เมืองที่มีมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- การค้นพบที่สำคัญ
- รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
- เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
- ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:
- เมืองที่มีมูลค่าบ้านที่เติบโตเร็วที่สุด
- 1. พาโลอัลโตรัฐแคลิฟอร์เนีย
- 2. Key Biscayne, Florida
- 3. คูเปอร์ติโนแคลิฟอร์เนีย
- 4. Mountain View, California
- 5. Sunnyvale, California
- 6. เรดวูดซิตี้รัฐแคลิฟอร์เนีย
- 7 อ่าวฮาร์เบอร์ไอแลนด์ฟลอริดา
- 8.
- 9. ฟอสเตอร์ซิตี้แคลิฟอร์เนีย
- 10. ซันนีไอเอลส์บีชฟลอริดา
- 50 เมืองที่มีมูลค่าบ้านที่เติบโตเร็วที่สุด
- การวิเคราะห์ของเรา
รายงานการจ้างงานล่าสุดของรัฐบาลกลางระบุหลักฐานเพิ่มเติมว่าการฟื้นตัวของประเทศกำลังอยู่ในภาวะเต็มที่ รายงานของมกราคมแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจยังคงเพิ่มการจ้างงานต่อไปโดยสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งในปี 2014 เป็นปีที่ทำให้ช่วงปลายทศวรรษที่ 1990 มีจำนวนงานที่สร้างขึ้น
แต่การกู้คืนในวงกว้างไม่ใช่เฉพาะตัวเลขการว่างงานเท่านั้น เจ้าของบ้านชาวอเมริกันเห็นความเป็นเจ้าของในบ้านของตนลดลงในภาวะถดถอยครั้งใหญ่ดังนั้น Investmentmatome จึงค้นหาสถานที่ที่มูลค่าบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
การใช้ข้อมูลจากไซต์อสังหาริมทรัพย์ Zillow ทำให้เราพบเมืองที่มีมูลค่าบ้านมากที่สุดนับตั้งแต่ปีพ. ศ. 2552
การค้นพบที่สำคัญ
การเติบโตที่รุนแรงจะรวมกลุ่มกัน เมืองชั้นนำ 10 แห่งในแคลิฟอร์เนียและฟลอริดาไม่เพียง แต่เท่านั้นจุดสูงสุดของเราจะถูกจัดกลุ่มไว้ในสองพื้นที่ ได้แก่ Silicon Valley และ Miami
เมืองเล็ก ๆ และร่ำรวย เมืองที่มีประชากรน้อยกว่าและค่าบ้านโดยรวมที่สูงขึ้นมีอัตราการเติบโตที่สูงขึ้นในค่าบ้าน
รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา คัดลอกและวางข้อมูลโค้ดต่อไปนี้ลงในไซต์ของคุณ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าทำไมเมืองนี้จึงอยู่ที่ด้านบนของรายการของเรา มหาวิทยาลัย Stanford, Mark Zuckerberg และสมาชิกคนอื่น ๆ ในกลุ่มชนชั้นสูงของ Silicon Valley ตลาดที่อยู่อาศัยของ Palo Alto ได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่เกิดขึ้นในและรอบ ๆ เมือง หนึ่งใน บริษัท ที่มีส่วนสำคัญต่อความต้องการที่อยู่อาศัยคือ Tesla Motors ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในเมืองตั้งแต่ปีพ. ศ. 2553 ศูนย์การค้า Stanford หรูและย่าน University Avenue ที่เต็มไปด้วยร้านค้าและคาเฟ่ให้ความสำคัญกับชุมชนที่ร่ำรวยนี้ เมืองเกาะเล็ก ๆ แห่งนี้ตั้งอยู่นอกไมอามี่ได้รับการเติบโตอย่างมากของจำนวนประชากรโดยการก่อสร้างคอนโดมีเนียมและโรงแรมหรู การพัฒนานี้เพิ่มความหนาแน่นของประชากรของเกาะถึง 10,070 คนต่อตารางไมล์ตามการสำรวจสำมะโนประชากร 2010 ซึ่งเป็นเวลาเกือบแปดเท่าของความหนาแน่นของประชากรของไมอามีเดดเคาน์ตี้ Key Biscayne ให้บริการชายหาดระยะทางหลายไมล์ร้านอาหารที่ผ่อนคลายและร้านค้าในท้องถิ่นเพื่อให้นักท่องเที่ยวและชาวเมืองหลงใหลในหมู่บ้านที่สวยงาม เมืองนี้เป็นบ้านของแอปเปิ้ลใช่ว่าแอปเปิ้ลและที่อธิบายว่าทำไมค่าที่อยู่อาศัยที่นี่ได้แซงหน้าส่วนที่เหลือของประเทศ หุ้นของ บริษัท เริ่มจากประมาณ $ 11 ในช่วงต้นปี 2009 เป็น $ 113 ภายในสิ้นปี 2014 ซึ่งเป็นมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เมืองแห่งนี้มีโรงเรียนที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในรัฐพร้อมด้วยนักแสดงชั้นนำเช่น Monta Vista High School การจัดอันดับในระดับประเทศ โรงเรียนที่เป็นตัวเอกพร้อมกับสภาพอากาศที่น่ารื่นรมย์ของเมืองทำให้ชุมชนที่ร่ำรวยนี้มีความต้องการสูงในหมู่ครอบครัว เมืองนี้อ้างว่า Google เป็นนายจ้างและเครื่องมือทางเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุด Google พร้อมกับ LinkedIn และศูนย์การผลิต Y Combinator เริ่มต้นมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในเมืองซึ่งตั้งอยู่ที่เมืองซันนี่เวลและพาโลอัลโต เหล่ายักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีเช่นเดียวกับในหลายเมืองใน Silicon Valley อยู่เบื้องหลังความต้องการที่อยู่อาศัยและช่วยเพิ่มมูลค่าของบ้านใน Mountain View เมืองนี้ยังทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางดนตรีที่มีสถานที่จัดแสดงกลางแจ้งของ Shoreline Amphitheatre ซึ่งดึงดูดศิลปินและเทศกาลดนตรีเป็นจำนวนมาก เนื่องจากสถานที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ของ Yahoo ซึ่งมีพนักงานเกือบ 5,000 คนซันนีเวลเป็นหนี้การเติบโตอย่างรวดเร็วของค่านิยมในบ้านสู่ความสำเร็จของ บริษัท Yahoo ได้เห็นราคาหุ้นของ บริษัท เติบโตเกือบห้าเท่าตั้งแต่ปี 2009 ประสิทธิภาพของ Yahoo พร้อมกับการเติบโตในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่กว้างขึ้นช่วยอธิบายว่าทำไมค่าบ้านของ Sunnyvale จึงเพิ่มขึ้น 51% เป็นมูลค่าบ้านเฉลี่ย 1,1 ล้านเหรียญในช่วงปี 2009 ถึง 2014 เมืองนี้มีคำขวัญว่า "Climate Best by Government Test" เป็นที่รู้จักกันในทะเลจีนใต้ที่อ่อน เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นได้พยายามที่จะพัฒนาย่านใจกลางเมืองให้กลายเป็นพื้นที่บันเทิงสำหรับเดิน การเปิดร้านค้าภัตตาคารและโรงละครในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาได้เปลี่ยนโฉมศูนย์ของเมืองให้เป็นจุดหมายในเมืองที่เจริญรุ่งเรือง การพัฒนานี้พร้อมด้วยเสถียรภาพทางเศรษฐกิจที่มีสำนักงานใหญ่ของออราเคิลและ Electronic Arts ช่วยเพิ่มราคาที่อยู่อาศัย เมืองที่มีขนาดเล็กและราคาไม่แพงมากที่สุดใน 10 อันดับแรกของเราเกาะเบย์ฮาร์เบอร์มีมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 273,600 ดอลลาร์เมื่อสิ้นปี 2014 ซึ่งเพิ่มขึ้น 47% จากจุดเริ่มต้นของปี 2009 ชุมชนเกาะแห่งนี้ในพื้นที่ไมอามี่มีความสวยงาม ร้านค้าและร้านอาหารเพื่อสร้างความบันเทิงแก่ผู้มาเยือนและชาวบ้าน สะท้อนให้เห็นรูปแบบที่พบได้ในอีกหลายแห่งใน 10 อันดับแรกของเราเมือง Silicon Valley แห่งนี้เป็นที่ตั้งของ behemoth อื่น ๆ เช่น Facebook และพนักงานกว่า 7,000 คน นอกจากนี้เศรษฐกิจและตลาดที่อยู่อาศัยยังได้รับการสนับสนุนจากความมั่งคั่งที่สร้างขึ้นบนถนน Sand Hill ซึ่งเป็นศูนย์กลางของ บริษัท ร่วมทุนของหุบเขา ไม่ต้องสงสัยเลยว่า Facebook ผู้ร่วมทุนและเจ้าของบ้านทุกคนต่างก็สนใจในเมืองที่เจริญรุ่งเรืองนี้ด้วยใจกลางเมืองที่มีศูนย์กลางอยู่ที่ถนน Santa Cruz และภูมิอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย ในเมืองที่มี Silicon Valley อยู่ในรายชื่อของเราเมืองนี้อยู่ห่างออกไปทางเหนือและอยู่ใกล้กับเมืองซานฟรานซิสโกมากที่สุดใน 10 เมืองคาบสมุทรนี้เป็นเมืองที่ใหม่กว่าเมืองอื่น ๆ ที่มีอยู่ในรายการของเรา สวนสาธารณะหลายคลองและ cul-du-sacs การออกแบบที่เหมาะสำหรับครอบครัวอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำมากและความใกล้ชิดกับ Silicon Valley และ San Francisco ทำให้บ้านในเมืองฟอสเตอร์ซิตี้เป็นที่น่าพอใจมาก เทศกาลดนตรีแจ๊สประจำปีของ Sunny Isles Beach Jazz Fest และสวนสาธารณะที่มีทัศนียภาพของริมน้ำเมืองนี้กำลังประสบกับการเติบโตอย่างรวดเร็วของประชากรและการพัฒนา โครงการคอนโดมิเนียม Ritz-Carlton Residences ที่วางแผนไว้ได้มีการรายงานว่าจะขายห้องชุดมูลค่า 5 ล้านเหรียญพร้อมกับเพนท์เฮ้าส์จำนวนไม่เกิน 25 ล้านเหรียญ โครงการดังกล่าวได้ผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยขึ้นเกือบ 40% ตั้งแต่ปีพ. ศ. ต่อไปนี้เป็นวิธีที่เราบดบังตัวเลขสำหรับแต่ละเมือง: การใช้ข้อมูลค่ามัธยฐานของค่าบ้านจากหมอนสำหรับเดือนมกราคมปีพ. ศ. 2552 และเดือนธันวาคมปี 2014 พบว่ามีการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาสำหรับค่าบ้านในแต่ละเมือง เราได้แบ่งข้อมูลตามจำนวนห้องนอนเพื่อตรวจสอบว่ามีขนาดแตกต่างกันอย่างไร จากนั้นใช้เปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงสำหรับทุกขนาดในบ้านเราจึงจัดอันดับเมืองเพื่อหาค่าบ้านที่มัธยฐานที่เติบโตเร็วที่สุด อาจมีความแตกต่างระหว่างเปอร์เซ็นต์การเติบโตของขนาดบ้านที่เฉพาะเจาะจงและอัตราการเติบโตโดยรวมซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงในราคาบ้านทั้งหมดสำหรับทุกขนาดที่เราใช้ในการจัดอันดับเมือง ความแตกต่างเป็นเพราะข้อมูลการขายบ้านไม่ได้รวมถึงจำนวนห้องนอนเสมอดังนั้นในบางกรณีการเปลี่ยนแปลงราคาทั้งหมดจึงรวมถึงบ้านเพิ่มเติมที่ไม่ได้ระบุไว้ในแต่ละหมวดหมู่ Infographic โดย Enrico M Limcaco Palo Alto, California, ภาพผ่านทาง iStock รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:
เมืองที่มีมูลค่าบ้านที่เติบโตเร็วที่สุด
1. พาโลอัลโตรัฐแคลิฟอร์เนีย
2. Key Biscayne, Florida
3. คูเปอร์ติโนแคลิฟอร์เนีย
4. Mountain View, California
5. Sunnyvale, California
6. เรดวูดซิตี้รัฐแคลิฟอร์เนีย
7 อ่าวฮาร์เบอร์ไอแลนด์ฟลอริดา
8.
