Enterprise Zone Definition & Example
What Are Enterprise Zones?
สารบัญ:
คืออะไร:
โซน enterprise zone คือพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ เมือง) ภาษี 0% จากกำไรจากการขายสินทรัพย์และทรัพย์สินที่ขายในเขตธุรกิจ
วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):
ตัวอย่างเช่นสมมุติว่าเมือง ABCTown ทรุดโทรมไปในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ปี. มีร้านขายของว่างจำนวนมากกิจกรรมเกี่ยวกับยาเสพติดการจัดสวนที่ตายแล้วทางเท้าและบ้านร้าง
รัฐต้องการให้ผู้คนจัดสรรพื้นที่เพื่อให้ธุรกิจเปิดงานเข้ามาในพื้นที่คนลงทุนในการพัฒนาพื้นที่ และภาษีทรัพย์สินที่เกิดขึ้นจะช่วยเพิ่มการปรับปรุงถนนและภูมิทัศน์ใหม่ ๆ นี้เชื่อว่ารัฐจะเปลี่ยนเมือง ABCTown รอบ ดังนั้นจะสร้างเขตข้อมูลขององค์กรซึ่งกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย 0%
John และ Jane Doe ได้ยินเรื่องนี้และเริ่มมองไปที่บ้าน พวกเขาสร้าง LLC และซื้อบ้านในโซนองค์กรสำหรับ $ 55,000 พวกเขาเอาเงิน 15,000 เหรียญไปปรับปรุงทรัพย์สิน เร็ว ๆ นี้พวกเขามีบ้านที่ดีมูลค่า $ 95,000 ที่พวกเขาสามารถเช่าให้กับนักศึกษาวิทยาลัยสำหรับ $ 450 ต่อเดือน พวกเขาทำเช่นนี้ไม่กี่ปีและในช่วงเวลานั้นธุรกิจขนาดเล็กที่ซื้อและแก้ไขบ้านในพื้นที่ นี่เป็นการเพิ่มมูลค่าของ Doe home มากถึง 100,000 ดอลลาร์ หลังจากห้าปีจอห์นและเจนตัดสินใจขายบ้านและเดินทางไปทั่วโลก ธุรกิจของพวกเขาขายบ้านด้วยกำไร 45,000 เหรียญและไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มจากการขายให้กับรัฐช่วยประหยัดเงินได้ 3,000 เหรียญ
ทำไมต้องเป็นเรื่อง:
รัฐบาลใช้โซนองค์กรเมื่อต้องการ เพื่อสนับสนุนการลงทุนในบางพื้นที่ D.C. Enterprise Zone เป็นตัวอย่างหนึ่ง ความคิดนี้ไม่ใช่แค่ทำให้บริเวณที่น่าเกลียดน่ารักอีกต่อไป เมื่อบางส่วนของเมืองได้รับการฟื้นฟูมูลค่าของคุณสมบัติในพื้นที่เพิ่มขึ้นซึ่งจะสร้างรายได้จากภาษีทรัพย์สินมากขึ้นในภายหลังสำหรับเขตเทศบาล ดังนั้นจากมุมมองของรัฐบาลแนวคิดคือการละทิ้งรายได้จากภาษีเล็กน้อยในขณะนี้เพื่อที่จะได้รับรายได้จากภาษีเป็นจำนวนมากในภายหลัง
