ผู้เช่าร่วมกับสิทธิในการดำรงชีพ (JTWROS) นิยามและตัวอย่าง |
Old man crazy
สารบัญ:
- เป็น:
- เรียกอีกอย่างว่าการเช่าช่วงโดยสิ่งทั้งปวง ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกับสิทธิในการอยู่รอดถือหุ้นทั้งหมดโดยเจ้าของที่อยู่อาศัยทั้งหมด ในคำอื่น ๆ ซึ่งแตกต่างจากผู้ร่วมเช่าทั่วไป (JTIC) สัดส่วนการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ใด ๆ จะไม่กลายเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ของเขา แต่ส่วนที่เป็นกรรมสิทธิ์จะถูกแจกจ่ายระหว่างเจ้าของที่รอดตายและไม่ได้ส่งต่อไปยังทายาทของผู้ตายโดยจะหรือภาคทัณฑ์ตัวอย่างเช่นสมมติว่า Bob และ Jack เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์วันหยุดริมทะเลร่วมกับสิทธิในการอยู่รอด ถ้าแจ็คตายบ็อบจะกลายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์โดยเด็ดขาด
- ไม่ควรสับสนกับผู้เช่าร่วม (JTIC) โดยที่ส่วนของ เจ้าของที่เสียชีวิตจะไม่โอนสิทธิ์ให้กับเจ้าของที่เหลืออยู่โดยอัตโนมัติ โปรดทราบว่าแม้ว่าส่วนของเจ้าของผู้ตายจะส่งผ่านไปยังเจ้าของที่ยังหลงเหลืออยู่ภายใต้ JTWROS แต่มูลค่าของแต่ละบุคคลอาจต้องเสียภาษีมรดก
เป็น:
ผู้เช่าร่วมกับสิทธิในการอยู่รอด (เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมทั้งหมดที่มีสัดส่วนการเป็นเจ้าของเท่า ๆ กันซึ่งจะจัดสรรให้กับเจ้าของที่เหลืออยู่เสมอถ้าเจ้าของคนหนึ่งตาย วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):
เรียกอีกอย่างว่าการเช่าช่วงโดยสิ่งทั้งปวง ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกับสิทธิในการอยู่รอดถือหุ้นทั้งหมดโดยเจ้าของที่อยู่อาศัยทั้งหมด ในคำอื่น ๆ ซึ่งแตกต่างจากผู้ร่วมเช่าทั่วไป (JTIC) สัดส่วนการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ใด ๆ จะไม่กลายเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ของเขา แต่ส่วนที่เป็นกรรมสิทธิ์จะถูกแจกจ่ายระหว่างเจ้าของที่รอดตายและไม่ได้ส่งต่อไปยังทายาทของผู้ตายโดยจะหรือภาคทัณฑ์ตัวอย่างเช่นสมมติว่า Bob และ Jack เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์วันหยุดริมทะเลร่วมกับสิทธิในการอยู่รอด ถ้าแจ็คตายบ็อบจะกลายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์โดยเด็ดขาด
ทำไมต้องเป็นเรื่องสำคัญ:
ผู้เช่าร่วมที่มีสิทธิในการอยู่รอด
