เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในวิสคอนซิน

• มูลค่าบ้านอยู่ที่ 250,000 เหรียญในทุกแห่งยกเว้น 4 แห่งใน 20 อันดับแรกของเรา
• ใน 14 ใน 20 อันดับแรกเจ้าของบ้านใช้รายได้ครัวเรือนเฉลี่ยน้อยกว่า 30% ในบ้านซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานค่าครองชีพที่กำหนดโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองสหรัฐฯ
• 12 ใน 20 อันดับแรกตั้งอยู่ในภาคใต้ของรัฐใกล้กับเมืองมิลวอคกีและเมดิสัน

การวิเคราะห์ไซต์ของเราเพื่อหาสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในวิสคอนซินให้คำตอบสามคำถาม:

1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น

2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ

3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูที่ส่วนท้ายของรายงาน

หากต้องการดูการจัดอันดับทั้งหมด 85 เมืองที่ได้รับการประเมินสำหรับการศึกษานี้และเพื่อดาวน์โหลดข้อมูลคลิกที่นี่

10 อันดับเมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในวิสคอนซิน

1. Suamico

Suamico ตั้งอยู่เพียง 10 ไมล์ทางเหนือของ Green Bay เป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดในรายการของเราโดยมีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านคิดเป็นเพียง 24.2% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ย พื้นที่นี้ยังมีการเติบโตของประชากรที่แข็งแกร่งในปีพ. ศ. 2553 ถึงปีพ. ศ. 2555 Winona Foods และ DCI Cheese Company เป็นนายจ้างที่ใหญ่ที่สุด 2 ใน Suamico และผู้อยู่อาศัยมีโอกาสในการทำงานมากขึ้นในบริเวณใกล้เคียง Green Bay โรงเรียนประถม Suamico ได้รับรางวัล Blue Ribbon 2013 จากกระทรวงการศึกษาสหรัฐฯเพื่อประสิทธิภาพในการอ่านและการทดสอบคณิตศาสตร์สูง

2. เวโรน่า

ด้วยอัตราการเติบโตของประชากร 6% ในช่วงปี 2010 ถึงปี 2555 เวโรนาซึ่งเป็นย่านชานเมืองเมดิสันเป็นเมืองที่เติบโตเร็วที่สุดในรายการของเรา พื้นที่นี้ยังไม่แพงมีมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 241,200 เหรียญ เวโรนาเป็นสำนักงานใหญ่ของ Epic ซึ่งเป็น บริษัท ระบบสารสนเทศทางการแพทย์ เนื่องจากเมืองนี้อยู่ใกล้กับเมืองหลวงของรัฐผู้คนใน Verona หลายคนจึงทำงานในรัฐบาลของรัฐและมหาวิทยาลัยวิสคอนซินแมดิสันซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดในรัฐ

3. Howard

ฮาวเวิร์ดซึ่งเป็นเมืองอันดับที่สองของ Green Bay ใน 10 อันดับแรกของเราได้รับการจัดอันดับสูงสำหรับการเติบโตของประชากรที่แข็งแกร่งและความสามารถในการซื้อบ้าน ประชากรในโฮเวิร์ดเพิ่มขึ้น 5% จากปี 2553-2555 และมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 174,900 ดอลลาร์ จากสวนสาธารณะ 21 แห่งในพื้นที่หนึ่งในนั้นคือ Memorial Park ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของ Trail Mountain-Bay ทางตอนเหนือของรัฐวิสคอนซินระยะทาง 83 ไมล์ โฮเวิร์ดมีแผนพัฒนาเศรษฐกิจที่สดใสซึ่งเน้นการเข้าถึงทางหลวงของสหรัฐฯและทางหลวงของรัฐหลายแห่ง

4. Waunakee

Waunakee ประมาณ 12 ไมล์ทางตะวันตกเฉียงเหนือของเมืองหลวงของรัฐเป็นเมืองอื่นของ Madison แม้ว่า Waunakee เป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีราคาแพงกว่าในรายชื่อของเราหมู่บ้านมีอัตราการเจ้าของบ้าน 76% และประชากรเพิ่มขึ้น 5.1% จากปี 2010-2012 หมู่บ้านมีการพัฒนาสวนธุรกิจขนาด 160 เอเคอร์ Waunakee Business Park ซึ่งเป็นที่ตั้งของธุรกิจเช่น Uniek กรอบรูปและ บริษัท ออกแบบตกแต่งบ้าน Marshall Erdmann & Associates บริษัท ด้านอสังหาริมทรัพย์ด้านการดูแลสุขภาพและ Madison Freight Systems Inc. บริษัท ขนส่งสินค้า

5. แฟรงคลิน

แฟรงคลินซึ่งเป็นย่านชานเมืองของเมืองมิลวอคกีราคาไม่แพงโดยเจ้าของบ้านมีรายได้เฉลี่ย 29.4% ของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ย นายจ้างชั้นนำของ Franklin ได้แก่ Northwestern Mutual และ Wheaton Franciscan Healthcare เช่นกันทางเดินใต้ถนน 27th ซึ่งเป็นหุ้นส่วนการพัฒนาเศรษฐกิจระหว่างเมืองแฟรงคลินและโอคครีกคาดว่าจะทำให้เกิดการเติบโตทางเศรษฐกิจได้ถึง 2 พันล้านเหรียญสหรัฐ

