• 2024-09-28

เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในเทนเนสซี

Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]

Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]

สารบัญ:

Anonim

โดย Laurie Smith

นักเศรษฐศาสตร์และกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองในสหรัฐฯเห็นพ้องกันว่าการใช้จ่ายมากกว่า 30% ของรายได้ของคุณในค่าใช้จ่ายในที่อยู่อาศัยเป็นไปไม่ได้และทำให้เจ้าของบ้านขาดแคลนเงินสดสำหรับอาหารเสื้อผ้าและระบบสาธารณูปโภค ตามที่สำนักการเคหะแห่งรัฐเทนเนสซี (Tennessee Housing Development Agency) ระบุว่า 40% (260,000) ของผู้เช่าในเทนเนสซีใช้จ่ายรายได้มากกว่า 35% ในที่อยู่อาศัย

เพื่อช่วยให้นักล่าสัตว์ในเทนเนสซีพบพื้นที่ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับเจ้าของบ้าน Investmentmatome ได้วิเคราะห์ข้อมูลเมือง 58 เมืองเทนเนสซีและสถานที่ต่างๆซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 10,000 คนตอบคำถามหลักสามข้อดังนี้

1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น

2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ

3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน

รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ

รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด

เริ่ม

เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี

ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา

ตรวจสอบราคา สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูหัวข้อ "วิธีการ" เมื่อสิ้นสุดการศึกษา

1. อาร์ลิงตัน

อาร์ลิงตันตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองเมมฟิสประมาณ 30 ไมล์เป็นชุมชนที่เติบโตเร็วที่สุดเป็นอันดับสามในรายการของเราซึ่งมีประชากรเพิ่มขึ้น 11.9% จากปี 2010-2012 มีอัตราการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงเป็นอันดับสองในรายชื่อ 20 อันดับแรกของเราที่ 90.7% บวกกับค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้านซึ่งใช้เวลาเพียง 25% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยก็ไม่น่าแปลกใจว่าทำไมคนถึงต้องการย้ายที่นี่ ภาษีทรัพย์สินเป็นอันดับที่สองใน Shelby County และโอกาสในการทำงานมีมากมายที่ Arlington Industrial Park ซึ่งเป็นที่ตั้งของ บริษัท หลายแห่งเช่น Chem-Tainer ผู้ผลิตถังเก็บสารเคมีจำนวนมากและ Americold ผู้ให้บริการคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิและลอจิสติกส์

2. สปริงฮิลล์

ตั้งอยู่ประมาณ 35 ไมล์ทางใต้ของแนชวิลล์สปริงฮิลล์มีอัตราการเจ้าของบ้าน 81.2% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านที่นี่ใช้เวลาเพียง 23.9% ของรายได้ครัวเรือนมัธยฐาน นอกจากนี้ยังเป็นชุมชนที่เติบโตเร็วที่สุดในรายชื่อของเราด้วยการขยายตัวของประชากร 13.2% ในระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 การผลิตรถยนต์เป็นอุตสาหกรรมสำคัญในพื้นที่มานานกว่า 20 ปีแล้ว ระหว่างปี 2533-2550 โรงงานผลิตสปริงฮิลล์ได้ผลิตยานพาหนะดาวเสาร์ 3.7 ล้านคัน ปัจจุบันเจเนอรัลมอเตอร์เป็นเจ้าของโรงงานแห่งนี้มีโรงงาน Chevrolet Equinox และมีพนักงานเกือบ 2,000 คน เช่นเดียวกับหลายชุมชนในรายการของเราสปริงฮิลล์เป็นที่ตั้งของสงครามในสงครามกลางเมือง เว็บไซต์นี้และสถานที่ทางประวัติศาสตร์อื่น ๆ เช่น Rippavilla Plantation มีหน้าต่างเข้ามาในอดีตสำหรับชาวเมือง ชุมชนยังอยู่ในขั้นเริ่มต้นของการพัฒนาความคิดริเริ่มของฟาร์มเลี้ยงอาหารเพื่อส่งเสริมอาหารที่ปลูกในท้องถิ่นที่ตลาดของเกษตรกรและผ่านการเกษตรที่ได้รับการสนับสนุนจากชุมชน

