House Poor Definition & Example

บ้าน:

บ้านไม่ดี ใช้เพื่ออธิบายเจ้าของบ้านที่ใช้จ่ายส่วนใหญ่เป็นส่วนหนึ่งของเขา รายได้จากการเป็นเจ้าของบ้านน้อยเกินไปสำหรับการใช้จ่ายโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

โดยทั่วไปแล้วค่าใช้จ่ายในการถือครองบ้านซึ่งรวมถึงการประกันสินเชื่อและภาษีควรประกอบด้วยรายได้ขั้นต้นไม่เกิน 28%

ในตลาดที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วบางครั้งอาจกลายเป็นเรื่องยากที่จะหาบ้านที่อยู่ในช่วง "มีคุณสมบัติ" ผู้ซื้อบ้านใหม่หลายคนพยายามที่จะหาประโยชน์จากมูลค่าที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นโดยการซื้อบ้านเหนือวิธีการของพวกเขา ผู้ให้กู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่หลากหลายเพื่อรองรับการซื้อที่มากเกินไปเช่นการชำระคืนเงินต้นรอการตัดบัญชีและการจำนองปรับอัตราดอกเบี้ย ผลิตภัณฑ์เหล่านี้ช่วยลดต้นทุนค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ซื้อบ้านได้ แต่อาจกลายเป็นเรื่องที่ยากลำบากเมื่ออัตราขึ้นหรือค่าบ้านลดลงอย่างไม่คาดฝัน

การใช้สินเชื่อเหล่านี้ผู้ซื้อบ้านอาจพยายามซื้อบ้านราคาแพงกว่าที่พวกเขาสามารถซื้อได้, โบนัส, ค่าใช้จ่ายในการตัดสินใจ (ยานพาหนะการพักผ่อนหย่อนใจและวันหยุดพักผ่อน) และแม้กระทั่งเงินออมเพื่อการเกษียณอายุ ที่เหลือเพียงเล็กน้อยสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่ใช่บ้านเช่นการศึกษาและแม้แต่เฟอร์นิเจอร์ตลอดจนเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดเช่นการสูญเสียงานการเจ็บป่วยหรือการขาดงานชั่วคราวจากพนักงาน

[ถ้าคุณพร้อมที่จะซื้อ บ้านใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อที่จะดูว่าการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณเป็นอย่างไร นอกจากนี้คุณยังสามารถเรียนรู้วิธีการคำนวณการชำระเงินรายเดือนใน Excel]

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

การเข้ามาในตลาดที่อยู่อาศัยจนกลายเป็นปัญหาสำหรับเจ้าของบ้านและเศรษฐกิจโดยรวม สำหรับเจ้าของบ้านจะจำกัดความยืดหยุ่นทางการเงินที่จำเป็นในการประหยัดรองรับการปลดพนักงานอย่างกะทันหันหรือแม้แต่วันหยุด สำหรับเศรษฐกิจจะส่งผลต่อการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ไม่ใช่ของใช้ในครัวเรือนและลดความต้องการและการผลิตสินค้าอุปโภคบริโภคทั่วโลก