อาจมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายหลังจากที่เร็วกว่านี้ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์

Federal Reserve จะประชุมสัปดาห์นี้เพื่อตัดสินใจว่าจะเพิ่มอัตราการตัดสินใจที่จะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคที่น่าสนใจจ่ายเงินให้กู้ยืมเกือบทั้งหมด ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่คาดว่าธนาคารกลางจะปล่อยให้อัตราการเปลี่ยนแปลง แต่ไม่ได้เป็นจุดสิ้นสุดของเรื่องสำหรับ 2016

หลังจากสัปดาห์นี้เฟดมีการประชุมอีก 3 ครั้งในปีนี้ซึ่งหมายความว่ายังคงมีโอกาสมากมายที่จะสามารถขึ้นอัตราดอกเบี้ยและทำให้มีราคาแพงกว่าในการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองหรือถือบัตรเครดิตได้

ต่อไปนี้เป็นวิธีการที่การประชุมเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่ออัตราที่คุณจ่ายสำหรับเงินกู้จำนองหรือการรีไฟแนนซ์

เพิ่มอัตราดอกเบี้ย? ไม่ใช่เวลานี้

ในการเริ่มต้นนักสังเกตการณ์อัตราการจำนองที่เราพูดคุยมีความมั่นใจว่าเฟดจะไม่ขึ้นอัตราในสัปดาห์นี้

"เทย์ Rood เจ้าหน้าที่อาวุโสด้านการปล่อยสินเชื่อในเมืองเซนต์หลุยส์กล่าวว่า" แทบไม่มีโอกาสที่จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเฟดเดือนก. ค. แต่คำแถลงของพวกเขาจะได้รับการวิเคราะห์อย่างละเอียดเพื่อหาคำแนะนำเกี่ยวกับการเคลื่อนไหวในอนาคต"

และ Todd Huettner ประธาน Huettner Capital ในเดนเวอร์เชื่อว่ามีเหตุผลหนึ่งที่ว่าทำไม Federal Open Market Committee จะไม่สามารถเคลื่อนไหวได้เร็ว ๆ นี้

"เฟดจะไม่ขึ้นราคาในสัปดาห์นี้เพราะพวกเขาไม่ได้โทรเลขไว้แล้ว" Huettner กล่าว "ในขณะที่ข้อมูลทางเศรษฐกิจดีขึ้นในช่วงเดือนที่ผ่านมาทุกคนก็จดจ่ออยู่กับ Brexit (การโหวตจากอังกฤษเพื่อออกจากสหภาพยุโรป) และทางเฟดก็จะต้องเตรียมพร้อมสำหรับการปรับขึ้นราคาสินค้า"

ในขณะที่ Brexit ได้รับความสนใจจากนักเศรษฐศาสตร์ทั่วโลกในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่คำถามอื่น ๆ ยังคงไม่ได้รับการตอบ

"ในขณะที่เศรษฐกิจสหรัฐฯมีการเติบโตขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ - ดูรายงานการจ้างงานในเดือนมิถุนายน - ปัญหาเศรษฐกิจโลกหดตัวต่อเนื่อง" Rood กล่าวเสริม "เท่าที่เฟดต้องการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยค้างคืนของพวกเขาการทำเช่นนี้จะทำให้เงินดอลลาร์แข็งค่าขึ้นและเพิ่มราคาสินค้าส่งออกของสหรัฐฯ บรรทัดล่าง? สมาชิกเฟดจำเป็นต้องคำนึงถึงสภาวะการณ์ต่างๆในนโยบายของตนไม่ใช่เฉพาะข้อมูลภายในประเทศเท่านั้น"

อัลโบว์แมนนักวิเคราะห์อัตราจำนองในแทมปารัฐฟลอริดาและผู้ก่อตั้ง Mortgage Commentary Services ตกลงและเสนอข้อซักถามเพิ่มเติม