9. ฟอสเตอร์ซิตี้แคลิฟอร์เนีย
10. ซันนีไอเอลส์บีชฟลอริดา
50 เมืองที่มีมูลค่าบ้านที่เติบโตเร็วที่สุด
ยศ
รัฐเมือง
ค่าบ้านเฉลี่ยของเดือนมกราคมปี 2009
ค่าบ้านเฉลี่ยของเดือนธันวาคม 2014
การเปลี่ยนแปลงในราคาห้องนอน 1 ห้อง
การเปลี่ยนแปลงในราคาห้องนอน 2 ห้อง
การเปลี่ยนแปลงในราคาห้องนอน 3 ห้อง
การเปลี่ยนแปลงในราคาห้องนอน 4 ห้อง
การเปลี่ยนแปลงในราคาห้องนอน 5 ขึ้น
การเปลี่ยนแปลงในราคาบ้านทั้งหมด
1
พาโลอัลโตแคลิฟอร์เนีย
$1,241,000
$2,171,700
57.84%
62.19%
75.39%
65.03%
71.19%
75.00%
2
Key Biscayne, FL
$637,900
$1,070,400
37.58%
52.05%
62.65%
61.97%
56.54%
67.80%
3
คูเปอร์ติโนแคลิฟอร์เนีย
$1,033,200
$1,597,000
81.70%
48.88%
55.40%
52.96%
49.92%
54.57%
4
Mountain View, CA
$756,000
$1,159,400
49.05%
50.66%
57.26%
57.79%
50.07%
53.36%
5
ซันนี่เวล, แคลิฟอร์เนีย
$747,000
$1,128,000
40.66%
46.06%
46.64%
55.84%
48.13%
51.00%
6
Redwood City, CA
$733,900
$1,086,700
31.52%
44.17%
49.44%
44.50%
41.65%
48.07%
7
Bay Harbor Islands, FL
$185,000
$273,600
30.04%
66.34%
41.46%
# N / A
# N / A
47.89%
8
เมนโลพาร์คแคลิฟอร์เนีย
$1,141,000
$1,678,600
23.42%
61.43%
45.40%
51.63%
58.95%
47.12%
9
ฟอสเตอร์ซิตี้, แคลิฟอร์เนีย
$789,500
$1,157,800
29.89%
32.92%
45.06%
43.09%
45.80%
46.65%
10
ซันนีไอเอลส์บีช
$272,400
$395,000
46.16%
40.73%
72.56%
96.24%
50.36%
45.01%
11
Somerville, MA
$341,900
$495,200
36.50%
39.76%
46.66%
52.41%
49.21%
44.84%
12
Santa Clara, CA
$581,600
$836,600
39.96%
39.07%
44.85%
41.70%
42.67%
43.84%
13
แมนฮัตตันบีชแคลิฟอร์เนีย
$1,351,000
$1,923,300
45.76%
58.78%
46.91%
37.66%
28.76%
42.36%
14
Wharton Township, PA
$111,900
$159,000
41.77%
33.58%
34.85%
42.73%
# N / A
42.09%
15
Louisville, CO
$314,300
$443,700
30.63%
36.63%
40.63%
38.10%
30.82%
41.17%
16
Rochester, MI
$217,900
$306,000
-5.74%
19.86%
43.40%
32.89%
# N / A
40.43%
17
Sapulpa โอเค
$73,800
$103,600
57.73%
47.13%
34.97%
18.90%
32.52%
40.38%
18
เฮอร์โมซาบีชแคลิฟอร์เนีย
$935,200
$1,312,100
20.39%
33.51%
39.38%
41.41%
40.07%
40.30%
19
ไมอามีบีช, ฟลอริดา
$272,500
$379,700
34.51%
42.14%
57.13%
51.16%
59.66%
39.34%
20
Burlingame, CA
$1,161,900
$1,615,700
37.47%
51.29%
38.96%
44.79%
45.45%
39.06%
21
Weston, FL
$281,400
$391,100
38.77%
13.94%
43.98%
35.82%
29.26%
38.98%
22
Englewood, CO
$180,700
$250,500
44.42%
40.47%
38.59%
29.36%
# N / A
38.63%
23
