เมืองที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในยูทาห์
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
- กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
- 1. ซาราโตกาสปริงส์
- 3. Syracuse
- 4. เมือง Herriman
- 5. Clinton
- 6. เลหิ
- 7. ฟาร์มิงตัน
- 8. North Ogden
- 9. รอย
- 10. ริเวอร์ตัน
- ระเบียบวิธี
เขียนโดย Cherise Fantus
อัตราการยึดสังหาริมทรัพย์จะลดลงและยอดขายบ้านกำลังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในยูทาห์ขณะที่การเช่ากลายเป็นตัวเลือกที่ไม่แพงมากทั่วประเทศ ตามศูนย์การศึกษาที่อยู่อาศัยของ Harvard University จำนวนผู้ที่ไม่สามารถจ่ายค่าเช่าเพิ่มขึ้น 12% ระหว่างปี 2000-2010 ด้วยเหตุนี้เวลาและยูทาห์เป็นสถานที่ที่จะเริ่มมองหาบ้าน
Investmentmatome วิเคราะห์ 47 เมืองที่มีประชากรมากกว่า 15,000 แห่งในยูทาห์เพื่อพิจารณาว่ามีลักษณะเฉพาะที่เหมาะกับผู้ซื้อบ้าน การวิเคราะห์ของเราจะตอบคำถามหลัก 3 ข้อ:
1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้ศึกษาอัตราค่าเช่าบ้านในเขตพื้นที่ใต้ดินเพื่อพิจารณาความพร้อมใช้งานของบ้าน อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น
2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ คิดถึงการซื้อบ้านด้วยตัวเอง? ตรวจสอบเครื่องมือการจำนองของเราเพื่อหาอัตราที่ดีที่สุด
3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูหัวข้อ "วิธีการ" ที่ส่วนท้ายของรายงาน
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ ซาราโตกาสปริงส์มีจำนวนประชากรเพิ่มขึ้นสูงสุดในรายการของเราที่ 21.8% สถานที่ริมทะเลสาบให้ทัศนียภาพที่งดงามและเข้าถึงทะเลสาบได้โดยง่ายด้วย City Marina ที่มีพื้นที่ 8 เอเคอร์สำหรับการเล่นเรือและกีฬาทางน้ำอื่น ๆ พื้นที่เดิมเป็นรีสอร์ทที่สร้างขึ้นรอบ ๆ น้ำพุร้อนธรรมชาติและยังคงรักษาบรรยากาศที่เงียบสงบในชนบทที่สะดวกต่อการเข้าถึงพื้นที่ใต้ดินที่ใหญ่ขึ้นของ Salt Lake City และ Provo-Orem นอกจากนี้ยังใกล้กับวิทยาลัยสามแห่ง ได้แก่ มหาวิทยาลัย Brigham Young University ใน Provo มหาวิทยาลัย Utah Valley ในโอเรมและมหาวิทยาลัยยูทาห์ในเมือง Salt Lake City นักเล่นสกีและสโนว์บอร์ดสนุกกับการใกล้ชิดกับรีสอร์ทเช่น Snowbird และ Alta 2. ภูเขาอีเกิล อัตราการครอบครองบ้านสูง (87.6%) และค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านต่ำที่ 27.4% ของรายได้ของครัวเรือนทำให้การซื้อบ้านใน Eagle Mountain ง่ายและราคาไม่แพง ในการจัดตั้ง บริษัท ในปีพ. ศ. 2539 มีผู้อยู่อาศัยเพียง 250 รายและจำนวนดังกล่าวเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 23,000 รายทำให้เป็นหนึ่งในชุมชนที่เติบโตเร็วที่สุดในยูทาห์และเติบโตเร็วที่สุดเป็นอันดับสามในรายการของเราที่อัตรา 18% ตั้งอยู่ที่ฐานตะวันตกของเทือกเขา Lake ผู้ที่อาศัยอยู่สามารถเพลิดเพลินกับพื้นที่โล่งในชุมชนที่มีเส้นทางวิ่งจอกวิ่งและจักรยานมากกว่า 30 ไมล์ในแผนแม่บท รัฐบาลท้องถิ่นเสนอแพคเกจแรงจูงใจให้กับธุรกิจใหม่ ๆ รวมถึงสัมปทานด้านสาธารณูปโภคและที่ดินโดยมีแรงจูงใจเป็นพิเศษสำหรับอุตสาหกรรมเทคโนโลยีซึ่งมีอิทธิพลต่อการเติบโตของงานในพื้นที่ Syracuse เป็นผู้ซื้อที่เป็นมิตรกับ 92.5% ของชาวบ้านที่เป็นเจ้าของบ้านของพวกเขา - อัตราที่สูงที่สุดในรายการของเราและมีส่วนร่วมเพียง 23.5% ของรายได้ในครัวเรือนของพวกเขาไปค่าใช้จ่ายเจ้าของ - ร้อยละต่ำสุดในรายการของเรา อยู่ถัดจาก Great Salt Lake และเล่นสกีไม่ถึงหนึ่งชั่วโมงที่ Snowbasin and Wolf Mountain ที่รู้จักกันในชื่อ "Gateway to Antelope Island" Syracuse ให้บริการกิจกรรมกลางแจ้งอันหลากหลาย ได้แก่ การตั้งแคมป์พายเรือและ snowshoeing