รีวิว Trulia

หลังจากการรวมกิจการ Trulia ได้เพิ่มรายชื่ออพาร์ตเมนต์จากเครือข่ายของ Zillow รวมถึงผลิตภัณฑ์จำนอง แบรนด์ Trulia ไซต์และแอปยังคงมีความแตกต่างกัน นี่เป็นการดูว่าการล่าสัตว์ในบ้านมีผลต่อ Trulia อย่างไร

หาจำนองที่ดีที่สุด

สิ่งที่ Trulia ทำดีที่สุด

• ประสบการณ์ที่น่าสนใจ ใช้งานง่ายและสนุกสนานในการใช้โทรศัพท์ของคุณเพื่อหาทางผ่านรายการอสังหาริมทรัพย์ 3.5 ล้านแห่ง Trulia ได้รับรายชื่อการขายผ่านเครือข่าย Zillow ซึ่งมีบริการมากกว่า 235 รายการ (MLS) นอกจากนี้ยังได้รับโดยตรงจากโบรกเกอร์ตัวแทนและผู้จัดทำเว็บไซต์

• ตัวกรองที่เป็นประโยชน์ แอปของ Trulia ให้บริการคอลเล็กชันของบ้านที่น่าสนใจในพื้นที่ของคุณโดยอิงตามธีม "ครัวที่อัปเดตแล้ว" หรือ "พื้นที่ปลอดภัย" คุณจะได้เห็นภาพขนาดใหญ่มากมายในทันที
• ผู้ใช้รักมัน ผู้ใช้อุปกรณ์ Apple และ Android ทั้งสองชื่นชมแอปของ Trulia ในการให้คะแนนของผู้ใช้ใน App Store Google Play และ App Store ของ Apple Trulia ตีหรือผูกปพลิเคชันด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอื่น ๆ รวมถึง Zillow, Redfin, Homes.com และ Movoto ตามการสำรวจโดย Clareity Consulting ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์
• ความง่ายในการประหยัดและแบ่งปัน แตะไอคอนรูปหัวใจที่มุมรูปภาพเพื่อบันทึกบ้านที่คุณชอบและเก็บรวบรวมไว้บนกระดาน Pinterest สไตล์ เชิญเพื่อนร่วมกระดานของคุณผ่านทางอีเมลหรือ Facebook
• แอพพลิเคชันสำหรับทุกคน ผู้เช่ามีแอพของตัวเองเรียกว่า Trulia Rentals นอกจากนี้ยังมี Trulia for Agents และรุ่นสำหรับผู้สวมใส่ Apple Watch

Trulia ได้อย่างรวดเร็ว

หาจำนองที่ดีที่สุด

Trulia ทำเงินได้อย่างไร

ในฐานะส่วนหนึ่งของ Zillow Group Trulia จะได้รับรายได้จากการโฆษณาจากตัวแทนที่จ่ายเงินเพื่อให้รายการอสังหาริมทรัพย์เป็นจุดเด่นในผลการค้นหาหรือเพื่อโปรโมตโปรไฟล์ของพวกเขา นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อผู้บริโภคกับผู้ให้กู้จำนองในท้องถิ่นการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้ให้กู้ โดยรวม Zillow Group มีรายได้ 171 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สองของปี 2015

ผู้บริโภคบ่นในอดีตว่าแอปของ Trulia มีปัญหากับโฆษณาแบนเนอร์มากเกินไปกระตุ้นให้เกิดการเปลี่ยนแปลงประสบการณ์ผู้ใช้ที่สะอาดยิ่งขึ้น คุณจะยังคงเห็นโฆษณาในแอปพลิเคชัน แต่ไม่ต้องกังวลกับการมองข้าม

เหตุผลที่ใช้ Trulia

ประสบการณ์การใช้งานที่ยอดเยี่ยมTrulia ช่วยให้คุณสามารถเรียกดูที่อยู่อาศัยได้อย่างง่ายดายแม้จากรถของคุณขณะที่คุณไปเยี่ยมชมย่านต่างๆ เมื่อคุณป้อนรหัสไปรษณีย์คุณสามารถค้นหาตามช่วงราคาและแอตทริบิวต์ภายในบ้านเช่นพื้นที่เป็นตารางฟุตหรือจำนวนห้องนอนและห้องน้ำ มีตัวกรองเฉพาะเช่นปีที่สร้างบ้านหรือว่าราคาลดลงหรือไม่ หากคุณกำลังมองหาสิ่งที่ต้องทำในวันอาทิตย์คุณสามารถค้นหาบ้านเปิดได้ในพื้นที่ของคุณ เช่นเดียวกับไซต์อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ Trulia จัดหาข้อมูลบ้านจากบันทึกสาธารณะ

ข้อเท็จจริงทางการเงินที่ปลายนิ้วของคุณนอกเหนือจากราคาที่เรียกเก็บแล้ว Trulia ยังจัดเตรียม Trulia Estimate ไว้ด้วยว่ามูลค่าตลาดของบ้านใด ขึ้นอยู่กับอัลกอริทึมที่เป็นกรรมสิทธิ์และข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณชนการประมาณนี้บางครั้งออกโดยไม่น้อย; แต่อาจเป็นเกณฑ์มาตรฐานที่มีประโยชน์โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณใช้เป็นส่วนใหญ่เพื่อเป็นแนวทางร่วมกับการประเมินออนไลน์อื่น ๆ

หากคุณกำลังพิจารณาเสนอราคาสำหรับบ้านคุณสามารถค้นหายอดขายที่เทียบเคียงได้ในตลาดของคุณด้วยตัวกรอง "ขาย" เครื่องมือ "เช่าเมื่อเทียบกับการซื้อ" ที่เย็นช่วยให้คุณเข้าใจว่าแต่ละตัวเลือกเพิ่มขึ้นสำหรับสถานการณ์ของคุณอย่างไรในช่วงเวลาหนึ่งเช่นเจ็ดปีบัญชีสำหรับปัจจัยเช่นอัตราภาษีเงินได้และอัตราดอกเบี้ยจำนอง

แต่ละรายการจะแสดงการชำระเงินจำนองโดยประมาณตามสมมติฐานทั่วไป คุณสามารถค้นหาผู้ให้กู้จำนองและขอข้อมูลหรือโทรหานายหน้าโดยตรงจากแอพฯหากคุณสร้างบัญชีคุณสามารถป้อนข้อมูลทางการเงินส่วนบุคคลเช่นรายได้และความน่าเชื่อถือได้ เมื่อคุณซื้อสินค้าจำนองคุณสามารถอนุญาตให้ Trulia ส่งต่อข้อมูลของคุณไปยังผู้ให้กู้ได้

ทั้งหมดเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียง สำหรับผู้ที่กำลังคิดถึงการย้ายไปอยู่เมืองใหม่ Trulia จะเป็นประโยชน์สำหรับการค้นคว้าเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงและทำความรู้สึกกับพื้นที่ แผนที่ของมันเป็นวิธีที่สนุกในการมองเห็นข้อมูลทางสถิติสำหรับละแวกใกล้เคียงต่างๆ

คุณสามารถแตะเพื่อดูสถิติอาชญากรรมสถานที่ตั้งของโรงเรียนและการจัดเรตจาก Greatschools.org สถานที่ตั้งร้านอาหารและสถานที่อื่น ๆ จาก Yelp เช่นเมตริกที่สามารถจ่ายได้เช่นราคาขายต่อตารางฟุตและประมาณการ Trulia และข้อมูลประชากรเช่นเปอร์เซ็นต์ของ ที่อาศัยอยู่ในวิทยาลัยที่มีการศึกษาและบ้านที่เจ้าของครอบครอง คุณยังสามารถตรวจสอบความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติเช่นพายุทอร์นาโดและแผ่นดินไหวได้ทั้งหมดในการแสดงผลด้วยรหัสสี

หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใน Trulia

Trulia แสดงชื่อและข้อมูลการติดต่อสำหรับตัวแทนในพื้นที่ของคุณและไฮไลต์ผู้ที่เป็นผู้ขายชั้นนำหรือมีลักษณะพิเศษอื่นเช่นการย้ายใหม่ เป็นวิธีง่ายๆในการเพิ่มขนาดข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับตัวแทน คุณสามารถดูได้ทันทีว่าพวกเขาขายบ้านจำนวนกี่เล่มมีการแสดงความเห็นเท่าใดและการให้คะแนนของดาวตามข้อมูลจากลูกค้า โปรดจำไว้ว่าตัวแทนสามารถจ่ายเงินเพื่อวางโปรไฟล์ไว้ใกล้กับรายชื่อ เช่นเดียวกับประเภทของการตรวจทานออนไลน์ใด ๆ ให้นึกถึงเมื่ออ่านและไม่สนใจความคิดเห็นที่ดูลำเอียงอย่างไม่ถูกต้อง

