3 วิธีในการประหยัดค่าใช้จ่ายครัว Remodel
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- ค่าใช้จ่ายเท่าไรในการปรับปรุงห้องครัวของคุณ?
- วิธีการวางแผนสร้างห้องครัวของคุณใหม่
- เคล็ดลับที่จะทำให้ห้องครัวของคุณสร้างใหม่ราคาไม่แพง
- 1. คงรูปแบบเดิมไว้
- 2. ทำให้ง่าย
- 3 ทำน้อยตัวเอง
- อะไรต่อไป?
- การเงิน โครงการปรับปรุงบ้านหลังต่อไปของคุณ
- หลีกเลี่ยง ความผิดพลาดในการปรับปรุงค่าใช้จ่ายเหล่านี้
- ตัดสิน ไม่ว่าจะสร้างใหม่หรือย้าย
ห้องครัวอาจเป็นห้องที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในบ้านของคุณ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าเป็นที่รักมากที่สุด การจราจรเท้าคงที่หมายความว่าคุณลักษณะที่ล้าสมัยจะมองเห็นได้เสมอขอทานที่จะถูกแทนที่ แต่คุณสามารถจ่ายได้หรือไม่
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของห้องครัว remodel น้อยคือ $ 20,830 ตาม Remodeling ของนิตยสาร 2017 ค่าใช้จ่ายเทียบกับรายงานค่าในขณะที่ remodel ห้องครัวที่สำคัญสามารถกำหนดคุณกลับ $ 62,158 โดยเฉลี่ย รายงานฉบับนี้พิจารณาค่าใช้จ่ายทั่วประเทศเพื่อให้ได้ข้อมูลอัปเดต "midrange" ในห้องครัวขนาด 200 ตารางฟุต
แน่นอนครัวในฝันของคุณอาจเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นหรือน้อยกว่าทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่ขนาดห้องครัวและการเปลี่ยนแปลงที่คุณวางแผนจะทำ
นี่คือวิธีการเตรียมตัวสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านยอดนิยมและเคล็ดลับในการควบคุมค่าใช้จ่าย
" มากกว่า: ดูค่าใช้จ่ายของโครงการปรับปรุงบ้านอื่น ๆ
ค่าใช้จ่ายเท่าไรในการปรับปรุงห้องครัวของคุณ?
ตามรายละเอียดของค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องครัว cabinetry เป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุด (29%) ตาม National Kitchen and Bath Association
"ตู้เป็นห้องครัวของห้องครัว" Tennille Wood, CEO และนักออกแบบหลักของ Beautiful Habitat ในเดนเวอร์กล่าว "แผนผังทั้งหมดและการทำงานของห้องครัวถูกสร้างขึ้นบนพวกเขา."
แรงงานเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่เป็นอันดับสองในการปรับปรุงห้องครัวประมาณ 17% ของค่าใช้จ่ายตามด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าและการระบายอากาศที่ 14% และ countertops ที่ 10% ของทั้งหมด
Cathy Norman เจ้าของร่วมของ Kitchen and Bath Design Center ในฟอร์ตคอลลินส์รัฐโคโลราโดกล่าวว่าทางออกดังกล่าวมีบทบาทอย่างมากในเรื่องค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง
ตัวอย่างเช่นแรงงานและวัสดุมีแนวโน้มที่จะมีราคาแพงในเมืองใหญ่ที่มีค่าแรงและค่าขนส่งสูงกว่า
" มากกว่า: ดูตัวเลือกเงินกู้การปรับปรุงบ้านของคุณ
วิธีการวางแผนสร้างห้องครัวของคุณใหม่
กำหนดเป้าหมาย เริ่มจากการถามว่า "ฉันทำอะไรมากที่สุดในครัว?" Christina Starmer ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ CentreBeam Construction ใน Jacksonville, Florida กล่าวว่าทางอีเมล วิธีใช้ห้องครัวของคุณควรเป็นแนวทางในการออกแบบจากการเพิ่มเกาะที่คุณจะซ่อนถังขยะ
จากนั้นก็ถามว่า "เคาน์เตอร์นี้ backsplash หรือพื้นจะเป็นอมตะหรือไม่?" Starmer กล่าว เว้นแต่เป็นบ้านของคุณตลอดไปหลีกเลี่ยงรูปแบบที่อาจไม่ได้อินเทรนด์ในอีกไม่กี่ปี
สร้างงบประมาณ จัดทำรายการสิ่งที่จำเป็นและต้องการมีต่อและทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญในการกำหนดราคา จัดลำดับความสำคัญของการแทนที่ขององค์ประกอบที่เสียเงินเช่นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่มีประสิทธิภาพหรือที่ทำให้ห้องครัวของคุณดูลงวันที่เช่นพื้นย้อมสี เฉพาะเมื่อสิ่งที่ต้องมีอยู่ในงบประมาณของคุณควรให้คุณลิ้มลองในลิ้นชักร้อนหรือตู้แช่ไวน์ที่ติดตั้งมา
เมื่อคุณมีการออกแบบและงบประมาณแล้วให้ยึดติดกับแผน ลูกค้ามักต้องการเพิ่มสิ่งต่างๆเมื่อผู้รับเหมาอยู่ในบ้านนอร์แมนกล่าว ในไม่ช้าสิ่งที่เริ่มจากการสร้างห้องครัวที่เรียบง่ายกลายเป็นโครงการที่ใหญ่กว่ามาก
remodeling ห้องครัวเล็ก ๆ ชดเชยประมาณ 80.2% ของค่าใช้จ่ายในมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้น
Remodeling magazineคิดถึง ROI การรักษาความเรียบง่ายมักจะหมายถึงการมีรายได้มากขึ้นสำหรับเจ้าชู้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังปรับปรุงเพื่อเพิ่มมูลค่าขายคืน
ห้องครัวที่ตกแต่งใหม่ - ตู้ refinished พื้นใหม่และคู่ของเครื่องใช้ที่ทันสมัย - recoups เกี่ยวกับ 80.2% ของค่าใช้จ่ายในมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นตามที่นิตยสารการเปลี่ยนแปลงของรายงาน ห้องครัวที่สร้างใหม่เครื่องใช้ไฟฟ้าเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชนิดแสงที่กำหนดเองและอื่น ๆ จะเห็นต้นทุนประมาณ 65.3% ของค่าบ้านที่เพิ่มขึ้น ด้วยเหตุนี้คุณจึงตัดสินใจว่าคุณต้องการการรีเฟรชที่มีต้นทุนต่ำกว่าหรือสร้างใหม่เต็มรูปแบบเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่คุณต้องการ
" มากกว่า: การปรับปรุงบ้านที่เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
ทำวิจัยของคุณ การหาผู้รับเหมาและวัสดุที่เหมาะสมต้องทำการบ้าน ใช้เวลาในการ:
- อ่านบทวิจารณ์ที่น่าเชื่อถือของผลิตภัณฑ์วัสดุและผู้เชี่ยวชาญ
- ถามเกี่ยวกับโครงการที่ผ่านมารวมทั้งค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายและระยะเวลาที่พวกเขาทำเพื่อให้เสร็จสมบูรณ์
- ติดต่อลูกค้าก่อนเพื่อดูว่าพวกเขาพอใจกับประสบการณ์หรือไม่
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาถูกผูกมัดผู้ได้รับใบอนุญาตและผู้เอาประกันภัย (ถ้าจำเป็น) โดยขอให้แผนกอาคารในท้องถิ่นหรือหน่วยงานคุ้มครองผู้บริโภคของรัฐของคุณก่อนที่จะจ้างงาน
ดูค่าประมาณจากผู้รับเหมาสร้างห้องครัวอย่างน้อย 3 แห่ง PJ Golkar ผู้ก่อตั้งครัว RYZUP ในซานฟรานซิสโกกล่าว ให้แน่ใจว่าพวกเขาวัดพื้นที่วาดแผนถูกต้องและให้สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรรายละเอียด
ระวังผู้รับเหมาที่ให้คะแนนต่ำ ballpark โดยไม่ต้องตรวจสอบอย่างละเอียด Golkar กล่าวว่า พวกเขาอาจจะธนาคารกับความจริงที่ว่าพวกเขาจะต้องทำการเปลี่ยนแปลงจำนวนมากในภายหลังเพื่อเพิ่มราคา
เคล็ดลับที่จะทำให้ห้องครัวของคุณสร้างใหม่ราคาไม่แพง
1. คงรูปแบบเดิมไว้
อย่าย้ายท่อประปาที่มีอยู่ถ้าเป็นไปได้ Starmer กล่าว การย้ายอ่างไปที่ผนังด้านตรงข้ามอาจหมายถึงการดึงห้องครัวขึ้นเพื่อเคลื่อนย้ายท่อระบายน้ำเช่น เช่นเดียวกับการย้ายช่วงไฟฟ้าหรือแก๊สซึ่งมักจะเพิ่มแรงงานเต็มวัน
2. ทำให้ง่าย
หากตู้ใหม่เป็นสิ่งที่ต้องมีให้เลือกแบบพร้อมต่อการประกอบหรือสต็อกแทนตัวเลือกที่กำหนดเอง และต่อต้านแฟนซี Add-ons เช่นตู้ตู้และลิ้นชัก, ชั้นวางเครื่องเทศแนวตั้งและโรงรถ countertop"น่ารักเหมือนสิ่งเหล่านี้อาจจะเป็นพวกเขาเพิ่มค่าใช้จ่ายที่แข็งแรงเมื่อคุณอยู่ในงบประมาณ" Starmer พูดว่า
ใช้วิธีการแบบเดียวกับเครื่องใช้ไฟฟ้า: ผลิตภัณฑ์ที่มีประสิทธิภาพและมีขนาดใหญ่ในตลาดมักจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าคู่ค้าระดับมืออาชีพโดยไม่ต้องเสียสละประสิทธิภาพหรือการอุทธรณ์
3 ทำน้อยตัวเอง
หากคุณมีเวลาเครื่องมือและความรู้การทำชิ้นส่วนของห้องครัวของคุณเองก็สามารถตัดค่าใช้จ่ายได้เอง ตัวอย่างเช่น:
- ถอดตู้เก่าเคาน์เตอร์หรือเครื่องใช้ก่อนที่ผู้รับเหมาจะมาถึงเพื่อลดแรงงานและค่าใช้จ่ายในการกำจัด
- รับวัสดุแทนการจัดส่งเพื่อลดค่าธรรมเนียมการจัดส่ง
- ทาสีผนังหรือกรอบประตูและหน้าต่างด้วยตัวคุณเองแทนที่จะจ่ายเงินให้กับคนอื่น
ให้แน่ใจว่าได้แบ่งปันแรงบันดาลใจ DIY ของคุณกับผู้รับเหมาที่มีศักยภาพเพื่อดูว่าพวกเขากำลังสบายออกบางส่วนของงานให้คุณ