สิ่งที่ไม่ควรทำในระหว่างการอนุมัติสินเชื่อ
à¹à¸§à¸à¹à¸²à¸à¸±à¸ à¸à¸à¸±à¸à¸à¸´à¹à¸¨à¸©
สารบัญ:
- อย่าสมัครเครดิตใหม่
- อย่าทำการซื้อเครดิตเป็นจำนวนมาก
- อย่าเปลี่ยนงาน
- อย่าทำเงินฝากจำนวนมากโดยไม่ต้องสร้างทางเดินกระดาษ
- หากคุณไม่แน่ใจให้ถาม
- อะไรต่อไป?
- ได้รับ preapproved สำหรับการจำนอง
- ใช้ รายการตรวจสอบ homebuying ของเรา
- หา ผู้ให้กู้จำนองที่ดีที่สุด
ในบทความนี้: อย่าสมัครเครดิตใหม่ อย่าทำการซื้อเครดิตเป็นจำนวนมาก อย่าเปลี่ยนงาน อย่าทำเงินฝากจำนวนมากโดยไม่ต้องสร้างทางเดินกระดาษ ทรัพยากรถ้าคุณไม่แน่ใจว่าการกระทำจะมีผลต่อคุณอย่างไร
การซื้อบ้านเกี่ยวข้องกับขั้นตอนสำคัญหลายประการแม้ว่าจะมีเพียงไม่กี่เรื่องก็ตามหากคุณไม่สามารถจัดหาเงินได้ เจ้าหน้าที่สินเชื่อจะประเมินว่าคุณสามารถจำนองได้มากเพียงใดและจำนวนเงินที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้จนถึงวันที่มีการลงนามบันทึกการจดจำนอง เนื่องจากกระบวนการกู้ยืมเงินเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบปัจจัยต่าง ๆ เช่นเครดิตรายได้หนี้และทรัพย์สินของคุณคุณต้องการหลีกเลี่ยงหรือระงับกิจกรรมทั่วไปหลายอย่างที่อาจเปลี่ยนแปลงตัวเลขเหล่านี้ในขณะที่กำลังประมวลผลสินเชื่อบ้านของคุณ " มากกว่า: 5 ข้อผิดพลาดเกี่ยวกับบัตรเครดิตที่อาจทำให้คุณไม่ได้รับการจดจำนอง
เครดิตของคุณสามารถและจะถูกดึงขึ้นตลอดเวลาจนถึงการปิดบัญชีเงินกู้โดยมีการเปลี่ยนแปลงเชิงลบใด ๆ ที่อาจเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของข้อตกลงหรืออาจเป็นการฉลองชัยด้วยเช่นกัน Anders Nilsson ที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาวุโสของ Mortgage Master ในเมือง Danvers, Mass กล่าวว่า "ตอนนี้เราอยู่ในระยะ 10 ถึง 10 วันแล้วเราต้องใช้เครดิต 60 ถึง 90 วันก่อนที่เงินกู้จะสิ้นสุดลง วันปิดบัญชีเงินกู้เราต้องดึงข้อมูลเครดิตออก ซึ่งจะแสดงให้เห็นว่ามีบัญชีใหม่หรือการชำระเงินที่สำคัญหรือไม่ ถ้ามีแน่นอนคนสามารถไปจากที่มีคุณสมบัติไม่ได้มีคุณสมบัติ." " มากกว่า: รับรายงานเครดิตฟรีของคุณเพื่อตรวจสอบกิจกรรมเครดิตล่าสุด
หลังจากขอเอกสารอนุมัติสินเชื่อทั้งหมดแล้วคุณควร จำกัด กิจกรรมทางการเงินที่ผิดปกติซึ่งอาจเป็นธงสีแดงสำหรับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ แต่บางคนซื้อบ้านครั้งแรกใช้เงินหลายหมื่นดอลลาร์ในการทำเฟอร์นิเจอร์เครื่องครัวและเครื่องใช้ในครัวเรือนอื่น ๆ ก่อนที่เงินกู้ยืมจะได้รับอนุมัติค๊สันส์กล่าว การซื้อที่มีสาระสำคัญเหล่านี้สามารถทำให้อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของลูกค้าสูงขึ้นรวมถึงการใช้เครดิตหรือทั้งสองอย่างในเวลาเดียวกัน อีกทั้งตัวเลขทั้งสองนี้ได้รับการตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่สินเชื่อระหว่างกระบวนการอนุมัติเงินกู้หลายครั้งจนถึงวันที่ปิด บันทึก Nilsson มีตันและตันของเรื่องราวที่ผู้คนอยู่ในกระบวนการของการซื้อบ้านรอเงินกู้ยืม … แล้วพวกเขาก็ซื้อเฟอร์นิเจอร์และพวกเขาไม่ได้มีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองและพวกเขาก็ไม่ได้ รับบ้าน มันคลาสสิก" ตามกฎทั่วไปให้ซื้อสินค้าเหล่านี้ หลังจาก คุณปิดการจำนอง อาจเป็นเพราะคุณไม่สามารถควบคุมได้ แต่ควรไม่สลับงานในขั้นตอนการอนุมัติเงินกู้ การตรวจสอบการจ้างงานเป็นรูปแบบมาตรฐานสำหรับเจ้าหน้าที่สินเชื่อและการเปลี่ยนแปลงอาชีพอาจหมายถึงการปรับรายได้และการแก้ไขจำนวนเงินที่อนุมัติหรือแม้กระทั่งการปฏิเสธอย่างสมบูรณ์ เงินฝากจำนวนมากอาจบ่งชี้ว่าเงินกู้ยืมใหม่และอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูงขึ้น สำหรับผู้บริโภคบางรายอาจหมายความว่าพวกเขามีโอกาสน้อยที่จะสามารถรับภาระหนี้ได้มากขึ้น โคลินวิศวกรเครือข่ายวัย 29 ปีจากเพนซิลเวเนียเกือบจะสูญเสียการจดจำนองผ่านกระบวนการนี้ "พ่อของฉันให้ของขวัญกับเราและธนาคารได้ยืนยันการตรวจสอบจากทุกแง่มุมคือใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารเช็คยกเลิกหนังสือจากเขา ทุกสิ่งทุกอย่างต้องมาจากทุกมุมที่เป็นไปได้" หากเจ้าหน้าที่เงินกู้เห็นเงินฝากจำนวนมากซึ่งโดยปกติแล้วจะมากกว่า 1,000 ดอลลาร์เธอต้องสามารถติดตามแหล่งที่มาของเงินได้ สิ่งที่ไม่ชัดเจนต้องมีคำอธิบาย หากเจ้าหน้าที่เงินกู้เห็นเงินฝากจำนวนมากซึ่งโดยปกติแล้วจะมากกว่า 1,000 ดอลลาร์เธอต้องสามารถติดตามแหล่งที่มาของเงินได้ การโอนเงินระหว่างบัญชีและเงินฝากเงินเดือนโดยทั่วไปมีความเหมาะสม แต่สิ่งที่ไม่ชัดเจนต้องมีคำอธิบาย "เมื่อคุณพร้อมที่จะเริ่มช้อปปิ้งแล้ว" โคลินกล่าว "ลดการโอนเงินระหว่างบัญชีของคุณ ปิดบัญชีที่ไม่จำเป็น จากนั้นโทรหาธนาคารของคุณและขอให้ทุกคนที่เหลือของคุณได้รับการกำหนดให้เป็นวันเดียวกัน จะทำให้การติดตามข้อมูลง่ายขึ้นมากเมื่องบบัญชีทั้งหมดของคุณถูกจัดวางไว้ในปฏิทิน" สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจว่าการเปลี่ยนแปลงรายได้สินทรัพย์หรือหนี้สินส่วนบุคคลอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดในการจดจำนองหรือถังเก็บข้อมูลทั้งหมดได้ หากคุณไม่แน่ใจว่าการกระทำจะมีผลต่อแอพพลิเคชันของคุณอย่างไรให้สอบถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณเพื่อขอคำแนะนำ Kevin Cash เป็นนักเขียนพนักงานที่ครอบคลุมบัตรเครดิตและเครดิตผู้บริโภคสำหรับ Investmentmatome ตามเขาไป Google+ . รูปภาพผ่านทาง iStock อย่าสมัครเครดิตใหม่
อย่าทำการซื้อเครดิตเป็นจำนวนมาก
อย่าเปลี่ยนงาน
อย่าทำเงินฝากจำนวนมากโดยไม่ต้องสร้างทางเดินกระดาษ
หากคุณไม่แน่ใจให้ถาม
อะไรต่อไป?
ได้รับ preapproved สำหรับการจำนอง
ใช้ รายการตรวจสอบ homebuying ของเรา
หา ผู้ให้กู้จำนองที่ดีที่สุด
