สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับ Homeownership ใน North Carolina
SNEAK PREVIEW: 1501 Misty Oak Lane, Wilmington, NC 28411
สารบัญ:
เขียนโดยซาร่าห์ชเวปป์
รัฐนอร์ทแคโรไลนามีการเติบโตเพิ่มประมาณ 100,000 คนที่อาศัยอยู่ในประชากรเกือบ 10 ล้านคนระหว่าง 2012 และ 2013 อัตราการว่างงานไปในทิศทางตรงกันข้ามพรวดพราดไป 6.9% ณ สิ้นปี 2013 หลังจากเริ่มปีที่ 9.5%.
เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพในนอร์ทแคโรไลนาสามารถขอความช่วยเหลือจาก North Carolina Housing Finance Agency ซึ่งมี N.C. Home Advantage Mortgage และความช่วยเหลือด้านการชำระเงินดาวน์ เพื่อช่วยให้คุณออกจากสถานที่ Investmentmatome ได้มาดูที่เมือง 59 North Carolina ที่มีประชากรมากกว่า 15,000 คนเพื่อหาว่าคุ้มค่าที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านที่มีศักยภาพ
คลิกที่นี่เพื่อโต้ตอบกับข้อมูลการเป็นเจ้าของบ้าน
การวิเคราะห์ของเราจะตอบคำถามหลัก 3 ข้อ:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้ศึกษาอัตราค่าเช่าบ้านในเขตพื้นที่ใต้ดินเพื่อพิจารณาความพร้อมใช้งานของบ้าน อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ คิดถึงการซื้อบ้านด้วยตัวเอง? ตรวจสอบเครื่องมือการจำนองของเราเพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูหัวข้อ "วิธีการ" ที่ส่วนท้ายของรายงาน
1. สปริงฮอลลี่
เมืองที่มีประชากรประมาณ 26,865 คนอ้างอิงจากสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐเมืองฮอลลี่สปริงส์มีขนาดเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวตั้งแต่ปีพ. ศ. 2543 ในเมืองนี้ซึ่งมีรายได้จากเจ้าของบ้าน 22.4% 88% ของบ้านเป็นของที่เช่ามากกว่า เมืองนี้เป็นที่ตั้งของโรงงานผลิตของ บริษัท ยา Novartis และห่างจากเมืองราลีซึ่งเป็นเมืองใหญ่ที่มีตัวเลือกการจ้างงานจำนวนไม่ถึง 20 ไมล์ Holly Springs มีรายได้สูงสุดเป็นอันดับ 3 ใน 10 อันดับแรกของเราที่ราคา 7,432 เหรียญและค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 236,700 เหรียญ เมืองนี้เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์อันยาวนาน - รวมอยู่ในรูปแบบปัจจุบันหลังจากสงครามกลางเมืองในปี พ.ศ. 2420
2. เส้นทางอินเดีย
เมืองที่มีรากฐานชนพื้นเมืองอเมริกันอยู่ห่างจาก Charlotte ประมาณ 15 ไมล์ Indian Trail ฉลองครบรอบร้อยปีเมื่อเจ็ดปีที่แล้ว ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็น 26.4% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนรายเดือนและ 85.8% ของบ้านใน Trail อินเดียเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า ประชากรที่เพิ่มขึ้นในช่วงยุค 90 1,942 ถึง 11,905 จากประชาชนและไม่หยุดโตขึ้น สำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐมีประชากรประมาณ 34,800 คนในปี 2555 เมืองได้มุ่งเน้นการพัฒนาบรรยากาศของชุมชนในปีพ. ศ. 2552 ด้วยการริเริ่มแผนแม่บทสาธารณะซึ่งจะสร้างสวนสาธารณะและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจขึ้นในเมือง Crossing Paths Park ซึ่งเป็นสวนสาธารณะแห่งแรกของเมืองเปิดให้บริการในปีพ. ศ. 2554 และมีศิลปะสาธารณะสนามเด็กเล่นและอัฒจันทร์
3. Fuquay-Varina
Fuquay-Varina มีอัตราเจ้าของบ้าน 74.6% และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนจะอยู่ที่ 29% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือนตามข้อมูลที่ถูกบดบังโดย Investmentmatome ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่เมือง $ 192,700 Fuquay-Varina มีสวนสาธารณะและพื้นที่สันทนาการที่คึกคักและเปิดโอกาสให้เพื่อน ๆ ได้สนุกสนานมากมาย แผนกนี้รับผิดชอบพื้นที่ 18 แห่งโครงการกีฬาเยาวชนรายการอาวุโสและค่ายฤดูร้อน ที่อาศัยอยู่ในเขต Fuquay-Varina สามารถเข้าถึงโรงเรียนของรัฐได้ถึงหกแห่งรวมถึง Wake Technical Community College ตั้งอยู่ในระยะทาง 17 ไมล์ระหว่างเมือง Fuquay-Varina และเมือง Raleigh
