ประโยชน์ของการให้คำปรึกษาสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้าน

การซื้อบ้านเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน เป็นรายการทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดในชีวิตของบุคคลหนึ่งซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการออกจำนองเพื่อจ่ายค่าเช่าบ้านใหม่

การชำระหนี้ดังกล่าวเป็นความมุ่งมั่นอย่างจริงจัง แต่ไม่ใช่การพิจารณาทางการเงินเพียงอย่างเดียว การออมเพื่อการชำระเงินดาวน์การปรับปรุงคะแนนเครดิตทำให้คุณมีงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึงซึ่งอาจใช้เวลาหลายปีในการเตรียมความพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน ดังนั้นจึงไม่แปลกใจที่มีความต้องการคำแนะนำและการศึกษา

หลายหน่วยงานให้คำปรึกษาสินเชื่อที่ไม่แสวงหากำไรให้คำปรึกษาสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นหนึ่งในบริการของตน David Atkinson ที่ปรึกษาทางการเงินที่ได้รับการรับรองจาก Consumer Credit Counselling Service ของบัฟฟาโลและสมาชิกของเว็บไซต์ของเราขอให้ที่ปรึกษาเครือข่ายอธิบายถึงวิธีการให้คำปรึกษาด้านเครดิตสามารถช่วยในการดำเนินการซื้อบ้านได้

การให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อแบบใดบ้างที่สามารถใช้ได้กับผู้ซื้อบ้าน?

การให้คำปรึกษาสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้านครอบคลุมหลายหัวข้อ ได้แก่:

• งบประมาณ: สร้างงบประมาณปัจจุบันและงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านของคุณ
• การวิเคราะห์รายงานเครดิตของคุณ: กำหนดขั้นตอนที่คุณจะต้องดำเนินการเพื่อหาแหล่งเงินกู้ที่ดีที่สุดในบ้านของคุณ
• การเลือกบ้าน: ประเมินรายได้และภาระผูกพันด้านการเงินของคุณเพื่อพิจารณาว่าต้องจ่ายเงินจำนองอะไรและที่บ้านคุณสามารถจ่ายได้
• การจัดหาที่อยู่อาศัย: เรียนรู้ว่ามีตัวเลือกเงินกู้และคุณสมบัติอะไรบ้าง
• การบำรุงรักษาบ้านและภาษี: วางแผนที่จะเบิกจ่ายเงินภาษีและค่าบำรุงรักษา

การให้คำปรึกษาก่อนซื้ออาจเป็นประโยชน์เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่นการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่กระทำโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือซึ่งคุณมักได้รับค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีค่าใช้จ่ายสามารถช่วยได้หากคุณตกอยู่เบื้องหลังการจำนองของคุณ (ข้อมูลเพิ่มเติมในเว็บไซต์ของ HUD) ที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยยังสามารถช่วยในการจำนองย้อนกลับประเภทของสินเชื่อบ้านสำหรับเจ้าของบ้านอายุ 62 ปีขึ้นไปที่ต้องไม่มีการชำระเงินจำนองรายเดือน สามารถช่วยให้คุณเข้าใจค่าใช้จ่ายข้อกำหนดสิทธิ์และขั้นตอนต่างๆที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการนี้

ค่าธรรมเนียมการให้คำปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยรวมทั้งการให้คำปรึกษาซื้อบ้านโดยทั่วไปมีตั้งแต่ 0 ถึง 150 เหรียญ

การให้คำปรึกษาด้านเครดิตช่วยกระบวนการ homebuying อย่างไร?

ที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยเป็นผู้สนับสนุนที่เป็นกลางซึ่งสามารถให้ข้อมูลและเครื่องมือต่างๆ นี้ร่วมกับข้อมูลที่คุณอาจได้รับจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนฝ่ายขายสินเชื่อบ้านช่วยให้คุณสามารถเลือกข้อมูลได้

ที่ปรึกษาสามารถช่วยให้คุณคำนวณการชำระเงินจำนองที่เหมาะสมและสร้างงบประมาณที่สามารถรองรับการซ่อมแซมบ้านและค่าบำรุงรักษา นอกจากนี้ยังอาจให้ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อประเภทต่างๆเช่นสินเชื่อของรัฐและรัฐบาลเช่นสินเชื่อเพื่อการทหารผ่านศึกและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง - และช่วยให้คุณทราบว่าจะเหมาะที่สุดสำหรับคุณ

นอกจากนี้คุณยังอาจได้รับข้อมูลเกี่ยวกับเงินช่วยเหลือของรัฐรัฐกลางหรือท้องถิ่นสำหรับผู้ซื้อบ้าน ยกตัวอย่างเช่นในเมืองฮัมบูร์กรัฐนิวยอร์กคุณสามารถรับทุนการศึกษา 10,000 ดอลลาร์ในเมืองได้ในขณะที่รัฐนิวยอร์กมีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกมูลค่า 7,500 เหรียญ เงินอุดหนุนอาจมีข้อกำหนดเกี่ยวกับรายได้หรืออาจ จำกัด เฉพาะผู้ซื้อครั้งแรกหรือ จำกัด เฉพาะการใช้งานเช่นการปิดบัญชีและการโอนเงินหรือการไถ่ถอนเป็นต้น ในบางกรณีผู้ซื้อต้องมีส่วนร่วมในการให้คำปรึกษาเรื่องที่อยู่อาศัยเพื่อขอรับทุน

ในกรณีใดที่คุณต้องการใช้การให้คำปรึกษาสินเชื่อประเภทนี้

เหตุผลหลักคือการบันทึกหลายพันหรือแม้กระทั่งนับหมื่นดอลลาร์ในการจดจำนองของคุณ ดังนั้นในแง่นั้นเจ้าของบ้านที่มีศักยภาพมากที่สุดจะได้รับประโยชน์และยิ่งไปกว่านั้นพวกเขาก็ทำงานร่วมกับที่ปรึกษาได้ดียิ่งขึ้น ผมจะแนะนำให้คนส่วนใหญ่ติดต่อที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยสองหรือสามปีก่อนที่พวกเขาวางแผนที่จะซื้อบ้านเพื่อหาแผนปรับปรุงคะแนนเครดิตของพวกเขาและดูว่าพวกเขาสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือหรือไม่

เป็นการดีที่สุดในการทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองร่วมกับที่ปรึกษาด้านที่อยู่อาศัยเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้อย่างมีข้อมูลมากที่สุด ไปที่เว็บไซต์มูลนิธิแห่งชาติเพื่อการให้คำปรึกษาสินเชื่อเพื่อขอรับการแนะนำโดยตรงไปยังหน่วยงานให้คำปรึกษาในพื้นที่ของคุณ

CCCS ของบัฟฟาโล เป็นหน่วยงานให้คำปรึกษาสินเชื่อที่ไม่แสวงหากำไรและเป็นสมาชิกของมูลนิธิแห่งชาติเพื่อการให้คำปรึกษาสินเชื่อ