สถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- ประเด็นที่สำคัญ
- ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
- กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
- สิ่งที่เราได้วิเคราะห์
- สถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา
- 1. Cushing
- 2. เพอร์เซลล์
- 3. เอลเรโน
- 4. ชอว์นี
- 5. กูทรี
- 6. มัวร์
- 7. Wagoner
- 8. สติลวอเตอร์
- 9. Tahlequah
- 10. ยูคอน
- สถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา (ข้อมูลเต็มรูปแบบ)
- ระเบียบวิธี
Cơ quan quảnlýthông tin nănglượngcủaMỹ cho biết Oklahoma làtâmđiểmcủasựbùngnổdầuvàkhíđốtcủaquốc gia trong nhữngnămgầnđây, khiếnnótrởthànhnhàsảnxuấtdầulớnthứnăm trong nướcvàlànhàsảnxuấtkhíđốttựnhiênlớnthứtư.
การแตกหักของไฮโดรลิคหรือวิธีการสกัดก๊าซธรรมชาติจากหินดินดานถูกคิดค้นขึ้นที่โอคลาโฮมาโดย Pan American Petroleum ในปี พ.ศ. 2511 และนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาจำนวน บริษัท และดอลลาร์การลงทุนที่ทุ่มเทให้กับอุตสาหกรรมนี้ได้เพิ่มขึ้นในรัฐ Sooner State.
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของโอคลาโฮมาได้รับประโยชน์อย่างมากจากการขยายตัวของอุตสาหกรรมน้ำมัน ตามการวิเคราะห์ของ Investmentmatome มีความสัมพันธ์กันระหว่าง 0.93 - 1.0 ซึ่งเป็นที่สมบูรณ์แบบระหว่าง Zillow Home Value Index สำหรับโอคลาโฮมาและจำนวนพนักงานในภาคน้ำมันและก๊าซของประเทศตั้งแต่ปี 2543
สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมาการรวมภาษีสรรพสามิตที่ต่ำที่สุดในประเทศและความแข็งแกร่งของอุตสาหกรรมน้ำมันของสหรัฐฯระบุว่ารัฐน่าจะยังคงเป็นตลาดที่แข็งแกร่งต่อไป
Investmentmatome ได้ริบตัวเลขจำนวน 74 แห่งเพื่อค้นหาเมืองและเมืองที่น่าจะเป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา
ประเด็นที่สำคัญ
Metro Oklahoma City กำลังเฟื่องฟู หกใน 10 อันดับแรกอยู่ภายในระยะทาง 40 ไมล์จาก Oklahoma City ซึ่งเป็นหัวใจทางเศรษฐกิจของรัฐและที่อยู่อาศัยของ บริษัท Fortune 500 รวมทั้ง Chesapeake Energy และ Devon Energy ไม่ใช่แค่เมืองใหญ่เท่านั้น สามแห่งใน 10 อันดับแรกมีประชากร 10,000 คน - Purcell และ Wagoner - ขณะที่สามมีประชากรกว่า 30,000 คน - Shawnee, Moore และ Stillwater - ดังนั้นนักลงทุนจึงมีทางเลือก ชุมชนราคาไม่แพง ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางฟุตใน 10 อันดับแรกอยู่ที่ 70.53 ดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของรัฐอยู่ที่ 82.25 เหรียญ 14%
