เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในมินนิโซตา
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
โดย Tom Dunlap
Cụcสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐเปิดเผยว่าประชากรของมินนิโซตาเพิ่มขึ้นทุกปีในช่วงสิบปีที่ผ่านมาโดยมีอัตราการเติบโต 2.2% จากปี 2010 ถึง 2013 ชานเมืองหลายแห่งที่ล้อมรอบเมืองแฝด - มินนิอาโปลิสและเซนต์พอล - ยังคงเติบโตในอัตราที่มากกว่า 3% ต่อปี
Investmentmatome crunched ตัวเลขสำหรับ 96 เมืองมินนิโซตาที่มีมากกว่า 10,000 คนที่จะหาเมืองที่ดีที่สุดสำหรับ homeownership ในรัฐ นี่คือสิ่งที่ดีที่สุดในเมือง:
- เมืองชั้นนำทั้งหมด 20 แห่งอยู่ห่างจาก Twin Cities ของ Minneapolis และ St. Paul ไปไม่ถึง
- 19 ใน 20 เมืองชั้นนำมีอัตราการครอบครองบ้านสูงกว่า 80% ซึ่งหมายความว่าบ้านส่วนใหญ่ในเมืองเหล่านี้เป็นเจ้าของมากกว่าเช่า
- ใน 20 เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในมินนิโซตาเจ้าของบ้านที่มีรายได้เฉลี่ยน้อยกว่า 30% ของรายได้ในบ้านซึ่งเป็นมาตรฐานด้านค่าใช้จ่ายที่กำหนดโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองสหรัฐฯ
เป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นว่าทำไมจำนวนมากย้ายเข้ามา: รัฐที่เรียกว่า "Land of Lakes 10,000" มีกิจกรรมกลางแจ้งมากมายโอกาสในการทำงานมากมายและสำหรับผู้ซื้อบ้านรายแรกที่มีคุณสมบัติเหมาะสม Minnesota Housing Finance Agency มี เครือข่ายผู้ให้กู้ที่เข้าร่วมโครงการทั่วประเทศเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อหาเงินกู้ที่มีราคาเหมาะสมและมีอัตราดอกเบี้ยคงที่
การวิเคราะห์ของเราเพื่อหาเมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในมินนิโซตาให้คำตอบสามคำถาม:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
รับความช่วยเหลือจากนายหน้าจำนองที่เป็นกลาง ทำความเข้าใจตัวเลือกของคุณและหาอัตราที่ดีที่สุด ดูอัตราการจดจำนองส่วนบุคคลในไม่กี่วินาทีโดยใช้เครื่องมือการจำนองที่ครอบคลุมของเรา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่เหล่านี้และสถานที่อื่น ๆ ดูเมือง Investmentmatome สำหรับการจัดอันดับทั้งหมด 96 เมืองในการศึกษานี้และเพื่อดาวน์โหลดข้อมูลดิบคลิกที่นี่ 1. โรเจอร์ส Rogers อยู่ในมณฑล Hennepin ซึ่งเป็นเขตชานเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Minneapolis-St พอลเขตปริมณฑล ตามที่สำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐระบุว่า 84.4% ของบ้านทั้งหมดเป็นเจ้าของมากกว่าที่จะเช่าและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนจะอยู่ที่ 24.5% ของรายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือน ประชากรเพิ่มสูงขึ้น 31% ตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2012 หลังจาก Rogers ผนวกเมือง Hassan Township ในปี 2012 เพื่อความสนุกสนานในช่วงฤดูร้อนเมืองนี้เป็นเจ้าภาพจัดงาน Rockin 'Rogers Days ในเดือนมิถุนายนซึ่งเป็นการเฉลิมฉลองทั่วเมืองด้วยการจัดงาน carnival และขบวนพาเหรดคลาสสิก 2. Otsego Otsego ตั้งอยู่ 8 ไมล์ทางเหนือของ Rogers เติบโตขึ้น 7.9% ในปี 2553-2555 Otsego มีอัตราการครอบครองบ้านที่สูงเป็นอันดับสองในรายการของเราซึ่งคิดเป็น 94.3% และเป็นบ้านหลังที่สองที่ต่ำที่สุดในรายการของเราที่ 195,300 เหรียญ ผู้อยู่อาศัยใช้จ่าย 28.1% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวของตนในค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน Otsego อยู่ห่างออกไปทางเหนือ 30 ไมล์ทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Twin Cities ซึ่งเป็นที่ตั้งของนายจ้างรายใหญ่เช่นรัฐบาลรัฐมินนิโซตาเมโยคลินิก บริษัท เป้าหมายและ บริษัท 3M 3. ฮูโก้ ฮิวโก้ซึ่งเป็นเมืองอื่นของเมืองแฝดอยู่ห่างออกไปทางตะวันออกเฉียงเหนือประมาณ 18 ไมล์จากเซนต์ปอลทางหลวงหมายเลข 61 ในเมืองนี้ 90% ของบ้านเป็นเจ้าของโดยเจ้าของของพวกเขาและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนใช้เวลา 25.9% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยของ $ 6,614 ฮิวโก้เป็นที่ตั้งของทะเลสาบ Oneka และทะเลสาบที่ใหญ่ขึ้นไปทางตอนใต้รวมทั้งทะเลสาบ White Bear ทะเลสาบทั้งสองแห่งนี้เป็นสถานที่ที่ดีในการจับเสียงทุ้มเมื่อฤดูหนาวผ่านไปแล้ว 4. ฟาร์มิงตัน ฟาร์มิงตันอยู่ห่างจากเซนต์พอลไปทางใต้ 33 ไมล์และค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 210,100 เหรียญ Farmington เป็นที่ตั้งของศูนย์ควบคุมการจราจรทางอากาศของ Minneapolis และโรงงานบรรจุเมล็ด Marigold Kemps Farmington เป็นเจ้าภาพจัดงานประจำปี Dakota County Fair - งานมหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในมณฑลโดยมีผู้เข้าร่วมประชุมเฉลี่ย 125,000 คนในแต่ละปี 5. เซนต์ไมเคิล เซนต์ไมเคิลอยู่ห่างจาก Minneapolis 30 ไมล์ทางตะวันตก เป็นชุมชนที่กำลังเติบโตที่มีประชากรเพิ่มขึ้น 5.7% จากปี 2010 ถึง 2012 และมีอัตราการเช่าบ้านสูงที่ 91.4% แม่น้ำ Crow ไหลไปตามพรมแดนด้านตะวันออกของเมืองและแยกออกจาก Rogers ซึ่งเป็นจุดสูงสุดของเรา อุทยาน Crow-Hassan Park Reserve อยู่ริมฝั่ง Crow River เป็นสวนสาธารณะขนาด 2,600 เอเคอร์ที่มีพื้นที่ทุ่งหญ้าที่เรียกคืนไปแล้วกว่า 600 เอเคอร์ขี่ม้าและเส้นทางเดินป่ามีห้องพักสำหรับสุนัขของคุณและบริเวณออกกำลังกายที่ไม่ติดขัด 6. แรมซีย์ Anoka County's Ramsey เป็นอีกหนึ่งย่านชานเมืองทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Minneapolis เจ้าของบ้านใช้จ่ายรายได้ต่อเดือนเฉลี่ย 25.4% ของบ้านซึ่งมีมูลค่าอยู่ที่ 220,800 เหรียญ ตามที่เจ้าหน้าที่ของเมืองแรมซีย์ได้เพิ่มพื้นที่อุตสาหกรรมกว่า 1.7 ล้านตารางฟุตในปีพ. ศ. 2538 และกำลังวางแผนพื้นที่ค้าปลีกซึ่งจะรวมถึงแหล่งช้อปปิ้งร้านอาหารและแหล่งบันเทิงต่างๆ Connexus Energy เป็นนายจ้างรายใหญ่ที่สุดในแรมซีย์ 7. เมเปิ้ลโกรฟ Maple Grove - อยู่ห่างจาก Minneapolis ไปทางเหนือ 20 นาที - อยู่ในเขตใต้ดินของ Twin Cities ในเมืองนี้ 87.6% ของบ้านทั้งหมดเป็นเจ้าของมากกว่าเช่าและค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนต่ำสุดในรายการของเราโดยคิดเป็นเพียง 23.2% ของรายได้ครัวเรือนมัธยฐาน เมืองนี้มีธุรกิจกว่า 1,000 แห่งดำเนินธุรกิจอยู่ภายในเขตแดน ชาวเมืองไม่ว่างไปที่สวนสาธารณะและเส้นทางของเมืองรวมทั้งสนามเด็กเล่น 48 แห่งสำหรับเด็ก 8. อันโดเวอร์ ใน Andover 93% ของบ้านเป็นเจ้าของโดยอาศัยของพวกเขาและค่าใช้จ่ายรายเดือนเจ้าของบ้านใช้เวลาถึง 24.7% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยซึ่งเป็น $ 7,437 ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีการสร้างบ้านใหม่ประมาณ 50 แห่งใน Andover ในแต่ละปีโดยมีหลากหลายรูปแบบราคาและราคาตามที่รัฐบาลเมืองแอนโดเวอร์กล่าว Andover ภูมิใจนำเสนอสวนสาธารณะชุมชนและพื้นที่ใกล้เคียงกว่า 400 เอเคอร์ จุดหมายปลายทางชั้นนำหนึ่งแห่งคือ Kelsey Round Lake Park พื้นที่ธรรมชาติ 136 เอเคอร์สำหรับการเดินป่าเล่นสกีและกิจกรรมอื่น