ประมาณการ Trulia

ข้อร้องเรียนทั่วไปเกี่ยวกับค่าประมาณบ้านบนเว็บมีความแตกต่างกันอย่างมาก: การประมาณราคาสำหรับบ้านหลังเดียวกันอาจแตกต่างกันไปนับหมื่นดอลลาร์จากไซต์หนึ่ง ๆ เช่นเดียวกับเว็บไซต์อื่น ๆ ค่าประมาณของ Trulia มีค่าเท่ากับข้อมูลที่คำนวณได้รวมถึงยอดขายบ้านและที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันล่าสุดจากบันทึกสาธารณะ

และข้อมูลที่เกี่ยวข้องอาจถูกตัดออกจากการคำนวณเช่นการลดลงของค่าเนื่องจากการละเลยและการบำรุงรักษาที่ไม่ดี ในท้ายที่สุดการประมาณการออนไลน์อาจมีความถูกต้องมากกว่าในบางกรณี ใช้ค่าประมาณเป็นเกณฑ์มาตรฐานและเปรียบเทียบค่าประมาณจากไซต์อื่น สำหรับการประเมินที่ถูกต้องคุณควรพูดคุยกับมนุษย์ - ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ประเมินราคามืออาชีพ

Trulia ยอมรับว่าอัลกอริทึมมีขีด จำกัด และจะแสดง Trulia Estimates เฉพาะสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงที่มีข้อมูลที่ดีพอสมควร เมื่อเดือนมกราคมปี 2015 บริษัท ได้ประเมินราคาบ้านเดี่ยวคอนโดและทาวน์เฮาส์มากกว่า 50 ล้านครอบครัว Trulia ได้รับเครดิตสำหรับการรายงานความแตกต่างระหว่างค่าประมาณที่ผ่านมาและราคาขายที่แท้จริงสำหรับบ้านโดยสังเกตว่ายอดขายอยู่ที่ประมาณ 5 ถึง 20% ของประมาณการ Trulia Estimate

วิธี Trulia กองขึ้นกับการแข่งขัน

แม้ว่าจะไม่ใช่ผู้เล่นที่ใหญ่ที่สุดในตลาดรายชื่อในบ้าน Trulia มีเว็บไซต์และแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ที่ดึงดูดใจมาก คุณสามารถเข้าถึงข้อเท็จจริงเกี่ยวกับบ้านและรายละเอียดการกำหนดราคาได้อย่างง่ายดายเมื่อคุณกำลังมองหาสถานที่ต่างๆในระหว่างเดินทาง ที่บ้านคุณสามารถเจาะลึกเกี่ยวกับสถิติพื้นที่ใกล้เคียงและใช้เครื่องมือทางการเงินของเว็บไซต์เพื่อวิเคราะห์ความสามารถในการจ่ายเงินของบ้านเทียบกับรายได้ในครัวเรือนวงเล็บภาษีและคะแนนเครดิตของคุณ

Realtor.com มีข้อมูล MLS มากขึ้น Trulia ผ่าน Zillow ได้พัฒนาเครือข่ายพันธมิตร MLS และได้รับรายชื่อจากแหล่งข้อมูลอื่น

บรรทัดด้านล่าง

Trulia มีรายการมากมายและมีคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์มากมายและสามารถสนุกสนานไปกับการเล่นรอบตัว ความจริงก็คือนักล่าหลายคนอาจกระโดดระหว่างไซต์อสังหาริมทรัพย์ต่างๆเพื่อรวบรวมข้อมูล หากคุณต้องการซื้อบ้านคุณก็ควรจะตั้งค่าบัญชี Trulia ฟรีเพื่อใช้ประโยชน์จากคุณลักษณะต่างๆรวมถึงความสามารถในการบันทึกการค้นหาแบ่งปันคุณสมบัติที่น่าสนใจและแม้กระทั่งการค้นคว้าข้อมูลเกี่ยวกับการจำนอง

เพิ่มเติมจาก Investmentmatome:

• คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อบ้าน
• เปรียบเทียบอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย
• สิ่งที่คาดหวังจากกระบวนการ Homebuying

Jeanne Lee เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected]

รูปภาพผ่าน Trulia