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ สุขภาพตลาดเรามองว่าบ้านขายได้เร็วแค่ไหนเมื่อเทียบกับเมืองอื่น ๆ ในรัฐ ราคาต่อตารางฟุตเมื่อพิจารณาถึงความสามารถในการจ่ายเงินเราวัดราคาต่อตารางฟุตของที่อยู่อาศัยในเมืองโดยเฉลี่ยทั้งปี 2556 และ 2557 เพื่อหลีกเลี่ยงความผันผวนตามฤดูกาล การเปลี่ยนแปลงราคาที่อยู่อาศัยในช่วง 10 ปีข้อมูลเฉลี่ยราคารายเดือนตั้งแต่ปี 2547 เราได้ตรวจสอบเปอร์เซ็นต์ของบ้านที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ภาษีทรัพย์สิน เมื่อใช้ข้อมูลรัฐเราจะคำนวณภาษีทรัพย์สินเมืองและมณฑลสำหรับแต่ละเมือง การเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าพื้นที่ เราใช้ข้อมูลจากสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐฯเพื่อดูว่าอัตราว่างของพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรระหว่างปี 2010 ถึง 2013
รายชื่อสถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมาไม่รวมเมืองและชุมชนอื่น ๆ ที่มีข้อมูลไม่สมบูรณ์ นอกจากนี้เรายังไม่รวมสถานที่ที่มีข้อ จำกัด ด้านที่พักอาศัยเช่นการจองห้องพักของชาวอเมริกันอินเดียนและชุมชนการเกษียณอายุ หากต้องการดูชุดข้อมูลทั้งหมดคลิกที่นี่ Cushing อาจเป็นที่รู้จักกันดีในหมู่ผู้ค้าสินค้าโภคภัณฑ์และให้ความสนใจกับบทบาทในการซื้อขายน้ำมัน แต่ถือเป็นสถานที่ชั้นนำของเราในการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมาเพราะความสามารถในการจ่ายและการเติบโตของมูลค่าบ้าน ราคาขายที่ 41.78 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตของ Cushing อยู่ระหว่าง 2013-2014 ซึ่งต่ำสุดในรัฐและ 61.54% ของบ้านมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาซึ่งเป็นเครื่องหมายที่ดีที่สุดเป็นอันดับสองใน 10 อันดับแรก Purcell เป็นเมืองที่มีขนาดเล็กที่สุดใน 10 อันดับแรก แต่มีแรงผลักดันที่สำคัญที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วยผลักดันให้เกิดจุดที่สองขึ้นในรายการของเรา Purcell เห็นการลดลงมากที่สุดในอัตราว่างในรัฐ 2010-2013 มีจำนวนหน่วยที่ว่างเปล่าลดลง 7.9% ในช่วงเวลา นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุดใน 10 อันดับแรกโดยมีประชากรเพิ่มขึ้น 6.37% ในช่วงปี 2010 ถึง 2013 เมืองเอลเรโนเป็นจุดสนใจของโครงการพัฒนาขื้นใหม่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและปัจจุบันเป็นหัวใจทางวัฒนธรรมและเศรษฐกิจของแคนาดา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ บริษัท ยังคงอยู่ในราคาที่ไม่แพงโดยมีราคาขาย 61.64 เหรียญต่อตารางฟุตในช่วงสองปีที่ผ่านมา เอลเรโนซึ่งตั้งอยู่ในเส้นทางประวัติศาสตร์ 66 ยังได้รับประโยชน์จากที่ตั้งของมันเพียง 31 กิโลเมตรจากตัวเมืองโอคลาโฮมาซิตี El Reno อันดับที่ห้าในเว็บไซต์ของเราเมืองที่เพิ่มขึ้นในโอคลาโฮมา ในขณะที่ชอว์นีสามารถให้เครดิตกับการให้เราแบรดพิตต์เมืองนี้จะได้รับเครดิตเพื่อสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของตน ราคาขายที่ 62.37 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตอยู่ในระดับต่ำสุดใน 10 อันดับแรกและอัตราว่างลง 1.2% ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เมืองชอว์นีมีอาคารที่มีความละเอียดประณีตจำนวนมากซึ่งย้อนกลับไปในช่วงต้นปีที่ผ่านมาTH ศตวรรษ. Guthrie เป็นส่วนสำคัญของประวัติศาสตร์โอคลาโฮมา: เป็นเมืองหลวงแห่งแรกของรัฐและได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็วหลังจากประธานาธิบดีเบนจามินแฮร์ริสันสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานในดินแดนแห่งโอคลาโฮมา ประวัติศาสตร์ของเมืองยังคงมีการจัดแสดงในวันนี้โดยมีสถาปัตยกรรมแบบเลี้ยวของศตวรรษที่กำหนดเมืองซึ่งเป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์แห่งชาติตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ Guthrie มีความเจริญรุ่งเรือง - มีคะแนนด้านสุขภาพด้านการตลาดสูงเป็นอันดับสองใน 10 อันดับแรก ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาส่วนต่างๆของมัวร์ได้รับผลกระทบจากพายุทอร์นาโดรวมถึงพายุทอร์นาโด EF5 ในปี 2013 ซึ่งก่อให้เกิดความเสียหาย 2 พันล้านเหรียญ อย่างไรก็ตามชุมชนได้รับการพิสูจน์ว่ามีความยืดหยุ่นและตั้งแต่ปีพ. ศ. 2553 มัวร์มีอัตราการเติบโตของประชากรสูงสุดใน 10 อันดับแรกโดยมีอัตราการเพิ่มขึ้น 7.53% เป็น 56,460 คน มัวร์ยังเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดในภูมิภาคโดยให้คะแนน 8.81 จาก 10 คะแนนในคะแนนสุขภาพตลาด Zillow Market มัวร์ได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้ง - ระหว่างเมืองที่ใหญ่ที่สุดในเมืองโอกลาโฮมาและนอร์แมนซึ่งเป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสามของรัฐ Wagoner เป็นเมืองทัลซาที่มีอันดับสูงสุดใน 10 อันดับแรกและสถานที่ตั้งของโรงแรมช่วยให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชนแห่งนี้มีพื้นที่ 8,461 แห่งเพื่อรักษาความรู้สึกเล็ก ๆ ของเมืองและสามารถเดินทางไปยังเมืองที่ใหญ่กว่าได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ยังตั้งอยู่บนทะเลสาบ Fort Gibson ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานที่ที่สวยงามที่สุดในรัฐรวมถึงสถานที่สำหรับการผจญภัยพายเรือและตกปลา Wagoner ได้เห็นการลดลง 2.4% ในอัตราว่างในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาลดลงเป็นอันดับสองในด้านบน 10 นอกจากนี้ยังเป็นเมืองที่สองที่ราคาไม่แพงมากที่สุดในด้านบน 10 โดยมีราคาขายเฉลี่ย 59.67 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ที่ผ่านมาสองปี มันอาจจะเป็นบ้านของมหาวิทยาลัยแห่งรัฐโอคลาโฮมา แต่ Stillwater มีพลังมากกว่าเมืองวิทยาลัยมาตรฐาน เมืองนี้มีพิพิธภัณฑ์ศิลปะหลายแห่งที่เป็นเมืองที่แปลกตาและสามารถเดินได้และใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียงหนึ่งชั่วโมงไปยังโอคลาโฮมาซิตีหรือทัลซา สติลวอลล์ทำแต้มได้ 9.85 คะแนนจาก 10 คะแนนซึ่งเป็นคะแนนด้านสุขภาพในตลาดที่สูงที่สุดในรัฐตาม Zillow โดยเฉลี่ยแล้ว 65% ของทรัพย์สินมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาซึ่งเป็นคะแนนสูงสุดใน 10 อันดับแรก Tahlequah มีประวัติที่ไม่ซ้ำกันมากที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองในโอคลาโฮมา: เป็นเมืองหลวงของเผ่าเชอโรกีสองสายตั้งแต่ต้นคริสต์ทศวรรษ 