อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์คำนิยามและตัวอย่าง

คืออะไร: เงินฝากล็อคอัตราดอกเบี้ย เป็นจำนวนเงินที่ ผู้กู้จะต้องจ่ายเงินให้ผู้ให้ยืมเพื่อล็อคอัตราดอกเบี้ยเฉพาะจนกว่าจะมีการอนุมัติสินเชื่อของผู้กู้และให้ออก

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

เมื่อผู้ให้กำเนิดสินเชื่อจำนองพบอัตราการจำนองสำหรับผู้กู้ข้อเสนอ ผู้ให้กู้มักจะคิดค่าธรรมเนียมผู้ยืมเพื่อเก็บค่าธรรมเนียมดังกล่าวจนกว่าจะได้รับอนุมัติคำขอสินเชื่อจำนองของตน จำนวนเงินที่วางเงินค้ำประกันวงเงินสินเชื่อ เพิ่มขึ้นตามระยะเวลาที่ผู้ยืมจะดำเนินการให้เสร็จสิ้น หากผู้ยืมตัดสินใจที่จะไม่ดำเนินขั้นตอนการสมัครให้เสร็จสิ้นธนาคารผู้ให้ยืมจะเก็บเงินมัดจำทั้งจำนองไว้ได้

ตัวอย่างเช่นหากผู้กู้จ่ายเงิน 100 เหรียญเพื่อล็อคอัตรา 3.5% และตัดสินใจไม่ยื่นขอสินเชื่อ ผู้ให้กู้ข้อเสนอได้รับอนุญาตให้เก็บเงิน $ 100

ถ้าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อที่จะดูว่าการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณจะเป็นอย่างไร

ทำไมต้องเป็นเรื่อง:

เมื่อเสนออัตราการจำนองผู้ให้กู้มีความเสี่ยงที่อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นหลังจากทำข้อเสนอ เมื่อเกิดเหตุการณ์นี้ความแตกต่างระหว่างอัตราที่เสนอและอัตราใหม่ที่สูงขึ้นหมายถึงต้นทุนโอกาสในการรอผู้กู้เพื่อดำเนินการสมัครขอจดจำนอง เงินฝากประจำอัตราดอกเบี้ยจำนองได้อย่างมีประสิทธิภาพชดเชยผู้ให้กู้สำหรับการถือครองที่มีต้นกำเนิดการจำนองอื่นในอัตราที่อาจสูงขึ้น แม้ว่าผู้ให้กู้จำนวนมากได้หยุดเรียกเก็บเงินจากผู้ค้ำประกันเงินกู้จำนองแล้วผู้กู้ที่คาดหวังควรเข้าใจว่าผู้ให้กู้ที่เรียกเก็บเงินจากพวกเขาน่าจะมีอัตราการแข่งขันสูงขึ้น