การตัดสินใจว่าจะทำอะไรกับครอบครัวหลังหย่า

โดย Mary Ballin, CFP

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ Mary ในไซต์ของเรา สอบถามที่ปรึกษา

บ้านของครอบครัวคือที่ที่คุณสร้างและเก็บความทรงจำ ครอบครัวชุมนุมเพื่อวันหยุดทารกกลับบ้านจากโรงพยาบาลเด็กและสัตว์เลี้ยงอาละวาดผ่านสนามหลังบ้านและอื่น ๆ อีกมากมาย เป็นสถานที่ที่เราถอยไปเมื่อเราเหนื่อยหรือป่วย มันเป็นบ้าน

แต่เมื่อมีคู่ตัดสินใจหย่าร้างพวกเขาต้องคิดว่าจะทำอย่างไรกับบ้าน คุณต้องชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียก่อนที่จะตัดสินใจว่าอาจเป็นอันตรายต่อคุณทางการเงิน

ขึ้นอยู่กับว่าคุณตัดสินใจจะทำอะไรกับบ้านนี่เป็นประเด็นทางการเงินที่สำคัญที่คุณต้องพิจารณา

หนึ่งคู่ช่วยให้บ้าน

โปรดจำไว้ว่าการจำนองในบ้านจะต้องมีการรีไฟแนนซ์ในนามของคู่สมรสที่รักษาบ้านไว้และคู่สมรสนั้นอาจต้องซื้อทรัพย์สินอื่นตามสัดส่วนในบ้าน เช่นเดียวกับทุกสิ่งทุกอย่างในการหย่าร้างจำนวนเงินที่ซื้อได้จะต่อรองได้ อย่าลืมคำนึงถึงความชื่นชมในศักยภาพของบ้านและภาษีใด ๆ หรือค่าธรรมเนียมที่อาจเป็นผลมาจากการขายในอนาคต

ก่อนที่จะยอมรับการซื้อหุ้นคุณจะต้องได้รับการประเมิน เพื่อที่จะได้รับการประเมินทั้งสองท่านสามารถตกลงกันได้ฉันขอแนะนำให้มีการประเมินอย่างน้อยสองครั้ง หากแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญคุณอาจต้องได้รับหนึ่งในสามหรือตกลงตามจำนวนที่อยู่ตรงกลาง

ถ้าคุณต้องการเก็บบ้านให้พิจารณาว่าคุณสามารถจ่ายได้หรือไม่ คุณสามารถซื้อของอดีตหรือไม่? หลังจากการหย่าร้างแล้วคุณจะมีทรัพย์สินและรายได้เพียงพอที่จะใช้ชีวิตและดูแลรักษาบ้านได้หรือไม่? พิจารณาค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณไม่ใช่แค่การจดจำนองทรัพย์สินและภาษีประกันของคุณเท่านั้น

ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในการหย่าร้างของคุณคู่ค้าคนหนึ่งอาจได้รับบ้านและคู่ค้าอื่น ๆ ส่วนแบ่งมากขึ้นของสินทรัพย์อื่น ๆ อย่าลืมว่าเงินสดเป็นกษัตริย์ คุณไม่สามารถจ่ายสำหรับร้านขายของชำด้วยอิฐจากบ้าน จำไว้ว่าในขณะที่คุณอาจได้รับเงินช่วยเหลือหรือเลี้ยงดูบุตรคุณอาจจะไม่ได้รับพวกเขาตลอดไป

คุณทั้งคู่เก็บบ้านไว้

หากคุณไม่สามารถตกลงกันได้ดังนั้นบุคคลหนึ่งสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ทั้งสองคนสามารถถือครองทรัพย์สินดังกล่าวต่อไปได้ต่อไปหลังจากการหย่าร้าง อย่างไรก็ตามพิจารณาว่าคุณต้องการที่จะอยู่ติดกับแต่ละอื่น ๆ ทางการเงินและไม่ว่าคุณจะมั่นใจได้ว่าคุณจะสามารถพึ่งพาคู่สมรสอดีตคู่สมรสของคุณเพื่อติดตามการชำระเงินค่าบำรุงรักษาค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายของบ้านได้ ภาษี

คุณขายบ้าน

นอกเหนือจากการพิจารณาเรื่องอารมณ์ - ทิ้งความทรงจำไว้ให้เคลื่อนย้ายและสร้างความทรงจำใหม่ ๆ ในที่อื่น ๆ - มีข้อควรพิจารณาทางการเงินที่สำคัญสำหรับการนำไปสู่การขายบ้านของคุณ หากบ้านมีความชื่นชมอย่างมากอาจมีกำไรจากการขาย ตัวอย่างเช่นสำหรับคู่สามีภรรยาที่แต่งงานกันในรัฐแคลิฟอร์เนียจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีจะเป็นกำไรจากทุนซึ่งเกินกว่า 500,000 เหรียญและอาจมีการแบ่งภาษีเหล่านี้ระหว่างคู่สมรสที่หย่าร้างกัน การเรียกเก็บเงินจะครบกำหนดเมื่อพวกเขายื่นภาษีเงินได้สำหรับปี ส่วนที่เหลือของการทำธุรกรรมควรจะตรงไปตรงมาและการแบ่งเงินสามารถนำไปยังบัญชีธนาคารของคู่สมรสแต่ละคนได้ นอกจากนี้โปรดทราบว่าผู้ขายมักจ่ายค่าคอมมิชชั่นของโบรกเกอร์สำหรับทั้งสองฝ่ายในการทำรายการ

มุ่งเน้นไปที่อนาคต

ไม่มีคำตอบที่ถูกต้อง แต่อาจมีคำตอบผิดถ้าคุณไม่คิดว่าข้อดีและข้อเสีย คุณไม่ต้องการที่จะติดอยู่กับบ้านที่คุณรู้สึกว่าถูกขังอยู่ทางการเงินโดยถูกไล่ตามค่าใช้จ่าย และถ้าคุณขายบ้านไปยังอดีตหรืออีกฝ่ายหนึ่งของคุณคุณไม่ต้องการที่จะเดินออกไปโดยไม่มีเงินเพียงพอสำหรับอนาคตของคุณ

การทำงานผ่านการตัดสินใจเหล่านี้กับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่เชื่อถือได้จะช่วยให้คุณสามารถมองเห็นความสำเร็จทางการเงินของคุณได้ ที่ปรึกษาจะทราบวิธีการทำงานกับทนายความหรือนักบัญชีการหย่าร้างของคุณหากจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีแผนงานที่เหมาะสมกับคุณและชีวิตใหม่ของคุณ

ร่างงบประมาณของคุณสำหรับแต่ละสถานการณ์ที่อยู่อาศัยก่อนดำเนินการต่อ วิเคราะห์ข้อมูลการเงินหลังการหย่าร้างของคุณสิ่งที่คุณต้องใช้ในแต่ละวันและสิ่งที่คุณจะต้องช่วยให้คุณและครอบครัวของคุณในอนาคต

Mary Ballin เป็นที่ปรึกษาลูกค้าด้วย โมเสกพาร์ทเนอร์ทางการเงิน. สำหรับคำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเป็นอยู่ทางการเงินให้เข้าร่วม โมเสคฟิตเนสฟิตเนสท้าทาย.

บทความนี้ยังปรากฏใน Nasdaq