ฉันสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้มากแค่ไหนใน Top 100 Metros?
à¹à¸§à¸à¹à¸²à¸à¸±à¸ à¸à¸à¸±à¸à¸à¸´à¹à¸¨à¸©
สารบัญ:
- ตำแหน่งสำคัญ
- รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
- เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
- ประเด็นที่สำคัญ
- 10 พื้นที่ใต้ดินโดยประชากร
- 1. New York-Newark-Jersey City
- Los Angeles-Long Beach-Anaheim
- 3. Chicago-Naperville-Elgin
- 4. ดัลลัสฟอร์ตเวิร์ ธ อาร์ลิงตัน
- 5. ฮุสตัน - เดอะวู๊ดแลนด์ - น้ำตาลแลนด์
- 6. Philadelphia-Camden-Wilmington
- 7. วอชิงตัน ดี.ซี. - อาร์ลิงตัน - อเล็กซานเดรีย
- 8. ไมอามีฟอร์ตลอเดอร์เดล - เวสต์ปาล์มบีช
- 9. แอตแลนตา - แซนดี้สปริงส์ - รอสเวลล์
- 10. บอสตัน - เคมบริดจ์ - นิวตัน
- ระเบียบวิธี
เป็นกฎที่มักถูกเพิกเฉย: อย่าซื้อบ้านที่คุณไม่สามารถจ่ายได้จริงๆ ในฐานะที่เป็นวิกฤติการจำนองได้ทำให้ชัดเจนเจ้าของบ้านหลายชีวิตเกินกว่าที่คุณหมายถึงสามารถเปิดฝันอเมริกันที่เป็นฝันร้ายของหนี้
เพื่อช่วยผู้บริโภคในการล่าสัตว์ซื้อบ้านของพวกเขา Investmentmatome ประเมินว่าบ้านที่ครอบครัวทั่วไปในแต่ละพื้นที่ 100 ประเทศชั้นนำของเมืองสามารถซื้อได้อย่างสบาย การใช้ข้อมูลเกี่ยวกับตราสารหนี้รายได้เฉลี่ยค่าที่อยู่อาศัยและราคาบ้านเราสามารถให้คำแนะนำว่าครอบครัวจะใช้จ่ายได้เท่าไรในขณะที่ยังเหลืออยู่ภายในพารามิเตอร์งบประมาณสุขภาพ
ตำแหน่งสำคัญ
แม้ว่าราคาบ้านจะปรับตัวดีขึ้นสำหรับรายได้ในท้องถิ่น แต่ก็เห็นได้ชัดว่ามีความแตกต่างกันอย่างมากในการซื้อบ้านตามพื้นที่ ตัวอย่างเช่นในขณะที่รายได้ปานกลางใน Los Angeles, California และคลีฟแลนด์โอไฮโอพื้นที่ทั้งรถไฟใต้ดินอยู่ที่ประมาณ 85,000 เหรียญที่อาศัยอยู่ในคลีฟแลนด์สามารถซื้อ 3,503 ตารางฟุตขณะที่ใน Los Angeles พวกเขาสามารถจ่ายได้เพียง 757 ตารางฟุต
แม้ในชุมชนที่มีรายได้สูงเช่น San Jose, California, พื้นที่ใต้ดินที่รายได้ของครอบครัวเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ $ 126,037 ราคาที่อยู่อาศัยสูงมากค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 898,000 เหรียญในปีที่แล้วซึ่งการคำนวณของเราพบว่าครอบครัวสามารถจ่าย 1,019 ตาราง ฟุต
รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา รัฐที่เหมาะสมที่สุด: โอไฮโอเป็นประเทศที่เหมาะสมที่สุดเมื่อพูดถึงจำนวนตารางฟุตที่ครอบครัวสามารถซื้อได้ รัฐมีหกพื้นที่ใต้ดินในด้านบน 10 พื้นที่ราคาไม่แพง รัฐที่ราคาไม่แพง: แคลิฟอร์เนียและฟลอริด้าเป็นประเทศที่ราคาไม่แพงอย่างมากโดยมีพื้นที่ใต้ดินจำนวน 12 แห่งที่ครอบครัวสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ 1,500 ตารางฟุตหรือน้อยกว่า