การรับประกันบ้านจะคุ้มค่าหรือไม่?

Investmentmatome จะตรวจสอบมูลค่าบ้านและส่วนของคุณในบ้านดังนั้นคุณจึงไม่จำเป็นต้อง

ในขณะที่เจ้าของบ้านประกันปกป้องบ้านของคุณจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันรับประกันบ้านซึ่งค่าใช้จ่ายเฉลี่ย $ 550 ต่อปีเป็นโปรแกรมอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมการสึกหรอตามปกติในระบบทางกลและไฟฟ้าที่สำคัญในบ้าน Art Chartrand ที่ปรึกษากล่าวว่า และผู้บริหารของ National Home Service Contract Association เครื่องทำความร้อนระบบระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศเครื่องทำความร้อนเครื่องสูบน้ำและเครื่องครัวของบ้านของคุณคือบางส่วนของรายการที่ครอบคลุมโดยการรับประกันบ้าน

การรับประกันภายในบ้านหรือที่เรียกว่าสัญญาการให้บริการในบ้านไม่มีอะไรใหม่ แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้เสนอแนะแนวทางเหล่านี้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยได้รับผลกระทบจากการยึดสังหาริมทรัพย์และการขายระยะสั้นซึ่งมักถูกเพิกเฉยหรือไม่ดี

นายโทนี่มาร์ติเนซตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ Re / Max North San Antonio กล่าวว่า "การรับประกันบ้านก็เหมือนกับนโยบายการประกันที่ช่วยปกป้องคุณหลังจากการขายบ้าน แต่คุณต้องใส่ใจกับสิ่งที่เป็นอยู่ ซานอันโตนิโอ, เท็กซัส "ทำบ้านและ บริษัท วิจัยของคุณทางออนไลน์และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้จัดทำเอกสารเกี่ยวกับการติดต่อสื่อสารทั้งหมดของคุณกับ บริษัท รับประกันและช่างบริการที่พวกเขาจ้างในนามของคุณ"

อ่านพิมพ์ดีด

ผู้บริโภคมักทำสมมติฐานผิดพลาดว่าการรับประกันภายในบ้านจะครอบคลุมถึงความบกพร่องของโครงสร้างหรือเหตุการณ์ที่สามารถชดเชยได้ตามปกติรวมอยู่ในความคุ้มครองของเจ้าของบ้านเช่นความเสียหายจากภัยธรรมชาติลักทรัพย์หรือเพลิงไหม้ Chartrand กล่าว บางคนเข้าใจผิดว่านโยบายดังกล่าวทำหน้าที่เสมือนสัญญาการให้บริการในกรณีฉุกเฉินซึ่งหมายความว่าปัญหาจะได้รับการวินิจฉัยและแก้ไขภายในไม่กี่ชั่วโมงซึ่งไม่ใช่กรณีดังกล่าว

เมื่อคุณยื่นคำร้อง บริษัท ประกันบ้านของคุณจะเลือกผู้รับเหมาท้องถิ่นที่ได้รับการตรวจและส่งออกเพื่อวินิจฉัยปัญหาของคุณสำหรับค่าบริการที่กำหนดซึ่งคุณต้องรับผิดชอบในการชำระเงิน หากผู้รับเหมาไม่พบปัญหาหรือไม่เห็นด้วยกับข้อค้นพบนี้คุณสามารถขอให้ บริษัท รับประกันส่งผู้รับเหมารายอื่นออกไปเพื่อให้ความเห็นที่สอง Chartrand กล่าว

การอ้างสิทธิ์ได้รับการอนุมัติลงมาเพื่อทำความเข้าใจว่านโยบายของคุณเป็นอย่างไรและไม่ครอบคลุม การรับประกันภายในบ้านส่วนใหญ่จะหมดอายุหลังจากระยะเวลาหนึ่ง ๆ และไม่ครอบคลุมทุกสิ่งเล็ก ๆ ในบ้านของคุณให้คิดว่าก๊อกน้ำรั่วหรือลอกสี ที่ทำให้ความรับผิดชอบเกี่ยวกับคุณอ่านสัญญาและถามคำถามแคทเธอรีนฮัทท์โฆษกประจำชาติของ Better Business Bureau กล่าว

คุณอาจเลือกรับความคุ้มครองตามระดับพื้นที่สภาพและอายุของบ้านของคุณ ระวัง scammers ที่อาจมีสัญญาครึ่งราคาประกันบ้านแล้วหายไปเมื่อคุณพยายามที่จะยื่นคำร้อง Chartrand พูดว่า ผู้บริโภคควรระมัดระวังในการเสนอข้อเสนอดังกล่าวและทำการวิจัยผู้ให้บริการรับประกันภายในบ้านก่อนที่จะเลือก

เจรจาซ่อมแซมในการตรวจสอบภายในบ้าน

การตรวจสอบภายในบ้านจะไม่พบปัญหาที่สำคัญทุกอย่าง แต่อาจเป็นรากฐานสำหรับการรับประโยชน์สูงสุดจากการรับประกันบ้านของคุณ

ในขณะที่มาร์ติเนแนะนำการรับประกันบ้านสำหรับผู้ซื้อของเขาเขายังให้คำแนะนำแก่พวกเขาที่จะเจรจาซ่อมแซมใหญ่ในช่วงระยะเวลาการตรวจสอบบ้านและให้แน่ใจว่าการบำรุงรักษาปกติของระบบที่บ้านของพวกเขาและเครื่องใช้ ตัวอย่างเช่น บริษัท ประกันชีวิตบางแห่งจะไม่ครอบคลุมเครื่องปรับอากาศซึ่งไม่ได้รับการซ่อมบำรุงภายในระยะเวลาที่กำหนด นั่นคือรายการที่น่าจะเจรจาต่อรองกับผู้ขายก่อนที่จะปิด Martinez กล่าว

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome: ฉันสามารถซื้อบ้านได้มากแค่ไหน? เปรียบเทียบอัตราการจำนอง 5 เคล็ดลับในการหาผู้ให้กู้จำนองที่ดีที่สุด

Deborah Kearns เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @debbie_kearns