ปัจจัยหลักที่มีผลต่อราคาบ้าน

Investmentmatome จะตรวจสอบมูลค่าบ้านและส่วนของคุณในบ้านดังนั้นคุณจึงไม่จำเป็นต้อง

บ้านมีความต้องการมากที่สุด

ที่ทำให้เกิดคำถาม: คุณสมบัติบ้านใดมีผลกระทบมากที่สุดต่อราคาบ้าน

"เคาน์เตอร์หินแกรนิตเคยเป็นของร้อน ฉันคิดว่าวันนี้มันเป็นบรรทัดฐาน "Heskel กล่าวเพิ่มว่าเป็นคุณลักษณะที่ใช้โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักลงทุนที่ต้องการเตรียมสถานที่ให้ขาย

เขาเสริมว่าสีภายในได้เปลี่ยนจากสีเบจและสีน้ำตาลเป็นเฉดสีเทา

แต่ความต้องการของผู้บริโภคจะถูกกำหนดโดยแต่ละตลาดอสังหาริมทรัพย์แต่ละ Singh พูดว่า ตัวอย่างเช่นการมีสระว่ายน้ำหรือชั้นสองอาจไม่เพิ่มมูลค่าในบางพื้นที่

"ทุกอย่างเป็นไปตามตลาด" เขากล่าวเสริม

ผู้ขายบ้านสามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างไร

ผู้ขายที่ต้องการได้รับประโยชน์สูงสุดสำหรับบ้านของตนควรมั่นใจว่าไม่มีการบำรุงรักษาล่าช้า "คุณสามารถถอดเครื่องล้างจานหรือเครื่องกำจัดขยะทิ้งได้เป็นเวลาสี่หรือห้าปีหรืออะไรก็ตาม" สิงห์กล่าว "แต่เมื่อมีรายงานการตรวจสอบเข้ามาหลังจากที่คุณได้ระบุไว้ในบ้านคุณอาจจะต้องเสียเงิน พรีเมี่ยมที่จะได้รับมันคง."

การบำรุงรักษานั้นควรรวมถึงสิ่งต่างๆเช่นการจัดสวน - "ทำให้บ้านของคุณเป็นบ้านที่อร่อยที่สุดในพื้นที่" เขากล่าว

มูลค่าดักผู้ซื้อควรหลีกเลี่ยง

ผู้ซื้ออาจตกหลุมพรางโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่ร้อนล้นไปด้วยสงครามการเสนอราคา ในสถานการณ์ดังกล่าวผู้ซื้อที่คาดว่าอาจจะไม่สามารถประเมินราคาขายที่ทำสัญญาได้ซึ่งหมายความว่ายอดขายอาจตกต่ำ

"คนมักจะซื้อกับกระเพาะอาหารของพวกเขาไม่ได้อยู่ที่หัวของพวกเขา" Heskel กล่าว "มันกลายเป็นสงครามการประมูลด้วยอารมณ์ที่ไม่มีเหตุผล ผู้ประเมินราคาวิเคราะห์ตลาดการขายจริง - ไม่ใช่อารมณ์ - และมันก็ไม่มีเหตุผล ตัวเลขไม่ได้มี."

เป็นข่าวที่ยากลำบากที่จะมอบให้กับลูกค้าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาและผู้ให้กู้ของพวกเขา

"ฉันเห็นมันมาก" Heskel กล่าว

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome เปรียบเทียบผู้ให้กู้สินเชื่อจำนองออนไลน์ เปรียบเทียบอัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน หานายหน้าจำนอง

Hal Bundrick เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @halmbundrick