3. Mt. จูเลียต

เช่นเดียวกับชุมชนอื่น ๆ อีกมากมายใน 10 อันดับแรกของเรา Mt. จูเลียตซึ่งเป็นย่านชานเมืองของเมืองแนชวิลล์กำลังประสบกับการเติบโตของประชากรและธุรกิจ ประชากรเพิ่มขึ้น 12% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 และง่ายที่จะดูว่าทำไม ล้อมรอบด้วยทางหลวงระหว่างรัฐ 40, 24, 65 และ State Route 840, Mt. จูเลียตสามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยในบริเวณใกล้เคียงได้ง่ายเช่นมหาวิทยาลัยเทนเนสซีเทคและมหาวิทยาลัยแห่งรัฐเทนเนสซี "เมืองระหว่างทะเลสาบ" นี้มีวิธีมากมายในการเพลิดเพลินไปกับกิจกรรมกลางแจ้งอัน ได้แก่ ศูนย์ชุมชนสวนสาธารณะสองแห่งในเมืองและศูนย์กีฬา ภูเขา Juliet มีอัตราเจ้าของบ้าน 82% และค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านคิดเป็น 24.1% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ $ 196,200 ผู้อยู่อาศัยที่นี่สามารถเพลิดเพลินกับตลาด Providence ศูนย์การค้ากลางแจ้งที่มีร้านค้าและร้านอาหารหลายสิบแห่ง

4. Middle Valley

Middle Valley เป็นสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่มหานครของ Chattanooga ตามแนวแม่น้ำเทนเนสซี นักเรียนที่นี่เข้าร่วมโรงเรียนของรัฐ Hamilton County และมีส่วนร่วมในกีฬาผ่าน Middle Valley Youth Association ซึ่งมีทีมเบสบอลการเชียร์ลีดเดอร์และฟุตบอล สำหรับความต้องการในการช็อปปิ้งชาวเมืองใช้ประโยชน์จากร้านค้าปลีกรายใหญ่ ๆ ในบริเวณใกล้เคียงเช่น Hixson เช่น Target, Kohl's และ JCPenney Chester Frost Park ซึ่งติดกับดัลลัสเบย์ในฮิกซ์สันให้โอกาสในการตั้งแคมป์พายเรือและตกปลา ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนใช้เวลาเพียง 23.3% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนรายเดือนและค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 161,400 เหรียญ

5. มัวร์

Seymour อยู่ห่างจาก Knoxville ประมาณ 10 ไมล์ทางตะวันตกเฉียงใต้ Seymour เป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรในรายการของเราเช่น Middle Valley บ้านที่นี่มีราคาไม่แพงโดยมีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนอยู่ที่ 23% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวซึ่งเป็นราคาที่ไม่แพงมากที่สุดใน 10 อันดับแรกของเราการเติบโตของประชากรของ Seymour ยังอยู่ในระดับที่สูงกว่าของรายการด้วยโดยเพิ่มขึ้น 7.8% จากปี 2010 เป็น 2012 เพื่อความสนุกสนานผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ประโยชน์จากสนามกอล์ฟ 18 หลุม Bays Mountain ทุก ๆ ปีชุมชนชุมนุมเพื่อเฉลิมฉลองวันหยุดที่ Seymour Christmas Holiday Parade

6. ทำเนียบขาว

ทำเนียบขาวอยู่ห่างจากตัวเมืองแนชวิลล์ประมาณ 25 ไมล์ทางเหนือของรัฐ 65 ที่จุดตัดของ State Route 76 และทางหลวงหมายเลข 31 ของสหรัฐอเมริกา เมืองเล็ก ๆ ที่มีบรรยากาศเป็นกันเองนี้มีอัตราเจ้าของบ้าน 83.7% และค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านคิดเป็น 24.5% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว โรงเรียนจากเขตการปกครอง Sumner County และ Robertson County ให้บริการพื้นที่ดังกล่าว สำหรับการพักผ่อนผู้พักอาศัยที่นี่สามารถใช้ประโยชน์จากห้องสมุดของ White House Inn และสวนสาธารณะและทางด่วนของเมือง ทำเนียบขาวยังมีโอกาสที่จะทำเครื่องหมายของพวกเขาในเมืองผ่าน Living Legacy Tree Program ซึ่งชาวบ้านสามารถซื้อต้นไม้และปลูกต้นไม้ไว้ในระบบอุทยานเพื่อเป็นเกียรติแก่บุคคลหรือเหตุการณ์พิเศษ