ๆ 9. East Bethel ทางเหนือของ Andover เป็นย่านชานเมือง East Bethel ซึ่ง 95% ของบ้านทั้งหมดเป็นเจ้าของมากกว่าเช่าซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงที่สุดในรายการของเราชานเมืองมีทะเลสาบ 12 แห่งรวมทั้ง Coon Lake ซึ่งเป็นทะเลสาบที่ใหญ่ที่สุดของมณฑลและเป็นที่นิยม กับนักตกปลานักเล่นสกีน้ำและนักว่ายน้ำ 10. Lino Lakes ตะวันออกเฉียงใต้ของ East Bethel เป็น Lino Lakes ซึ่งเป็นย่านชานเมืองของ Minneapolis-St พอล ใน Lino Lakes ค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้านรายเดือนจะอยู่ที่ 24.1% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยซึ่งอยู่ที่ 8,183 เหรียญ เมืองนี้เป็นที่ตั้งของ Rice Creek Chain of Lakes Park ที่มีเนื้อที่ 3,500 เอเคอร์และเส้นทางน้ำ Creek Creek ที่เป็นที่นิยมซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการใช้เรือคายัคหรือเรือแคนูเพื่อเดินทางวันเดียวกับทางเดินน้ำ 22 ไมล์ สำหรับรายชื่อทั้งหมด 96 เมืองที่ได้รับการประเมินสำหรับการวิเคราะห์นี้และเพื่อดาวน์โหลดข้อมูลคลิกที่นี่ ระเบียบวิธี คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในชุมชนอเมริกันรอบ 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 03 ตัวเลขสำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐ, ตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ มูลค่าบ้านของค่ามัธยฐานมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากการประมาณค่าประมาณปีที่ 5 ของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากการคาดการณ์ประมาณการณ์ 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ มีเพียงเมืองที่มีประชากร 10,000 คนขึ้นไปเท่านั้น ภาพ: Doug Kerr / Flickr:รับผู้เชี่ยวชาญด้านการตอบคำถามเกี่ยวกับการเป็นเจ้าหนี้ของคุณ
เปรียบเทียบอัตราค่าเบี้ยประกันภัยฟรี
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
โรเจอร์ส
มินนิอา
84.4%
$1,964
$8,004
24.5%
$269,900
31.0%
83
2
Otsego
มินนิอา
94.3%
$1,704
$6,072
28.1%
$195,300
7.9%
66.1
3
ฮิวโก้
เซนต์ปอล
90.0%
$1,714
$6,614
25.9%
$228,900
8.8%
64.4
4
ฟาร์
เซนต์ปอล
88.7%
$1,827
$7,088
25.8%
$210,100
6.6%
62.6
5
เซนต์ไมเคิล
มินนิอา
91.4%
$1,893
$7,317
25.9%
$240,700
5.7%
61.4
6
แรมซีย์
มินนิอา
93.0%
$1,760
$6,918
25.4%
$220,800
3.0%
60.9
7
Maple Grove
มินนิอา
87.6%
$1,826
$7,871
23.2%
$249,300
4.7%
59.7
8
แอนโดเวอร์
มินนิอา
93.0%
$1,835
$7,437
24.7%
$242,300
1.8%
59.1
9
East Bethel
มินนิอา
95.0%
$1,720
$6,750
25.5%
$219,600
0.1%
59
10
Lino Lakes
เซนต์ปอล
93.2%
$1,971
$8,183
24.1%
$269,300
2.5%
58.8
11
เบลน
มินนิอา
87.4%
$1,661
$6,077
27.3%
$198,200
3.6%
58.1
12
Rosemount
เซนต์ปอล
88.1%
$1,892
$7,027
26.9%
$239,100
5.0%
58.1
13
แฮมเลค
มินนิอา
93.5%
$1,898
$7,575
25.1%
$270,100
2.2%
57.9
14
เลก
เซนต์ปอล
88.9%
$1,934
$7,749
25.0%
$251,800
3.5%
57.7
15
กระท่อมโกรฟ
เซนต์ปอล
88.9%
$1,732
$6,842
25.3%
$217,000
1.8%
57.6
16
Champlin
มินนิอา
85.1%
$1,724
$6,807
25.3%
$217,200
2.0%
55.7
17
ทะเลสาบใหญ่
เซนต์คลาวด์
81.7%
$1,641
$5,528
29.7%
$171,600
3.8%
54.9
18
อำมหิต
มินนิอา
88.2%
$1,953
$7,576
25.8%
$259,300
2.0%
54.7
19
ชาโกปี
มินนิอา
78.7%
$1,778
$6,559
27.1%
$217,800
5.9%
54.7
20
วาโคเนีย
มินนิอา
81.5%
$1,889
$6,685
28.3%
$241,600
5.4%
53.5