Zero Capital Gains Rate ความหมายและตัวอย่าง
Zero Percent Long Term Capital Gains Tax rate
สารบัญ:
คืออะไร:
A zero capital gain rate เป็นภาษี 0% กำไรจากการขายสินทรัพย์และทรัพย์สินที่ขายในเขตธุรกิจ
วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):
ตัวอย่างเช่นเมือง ABCTown เสื่อมโทรมในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีร้านขายของว่างจำนวนมากกิจกรรมเกี่ยวกับยาเสพติดการจัดสวนที่ตายแล้วทางเท้าและบ้านร้าง
รัฐต้องการให้ผู้คนจัดสรรพื้นที่เพื่อให้ธุรกิจเปิดงานเข้ามาในพื้นที่คนลงทุนในพื้นที่และ ภาษีทรัพย์สินที่เกิดขึ้นจะช่วยเพิ่มการปรับปรุงถนนและภูมิทัศน์ใหม่ ๆ นี้เชื่อว่ารัฐจะเปลี่ยนเมือง ABCTown รอบ ดังนั้นจะสร้างเขตข้อมูลขององค์กรซึ่งกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย 0%
John และ Jane Doe ได้ยินเรื่องนี้และเริ่มมองไปที่บ้าน พวกเขาสร้าง LLC และซื้อบ้านในโซนองค์กรสำหรับ $ 55,000 พวกเขาเอาเงิน 15,000 เหรียญไปปรับปรุงทรัพย์สิน เร็ว ๆ นี้พวกเขามีบ้านที่ดีมูลค่า $ 95,000 ที่พวกเขาสามารถเช่าให้กับนักศึกษาวิทยาลัยสำหรับ $ 450 ต่อเดือน พวกเขาทำเช่นนี้ไม่กี่ปีและในช่วงเวลานั้นธุรกิจขนาดเล็กที่ซื้อและแก้ไขบ้านในพื้นที่ นี่เป็นการเพิ่มมูลค่าของ Doe home มากขึ้นถึง 100,000 เหรียญ หลังจากห้าปีจอห์นและเจนตัดสินใจขายบ้านและเดินทางไปทั่วโลก ธุรกิจของพวกเขาขายบ้านด้วยกำไร 45,000 เหรียญและไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มจากการขายให้กับรัฐช่วยประหยัดเงินได้ 3,000 เหรียญ
ทำไมต้องเป็นเรื่อง:
รัฐบาลใช้อัตราการเพิ่มทุนเป็นศูนย์เมื่อ พวกเขาต้องการสนับสนุนการลงทุนในบางพื้นที่ D.C. Enterprise Zone เป็นตัวอย่างหนึ่ง ความคิดนี้ไม่ใช่แค่ทำให้บริเวณที่น่าเกลียดน่ารักอีกต่อไป เมื่อบางส่วนของเมืองได้รับการฟื้นฟูมูลค่าของคุณสมบัติในพื้นที่เพิ่มขึ้นซึ่งจะสร้างรายได้จากภาษีทรัพย์สินมากขึ้นในภายหลังสำหรับเขตเทศบาล ดังนั้นจากมุมมองของรัฐบาลแนวคิดคือการละทิ้งรายได้จากภาษีเล็กน้อยในขณะนี้เพื่อที่จะได้รับรายได้จากภาษีเป็นจำนวนมากในภายหลัง