Aventura, FL
$251,100
$347,800
43.59%
39.23%
42.48%
58.37%
36.48%
38.51%
24
Cambridge, MA
$426,200
$589,800
43.57%
39.13%
36.91%
46.61%
36.96%
38.39%
25
ซานมาเทโอแคลิฟอร์เนีย
$667,900
$922,100
30.54%
36.15%
39.16%
42.09%
42.74%
38.06%
26
ซานฟรานซิสโก
$725,900
$1,000,800
38.87%
38.38%
45.49%
46.73%
38.95%
37.87%
27
Aurora, CO
$149,100
$205,300
5.37%
37.58%
35.83%
30.51%
24.35%
37.69%
28
Cape Coral, FL
$128,700
$177,100
-2.22%
17.27%
36.06%
40.56%
30.38%
37.61%
29
Surfside, FL
$399,100
$547,900
35.19%
41.74%
33.50%
44.72%
# N / A
37.28%
30
Denver, CO
$213,000
$291,700
31.47%
38.76%
38.19%
34.10%
34.80%
36.95%
31
San Jose, CA
$541,600
$739,000
37.05%
34.47%
37.67%
35.36%
35.33%
36.45%
32
Centennial, CO
$250,800
$341,300
23.46%
33.88%
36.66%
35.08%
27.12%
36.08%
33
Wilton Manors, FL
$230,700
$313,400
13.66%
39.17%
34.91%
34.80%
# N / A
35.85%
34
Thornton, CO
$178,800
$242,100
26.11%
30.96%
35.25%
30.43%
31.14%
35.40%
35
South San Francisco, CA
$533,700
$716,900
20.15%
34.90%
34.94%
30.17%
21.92%
34.33%
36
ออลบานีแคลิฟอร์เนีย
$539,400
$723,200
35.36%
37.97%
31.65%
40.73%
43.65%
34.07%
37
Boston, MA
$334,600
$447,900
38.24%
35.59%
33.34%
36.11%
40.11%
33.86%
38
Muskogee, OK
$43,500
$58,100
16.41%
24.78%
21.06%
18.21%
28.78%
33.56%
39
โรเชสเตอร์ฮิลส์รัฐมิชิแกน
$201,000
$268,400
14.88%
28.38%
29.90%
38.87%
30.02%
33.53%
40
Wheat Ridge, CO
$216,600
$289,100
6.51%
29.28%
33.62%
33.51%
30.07%
33.47%
41
Culver City, CA
$588,400
$783,400
20.70%
30.16%
37.05%
36.52%
41.47%
33.14%
42
Brookline, MA
$480,500
$638,800
42.25%
34.69%
32.26%
42.85%
37.80%
32.94%
43
Rancho Cucamonga, CA
$328,400
$436,100
9.59%
27.80%
31.30%
31.81%
24.39%
32.80%
44
Daly City, CA
$521,700
$692,400
32.58%
27.50%
32.90%
31.81%
28.87%
32.72%
45
Royal Oak, MI
$141,700
$187,500
5.25%
26.73%
31.83%
31.97%
31.49%
32.32%
46
Lauderdale-by-the-Sea, ฟลอริดา
$299,200
$395,400
25.70%
25.61%
11.70%
# N / A
# N / A
32.15%
47
Coral Gables, FL
$531,800
$701,800
40.04%
23.36%
30.47%
21.68%
29.79%
31.97%
48
Berkeley, CA
$658,200
$868,600
33.84%
35.43%
29.89%
30.53%
37.13%
31.97%
49
วอชิงตันดีซี.
$359,500
$474,000
16.07%
27.89%
42.69%
35.17%
17.68%
31.85%
50
ลาฟาแยต,
$236,700
$311,000
25.98%
24.34%
31.82%
21.05%
15.50%
31.39%
การวิเคราะห์ของเรา