เกือบครึ่งหนึ่งของคู่รักแบ่งการชำระเงินดาวน์ลงที่จุดเริ่มต้นของการสำรวจ

เมื่อพูดถึงการซื้อบ้าน 41% ของชาวอเมริกันที่ซื้อบ้านในปัจจุบันกับคู่ค้า * รายงานว่าทั้งคู่มีเงินเป็นจำนวนเท่ากันในการจ่ายเงินดาวน์ตามการสำรวจของ Investmentmatome ฉบับใหม่

Investmentmatome ได้รับการจัดทำแบบสำรวจทางออนไลน์ซึ่งดำเนินการโดย Harris Poll ในเดือนมิถุนายน 2016 ซึ่งเป็นผู้ใหญ่มากกว่า 2,000 คนในสหรัฐอเมริกาอายุ 18 ปีขึ้นไป แบบสำรวจความคิดเห็นที่ว่าเจ้าของบ้านมีการชำระเงินดาวน์อย่างไรและความขัดแย้งและความกลัวที่เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการนี้เป็นอย่างไร

ประเด็นที่สำคัญ

ในบรรดาชาวอเมริกันที่ซื้อบ้านในปัจจุบันกับคู่ค้า:

• 11% ของสตรีมีส่วนร่วมทั้งหมดในการชำระเงินดาวน์มากกว่าคู่ของตน
• 29% ของผู้ใหญ่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีส่วนร่วมทั้งหมดในการชำระเงินดาวน์มากกว่าคู่สมรสของพวกเขาขณะที่เพียง 17% ของผู้ใหญ่ในตะวันตกมีส่วนร่วมทั้งหมดหรือมากกว่าพาร์ทเนอร์ของพวกเขา

คำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณ

การสำรวจของเราพบว่าเจ้าของบ้านที่เรียกคืนเงินที่พวกเขาบันทึกไว้สำหรับการชำระเงินดาวน์ในบ้านปัจจุบันของตนช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ย 1,078.50 เหรียญต่อเดือน อย่างไรก็ตาม 60% ของเจ้าของบ้านกล่าวว่าพวกเขาไม่แน่ใจว่าเงินที่พวกเขาบันทึกเป็นรายบุคคลเป็นรายเดือนซึ่งอาจแนะนำขาดงบประมาณและการวางแผน

แนวโน้มการออมอื่น ๆ ที่เราพบ:

• มันต้องใช้เวลาเจ้าของบ้านที่ต้องการประหยัดค่าเฉลี่ยของสามปีก่อนที่จะซื้อบ้านในปัจจุบันของพวกเขา
• หนึ่งในสี่เจ้าของบ้านประหยัดเงินเป็นรายเดือนเป็นรายเดือนเพื่อนำไปสู่การชำระเงินดาวน์ของบ้านปัจจุบันของพวกเขา
• 42% ของเจ้าของบ้านพันปี (อายุ 18-34 ปี) บันทึกรายเดือนเป็นรายเดือนสำหรับการชำระเงินดาวน์เมื่อซื้อบ้านในขณะที่เจ้าของบ้าน Gen X เพียงอย่างเดียว (35-54) ก็ทำเช่นเดียวกัน
• มากกว่าครึ่งหนึ่ง (52%) ของเจ้าของบ้านพันปีต้องการประหยัดเงินก่อนซื้อบ้านในปัจจุบัน
• เจ้าของบ้านชายจำนวนมากขึ้นจำเป็นต้องประหยัดก่อนซื้อบ้าน (47%) เทียบกับเจ้าของบ้านหญิง (32%)

นอกเหนือจากการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์แล้วอุปสรรคอีกประการหนึ่งที่ผู้ซื้อบ้านต้องเอาชนะก็คือการขาดความสามารถในการจ่ายได้ Chris Ling หัวหน้าแผนก homebuying และการจำนองสำหรับ Investmentmatome กล่าว

