็นชุมชนชนบทตั้งอยู่ห่างจากเมืองหลวงของรัฐของโอลิมเปียประมาณ 30 ไมล์ไปทางตะวันออกเพียง 45 ไมล์จากอุทยานแห่งชาติ Mount Rainier National Park ที่สวยงามมีอัตราการเช่าบ้าน 84.6% ตลอดเกือบ 35 ตารางไมล์ Bethel School District ให้ความรู้เกี่ยวกับนักเรียนและผู้มีสิทธิเลือกตั้งในพื้นที่เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้อนุมัติข้อเสนอสองข้อซึ่งจะช่วยเพิ่มความพยายามด้านเทคโนโลยีของย่านและขยายเงินทุนในท้องถิ่นให้กับโรงเรียนรวมถึงการดำเนินงานประจำวัน ต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านรายเดือนของเกรแฮมอยู่ที่ 31.7% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนรายปี Sammamish เป็นพื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดในรายชื่อของเราโดยมีค่าใช้จ่ายรายเดือนเป็นรายเดือนเพียง 23.9% ของรายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนซึ่งสูงที่สุดในรายชื่อของเราที่ 11,988 เหรียญต่อเดือน เมืองนี้แตะที่ 89.3% สำหรับอัตราเจ้าของบ้าน Sammamish เป็นที่รู้จักในฐานะพื้นที่ที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัว Sammamish ให้บริการอาหารกลางแจ้งแบบธรรมชาติของรัฐรวมถึงสวนสาธารณะ Lake Sammamish พื้นที่ 512 เอเคอร์ เมืองที่ตั้งอยู่ห่างจากซีแอตเทิลไปทางตะวันออกประมาณ 20 ไมล์และอยู่ห่างจาก Union Hill-Novelty Hill ประมาณ 12 ไมล์ทางใต้ของเมืองพยายามที่จะผสมผสานกันอย่างลงตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองและตัวอักษรที่เป็นเอกลักษณ์ด้วยค่านิยมที่มักพบในชุมชนเล็ก ๆ ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 589,000 เหรียญซึ่งสูงที่สุดในรายการของเรา บริเวณนี้มีศูนย์นันทนาการสำหรับวัยรุ่นที่เป็นที่นิยมและมีการก่อสร้างศูนย์ชุมชนและแหล่งน้ำสองแห่งในเดือนมิถุนายนปีนี้ โควิงตันมีอัตราเจ้าของบ้าน 84.6% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนจะขึ้น 28.5% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนรายเดือน ศูนย์กีฬาทางน้ำ Covington เป็นจุดที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างความกระปรี้กระเปร่าและชาวบ้านที่นี่ได้รับประโยชน์จากสวนสาธารณะและเส้นทางต่างๆที่กระจัดกระจายอยู่ทั่วชุมชน นอกจากนี้ทุกๆเดือนกรกฎาคมประชาชนทั่วไปยังรู้สึกภาคภูมิใจในงาน Covington Days Festival Kent School District ให้บริการนักเรียน K-12 ของเมืองและมีวิทยาลัยชุมชนใกล้เคียงสองแห่งและมหาวิทยาลัยใกล้เคียงรวมถึง University of Washington พื้นที่หน่วยงานที่ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของ Union Hill-Novelty Hill มีอัตราการเป็นเจ้าของบ้าน 93.2% ซึ่งสูงมากที่สุดในรายชื่อของเราและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านอยู่ที่ 27.5% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน Cottage Lake เป็นทะเลสาบขนาด 63 เอเคอร์ซึ่งตั้งอยู่ไม่ไกลจาก Seattle, Tacoma และ Bellevue เกือบ 22,500 คนทำให้จุดเด่นของบ้านของพวกเขา มูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 564,000 เหรียญ พร้อมกับการผจญภัยกลางแจ้งมากมายรอบ ๆ บริเวณนี้ผู้อยู่อาศัยสามารถพักผ่อนได้ที่ห้องสมุด Woodinville ขนาด 15,000 ตารางฟุต ตั้งอยู่ห่างจากซีแอตเติลประมาณ 25 ไมล์ทำให้รายชื่อของเรามีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านที่สามารถจัดการได้ที่ 30.1% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครัวเรือนและอัตราการเช่าบ้านสูงถึง 85.6% การเติบโตของประชากรในปีนี้มีอัตราการเติบโต 3.8% ระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 ต่ำสุดใน 10 อันดับแรกของเรา