พื้นที่ใต้ดินที่เหมาะสมที่สุด: ที่อาศัยอยู่ในอินเดียแนโพลิสอินเดียนาพื้นที่จะได้พบกับการรวมกันที่ดีที่สุดในประเทศของความสามารถในการจ่ายเงินและขนาดที่บ้าน เท่าไหร่ต่อตารางฟุต? ในซานฟรานซิสโกซานโฮเซ่และฮอนโนลูลูฮาวายราคาต่อตารางฟุตอยู่ที่ 400 ดอลลาร์เมื่อปีที่แล้ว ราคาเฉลี่ยสำหรับพื้นที่รถไฟฟ้า 100 อันดับแรกคือ 107 ดอลลาร์ เราได้เน้นข้อมูลสำหรับพื้นที่ใต้ดินที่มีประชากรมากที่สุด 10 แห่งในสหรัฐฯและเราได้รวมภาพรายชื่อจาก Zillow.com ไว้ด้วยว่าครอบครัวโดยเฉลี่ยสามารถจ่ายได้ พื้นที่รถไฟใต้ดินแต่ละแห่งได้รับการจัดอันดับโดย affordability ซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนตารางฟุตที่ครอบครัวสามารถซื้อได้ จำนวนที่สูงกว่าพื้นที่ที่ไม่แพงมาก และ "ราคาบ้านที่แนะนำ" คือจำนวนเงินที่ครอบครัวสามารถจ่ายได้โดยอาศัยการคำนวณของเรา สำหรับข้อมูลในพื้นที่ใต้ดินทั้งหมด 100 แห่งในสหรัฐอเมริกาคลิกที่นี่ รายได้ครอบครัวปานกลาง: $104,685 ราคาบ้านที่แนะนำ: $314,177 จำนวนฟุต: 1,243 Metro affordability rank: 92 จาก 100
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 พื้นที่รถไฟใต้ดินในนิวยอร์กมีบางส่วนของชาวอเมริกันที่มีรายได้สูงที่สุด แต่ก็มีบางส่วนของบ้านราคาไม่แพงอย่างน้อยในประเทศ แม้จะมีรายได้หกหลักก็ตามครอบครัวทั่วไปสามารถหาสถานที่ที่มีพื้นที่ประมาณ 1,200 ตารางฟุต รายได้ครอบครัวปานกลาง: $85,210 ราคาบ้านที่แนะนำ: $256,736 จำนวนฟุต: 757 Metro affordability rank: 99 จาก 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 พื้นที่ใต้ดินในลอสแอนเจลิสมีรายได้มัธยฐานที่สามต่ำสุดในรายการนี้ รวมที่มีราคาต่อตารางฟุตของ $ 339 สูงสุดในรายการนี้และครอบครัวทั่วไปที่นี่สามารถที่จะจ่าย 757 ตารางฟุต รายได้ครอบครัวปานกลาง: $93,163 ราคาบ้านที่แนะนำ: $293,626 จำนวนฟุต: 2,250 Metro affordability rank: 59 จาก 100
2269 Wildhorse Dr., Aurora, IL 60503 ชิคาโกซึ่งเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับสามของประเทศโดยประชากรไม่ดีขึ้นกว่าคู่สัญญาชายฝั่งเมื่อเทียบกับการซื้อ ยังคงเป็นสิ่งที่ท้าทายสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวในการหาสถานที่ที่นี่ด้วยโอกาสที่ดีที่สุดในเมืองเล็ก ๆ นอกชิคาโก รายได้ครอบครัวปานกลาง: $88,252 ราคาบ้านที่แนะนำ: $277,205 จำนวนฟุต: 2,748 Metro affordability rank: 28 จาก 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 ด้วยราคาต่อตารางฟุตที่ 100 ดอลลาร์ซึ่งต่ำสุดเป็นอันดับสองในรายชื่อนี้ครอบครัวทั่วไปสามารถซื้อได้ในพื้นที่ใต้ดินดัลลัสฟอร์ตเวิร์ ธ ภูมิภาคนี้มีอันดับที่ดีที่สุดอันดับสามในรายการและมีทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก รายได้ครอบครัวปานกลาง: $87,709 ราคาบ้านที่แนะนำ: $274,540 จำนวนฟุต: 2,693 Metro affordability rank: 34 จาก 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 อะไรคือความแตกต่างระหว่างเมืองฮุสตันและพื้นที่รถไฟใต้ดินสปริงฟิลด์ในแมสซาชูเซตส์? รายได้เฉลี่ยประมาณ 88,000 เหรียญซึ่งก็เหมือนกันสำหรับทั้งสองพื้นที่สามารถซื้อพื้นที่ 700 ตารางฟุตในเขตฮูสตันได้ ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่นี่อาจจะน่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ทำงานในด้านวิทยาศาสตร์เทคโนโลยีวิศวกรรมและคณิตศาสตร์ ฮูสตันจัดอยู่ในอันดับที่ 9 ของรถไฟใต้ดินที่ดีที่สุดสำหรับ STEM Grads รายได้ครอบครัวปานกลาง: $102,002 ราคาบ้านที่แนะนำ: $366,891 จำนวนฟุต: 2,837 Metro affordability rank: 24 จาก 100
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 ประโยชน์ของรายได้สูงและค่าครองชีพที่ค่อนข้างต่ำผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ใต้ดินของฟิลาเดลเฟียสามารถซื้อบ้านที่ใหญ่ที่สุดในรายการของเราได้ ความสามารถในการจ่ายเงินของฟิลาเดลเฟียเป็นข้อยกเว้นในเมืองภาคตะวันออกเฉียงเหนือเนื่องจากเมืองที่มีราคาไม่แพงมากที่สุดในภาคใต้หรือในมิดเวสต์ รายได้ครอบครัวปานกลาง: $130,388 ราคาบ้านที่แนะนำ: $511,656 จำนวนฟุต: 2,517 Metro affordability rank: 40 ใน 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 ในขณะที่ราคา $ 203 ต่อตารางฟุตสูงกว่าสถานที่อื่น ๆ ในประเทศรายได้ของครอบครัวที่มีรายได้ปานกลางสูงจะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านซื้อบ้านที่มีราคาแพงที่สุดในบรรดาพื้นที่ใต้ดินที่ใหญ่ที่สุด สำหรับรายได้มัธยฐานวอชิงตันดี. ซี. เป็นภูมิภาคที่สองเท่านั้นที่อยู่ในเขตสแตมฟอร์ดมลรัฐคอนเนตทิคัต รายได้ครอบครัวปานกลาง: $71,749 ราคาบ้านที่แนะนำ: $183,136 จำนวนฟุต: 1,141 Metro affordability rank: 94 จาก 100
1122 NW 4th Ave., Fort Lauderdale, FL 33311 ไมอามี่มีรายได้ปานกลางต่ำสุดและเสนอราคาบ้านในรายการของเรา แต่อันดับนี้เป็นพื้นที่ที่มีราคาไม่แพงอย่างที่สองรองจาก Los Angeles เพียงแห่งเดียวในพื้นที่ใต้ดินที่ใหญ่ที่สุด ไมอามี่เป็นพื้นที่ที่แพงที่สุดในฟลอริด้าโดยมีราคา 167 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของรัฐเพียง 114 เหรียญ รายได้ครอบครัวปานกลาง: $84,896 ราคาบ้านที่แนะนำ: $287,607 จำนวนฟุต: 3,032 Metro affordability rank: 14 ใน 100
