คำจำกัดความของอัตราดอกเบี้ยและตัวอย่าง

คืออะไร:

อัตราดอกเบี้ย โดยทั่วไปหมายถึงอัตราดอกเบี้ยตลอดอายุการใช้งานสูงสุด คิดค่าปรับเป็นอัตราจำนองตามเงื่อนไขของสัญญาจำนอง

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพทำสัญญากับผู้ให้กู้จำนองเพื่อค้ำประกันเงินกู้ หากเป็นอัตราจำนองอัตราปรับสัญญาจำนอง spells ออกรายละเอียดซึ่งโดยปกติรวมถึงอัตราดอกเบี้ยสูงสุดคิดค่าบริการ ซึ่งจะรวมถึงอัตรารายปีสูงสุดตลอดอายุการใช้งาน (สูงสุด) สูงสุด อัตราดังกล่าวไม่สามารถเกินขีดเพดานทั้งสองได้

ตัวอย่างเช่นผู้ซื้อบ้านจะนำเงินจำนองที่มีวงเงินเพิ่มขึ้นปีละ 2% และมีอัตราเพดานอัตราดอกเบี้ยตลอดอายุการใช้งานหรือวงเงิน 10% ซึ่งหมายความว่าหากอัตราดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นทุกปีหลังจากที่เขาเริ่มออกจำนองอัตราของเขาจะไม่เพิ่มขึ้นมากกว่าที่ตกลงกันไว้ 2% ต่อปีหรือเกินกว่าอัตรา 10% ตลอดอายุของการจำนอง

ถ้าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อที่จะดูรายละเอียดการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณเป็นรายเดือน]

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

มี อัตราดอกเบี้ย ดีกว่าเมื่ออัตราที่คาดว่าจะลดลงในช่วงชีวิตของการจำนองหรือถ้าเจ้าของบ้านจะไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านในระยะยาว ข้อเสียคือถ้าเราพยายามที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองหากตลาดเริ่มลดลงและเจ้าของบ้านยังคงจ่ายเงินในอัตราที่สูงกว่านี้