ทะเลสาบ Silver Lake อันงดงามตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่หน่วยงานซึ่งตั้งอยู่ใน Snohomish County สนามกอล์ฟจำนวนมากสามารถพบได้รอบ ๆ Eastmont และสถานที่ท่องเที่ยวด้านศิลปะสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมและสถานที่ท่องเที่ยวมากมายตั้งอยู่ห่างจาก Everett ประมาณ 12 ไมล์ ผู้ที่อาศัยอยู่ในทะเลสาบ Bonney Lake สามารถเพลิดเพลินไปกับสวนสาธารณะในเมือง 6 แห่งทางเลือกหลากหลายเส้นทางเดินเรือที่กว้างขวางและสระน้ำสาธารณะ อัตราการเช่าบ้านในเมืองนี้อยู่ห่างจาก Tacoma ประมาณ 16 ไมล์ไปทางทิศตะวันออกเป็น 79.2% ขณะที่รายได้ครัวเรือนเฉลี่ยอยู่ที่ 31.8% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน ในเดือนกรกฎาคมเทศกาลดนตรีกลางแจ้งกลางแจ้ง Tunes @ Tapps ที่เป็นที่นิยมและตลาดกลางแจ้งจะเริ่มขึ้นที่ Allan Yorke Park กิจกรรมช่วงฤดูร้อนเพิ่มเติม ได้แก่ ภาพยนตร์ในสวนสาธารณะและครอบครัว Bonney Lake Days ที่มุ่งเน้นครอบครัวซึ่งกำหนดไว้ในเดือนสิงหาคม โรงเรียนสองแห่งคือ Sumner และ White River - ให้ความรู้แก่นักเรียนในพื้นที่
คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ ค่าบ้านมัธยฐานจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากประมาณการการสำรวจของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 ในทุกๆสถานที่ในรัฐ Table DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากประมาณการประมาณการอายุขัยใน 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ 86 ชุมชนได้รับการประเมินสำหรับการศึกษาครั้งนี้ การศึกษาได้มีการประเมินสถานที่ที่มีประชากรมากกว่า 15,000 คน ภาพ: Rutlo / Flickr:
ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
1. ฮิลล์เนินเขาฮิลล์ - นวนิยาย
2. Mill Creek East
3. เมืองบุรีรัมย์
4. Maple Valley
5. Graham
6. Sammamish
7. เมืองโควิงตัน
8. กระท่อมทะเลสาบ
9. Eastmont
10. ทะเลสาบ Bonney
ยศ
สถานที่
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
Union Hill-Novelty Hill
ซีแอตเติ
86.4%
$2,816
$10,556
26.7%
$578,700
16.7%
72.7
2
Mill Creek East
เอเวอเร
86.4%
$2,253
$8,041
28.0%
$360,800
8.6%
69.0
3
Burien
ซีแอตเติ
53.1%
$1,933
$4,216
45.8%
$291,000
29.5%
68.1
4
Maple Valley
ทาโคมา
83.5%
$2,296
$8,217
27.9%
$319,900
8.1%
67.9
5
ทำจากแป้งที่ยังไม่ได้ร่อน
ทาโคมา
84.6%
$1,852
$5,847
31.7%
$237,900
6.8%
67.8
6
มิช
ซีแอตเติ
89.3%
$2,867
$11,988
23.9%
$589,000
7.1%
65.3
7
โควิงตัน
ทาโคมา
84.6%
$2,188
$7,669
28.5%
$297,500
4.5%
65.2
8
กระท่อมทะเลสาบ
ซีแอตเติ
93.2%
$3,001
$10,927
27.5%
$564,000
5.3%
65.0
9
Eastmont
เอเวอเร
85.6%
$2,205
$7,326
30.1%
$331,200
3.8%
63.8
10
Bonney Lake
ทาโคมา
79.2%
$2,052
$6,453
31.8%
$273,400
5.7%
63.0
11
Camas
แวนคูเวอร์
79.7%
$2,127
$6,682
31.8%
$315,100
6.2%
62.9
12
เคนท์
ทาโคมา
54.2%
$1,979
$4,873
40.6%
$278,300
21.5%
62.7
13
ห้ามุม
แวนคูเวอร์
72.8%
$1,666
$5,310
31.4%
$215,300
7.3%
62.7
14
Silver Firs
เอเวอเร
92.0%
$2,375
$8,823
26.9%
$355,100
-1.3%
62.6
15
เบราว์เซอร์
สโป
62.7%
$1,264
$4,102
30.8%
$151,700
10.9%
62.6
16
Bothell West
เอเวอเร
83.7%
$2,151
$7,271
29.6%
$329,000
1.6%
60.8
17
แฟร์วู้ด (King County)
ซีแอตเติ
73.0%
$2,146
$7,445
28.8%
$338,500
7.1%
60.7
18
ริชแลนด์
สโป
66.6%
$1,478
$5,729
25.8%
$194,400
6.1%
60.5
19
Frederickson
ทาโคมา
75.5%
$1,870
$5,801
32.2%
$229,400
3.8%
60.0
20
Inglewood-Finn Hill
ซีแอตเติ
76.1%
$2,367
$7,383
32.1%
$405,600
7.2%
60.0
ระเบียบวิธี