6. Pleasant ทุ่งหญ้า

หมู่บ้านที่ตั้งอยู่ระหว่างเมืองมิลวอคกีและเมืองชิคาโกเป็นที่นิยมสำหรับเจ้าของบ้าน 81.4% ของบ้านที่เจ้าของครอบครองมากกว่าผู้เช่า บริเวณนี้เป็นที่รู้จักสำหรับ Prairie Springs Park และ Lake Andrea ซึ่งเป็นเจ้าภาพจัดงานต่างๆเช่น Prairie Family Days และ Triathlon Prairie Pleasant สวนสาธารณะยังมี RecPlex ซึ่งอธิบายตัวเองว่าเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจที่ใหญ่ที่สุดในเขตเทศบาลเมืองในสหรัฐอเมริกา

7. อาทิตย์ทุ่งหญ้า

Sun Prairie ซึ่งเป็นย่านชานเมืองเมดิสันที่สามในรายการของเรามีจำนวนเพิ่มขึ้น 5.3% จากปี 2010 ถึงปี 2012 เมืองที่มีมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 209,600 เหรียญอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ เช่น Wisconsin Dells House on the Rock ถ้ำ ของ Mounds และ Old World Wisconsin โรงเรียน Sun Prairie Area Education ให้ความรู้แก่นักเรียนกว่า 7,000 คนและได้เปิดโรงเรียนมัธยมปลายมูลค่าสูงถึง 95 ล้านเหรียญในปี 2010 Sun Prairie เป็นเมืองที่สี่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้หางานวิสคอนซินในการศึกษาของ Investmentmatome ซึ่งดำเนินการเมื่อต้นปีนี้

8. Onalaska

Onalaska ตั้งอยู่ที่ขอบตะวันตกของรัฐวิสคอนซินติดกับมินนิโซตาและชายฝั่ง Onalaska ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 164,900 เหรียญเป็นหนึ่งในต่ำสุดในรายการของเรา ทะเลสาบ Onalaska เป็นจุดที่กว้างที่สุดในแม่น้ำมิสซิสซิปปีที่กว้างที่สุดในระยะ 4 ไมล์ ทะเลสาบมีกิจกรรมสันทนาการหลากหลายรวมถึงการพายเรือคายัคตกปลาสกีน้ำการเฝ้าดูนกและสถานที่สำหรับปิกนิกบนชายหาด โรงเรียน Onalaska High School ได้รับคะแนนสูงสุดเป็นอันดับที่ 10 ในรัฐในปี 2013 ใน "บัตรรายงาน" ของความคืบหน้าของนักเรียนโดยกรมการบัญชาการรัฐวิสคอนซิน เมืองนี้ยังได้รับการตั้งชื่อว่าเป็นเมืองที่สามที่ดีที่สุดในรัฐวิสคอนซินสำหรับผู้หางานในการศึกษาของ Investmentmatome ที่ดำเนินการในเดือนมกราคม 2014

Kaukauna

Kaukauna เป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดในรายการของเรา มูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 137,900 เหรียญซึ่งต่ำสุดใน 10 อันดับแรกของเราและค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านคิดเป็นเพียง 28.6% ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนต่อเดือน หนึ่งในนายจ้างที่ใหญ่ที่สุดใน Kaukauna คือ Expera Specialty Solutions บริษัท กระดาษที่จัดตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2426

10. Pewaukee

Pewaukee ประมาณ 18 ไมล์ทางตะวันออกของเมือง Milwaukee ทางตะวันออกเฉียงใต้ของ Wisconsin เมืองนี้มีอัตราการเป็นเจ้าของบ้านที่สูงเป็นอันดับสองคือ 84.2% ใน 10 อันดับแรกของเราและประชากรเพิ่มขึ้น 2.4% ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 Harken Inc. ผู้ผลิตเกียร์เรือใบมีสำนักงานใหญ่อยู่ในเมือง Pewaukee โรงเรียนเทศบาล Pewaukee ได้รับรางวัล Wisconsin Forward Award สองครั้งในระดับการเรียนรู้และเมื่ออยู่ในระดับความเป็นเลิศ

หากต้องการดูการจัดอันดับทั้งหมด 85 เมืองที่ทำการศึกษาและดาวน์โหลดข้อมูลคลิกที่นี่

ระเบียบวิธี

คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้:

1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04

2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในชุมชนอเมริกันรอบ 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 03 ตัวเลขสำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐ, ตาราง DP 04

3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ มูลค่าบ้านของค่ามัธยฐานมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04

4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากการประมาณค่าประมาณปีที่ 5 ของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากการคาดการณ์ประมาณการณ์ 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์

มีเพียงสถานที่ที่มีประชากร 10,000 คนขึ้นไปเท่านั้น

ภาพ: Randen Pederson / Flickr: