7 วิธีในการขายบ้านของคุณได้เร็วขึ้น
à¹à¸§à¸à¹à¸²à¸à¸±à¸ à¸à¸à¸±à¸à¸à¸´à¹à¸¨à¸©
ในตลาดของผู้ซื้อจะต้องใช้ความพยายามมากกว่าที่จะขายบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็ว ผู้ซื้อรู้ว่าพวกเขามีมือหนึ่งดังนั้นพวกเขากำลังมองหาการจัดการที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้
เพื่อที่จะได้รับการขายที่รวดเร็วเป็นสิ่งสำคัญเพื่อแยกความแตกต่างจากที่บ้านของคุณจากคนอื่น ๆ ในตลาด แต่คุณไม่ต้องทำลายธนาคารเพื่อสร้างความแตกต่างอย่างมากในการอุทธรณ์ที่บ้านของคุณ
ด้วยความใส่ใจในรายละเอียดและการขัดสีจุดสูงสุดในบ้านของคุณคุณสามารถช่วยให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าที่อื่น ๆ.
1 อัพเกรดภายใน
หนึ่งในการแก้ไขที่ถูกที่สุดที่มีผลกระทบมากที่สุดคือแกลลอนสี ทาสีห้องที่ไม่ได้ทาสีมาหลายปีหรือมีสีที่แข็งแรง
ในขณะที่ไม่มีการสิ้นสุดของการปรับปรุงค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านเช่นเครื่องใช้ใหม่ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่หรือห้องน้ำใหม่ หลังคาหรือหน้าต่างประหยัดพลังงานขอตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณซึ่งการอัพเกรดจะคุ้มค่ากับการลงทุน คุณสามารถกำหนดว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนหรือไม่โดยใช้คุณสมบัติของบ้านเทียบเคียงในละแวกของคุณ
[คุณลักษณะการลงทุน: 9 ข้อเปลี่ยนแปลงที่คุณคิดว่าเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ แต่อย่า]
สัมผัสเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณแตกต่างจากคนอื่น ๆ แต่พวกเขายังสามารถกินในผลกำไรของคุณ - หรือทำให้คุณออกมาในเชิงลบ บ่อยครั้งที่สัมผัสเพียงเล็กน้อยที่นี่และที่นั่นสามารถสร้างความแตกต่างใหญ่ได้
2. ทำความสะอาด
ขณะที่การทำความสะอาดบ้านของคุณอาจดูเหมือนชัดเจนอาจเป็นเรื่องยากกว่าที่คุณคิด - โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าครอบครัวของคุณยังอยู่ที่นั่น
มีบ้านพร้อมในขณะที่มันไปในตลาดโดยเริ่มต้นด้วย ทำความสะอาดล้ำลึก. จะช่วยให้คุณทำงานน้อยลงเมื่อถึงเวลาที่จะต้องย้าย นอกจากนี้คุณยังอาจต้องการเช่าหน่วยเก็บข้อมูลเพื่อขจัดความยุ่งเหยิงส่วนเกินออกจากพื้นที่ใช้สอยและตู้เสื้อผ้า ความยุ่งเหยิงมากเกินไปอาจทำให้ผู้ซื้อคิดว่าบ้านของคุณขาดพื้นที่จัดเก็บ
โปรดจำไว้ว่าเป้าหมายคือการขายได้อย่างรวดเร็วดังนั้นให้ทำตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อให้แสดงพร้อมตั้งแต่วันแรก
3. ตั้งราคาถูก
ราคาถูกต้องเป็นสิ่งจำเป็นในการขายบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามสำหรับการขายด่วนในตลาดปัจจุบันราคาจะต้องมีความก้าวร้าวมากยิ่งขึ้น ผู้เชี่ยวชาญแนะนำราคาต่ำกว่าที่เทียบได้ 10% ทำให้ผู้ซื้อคิดว่าควรซื้อได้อย่างรวดเร็วก่อนที่มันจะหมดไป
ราคาที่ต่ำกว่าอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการขายบ้านภายในสามเดือนหรือสามวัน
4. ถ่ายภาพที่ดี
กับคนจำนวนมากที่กำลังมองหาบ้านออนไลน์เป็นเรื่องสำคัญที่ช่วยให้บ้านของคุณก้าวไปข้างหน้า การถ่ายภาพที่ยอดเยี่ยมทำให้บ้านของคุณดูดีขึ้นและใหญ่กว่าที่เป็นจริง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณดูสดใสและมีแสงธรรมชาติมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
นอกจากนี้มุมด้านขวายังมีความสำคัญสำหรับการถ่ายภาพด้วยมุมมองที่ยอดเยี่ยม หากคุณไม่มีกล้องที่มีคุณภาพสูงหรือมีทักษะการถ่ายภาพที่ดีลองพิจารณาจ้างช่างภาพมืออาชีพที่สามารถทำให้บ้านของคุณดูดีที่สุด ถ้าคุณต้องการประหยัดเงินที่นี่ให้พิจารณาจ้างนักศึกษาหรือช่างภาพใหม่ ๆ ที่ต้องการเพิ่มลงในผลงานของพวกเขา
การขายได้อย่างรวดเร็วช่วยให้คุณประหยัดเงินในระยะยาวทำให้ค่าช่างภาพดีคุ้มค่ากับการลงทุน
5. โพสต์ออนไลน์
90% ของผู้ซื้อบ้านดูออนไลน์สำหรับบ้าน เป็นรูปแบบการวิจัยเบื้องต้นสำหรับผู้ซื้อในอนาคต ถ้าบ้านของคุณไม่ออนไลน์เมื่อผู้ซื้อค้นหาก็จะไม่พบ
ถ้าคุณทำงานกับ realtor ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินของคุณอยู่ในรายการบริการหลายรายการ (MLS) โดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และด้วย รายละเอียดมากมาย MLS เป็นฐานข้อมูลที่นายหน้าทั้งหมดแสดงรายชื่อทรัพย์ (Trulisa, Zillow และ Google) ดังนั้นทันทีที่มีการระบุไว้ใน MLS จะทำให้สามารถเข้าถึงข้อมูลได้ทั่วทั้งเว็บ
อย่าลืมนำเสนอบ้านของคุณด้วยวิธีที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ขอบเขตดิจิทัลเช่นกัน
# - ad_banner_2 - # 6. ให้ความสนใจกับการอุทธรณ์ขอบ
หลังจากที่ผู้ซื้อในอนาคตมองไปที่บ้านออนไลน์กระโดด 77% ในรถยนต์และขับรถไปตามบ้านเพื่อไปดู ให้ความรู้สึกแรกที่ดี ธรรมชาติคุณจะต้องการให้แน่ใจว่าหลาปราศจากความยุ่งเหยิงและเศษซากและที่ตัดหญ้าอย่างเรียบร้อยสุขภาพดีและตกแต่งอย่างสวยงาม
ถ้าลานของคุณอยู่ในรูปแบบที่ดูไม่เป็นระเบียบการเพิ่มดอกไม้ที่มีสีสันไม่กี่พุ่มไม้ที่ทนทานและหญ้าสีเขียวที่อุดมสมบูรณ์ทำให้การแสดงผลที่ยอดเยี่ยมจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพในขณะนี้สามารถมองเห็นได้ นอกจากนี้ให้แน่ใจว่าด้านหน้าของบ้านอยู่ในรูปร่างที่ยอดเยี่ยม เพิ่มสีใหม่ลงบนประตูหน้าของคุณและเปลี่ยนบานประตูหน้าต่างหรือแผ่นผนังที่ได้รับความเสียหาย
การแสดงครั้งแรกช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจว่าต้องการจะเข้ามาภายในหรือไม่ ช่วยตัดสินใจได้อย่างง่ายดายด้วยการอุทธรณ์ขอบที่สวยงาม
7. ข้อเสนอพิเศษ
พิจารณาวิธีที่สร้างสรรค์เพื่อดึงดูดผู้ซื้อให้ซื้อบ้านของคุณ แรงจูงใจเช่นเครดิตในการปรับแต่งห้องครัวการจ่ายเงินสำหรับหลังคาใหม่หรือปิดค่าใช้จ่ายในการปิดผนึกทุกวิธีที่ดีที่จะทำให้บ้านของคุณดีเกินไปที่จะผ่านขึ้น การปรับแต่งสิ่งจูงใจเพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะของผู้ซื้ออาจหมายถึงการขายที่รวดเร็ว
คำตอบในการลงทุน : การขายบ้านอย่างรวดเร็วหมายถึงความเครียดน้อยลงและอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินได้แม้จะมีราคาลดแล้วก็ตาม แต่ด้วยความอุดมสมบูรณ์ของบ้านในตลาดก็ต้องใช้ความพยายามอย่างมีนัยสำคัญในส่วนของผู้ขายที่จะตั้งบ้านของคุณนอกเหนือจากส่วนที่เหลือ