"เฟดคงต้องการหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่พวกเขาขึ้นอัตราดอกเบี้ยและจำเป็นต้องถอนตัวออกไปหลังจากนั้นไม่นานเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย" โบว์แมนกล่าว "ยังมีคำถามมากมายที่ยังไม่ได้ตอบว่า Brexit จะมีผลต่อเศรษฐกิจโลกอย่างไร"

รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การทำนายอนาคต

"ผมเชื่อว่า [Federal Reserve Board Chair] Janet Yellen และเพื่อน ๆ ต้องการยกระดับก่อนสิ้นปีนี้และจะย้ายไปเพียงแค่ช่วงเดียวก่อนที่จะมีการเคลื่อนไหวในปีพ. ศ. 2560 นับ แต่ปีพ. ศ. 2557 เป็นต้นไป" นอกจากนี้นาย Bowman ยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า

และดูเหมือนว่าจะเป็นข้อตกลงร่วมกัน: การย้ายหนึ่งครั้ง แต่ไม่แน่นอนในเดือนกรกฎาคมและน่าจะไม่ใช่ในเดือนพฤศจิกายน ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าการเคลื่อนไหวในเดือนพฤศจิกายนจะใกล้เคียงกับการเลือกตั้งประธานาธิบดีมากเกินไป เฟดไม่ต้องการสร้างความประทับใจในการมีอิทธิพลต่อเหตุการณ์ทางการเมือง

"ดังนั้นที่ทำให้เรามีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็นไปได้ในเดือนกันยายนหรือธันวาคม" Huettner กล่าว "ตลาดฟิวเจอร์สในปัจจุบันเผยให้เห็นถึงโอกาสเพิ่มขึ้น 0.2% ในเดือนกันยายนถึง 20% และมีโอกาสเพิ่มขึ้น 0.25% ในเดือน ธ. ค. ที่ 40%"

สัญญาซื้อขายล่วงหน้าเป็นเวลาและสัญญาการลงทุนในราคาที่ขายทุกอย่างตั้งแต่ท้องหมูจนถึงอากาศจนถึงการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในระยะสั้นของ Federal Reserve ส่วนใหญ่นักลงทุนสถาบันและกองทุนป้องกันความเสี่ยงกำลังวางเดิมพันในราคาของบางสิ่งบางอย่างในวันที่ในอนาคต และตามที่คุณเห็นในกราฟด้านล่าง "เงินสมาร์ท" กำลังวางเดิมพันเฟดโดยไม่เร็วกว่าสองสัปดาห์ก่อนวันคริสต์มาส และแม้กระทั่งอัตราต่อรองต่ำกว่า 50/50

ผลกระทบต่ออัตราการจำนอง

Huettner กล่าวว่าเฟดจะสร้างกรณีการขึ้นอัตราดอกเบี้ยในช่วงสามการประชุมครั้งถัดไปและเพิ่มขึ้น 0.25% ในเดือนธันวาคมหลังการเลือกตั้ง แน่นอนการคาดการณ์ของเขาจะยกเว้น "สิ่งที่ไม่คาดฝัน"

"ผลที่ตามมา [ตลาด] อัตราดอกเบี้ยรวมถึงอัตราการจำนองจะค่อยๆเพิ่มขึ้นตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป" นายฮิทเทอร์เนอร์กล่าวเสริม

แต่เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนอง Rood ไม่มั่นใจในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของเฟดในปีนี้

"ธันวาคม 2015 เป็นอัตราการขึ้นดอกเบี้ยครั้งแรกของเฟดในช่วงเกือบสิบปีนับตั้งแต่เดือนมิถุนายนปี 2006" Rood กล่าว "ถ้า - และมันใหญ่ถ้า - เฟดเพิ่มอัตราดอกเบี้ยค้างคืนของพวกเขาในปี 2016 ก็จะเป็นที่ประชุมธันวาคม"

2016 ที่เหลือการประชุมคณะกรรมการตลาดแห่งชาติเปิด:

26-27 กรกฎาคม

20-21 กันยายน

1-2 พ.ย.