420 Creekview Trail SE, Smyrna, GA 30082 ในบรรดาพื้นที่ใต้ดินที่ใหญ่ที่สุดแอตแลนตามีราคาต่ำสุดต่อตารางฟุตอยู่ที่ 95 เหรียญและมีการจัดอันดับที่ดีที่สุดในราคาที่เหมาะสม รายได้ครอบครัวปานกลาง: $114,017 ราคาบ้านที่แนะนำ: $402,276 จำนวนฟุต: 1,794 Metro affordability rank: 77 จาก 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 ราคาบ้านที่แนะนำราคาไม่แพงสำหรับพื้นที่ในบอสตันเกือบจะเท่ากับราคาบ้านของพื้นที่เมโทรซึ่งบ่งชี้ว่ามีบ้านที่ครอบครัวสามารถเช่าได้อย่างสบาย ราคาบ้านที่แนะนำทั้งหมดมาจากการคำนวณความสามารถในการจ่ายค่าบ้านในบ้านของเรา มูลค่าบ้านที่แนะนำทั้งหมดถูกประเมินเป็นผลรวมของเงินดาวน์และเงินกู้ทั่วไปที่มีการประกันจำนอง ราคาบ้านถูกหารด้วยราคาเฉลี่ยของ Zillow 2014 สำหรับราคาต่อตารางฟุตเพื่อคำนวณขนาดโดยประมาณ การคำนวณการชำระเงินดาวน์ เราใช้รายได้ปานกลางของปี 2013 สำหรับครอบครัวคู่สามีภรรยาในแต่ละพื้นที่ใต้ดินจากสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาและปรับตัวเลขโดยใช้ดัชนีค่าจ้าง BLS ปี 2015 รายได้ได้รับการปรับปรุงแล้วเพื่อรวมภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางและตัวเลขภาษีมูลค่าเพิ่มถูกคูณด้วยอัตราการออมส่วนตัวในอัตรา 10 ปีของสหรัฐฯที่ 4.8% เพื่อคำนวณเงินออมรายปี เราสันนิษฐานว่าระยะเวลาการออมเพื่อซื้อบ้านคือ 10 ปี ถูกหักออกจากเงินออมเพื่อคำนวณการชำระเงินดาวน์ขั้นสุดท้ายโดยหักค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีโดยประมาณประมาณ 3% ของมูลค่าบ้านเฉลี่ย ผู้ซื้อบ้านหลายรายได้รับของขวัญจากครอบครัวเพื่อช่วยในการชำระเงินดาวน์ดังนั้นการคำนวณของเราจึงอาจต่ำกว่าค่าเฉลี่ยที่เกิดขึ้นจริง คำนวณมูลค่าสินเชื่อบ้าน เราคิดว่าเงินกู้ทั้งหมดเป็นแบบปกติ 30 ปีจำนองคงที่ที่มีอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับค่าเฉลี่ยของรัฐ 2013-2015 จาก Zillow. อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้อยู่ที่ 36% ซึ่งเป็นจำนวนเงินสูงสุดตามมาตรฐานที่ใช้ในเครื่องคิดเลขค่าเช่าบ้านส่วนใหญ่ การคำนวณหนี้สินหมุนเวียนใช้สถิติหนี้บัตรเครดิตของประเทศจาก Investmentmatome และข้อมูลสินเชื่อรถยนต์จาก Lending Club ภาษีอสังหาริมทรัพย์ Median ถูกคำนวณโดยพื้นที่รถไฟใต้ดินจากข้อมูลสำมะโนครัว 2013 และเจ้าของบ้านจะได้รับการประกันโดยรัฐจาก Zillow รูปภาพผ่านทาง iStock 
รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
ประเด็นที่สำคัญ
10 พื้นที่ใต้ดินโดยประชากร
1. New York-Newark-Jersey City
Los Angeles-Long Beach-Anaheim
3. Chicago-Naperville-Elgin
4. ดัลลัสฟอร์ตเวิร์ ธ อาร์ลิงตัน
5. ฮุสตัน - เดอะวู๊ดแลนด์ - น้ำตาลแลนด์
6. Philadelphia-Camden-Wilmington
7. วอชิงตัน ดี.ซี. - อาร์ลิงตัน - อเล็กซานเดรีย
8. ไมอามีฟอร์ตลอเดอร์เดล - เวสต์ปาล์มบีช
9. แอตแลนตา - แซนดี้สปริงส์ - รอสเวลล์
10. บอสตัน - เคมบริดจ์ - นิวตัน
ระเบียบวิธี
