การสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยล่าสุด: อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้นอีกครั้ง

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้นเป็นสัปดาห์ที่สองติดต่อกันและอยู่ในระดับสูงสุดตั้งแต่เดือนกรกฎาคมตามการสำรวจล่าสุดของ Freddie Mac ผู้ให้กู้:

• การจำนองในอัตราคงที่ 30 ปี เฉลี่ย 3.98% โดยเฉลี่ย 0.6 จุดในช่วงปลายสัปดาห์ที่ 12 พ.ย. 2015 เป็นปีที่แล้วอัตราเฉลี่ย 4.01%
• อัตราคงที่ 15 ปี เฉลี่ย 3.20% โดยเฉลี่ย 0.6 จุด โดยมีระยะเวลาเดียวกันที่ 3.20% ในปีที่ผ่านมา
• การจำนองปรับอัตราดอกเบี้ย 5 ปี ราคาอยู่ที่ 3.03% โดยเฉลี่ย 0.4 จุด ปีที่แล้วในขณะนี้ ARM เท่ากับ 3.02%

เปรียบเทียบอัตราการจำนองในขณะนี้

Se อนเบ็ค Beckett หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเฟรดดี้แม็คกล่าวว่า "รายงานตำแหน่งงานในเดือนตุลาคมที่น่าแปลกใจที่แสดงถึงการจ้างงานเพิ่มขึ้น 271,000 ตำแหน่งและอัตราค่าจ้างเพิ่มขึ้น 0.4% จากเดือนก่อนหน้า "รายงานการจ้างงานที่เป็นบวกผลักดันให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลพุ่งขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 2.3% เนื่องจากนักลงทุนให้ความสำคัญกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนธันวาคม อัตราการจำนองตามด้วยกระโดด 30 ปีจุดพื้นฐานถึง 3.98% สูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม "/>

ในขณะที่ความต้องการสินเชื่อบ้านลดลงในช่วงสัปดาห์ของวันที่ 6 พ.ย. ตามที่สมาคมสินเชื่อบ้านธนาคาร สินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง 1.3% จากสัปดาห์ก่อนหน้าในขณะที่ยอดสินเชื่อรีไฟแนนซ์ลดลง 2%

ผู้ขายบ้านมีแง่ดีไม่กลัวปีนี้

ผู้ขายบ้านมีแนวโน้มในแง่ดี แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ภาวะปกติตามการสำรวจครั้งใหม่ของ Redfin รายงานกล่าวว่าผู้ขายในปีที่ผ่านมาอ้างความกลัวของการขึ้นราคาบ้านและอัตราดอกเบี้ยเป็นแรงจูงใจที่สำคัญสำหรับการขายบ้านของพวกเขาและซื้ออื่น ในปีนี้จากการตอบรับจากผู้ขายบ้าน 730 รายการระบุว่าบ้านน่าจะเป็นเรื่องของการตัดสินใจในการดำเนินชีวิตเช่นการอัพเกรดหรือลดขนาด

หนึ่งในห้าผู้ขายยังกล่าวว่าพวกเขาต้องการที่จะดึงออกกำไรจากการแข็งค่ามูลค่าบ้านของพวกเขาล่าสุด

นักเศรษฐศาสตร์ของ Redfin Nela Richardson กล่าวว่า "การมองโลกในแง่ดีของผู้ขายกำลังบินอยู่ในระดับสูงในขณะนี้ "แต่ผู้ซื้อมีเหตุผลมากขึ้นในขณะนี้และการกำหนดราคาบ้านสูงเกินไปเป็นความเสี่ยง ผู้ขายเพิ่มขึ้นจะต้องลดราคาเริ่มต้นของพวกเขาถามฤดูใบไม้ร่วงนี้กว่าปีที่ผ่านมา.

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome:

• คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อบ้าน
• เปรียบเทียบอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย
• การตัดสินใจว่าถึงเวลาที่จะซื้อบ้าน

Hal Bundrick เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @halmbundrick