เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในอาร์คันซอ
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
เขียนโดย Cherise Fantus
อาร์คันซอกำลังเห็นการเติบโตของประชากรและงานซึ่งสะท้อนให้เห็นในตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคมปีที่แล้วยอดขายบ้านเพิ่มขึ้น 6% ในปีนี้ตามที่ Arkansas Realtors Association
ในปี 2012 มีผู้ย้ายเข้า 76,948 คนและ 64,967 คนย้ายออกไป ในขณะที่สถานการณ์ทางเศรษฐกิจมีการปรับตัวดีขึ้นเพียงเล็กน้อยเท่านั้นสำหรับชาวบ้าน สำนักสถิติแรงงาน (BLS) เปิดเผยว่ารายได้ส่วนบุคคลเพิ่มขึ้น 2.2% ระหว่างปี 2012 ถึง 2013 เป็น $ 36,086 ต่อปีในขณะที่อัตราการว่างงานลดลง 0.9% จากเมษายน 2013 ถึงเมษายน 2014
Investmentmatome crunched ตัวเลขสำหรับทั้ง 62 ชุมชนอาร์คันซอที่มีมากกว่า 5,000 คนที่จะหาเมืองที่ดีที่สุดสำหรับ homeownership ในรัฐ นี่คือสิ่งที่ดีที่สุดในเมือง:
- มูลค่าบ้านน้อยกว่า 200,000 เหรียญในทุกที่ แต่สองแห่งทำให้อาร์คันซอเป็นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม
- เจ้าของบ้านในสถานที่ครึ่งที่ใช้จ่ายน้อยกว่า 25% ของรายได้ของพวกเขาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการจำนองและสาธารณูปโภค
- 18 ใน 20 เมืองที่มีประชากรระหว่างปีพ. ศ. 2553-2555
เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในอาร์คันซอเป็นเจ้าของบ้านอาร์คันซอการพัฒนาระบบการคลังให้โปรแกรม homebuyer รวมทั้ง "HomeToOwn" ซึ่งมีเงินให้กู้ยืมดอกเบี้ยต่ำให้กับประชาชนที่มีรายได้ต่ำและปานกลางและโครงการให้ความช่วยเหลือการชำระเงินลงสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ USDA ช่วยให้สินเชื่อบ้านแก่ผู้ซื้อบ้านในพื้นที่ชนบท
การวิเคราะห์สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในอาร์คันซอตอบคำถามหลักสามข้อ:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูที่ส่วนท้ายของรายงาน
รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา 1. Bella Vista ชุมชนพักผ่อนหย่อนใจของ Bella Vista ภายในเนินเขาของโอซาร์คมีโอกาสมากมายที่จะได้รับกับทะเลสาบเจ็ดแห่งและกิจกรรมต่างๆจากการเล่นกอล์ฟการเดินและการเดินป่ารวมทั้งสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก มีอัตราการซื้อบ้านที่สูงเป็นอันดับสองในบัญชีของเราที่ 89.3% เบลล่าวิสต้ายังมีระบบโรงเรียนที่ยอดเยี่ยมด้วยโรงเรียนประถมศึกษาของรัฐที่ได้รับคะแนนสูงสุดตามคะแนนการทดสอบมาตรฐานจาก GreatSchools.org 2. Centerton เมืองนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง Benton County ตั้งอยู่ในเขตที่มีอัตราการว่างงานต่ำสุด 5.2% ในรัฐตาม BLS นอกเหนือจากโอกาสการจ้างงานในท้องถิ่นในสาขาต่างๆเช่นรัฐบาลและการผลิตแล้วสำนักงานใหญ่ของ Wal-Mart อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ไมล์ทางตะวันออกในเมืองเบนตันวิลล์ ประชากรของ Centerton เกือบห้าเท่าของปี 2000 และมีการเติบโตของประชากร 13% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 3. หมู่บ้านฮอทสปริงส์ ฮอตสปริงวิลเลจมีอัตราการครอบครองบ้าน 90.9% ซึ่งสูงที่สุดใน 10 อันดับแรกของเรา ชุมชนที่เงียบสงบตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาของภูเขา Ouachita เป็นชุมชนรั้วรอบขอบชิดที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกา ภายในประตูมีโอกาสสันทนาการมากมายที่ 11 ทะเลสาบสองท่าจอดเรือที่ให้บริการเต็มรูปแบบและเส้นทางเดินป่านานกว่า 25 ไมล์ 4. ไบรอันท์ ย่านชานเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของลิตเติ้ลร็อคมีประชากรเพิ่มขึ้น 9% จากปี 2553-2555 ซึ่งเป็นหนึ่งในประชากรที่เพิ่มขึ้นสูงสุดในรายการของเรา ไบรอันท์ยังมีระบบโรงเรียนของรัฐที่แข็งแกร่งโดยให้คะแนน 8 คะแนนจาก 10 คะแนนจาก GreatSchools.org 5. กรีนวู้ด เมืองกรีนวู้ดมีมูลค่าบ้านเฉลี่ยต่ำสุดใน 10 เมืองอันดับต้น ๆ ของเราที่ 121,400 ดอลลาร์ซึ่งมีความสัมพันธ์กับค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านที่ต่ำา 1,058 เหรียญ นายจ้างรายใหญ่ที่สุดคือ Greenwood School District ซึ่งมีคะแนน 9 จาก 10 คะแนนใน GreatSchools.org ทุกเดือนธันวาคมเมืองนี้จัดงานฉลองวันหยุดที่บ้านเกิดซึ่งมีขบวนพาเหรดที่ดึงดูดผู้ชมเป็นพัน ๆ คน 6. Cabot โรงเรียน Cabot School