คำจำกัดความของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และตัวอย่าง

ล็อคอัตราดอกเบี้ย เป็นคำในสัญญาจำนองที่กำหนดไว้ อัตราผู้กู้จะจ่ายสำหรับระยะเวลาทั้งหมดของการจำนอง

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

เมื่อผู้ให้กำเนิดสินเชื่อที่อยู่อาศัยพบอัตราการแข่งขันสำหรับผู้กู้อัตราขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน หากผู้กู้ตัดสินใจที่จะใช้เงินกู้อย่างเป็นทางการผู้ริเริ่มใช้ระบบล็อคอัตราดอกเบี้ยเพื่อตรึงอัตราดอกเบี้ยจนกว่าผู้กู้จะดำเนินการยื่นขอจดจำนองและได้รับการอนุมัติสินเชื่อแล้ว

ล็อคอัตราดอกเบี้ย กำหนดให้ผู้กู้ต้องชำระคืนเงินกู้ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกล็อคและผู้ให้กู้จะต้องให้ยืมในอัตราดอกเบี้ยที่ล็อคไว้ ตัวอย่างเช่นสมมุติว่า ว่าการจำนองของ John มีการล็อคอัตราดอกเบี้ย 3.5% ภายใต้เงื่อนไขของการจำนองจอห์นได้ตกลงที่จะจ่ายค่าจำนองในอัตรานี้จนกว่าเงินต้นและดอกเบี้ยทั้งหมดจะได้รับการชำระคืน ในทำนองเดียวกันผู้ให้ยืมตกลงที่จะเรียกเก็บ John เท่ากับ 3.5% ไม่มากและไม่น้อยจนกว่าเงินกู้จะได้รับการชำระคืนหมด

[ถ้าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านใช้เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเราเพื่อดูว่าคุณ เงินต้นและดอกเบี้ยจ่ายเป็นรายเดือน]

เหตุใดจึงเกิดขึ้น:

อัตราดอกเบี้ยมีการเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้ง ล็อคอัตราการจำนองช่วยปกป้องผู้ยืมในกรณีที่อัตราดอกเบี้ยขึ้น ในทำนองเดียวกันล็อคอัตราการจำนองช่วยปกป้องผู้ให้กู้แม้อัตราดอกเบี้ยจะลดลง