หลังจากสามปีที่ผ่านมาของการลดลงจำนวนครัวเรือนที่อยู่อาศัยที่เสียค่าใช้จ่าย - ผู้เช่าและเจ้าของบ้านจ่ายเงินเกินกว่า 30% ของรายได้เพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็น 39.8 ล้านคนในปี 2014 ตามรัฐ 2016 ของรายงานการเคหะแห่งชาติจาก ศูนย์ศึกษาการเคหะร่วมที่ Harvard "การเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้เช่าที่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 20.8 ล้านคนในปี 2013 เป็น 21.3 ล้านคนในปี 2014"

นอกจากนี้ค่ามัธยฐานของราคาขายบ้านที่มีอยู่ในเดือนพฤษภาคมยังสูงเป็นประวัติการณ์ที่ 239,700 ดอลลาร์ตามที่สมาคมนายหน้าแห่งชาติ

"ผู้ซื้อบ้านควรทำงานอย่างใกล้ชิดกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่อยู่ในงบประมาณส่วนใหญ่เพื่อให้สามารถเก็บเช็คได้" หลิงกล่าว นอกจากนี้การทำงานในแผนการออมที่สอดคล้องกันสำหรับการชำระเงินลงและค่าใช้จ่ายในการปิดเช่นเดียวกับการแก้ไขปัญหาเครดิตที่โดดเด่นใด ๆ จะเพิ่มโอกาสผู้ซื้อบ้านที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับอัตราการจำนองที่ดีกว่า.

Homebuying สามารถค้นพบความกลัวลึกเกี่ยวกับความสัมพันธ์เงิน

เป็นเรื่องธรรมชาติที่การซื้อบ้านน่าจะเป็นงานที่น่ากลัวที่มีจำนวนเงินที่ถือหุ้น ประมาณเจ็ดใน 10 คนอเมริกัน (71%) กล่าวว่าพวกเขามีความกลัวเกี่ยวกับการซื้อบ้านรวมทั้งความมุ่งมั่นในระยะยาวกับคู่ของพวกเขา (9%), บ้านที่ต้องซ่อมแซม (36%), ไม่ได้มีเงินเพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ 35%) และความมุ่งมั่นทางการเงินของเจ้าของบ้าน (35%)

การสำรวจของเราพบว่า 20% ของพันปีมีความกลัวในความมุ่งมั่นในระยะยาวต่อคู่ค้าของตนซึ่งแสดงถึงความเป็นเจ้าของบ้านและพวกเขามีแนวโน้มที่จะรู้สึกแบบนี้มากกว่าผู้ใหญ่ 35 ปีขึ้นไป (4%) เพื่อลดปัญหาลง 34% ของผู้ชายพันปีแสดงความกลัวนี้เมื่อเทียบกับเพียง 10% ของผู้หญิงพันปี

จำนวนชายที่ติดอันดับความหวาดกลัวไม่แปลกใจ Olivia Mellan โค้ชทางการเงินนักเขียนและนักจิตอายุรเวทผู้ให้การบำบัดทางการเงินแก่คู่รักในวอชิงตันดีซีซื้อบ้านสามารถนำทักษะการสื่อสารของคู่หนึ่งไปทดสอบและนำเสนอการจองที่ลึกซึ้ง, Mellan พูดว่า ข้อเสนอแนะของเธอในการทำให้มันทำงานได้: ช้าลง

"มีกฎว่าคุณจะไม่พูดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณชอบหรือไม่ชอบเกี่ยวกับบ้านเมื่อคุณเดินผ่าน; บันทึกการสนทนาสำหรับเมื่อคุณได้รับที่บ้าน "Mellan ให้คำแนะนำ "ในการอภิปรายเหล่านั้นให้ใส่รองเท้าของคนอื่นและฟังจุดของพวกเขาโดยไม่ขัดจังหวะ แสดงความเห็นอกเห็นใจ"

เคล็ดลับสำหรับการรับจำนองที่คุณสามารถจ่ายได้

หลังจากถามตัวเองว่า "บ้านเท่าไหร่ที่ฉันสามารถซื้อได้" คุณจะต้องมุ่งเน้นไปที่การหาบ้านที่เหมาะสมภายในงบประมาณของคุณ นี่คือวิธีการปฏิบัติบางอย่างเพื่อให้ได้สินเชื่อบ้านที่จะไม่ทำลายธนาคาร:

1. ทำความสะอาดเครดิตของคุณ - เพื่อช่วยเพิ่มคะแนนของคุณแก้ไขปัญหาข้อผิดพลาดในรายงานเครดิตการชำระเงินตรงเวลาและไม่ทำการสั่งซื้อจำนวนมาก (เช่นการซื้อรถหรือสินค้าอื่นที่คุณต้องใช้ในการจัดหาเงินทุน) คุณสามารถขอรับคะแนนเครดิตฟรีได้ที่ annualcreditreport.com
2. ค้นหาบ้านที่ต่ำกว่างบประมาณของคุณ - เพียงเพราะผู้ให้กู้บอกว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ 300,000 เหรียญไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถจ่ายเงินได้ มองไปที่บ้านที่ด้านล่างของช่วงราคาของคุณแทนการบีบโดยที่ด้านบนจะทำให้คุณมีห้องพักหายใจมากขึ้นในงบประมาณรายเดือนของคุณ
3. ไปรอบ ๆ เพื่อหาผู้ให้กู้ที่เหมาะสม - เป็นการดีที่จะเปรียบเทียบราคาจากหลากหลายผู้ให้กู้และขอการแนะนำผลิตภัณฑ์จากคนที่คุณไว้วางใจซึ่งเคยใช้ บริษัท มาก่อน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ถามคำถามที่ถูกต้องเพื่อให้ได้อัตราที่ต่ำที่สุดและคำศัพท์ที่ดีที่สุดและอย่าให้ใครก็ได้รีบตัดสินใจจนกว่าคุณจะชั่งน้ำหนักตัวเลือกทั้งหมดของคุณ
4. พิจารณาค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้าน - การเป็นคนยากจนในบ้านจะเหลืองบประมาณเพียงเล็กน้อยสำหรับสิ่งอื่น ๆ เช่นการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในกรณีฉุกเฉินการแก้ไขปัญหาสิวเครื่องสำอางและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่บ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ใช่แบบที่ต้องทำเอง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเบาะเพียงพอในงบประมาณของคุณเพื่อกันเงินในแต่ละเดือนสำหรับปัญหาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เหล่านี้
5. มุ่งเน้นไปที่ความต้องการไม่ต้องการในการค้นหาบ้านของคุณ - หายากที่คุณจะหาบ้านที่สมบูรณ์แบบ 100% และงบประมาณของคุณอาจไม่สามารถใช้งานได้ กล่าวอีกนัยหนึ่งทำรายการของสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะมีในบ้านของคุณกับสิ่งที่จะดีที่มี คุณอาจต้องเสียสละความต้องการที่ฉูดฉาด (เช่นอ่างแช่หรือเครื่องใช้ใหม่) เพื่อหาบ้านราคาไม่แพง

ระเบียบวิธี

การสำรวจครั้งนี้ได้ดำเนินการออนไลน์ภายในประเทศสหรัฐอเมริกาโดย Harris Poll ในนามของ Investmentmatome ตั้งแต่วันที่ 27-29 มิถุนายน 2016 ในหมู่ผู้ใหญ่ 2,019 คนในสหรัฐอเมริกาที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไปในหมู่ผู้ที่ 1,295 เป็นเจ้าของบ้านซึ่ง 880 คนซื้อบ้านในปัจจุบันของพวกเขาด้วย คู่สมรส / พันธมิตร แบบสำรวจออนไลน์นี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวอย่างความน่าจะเป็นและดังนั้นจึงไม่สามารถคำนวณการประมาณค่าข้อผิดพลาดในการสุ่มตัวอย่างทางทฤษฎี สำหรับวิธีการสํารวจแบบรวมทั้งตัวแปรสําคัญโปรดติดต่อ Maitri Jani

* "คู่ค้า / คู่ค้า" หมายถึงเจ้าของบ้านที่ซื้อบ้านในปัจจุบันกับคู่ค้าหรือคู่สมรส

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome เปรียบเทียบอัตราการจำนอง คำนวณการชำระเงินดาวน์ของคุณ ฉันสามารถซื้อบ้านได้มากแค่ไหน?

Deborah Kearns เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @debbie_kearns