District เป็นนายจ้างที่ใหญ่ที่สุดในเมือง Cabot และ Lonoke County เมืองนี้กำลังอยู่ระหว่างการสร้างศูนย์กีฬาเบสบอลใหม่สถานีดับเพลิงห้องสมุดและศูนย์กีฬาทางน้ำ ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนของ Cabot อยู่ที่อันดับที่สามใน 10 อันดับแรกของเราที่ 1,164 ดอลลาร์ 7. Maumelle ผู้พักอาศัยใน Maumelle มีรายได้รวมสูงสุดในรายชื่อของเราในราคา 6,844 เหรียญและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็น 23% ของรายได้ดังกล่าว มี 15 สวนสาธารณะในเมืองและการล่าสัตว์ตกปลาพายเรือและตั้งแคมป์ตั้งอยู่ใกล้กับแม่น้ำ Arkansas และ Pinnacle Mountain State Park นายจ้างชั้นนำ ได้แก่ Molex, Kimberly-Clark และ Cintas 8. Marion เพียง 15 นาทีจากเมมฟิสเทนเนสซีเมือง Marion มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนที่บ้าน 5,270 เหรียญ อุตสาหกรรมหลักของ บริษัท ได้แก่ การผลิตและการค้าปลีกและงานในเมมฟิสอยู่ในระยะที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ 9. White Hall ทุกๆปีไวท์ฮอลล์จัดเทศกาลวันสถาปนาเพื่อเฉลิมฉลองวันเกิดของเมือง รายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 5,667 ดอลลาร์และผู้อยู่อาศัยใช้ 22.3% ของค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของบ้านซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ต่ำสุดใน 10 อันดับแรกของเรา theo CụcThốngKê Hoa Kỳ, tỷlệthấtnghiệp trong thànhphốđãgiảmđángkểtừ 11,9% năm 2010 xuốngcòn 7,6% trong năm 2012 10. เบนตัน เมืองเบนตันมีระบบโรงเรียนที่แข็งแกร่งโดยมีคะแนน GreatSchools.org 8 จาก 10 ค่าบ้านต่ำที่ 138,100 ดอลลาร์ แต่ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านใช้เวลา 29.2% ของรายได้ซึ่งเป็นอัตราสูงสุดสำหรับ รายการของเรา การก่อสร้างคาดว่าจะเริ่มขึ้นในเดือนมิถุนายนที่ศูนย์การค้าแห่งใหม่ซึ่งคาดว่าจะมีงานทำ 912 สาขา หากต้องการดูการจัดอันดับทั้งหมด 62 เมืองและดาวน์โหลดข้อมูลดิบคลิกที่นี่ ระเบียบวิธี คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในชุมชนอเมริกันรอบ 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 03 ตัวเลขสำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐ, ตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ มูลค่าบ้านของค่ามัธยฐานมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากการประมาณค่าประมาณปีที่ 5 ของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากการคาดการณ์ประมาณการณ์ 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ มีเพียงสถานที่ที่มีประชากร 5,000 คนขึ้นไปเท่านั้น ภาพ: Doug Wertman / Flickr:
รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
Bella Vista
โรเจอร์ส
89.3%
$1,198
$5,118
23.4%
$152,300
6.7%
79.1
2
Centerton
โรเจอร์ส
67.9%
$1,215
$4,842
25.1%
$140,800
13.0%
73.7
3
หมู่บ้านฮอตสปริงส์
เบนตัน
90.9%
$1,156
$4,292
26.9%
$210,100
5.8%
70.5
4
ไบรอันท์
เบนตัน
69.8%
$1,249
$5,230
23.9%
$142,600
9.0%
69.8
5
กรีนวูด
ฟอร์ตสมิ ธ
78.7%
$1,058
$3,619
29.2%
$121,400
3.5%
66.8
6
Cabot
ลิตเติลร็อค
70.2%
$1,164
$4,647
25.0%
$138,900
6.0%
65.3
7
มอเมย
ลิตเติลร็อค
77.7%
$1,577
$6,844
23.0%
$214,700
6.6%
64.6
8
แมเรียน
เมมฟิสเทนเนสซี
69.8%
$1,296
$5,270
24.6%
$143,900
4.0%
62.0
9
White Hall
Pine Bluff
72.7%
$1,263
$5,667
22.3%
$133,100
0.7%
61.9
10
เบนตัน
เบนตัน
69.5%
$1,268
$4,344
29.2%
$138,100
5.6%
61.7
11
Bentonville
โรเจอร์ส
57.3%
$1,390
$5,140
27.0%
$166,000
9.0%
56.8
12
Berryville
โรเจอร์ส
66.8%
$828
$2,504
33.1%
$98,100
2.2%
56.7
13
สตุตกา
Pine Bluff
65.4%
$915
$3,413
26.8%
$86,900
(0.9%)
56.5
14
เชอร์วู้ด
ลิตเติลร็อค
66.8%
$1,241
$4,590
27.0%
$141,900
2.5%
56.4
15
Pocahontas
โจนส์โบโร
63.5%
$753
$2,478
30.4%
$69,600
0.1%
56.2
16
แวนบูเรน
ฟอร์ตสมิ ธ
61.8%
$911
$3,274
27.8%
$108,400
2.2%
55.6
17
ไซโลสปริงส์
สปริง
55.9%
$1,000
$3,568
28.0%
$114,200
5.1%
55.0
18
Mena
ฟอร์ตสมิ ธ
67.7%
$836
$2,438
34.3%
$81,000
(0.6%)
54.3
19
โรเจอร์ส
โรเจอร์ส
60.5%
$1,265
$4,295
29.5%
$149,300
5.6%
54.3
20
โลเวลล์
สปริง
54.3%
$1,143
$4,857
23.5%
$144,600
5.4%
54.0