7. La Vergne

ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองแนชวิลล์ประมาณ 20 ไมล์ทางตะวันออกเฉียงใต้ประชากรของ La Vergne เพิ่มขึ้น 6.9% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 เพื่อให้ผู้มาใหม่ตั้งถิ่นฐานในพื้นที่เมืองนี้มีศูนย์ต้อนรับซึ่งผู้อยู่อาศัยใหม่ที่มีศักยภาพสามารถถามคำถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยงานโรงเรียนหรือ ขอความช่วยเหลือในการวางแผนการเยี่ยมชม ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพใน La Vergne สามารถเรียนการศึกษาเพื่อซื้อบ้านได้ที่ Life of Victory international Ministers ซึ่งมีการให้คำปรึกษาทางการเงินจากรัฐบาลเพื่อให้คำแนะนำแก่เจ้าของบ้านในอนาคตในการตัดสินใจของพวกเขา ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 135,600 เหรียญและประชาชนจ่าย 26.5% ของค่ามัธยฐานต่อครัวเรือนรายเดือนในค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน La Vergne มีกิจกรรมที่เหมาะกับครอบครัวมากมายตลอดทั้งปีรวมถึงการแข่งขันเป็ดชาวอเมริกันที่ยิ่งใหญ่ในวันที่ 1 กรกฎาคมและงานเฉลิมฉลองประจำปีที่สี่ของเดือนกรกฎาคม

8. Collierville

Collierville ให้บริการที่พักแบบผสมผสานของเสน่ห์ในเมืองเล็ก ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เพียง 30 ไมล์ทางตะวันออกของเมมฟิสเมืองนี้มีอัตราเจ้าของบ้าน 85.8% เจ้าของบ้าน Collierville ใช้จ่าย 26.1% ของค่ามัธยฐานรายเดือนของตนในค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านและในขณะที่อยู่ในส่วนท้ายสุดของรายการของเราก็ยังคงต่ำกว่ามาตรวัด 30% ของรัฐบาลกลางในการจ่ายเงิน เหตุการณ์มากมายเกิดขึ้นที่เมืองประวัติศาสตร์เช่น Fair on the Square ซึ่งชาวเมืองอาศัยอยู่กับผู้จัดจำหน่ายบันเทิงและศิลปะการแสดงสด กำลังมองหาการบำบัดด้วยการค้าปลีกบางส่วนหรือไม่? Carriage Crossing ตั้งอยู่ไม่ไกลจากเส้นทาง 385 ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งแบบเปิดโล่งพร้อมร้านค้าปลีกร้านอาหารและธุรกิจในท้องถิ่นในประเทศ โอกาสในการทำงานมีให้บริการที่ FedEx World Tech Center ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่ของ FedEx Corp. และ ThyssenKrupp Elevator Americas ซึ่งเป็นผู้ผลิตลิฟท์รายใหญ่ที่สุดของทวีปอเมริกาเหนือ

9. Lakeland

Lakeland เป็นเพียงทางตะวันตกของอาร์ลิงตันซึ่งเป็นเมืองชั้นนำสำหรับเจ้าของบ้านในเทนเนสซีและยังเป็นย่านชานเมืองเมมฟิส Lakeland มีอัตราการครอบครองบ้าน 80.1% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเท่ากับ 26.1% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ย เมืองนี้ทุ่มเทให้กับการรักษาภูมิประเทศที่เป็นธรรมชาติแม้ในขณะที่ธุรกิจและประชากรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วโดยกำหนดให้นักพัฒนาที่ดินจัดสรรที่ดินและสวนสาธารณะ อัญมณีมงกุฎของระบบอุทยาน Lakeland's คืออุทยาน International Harvester Managerial Park ขนาด 65 เอเคอร์ซึ่งผู้เข้าชมสามารถเดินป่าจักรยานปิกนิกและปลาได้ นักเรียนที่นี่เข้าเรียนที่โรงเรียนของ Shelby County