1800 ซึ่งเป็นชื่อที่มีอิทธิพลต่อรูปแบบและวัฒนธรรมของเมืองอย่างต่อเนื่อง สถานที่ตั้งที่บริเวณเทือกเขาโอซาร์คและแม่น้ำอิลลินอยส์ในบริเวณใกล้เคียงมีโอกาสสันทนาการมากมายและมหาวิทยาลัยแห่งรัฐอีสเทิร์นเทอร์นช่วยสร้างโอกาสในการศึกษาและโอกาสอื่น ๆ ตลอดทั้งปี ยูคอนเป็นเมืองมหานครแห่งมหานครโอกลาโฮมาที่ห้าใน 10 อันดับแรกและเหมือนกลุ่มประชากรในภูมิภาคที่ได้รับประโยชน์จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งและการเติบโตของประชากรเมื่อเร็ว ๆ นี้ คะแนนสุขภาพตลาดของ Yukon ที่ 8.96 จาก 10 เป็นเครื่องหมายที่สองสูงสุดในด้านบน 10 ตั้งแต่ปี 2010 เมืองได้เติบโตขึ้นเกือบ 6% เพิ่มขึ้นเป็นอันดับสองในด้านบน 10 เมืองฉลองมรดกเช็กกับปี โอคลาโฮมาเช็กเฟสติวัลซึ่งมีจุดเริ่มต้นของขบวนพาเหรดที่ Main Street และ Garth Brooks Boulevard ตรวจสอบแผนที่แบบโต้ตอบของ Investmentmatome ด้านบน 10 เมืองสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา คลิกที่ไอคอนเพื่อดูคะแนนโดยรวมของสถานที่แต่ละแห่ง รายการสุดท้ายของเราไม่รวมถึง 37 แห่งที่ไม่มีข้อมูลสมบูรณ์และสถานที่ที่มีข้อ จำกัด ด้านที่พักอาศัยเช่นการจองอเมริกันอินเดียนฐานทัพทหารและชุมชนการเกษียณอายุ หมายเหตุ: อัตราภาษีที่เราใช้คืออัตราพื้นฐานสำหรับภาษีของมณฑลและไม่รวมภาษีโรงเรียนและภาษีอื่น ๆ เราประเมินอัตราภาษีเมื่อเคาน์ตีไม่ได้จัดระเบียบภาษีโดยการจัดสรร คะแนนการลงทุนของแต่ละเมืองได้มาจากมาตรการดังต่อไปนี้ 1. คะแนนสุขภาพตลาด คะแนนนี้เป็นคะแนนสุขภาพตลาด Zillow เฉลี่ยของปี 2014 สำหรับแต่ละเมืองรวมถึงตัวเลขสถิติการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในการเปลี่ยนแปลงอัตราตำแหน่งงานว่าง ดัชนีตลาดสุขภาพของ Zillow ใช้ตัวแปร 10 ตัวแปรรวมถึงการกู้คืนมูลค่าที่อยู่อาศัยและวันที่มีค่ามัธยฐานในตลาดเพื่อวัดสุขภาพของตลาดที่อยู่อาศัยของเมืองเมื่อเทียบกับประเทศอื่น ๆ บ้านเร็วขายที่สูงกว่าคะแนน - 10 เป็นที่สูงที่สุด นี่คือ 30% ของคะแนนของเรา 2. ความสามารถในการจ่ายได้การใช้ข้อมูลจาก Zillow ทำให้เราได้จัดทำดัชนีราคาบ้านต่อหนึ่งตารางฟุตในแต่ละเมืองเพื่อหาว่าผู้ซื้อจะได้รับเงินเป็นจำนวนเท่าใด คะแนนที่สูงขึ้นทำให้ต้นทุนต่อตารางฟุตลดลง เพื่อหลีกเลี่ยงความผันผวนตามฤดูกาลเราคำนวณค่าเฉลี่ยจาก 24 เดือนของปี 2013 และ 2014 เป็น 20% ของคะแนนของเรา 3. คะแนนการเจริญเติบโตการใช้ข้อมูลจาก Zillow และแบบสำรวจชุมชนอเมริกันในปีพ. ศ. 2556 เราคำนวณเปอร์เซ็นต์ของบ้านที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาพร้อมกับการเติบโตของประชากรตั้งแต่ปี 2553 ซึ่งเป็น 40% ของคะแนนของเรา 4. อัตราภาษีการใช้ข้อมูลที่เก็บรวบรวมจากเหรัญญิกของแต่ละมณฑลหรือสำนักงานประเมินผลเราคำนวณอัตราภาษีทรัพย์สินของเคาน์ตีสำหรับแต่ละสถานที่ ในโอคลาโฮมาภาษีทรัพย์สินถูกรวบรวมและแจกจ่ายในระดับมณฑล อัตราภาษีทั้งหมดอยู่ที่ $ 1,000 ต่อการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ได้รับการประเมิน นี่คือ 10% ของคะแนนของเรา เส้นขอบฟ้าของ Oklahoma City, Oklahoma แสดงภาพพระอาทิตย์ขึ้นในภาพนี้ทาง iStock 
ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
สิ่งที่เราได้วิเคราะห์
สถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา
1. Cushing
2. เพอร์เซลล์
3. เอลเรโน
4. ชอว์นี
5. กูทรี
6. มัวร์
7. Wagoner
8. สติลวอเตอร์
9. Tahlequah
10. ยูคอน
สถานที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโอคลาโฮมา (ข้อมูลเต็มรูปแบบ)
ยศ
เมือง
ดัชนีสุขภาพตลาด (0-10)
การเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าพื้นที่
ราคาขายต่อตารางฟุต
เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นจากปี 2547-2557
ภาษี County ต่อการประเมินมูลค่า 1,000 เหรียญ
คะแนนการลงทุน
1
ที่นอน
5.78
0.40%
$41.78
61.54%
$1.00
69.70
2
เพอร์เซลล์
7.56
-7.90%
$72.84
53.65%
$1.18
59.28
3
El Reno
3.85
-1.20%
$61.64
59.58%
$1.20
54.56
4
ชอว์
5.61
-1.20%
$62.37
54.63%
$1.00
53.34
5
Guthrie
8.89
0.30%
$78.93
57.93%
$0.84
50.26
6
มัวร์
8.81
-1.00%
$84.74
59.82%
$1.00
49.63
7
คนขับรถบรรทุก
1.78
-2.40%
$59.67
52.99%
$1.30
48.25
8
สติลวอเตอร์
9.85
-2.20%
$89.02
64.59%
$1.30
47.98
9
Tahlequah
7.76
3.40%
$66.79
53.04%
$1.00
46.95
10
ยูคอน
8.96
-0.80%
$87.53
59.85%
$1.20
45.19
11
คอลลิน
7.19
-5.70%
$89.62
55.02%
$1.03
45.11
12
มัสโคกี
4.70
0.80%
$65.25
52.27%
$1.01
44.37
13
เจงส์
9.33
-1.30%
$94.28
53.58%
$1.03
44.27
14
ม้าป่า
7.36
0.70%
$88.15
60.69%
$1.20
43.25
15
โอวอสโซ
8.15
1.40%
$89.52
54.60%
$1.03
42.78
16
นอร์แมน
9.55
0.80%
$91.04
60.67%
$1.00
42.77
17
ทรายสปริงส์
8.35
-0.50%
$81.23
51.34%
$1.03
42.77
18
Piedmont
9.20
0.20%
$98.66
61.57%
$1.20
42.48
19
ซาพัลพา
7.19
3.40%
$74.96
57.31%
$1.12
41.22
20
ลูกศรหัก
7.10
0.90%
$82.25
51.77%
$1.03
39.79
21
นิวคาสเซิ
8.40
-2.10%
$95.67
54.49%
$1.30
39.63
22
แคลร์มอ
4.11
1.50%
$74.22
56.17%
$1.18
39.02
23
บิกซ์บี
9.64
1.20%
$95.02
52.64%
$1.03
39.01
24
Blanchard
9.83
-2.10%
$93.10
54.17%
$1.40
38.15
25
เบธานี
6.02
-1.30%
$75.19
57.93%
$2.36
37.16
26
เดลซิตี้
0.93
-2.90%
$64.23
51.18%
$2.36
35.43
27
Coweta
2.88
-0.90%
$75.56
52.95%
$1.30
35.33
28
ทัล
4.06
1.10%
$77.66
50.68%
$1.03
34.12
29
ลอว์ตัน
0.07
2.10%
$64.09
51.68%
$1.68
33.74
30
Glenpool
6.90
2.50%
$91.00
53.54%
$1.03
33.57
31
มิดเวสต์ซิตี
3.48
-0.50%
$74.40
54.57%
$2.36
32.34
32
โอคลาโฮมาซิตี
6.51
-0.80%
$85.01
55.66%
$2.36
32.17
33
ช็อกทอว์
6.10
-1.90%
$93.58
61.05%
$2.36
31.20
34
บริเวณใกล้เคียง
5.76
1.10%
$86.29
58.26%
$2.36
28.59
35
เอดมันด์
8.47
-0.10%
$98.95
59.32%
$2.36
27.71
36
Warr Acres
1.80
1.30%
$75.46
55.48%
$2.36
26.78
37
วิลเลจ
3.82
1.80%
$97.69
66.29%
$2.36
18.76
ระเบียบวิธี