13-14 ธันวาคม

และ Rood ก็ทำคะแนนได้อย่างรวดเร็ว: อัตราการจดจำนองซึ่งแตกต่างจากบัตรเครดิตและอัตราดอกเบี้ยแบบอัตโนมัติจะขึ้นอยู่กับผลตอบแทนระยะยาวเช่นตั๋วเงินคลัง 10 ปีมากกว่าอัตราค้างคืนของเฟด

ตราบเท่าที่อัตราการเติบโตของตลาดโลกและภาวะเงินฝืดเป็นความกังวลที่ใหญ่กว่าอัตราเงินเฟ้ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้สหรัฐฯจะยังคงอยู่ใกล้ระดับเมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้กู้และเจ้าหน้าที่สินเชื่อทั้งสองคนก็มั่นใจได้ว่าดีแค่ไหน "เขากล่าว

ก่อนที่เฟดจะเคลื่อนไหว: ความผันผวน

นักวิเคราะห์ด้านราคาโบว์แมนเชื่อว่าเมื่อการประชุมเดือนกันยายนเดือนพฤศจิกายนและธันวาคมใกล้เข้ามามากขึ้นอัตราการจดจำนองจะมีความผันผวนเนื่องจากตลาดมีการเก็งกำไรเกี่ยวกับการขึ้นดอกเบี้ยของเฟด

"ด้วยการประชุมแต่ละครั้งที่ผ่านไปโดยไม่มีการเคลื่อนไหวความผันผวนดังกล่าวน่าจะสร้างความแข็งแกร่งขึ้นเป็นแนวทางต่อไป" เขากล่าว "เมื่อพวกเขาเพิ่มอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญซึ่งจะเป็นจุดไตรมาสหนึ่งผมเชื่อว่าเราจะเห็นอัตราการจดจำนองที่สูงขึ้นอย่างรวดเร็วเนื่องจากจะมีความหมายว่าเศรษฐกิจมีความแข็งแกร่งเพียงพอที่จะรองรับอัตราดอกเบี้ยระยะสั้นที่สูงขึ้นได้"

หากคุณกำลังรีไฟแนนซ์อย่า 'โลภ'

Huettner กำลังให้คำแนะนำแก่ลูกค้าของเขาที่กำลังมองหาการรีไฟแนนซ์สินเชื่อเพื่อทำธุรกิจของตนเอง

"ผมให้คำแนะนำแก่ลูกค้าที่รีไฟแนนซ์ซึ่งสามารถประหยัดเงินได้มากพอในวันนี้เพื่อไม่ให้เกิดความโลภและถือเป็นส่วนเพิ่มที่แปดของจุดหรือ 15 ถึง 30 เหรียญต่อเดือนและล็อกเงินฝากออมทรัพย์ในสหรัฐฯตั้งแต่ $ 100 ถึง $ 300 ต่อเดือน" กล่าวว่า

หากอัตราดอกเบี้ยลดลงก็จะเป็นเพราะข้อมูลทางเศรษฐกิจที่น่าเกลียดหรือประเด็นทางภูมิศาสตร์การเมืองบางอย่าง

และสำหรับผู้กู้ที่ต้องการปกป้องตนเองจากการลดลงของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่เพิ่มขึ้น Huettner กล่าวว่าพวกเขาควรมองหาผู้ให้กู้ที่ให้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวลง ด้วยวิธีนี้คุณยังสามารถลดอัตราดอกเบี้ยได้แม้กระทั่งหลังจากล็อกอัตราและก่อนที่จะปิดเงินกู้ของคุณ

รับคำแนะนำจากนายหน้าจำนอง ให้โบรกเกอร์จำนองผู้เชี่ยวชาญของเราซื้อสินค้ากว่า 1,000 ตัวเลือกเพื่อหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดและเพิ่มเงินออมเพื่อการรีไฟแนนซ์ของคุณ กรอกแบบฟอร์มด้านล่างและมีโบรกเกอร์จำนองผู้เชี่ยวชาญยื่นมือออกมาเพื่อช่วยให้คุณพบตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดของคุณ เริ่ม. ▾