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ เมืองนี้ซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของ Wake Forest University ถือเป็นชุมชนห้องนอนที่เติบโตขึ้นและมีอัตราการเติบโตของประชากรเพิ่มขึ้น 11.6% ระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึงปี พ.ศ. 2555 อัตราการเป็นเจ้าของบ้านอยู่ที่ 74.8% และรายได้เฉลี่ยครัวเรือนต่อเดือนอยู่ที่ 6,185 เหรียญ ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านใช้เวลาเพียง 28% ของรายได้นั้น ผู้ที่อาศัยอยู่ใน Wake Forest สามารถเดินทางไปยัง Wake Technical Community College และ Southeastern Bologist Theological Seminary ซึ่งเป็นหนึ่งในนายจ้างที่ใหญ่ที่สุดของเมือง 5. เคลย์ตัน เคลย์ตันเป็นเมืองที่มีขนาดเล็กที่สุดใน 10 อันดับแรกของเมืองที่มีประชากร 16,078 คนในปี 2555 Clayton มีประชากรเพิ่มขึ้น 9.3% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 และมีอัตราการเจ้าของบ้าน 65.7% แม้จะมีขนาดเคลย์ตันเป็นที่ตั้งของโรงงานผลิตยาและโรงงานผลิตที่เป็นนายจ้างรายใหญ่ของเมืองรวมทั้ง บริษัท ยา Grifols Therapeutics และ Novo Nordisk ที่รู้จักกันดี Caterpillar Inc. มีแผนกอาคารและผลิตภัณฑ์ก่อสร้างที่ตั้งอยู่ในเมือง Claytonค่าบ้านเฉลี่ยในเคลย์ตันคือ 258,500 ดอลลาร์ 6. เอเพ็กซ์ ตามที่สำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐระบุว่าย่านชานเมืองราลีแห่งนี้มีประชากรใหญ่กว่าหนึ่งเมืองในรายการไซต์ของเราซึ่งมีผู้อยู่อาศัย 40,420 คนในปี 2012 อัตราการเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 75.2% และ 23% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวจะมีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน เอเพ็กซ์ยังมีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนสูงสุดเป็นอันดับสองใน 10 อันดับแรกของเราที่ราคา 7,450 เหรียญต่อเดือน เช่นเดียวกับหลายเมืองเหล่านี้เอเพ็กซ์มีรากฐานทางประวัติศาสตร์ พื้นที่ใจกลางเมืองที่ได้รับการบูรณะให้ความสำคัญกับบันทึกประวัติศาสตร์แห่งชาติ เมืองนี้ยังเป็นที่รู้จักกันในงาน Fest Peak Fest ประจำปีจัดขึ้นทุกเดือนพฤษภาคม 7. Huntersville Huntersville ตั้งอยู่เพียง 12 ไมล์จาก Charlotte, มีประชากรประมาณ 49,344 คนและโรงเรียนของรัฐและเอกชนจำนวนมาก อัตราการเจ้าของบ้านอยู่ที่ 75.1% และเจ้าของบ้านใช้จ่าย 24.3% ของรายได้ต่อเดือนที่บ้าน มูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 247,200 เหรียญใน Huntersville เมืองที่เป็นที่รู้จักสำหรับการเป็นเจ้าภาพจัดเทศกาลประจำปีของ Carolina Renaissance Festival ทุกฤดูใบไม้ร่วง ร้านแข่งรถนาร์คาร์โจกิ๊บส์แข่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ Huntersville และเมืองนี้เป็นที่ตั้งของนักขับนาสคาร์ทั้งในปัจจุบันและอดีต 8. มอร์ริสวิลล์ มอร์ริสวิลล์กำลังเฟื่องฟู: เมืองเห็นการเติบโตของประชากรที่ใหญ่ที่สุดของสถานที่ใด ๆ ใน 10 อันดับแรกของเราเติบโตขึ้น 15% ระหว่าง 2010 และ 2012 ใน Morrisville, 48.8% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่าและ 27.8% ของรายได้ครัวเรือนไปเจ้าของบ้าน ค่าใช้จ่าย มูลค่าบ้านมัธยฐานคือ 266,600 เหรียญ ส่วนหนึ่งของพื้นที่ใต้ดินของ Research Triangle ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ในเมือง Raleigh, Durham และ Cary มีประชากรประมาณ 20,591 คนในปี 2012 9. คอร์นีเลียส ตั้งอยู่ใกล้ทะเลสาบนอร์แมนคอร์เนเลียสเห็นการเพิ่มขึ้นของประชากร 8% ระหว่างปีพ. ศ. 2553-2551 อัตราการเช่าบ้านในคอร์นีเลียสอยู่ที่ 71.8% และ 25.9% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวเป็นค่าใช้จ่ายในการครอบครองบ้านโดยอ้างอิงจากข้อมูลที่ถูกบดบังโดย Investmentmatome ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 256,700 ดอลลาร์ใน Cornelius แม้ว่าจะไม่ได้รวมเอาไว้จนกระทั่งปี 1905 คอร์เนเลียสกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในอุตสาหกรรมผ้าฝ้ายในช่วงปลายทศวรรษที่ 1800 เมืองที่มีประชากร 24,818 คนในปีพ. ศ. 2555 นี้เป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ 10 แห่งและสนามกอล์ฟระดับแชมป์ 10. Mint Hill ชานเมืองของชาร์ลอตต์มินต์ฮิลล์มีประชากรเพิ่มขึ้น 4.3% ระหว่างปีพ. ศ. 2553-2555 เมืองมีอัตราการเช่าบ้าน 81% รายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 5,806 ดอลลาร์และ 27.5% ของรายได้ดังกล่าวมีค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของบ้าน Mint Hill เป็นที่ตั้งของ Mint Hill Veterans Memorial Park และ Wilgrove Park รวมถึงโครงการฟุตบอลเยาวชนที่ได้รับการยอมรับในระดับประเทศ ระเบียบวิธี คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ ค่าบ้านมัธยฐานจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากประมาณการการสำรวจของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 ในทุกๆสถานที่ในรัฐ Table DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากประมาณการประมาณการอายุขัยใน 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ ได้รับการประเมินเฉพาะเมืองและเมืองที่มีประชากรมากกว่า 15,000 คนเท่านั้น ภาพ: Mark Clifton / Flickr:
ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
เรียนรู้เกี่ยวกับ Tableau
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
ฮอลลีสปริงส์
ราลี
88.1%
$1,667
$7,432
22.4%
$236,700
12.3%
85.6
2
เส้นทางอินเดีย
ชาร์ลอ
85.8%
$1,440
$5,447
26.4%
$178,200
9.5%
81.3
3
Fuquay-Varina
ราลี
74.6%
$1,434
$4,939
29.0%
$192,700
12.3%
80.2
4
Wake Forest
ราลี
74.8%
$1,748
$6,185
28.3%
$255,500
11.6%
75.3
5
เคลย์ตัน
ราลี
65.7%
$1,325
$5,102
26.0%
$151,800
9.3%
72.3
6
ปลาย
ราลี
75.2%
$1,717
$7,450
23.0%
$258,500
9.2%
71.4
7
ฮันเตอร์
ชาร์ลอ
75.1%
$1,738
$7,138
24.3%
$247,200
8.2%
69.8
8
มอร์ริส
ราลี
48.8%
$1,825
$6,564
27.8%
$266,600
15.0%
68.9
9
คอร์นีเลีย
ชาร์ลอ
71.8%
$1,797
$6,929
25.9%
$256,700
8.0%
66.9
10
Mint Hill
ชาร์ลอ
81.0%
$1,595
$5,806
27.5%
$217,900
4.3%
65.7
11
เก็บไว้
ราลี
67.5%
$1,433
$5,142
27.9%
$168,300
5.6%
64.4
12
ความสงบเรียบร้อย
ชาร์ลอ
68.8%
$1,421
$4,449
31.9%
$170,300
5.3%
63.6
13
Mooresville
ชาร์ลอ
66.3%
$1,474
$4,422
33.3%
$185,900
6.1%
62.9
14
นิวเคลียส
ราลี
70.9%
$1,886
$7,612
24.8%
$302,500
7.1%
62.1
15
Hope Mills
วิลล์
61.5%
$1,221
$4,063
30.1%
$128,700
5.0%
62.0
16
แมตทิวส์
ชาร์ลอ
74.6%
$1,546
$5,717
27.0%
$221,200
3.6%
61.0
17
เคลมมอนส์
Winston-Salem
76.3%
$1,599
$5,445
29.4%
$213,300
2.9%
60.5
18
ฟอร์ด
ราลี
57.6%
$1,108
$3,400
32.6%
$132,000
4.4%
58.1
19
ชาร์ลอ
ชาร์ลอ
57.6%
$1,451
$4,410
32.9%
$173,200
5.0%
56.9
20
แคนนาโพลิ
ชาร์ลอ
62.6%
$1,203
$3,361
35.8%
$132,200
2.8%
56.7