10. บาร์ตเลตต์

ประมาณ 15 ไมล์ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมมฟิสชีวิตดีในบาร์ตเลตต์ เป็นเมืองของละแวกใกล้เคียงที่มีหลายส่วนที่แตกต่างกันปกครองโดยสภามหานครบาร์ตเลตต์ของพื้นที่ใกล้เคียง อัตราการครอบครองบ้านอยู่สูง 84.1% ส่วนค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็น 25.9% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือน บาร์ตเลตต์มีโอกาสมากมายที่เพื่อนบ้านจะได้ร่วมงานกันรวมถึงตลาดนัดเกษตรกรในช่วงฤดูร้อนรายสัปดาห์งานที่ศูนย์ศิลปะการแสดงและศูนย์ศิลปะบาร์ตเลตต์และชมรมหนังสือที่ห้องสมุดประชาชน สำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการความช่วยเหลือเป็นพิเศษ United Housing Inc. มีโครงการ Helping Homebuyers ซึ่งมีเงินช่วยเหลือถึง 15,000 เหรียญและการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ Memphis และ Shelby County

ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:

ยศ เมือง Big City ที่ใกล้ที่สุด อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน ค่าบ้านเฉลี่ย การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555 คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1 อาร์ลิงตัน เมมฟิส 90.7% $1,945 $7,767 25.0% $225,900 11.9% 87.8
2 Spring Hill แนชวิลล์ 81.2% $1,516 $6,334 23.9% $197,500 13.2% 86.0
3 Mount Juliet แนชวิลล์ 82.0% $1,463 $6,062 24.1% $196,200 12.0% 83.9
4 Middle Valley นู 85.9% $1,305 $5,611 23.3% $161,400 6.6% 76.3
5 มัวร์ วิลล์ 73.2% $1,112 $4,832 23.0% $152,100 7.8% 70.9
6 บ้านสีขาว แนชวิลล์ 83.7% $1,385 $5,657 24.5% $177,300 4.9% 69.6
7 La Vergne แนชวิลล์ 76.3% $1,222 $4,608 26.5% $135,600 6.9% 69.5
8 Collierville เมมฟิส 85.8% $2,235 $8,554 26.1% $281,800 6.3% 68.9
9 เลคแลนด์ เมมฟิส 80.1% $1,872 $7,161 26.1% $232,700 6.2% 66.9
10 บาร์ตเลตต์ เมมฟิส 84.1% $1,623 $6,269 25.9% $174,200 3.2% 65.4
11 เบรนท์ แนชวิลล์ 93.5% $2,654 $11,109 23.9% $489,700 5.5% 65.3
12 ฟาร์รากั วิลล์ 90.0% $1,850 $8,212 22.5% $315,000 2.6% 64.3
13 ทาวน์ เมมฟิส 87.8% $2,234 $9,543 23.4% $286,100 0.8% 59.3
14 เมอร์นา แนชวิลล์ 67.3% $1,288 $4,297 30.0% $150,800 5.3% 57.2
15 คิงส์ Johnson City 66.0% $1,043 $3,426 30.4% $128,300 4.8% 55.7
16 พอร์ตแลนด์ แนชวิลล์ 63.5% $1,137 $4,038 28.2% $128,500 4.4% 54.5
17 Soddy-Daisy นู 68.6% $1,152 $4,107 28.0% $137,000 2.4% 53.2
18 เฮนเดอ แนชวิลล์ 70.4% $1,605 $5,203 30.8% $197,000 3.6% 53.0
19 สวิลล์ แนชวิลล์ 57.0% $1,166 $3,942 29.6% $132,900 5.9% 52.5
20 แฟรงคลิน แนชวิลล์ 68.2% $1,923 $6,658 28.9% $309,400 5.4% 52.1

ระเบียบวิธี

คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้:

1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04

2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04

3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ ค่าบ้านมัธยฐานจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04

4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากประมาณการการสำรวจของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 ในทุกๆสถานที่ในรัฐ Table DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากประมาณการประมาณการอายุขัยใน 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์

เราได้ประเมิน 58 เมืองเมืองและสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากร (CDPs) ในเทนเนสซีซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 10,000 คนในการศึกษานี้

ภาพ: Flickr / Jaime: