รีวิว ZipRealty

สำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกการล่าสัตว์ในบ้านสามารถสนุกได้ หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่มากนัก นั่นคือสิ่งที่บริการค้นหาบ้านเช่น ZipRealty สร้างมาเพื่อ พวกเขาต้องการให้คุณค้นหาบ้านออนไลน์ได้ง่ายจากนั้นติดต่อตัวแทน การค้นหาหน้าแรกการอ้างอิงของตัวแทนที่เท่าเทียมกัน มันง่ายอย่างที่คิด

ZipRealty มีเครื่องมือประเมินค่าบ้านที่ไม่ซ้ำกันและแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ที่มีการแข่งขันสูง แต่มีข้อ จำกัด บางอย่างเช่นความจริงที่ว่าไม่มีให้บริการทั่วประเทศ ดังนั้นวิธีที่ดีเครื่องมือค้นหาบ้านเป็น ZipRealty.com? นี่คือสิ่งที่เราพบ

สิ่งที่ ZipRealty.com ทำดีที่สุด

• จัดหาเครื่องมือการประเมินค่าที่อยู่อาศัยที่ไม่ซ้ำกันและเปรียบเทียบผลการค้นหากับคู่แข่ง
• เสนอการเชื่อมต่อข้ามแพลตฟอร์มจากเว็บไซต์ของตนไปยังแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
• รวบรวมรายชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อขายโดยตรงจาก Local Listing Services (MLS)
• ขจัดรายชื่อที่ซ้ำกันและช่วยให้ผู้ใช้สามารถยืนยันรายชื่อด้วยเครื่องมือค้นหาที่อยู่

ZipRealty.com ได้อย่างรวดเร็ว

ลักษณะ	ข้อดี	จุดด้อย
รายชื่อบ้าน	ZipRealty อ้างว่ามี "ทุกบ้านที่พร้อมใช้งานสำหรับการขาย" ในตลาด (ถึง "30% มากกว่าเว็บไซต์อื่น ๆ ") ที่มีรายชื่อ MLS โดยตรงจาก MLS ปรับปรุง "ทุกสองนาทีโดยเฉลี่ย."	ครอบคลุมไม่ทั่วประเทศ การเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ให้บริการพื้นที่รถไฟใต้ดิน 25 แห่งในสหรัฐฯ
ข้อมูลพื้นที่ใกล้เคียง	ป้อนรหัสไปรษณีย์และเครื่องมือ "ค้นหาโรงเรียน" จะแสดงโรงเรียนในท้องถิ่นที่มีคะแนนนักเรียนและอัตราส่วนระหว่างครูกับนักเรียน ความคิดเห็นของชุมชนยังมีข้อมูลเชิงลึกที่น่าสนใจ	ข้อมูลพื้นที่ใกล้เคียงเพิ่มเติมเช่นสถิติการก่ออาชญากรรมและการศึกษาไม่ได้เติมข้อมูลในป๊อปอัปข้อมูล "ข้อมูลท้องถิ่น" เสมอ
ทรัพยากรอื่น ๆ	เครื่องมือมูลค่าบ้านแบบโต้ตอบของไซต์ช่วยให้คุณสามารถประมาณค่าบ้านของคุณและเปรียบเทียบค่าประมาณของคุณกับ Zestow ของ Zillow และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้คุณยังสามารถลงทะเบียนเพื่ออัปเดตค่าบ้านผ่านทางอีเมล	เครื่องมือกำหนดราคาไม่สามารถใช้ได้ในทุกตลาด และเว็บไซต์ไม่อุดมไปด้วยทรัพยากรเพิ่มเติม บล็อกของตนยังไม่ได้รับการอัปเดตจนถึงปี 2015
การหาตัวแทน	ตัวแทนสามารถค้นหาได้จากการให้คะแนนรีวิวจำนวนรีวิวและบริการในเมือง	ค้นหาเฉพาะตัวแทนที่ทำงานกับ ZipRealty และ บริษัท จัดหาหลักทรัพย์ในเครือเช่น Century 21

สิ่งที่ทำให้ ZipRealty.com แตกต่างกัน

เช่น Redfin, ZipRealty เป็น บริษัท นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่อยู่อาศัย บริษัท แม่ของ บริษัท Realogy อ้างว่าเป็น บริษัท นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐรวมถึงบ้านที่ดีกว่าและสวนจริง Century 21 Coldwell Banker กลุ่ม Corcoran (ของ "Shark Tank" fame), ERA และ Sotheby's International Realty.

เว็บไซต์เป็นแพลตฟอร์มการตลาดสำหรับตัวแทน ZipRealty ตลอดจนตัวแทนที่ทำงานกับ บริษัท นายหน้าที่เป็นของ Realogy ที่ จำกัด ผลการค้นหาตัวแทน แต่ไม่เหมือน Redfin ZipRealty ไม่เสนอการคืนเงินค่านายหน้าแก่ผู้ซื้อหรือรายชื่อที่ลดค่าธรรมเนียมกับผู้ขาย โดยทั่วไป ZipRealty เป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แบบทั่วไปที่ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีออนไลน์

เหตุผลที่ใช้ ZipRealty.com

ค่าประมาณค่าบ้าน: ZipRealty ใช้เทคนิคต่างๆเพื่อประเมินค่าบ้านของคุณ ไซต์มีแผนภูมิประวัติราคาที่แสดงมูลค่าบ้านของคุณเมื่อเวลาผ่านไปเพื่อให้คุณเห็นตำแหน่งที่คุณอยู่ในยอดเขาและหุบเขาของค่าทรัพย์สินล่าสุด

นอกจากนี้ยังแสดงค่าที่บ้านโดยประมาณของ "SmartZip" และรับค่านี้: ไซต์นี้เปรียบเทียบ "รูปแบบการประเมินโดยอัตโนมัติ" ของ ZipRealty (AVM) กับค่าประมาณการของไซต์อื่น ๆ เช่น SmartZip, HomeGain, Eppraisal.com และ "Zestimate" ของ Zillow ด้วยเช่นกัน ความโปร่งใสหาได้ยาก ZipRealty กล่าวว่าประมาณการ AVM จะขึ้นอยู่กับ "ข้อมูลการขายบ้านที่เปิดเผยต่อสาธารณชนและได้มาจากสูตรทางสถิติที่เป็นกรรมสิทธิ์"

อีกหนึ่งเครื่องมือที่น่าสนใจในบ้านช่วยให้คุณสามารถหายอดขายบ้านที่เทียบเคียงได้และปรับผลของบ้านตามจำนวนห้องนอนห้องน้ำพื้นที่เป็นตารางฟุตและระยะทางจากบ้านของคุณ สุดท้ายผู้ใช้สามารถขอความเห็นของผู้เชี่ยวชาญจากตัวแทน ZipRealty ท้องถิ่นได้

เครื่องมือตรวจสอบรายชื่อ: หากคุณเคยพบบ้านที่สมบูรณ์แบบออนไลน์และติดต่อตัวแทนเพียงเพื่อจะบอกว่าบ้านขายสัปดาห์ที่ผ่านมาคุณจะรู้ว่าแห้วของรายการที่ล้าสมัย แต่ถ้าคุณป้อนที่อยู่ลงในเครื่องมือ "ตรวจสอบรายชื่อ" ZipRealty คุณจะสามารถยืนยันได้ว่าบ้านยังคงอยู่ในตลาดหรือไม่

ZipRealty กล่าวว่ากว่า 15% ของรายชื่อบนเว็บไซต์ค้นหาบ้านอื่น ๆ "เก่าหมดอายุหรือไม่ใช้งาน" เครื่องมือนี้จะทำให้คุณมั่นใจว่าคุณจะไม่เสียเวลาไปกับบ้านที่ขายได้แล้ว

แอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่: Clareity Consulting ซึ่งเป็นที่ปรึกษาด้านข้อมูลและด้านไอทีให้บริการด้านอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้คะแนน App มือถือ ZipRealty ฉบับที่ 5 จาก 15 ให้คะแนนสูงสำหรับการจัดงานด้วยหน้าจอหลักที่สมาร์ทกับกราฟิกสองสี Clareity ยังยกย่องแอพพลิเคชันด้านอสังหาริมทรัพย์, แผนที่อินเทอร์แอคทีฟและคุณลักษณะการวาดภาพแบบค้นหา

ความเห็นของผู้ใช้แอนดรอยด์และ iOS เช่นอินเทอร์เฟซของแอปและการซิงค์เดสก์ท็อป แต่บ่นเกี่ยวกับการขาดพารามิเตอร์การค้นหารายชื่อที่ซ้ำกันปัญหาล่มและความไม่เสถียร "ทั้งหมดนี้เป็น app ที่ดีงาม แต่ไม่มากในลีกเดียวกันกับผู้เล่นชั้นนำ" Clareity กล่าวว่า

บรรทัดด้านล่าง

ด้วยความสามารถในการค้นหาและรายชื่ออย่างน้อยเทียบเท่ากับคู่แข่ง ZipRealty เป็นทางเลือกในการค้นหาบ้านที่น่าสนใจแม้ว่าผู้ใช้ในเมืองที่ไม่ได้อยู่ในเมืองจะต้องพึ่งพาเว็บไซต์การค้นหาอื่น ๆ เช่น Zillow Realtor.com หรือ Trulia

ในที่สุด ZipRealty เป็น บริษัท นายหน้าอสังหาริมทรัพย์แทนการใช้เครื่องมือค้นหาบ้าน งานของพวกเขาคือการส่งเสริมตัวแทนของตัวเองและให้บริการฐานลูกค้าในท้องถิ่นเช่นเดียวกับสำนักงาน Century 21 หรือ Re / Max ไปตามถนน ในฐานะที่เป็นเว็บไซต์การล่าสัตว์ในบ้านออนไลน์และไม่มีส่วนลดจากเรดฟอกต์ผู้แข่งขันหัวหัวหัวของ ZipRealty ทำหน้าที่ได้ แต่ไม่สามารถแยกแยะตัวเองได้

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome:

• คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อบ้าน
• เปรียบเทียบอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย
• สิ่งที่คาดหวังจากกระบวนการ Homebuying

Hal Bundrick เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล์: [email protected] . Twitter: @halmbundrick