ด้วยทำเลใกล้กับฐานทัพอากาศ Hill Air Force รัฐบาลสหรัฐจึงเป็นนายจ้างชั้นนำของภูมิภาคนี้ เมืองที่เติบโตเร็วที่สุดเป็นอันดับสองในรายการของเรา Herriman ขยายตัว 19% ในช่วงระหว่างปี 2010 ถึง 2012 และผู้พักอาศัยก็ชอบบรรยากาศที่เหมาะสำหรับครอบครัวและย่านที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย พื้นที่เปิดโล่งสวนสาธารณะและเส้นทางเดินเท้า 1,000 เอเคอร์สวนชุมชนสวนสเก็ตและศูนย์สันทนาการที่ใหญ่ที่สุดใน Salt Lake County มีบรรยากาศแบบชนบทที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ประชากรผู้บริโภคที่แข็งแกร่ง - อายุมัธยฐาน 24.7 และรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนเท่ากับ 76,509 เหรียญ - คาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องทำให้เป็นสถานที่ที่ดีในการเริ่มต้นธุรกิจ นอกจากนี้ยังเป็นสถานที่ยอดเยี่ยมในการแสวงหาการศึกษาอีกด้วยมหาวิทยาลัย University of Utah ในเมือง Salt Lake ที่อยู่ใกล้เคียงเป็นหนึ่งใน 100 มหาวิทยาลัยชั้นนำของโลก ที่อาศัยอยู่ใหม่ไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับ pocketbooks ของพวกเขาเพราะคลินตันซิตีมีค่ามัธยฐานต่ำสุดเลือกเจ้าของบ้านรายเดือนที่ $ 1,376 และ 85.7% ของผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของบ้าน รัฐบาลกลางเป็นนายจ้างสูงสุดสำหรับพื้นที่นี้เนื่องจากอยู่ใกล้ฐานทัพอากาศ Hill Air Force Base เมืองนี้มีพื้นที่เพาะปลูกที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมหลากหลายประเภท แม้ว่าพื้นที่การเกษตรจำนวนมากถูกแทนที่ด้วยที่อยู่อาศัย แต่เมืองนี้ยังคงรักษาบรรยากาศที่เงียบสงบในชนบท แต่อยู่ใกล้กับ Salt Lake City มากพอที่จะเข้าถึงได้ง่าย Lehi มีการเติบโตอย่างรวดเร็วในอัตรา 12.2% และอยู่กึ่งกลางระหว่างพื้นที่มหานครที่ใหญ่ที่สุดในยูทาห์ รวมกับแรงงานที่มีการศึกษาสูงมาจากมหาวิทยาลัยใกล้เคียงสามแห่ง (Brigham Young, Utah Valley และ University of Utah) และ Lehi พร้อมที่จะสนับสนุนธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ผู้สร้างงานรายใหม่ ๆ สองรายในเมืองนี้ ได้แก่ Adobe รวมทั้งสถานประกอบการขนาด 270,000 ตารางฟุตซึ่งมีพนักงาน 1,100 คนในระยะที่หนึ่งและ Xactware โดยมีพื้นที่ใช้สอย 210,000 ตารางฟุตซึ่งมีพนักงาน 460 คนซึ่งเป็นจำนวนที่มีศักยภาพ เติบโตขึ้นเป็น 860 เมืองมีระบบชลประทานแรงดันและระบบท่อนำพับมูลค่า 3.74 ล้านเหรียญซึ่งติดตั้งในปี 1989 ทำให้เป็นระบบการทำอาหารที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในรัฐ ผู้ชื่นชอบประวัติศาสตร์สามารถเพลิดเพลินไปกับส่วนที่ดีที่สุดที่เก็บรักษาไว้ของ Pony Express Trail ที่ Dugout, Pony Express และสถานี Overland Trail ชาวฟาร์มิงตันเป็นสถานที่ที่ดีในการเลี้ยงดูเด็ก ๆ มีอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำและระบบโรงเรียนที่ดี (อันดับที่ 32 ในรัฐ) ซึ่งช่วยอธิบายอัตราการครอบครองบ้านสูง 83.3% เป็นที่รู้จักกันดีสำหรับสวนสนุกสำหรับครอบครัวที่ใหญ่ที่สุดของรัฐ Lagoon ซึ่งเดิมตั้งอยู่บนชายฝั่ง Great Salt Lake และเรียกว่า Lake Park Resort เมืองนี้ยังมีกิจกรรมสันทนาการที่เป็นธรรมชาติมากขึ้นเช่นการเดินป่าปั่นจักรยานเสือหิมะการตกปลาและการตั้งแคมป์ องค์กรหลักของโบสถ์โบถส์ซึ่งเป็นองค์กรเด็กในโบสถ์แห่งพระเยซูคริสต์แห่งสิทธิชนยุคสุดท้ายก่อตั้งขึ้นครั้งแรกในฟาร์มิงตันและภาพจิตรกรรมฝาผนังเป็นภาพแรกที่แสดงในโบสถ์ฟาร์มิงตันร็อคบนถนนสายหลัก ตั้งอยู่บนเทือกเขา Wasatch Mountains ผู้เข้าพักสามารถเพลิดเพลินกับวิวภูเขาที่สวยงามและกิจกรรมกลางแจ้งมากมาย มีสวนสาธารณะ 12 แห่งใน North Ogden ได้แก่ สวนขี่ม้าและสวนสเก็ตเส้นทางเดินป่าอันอุดมสมบูรณ์สำหรับการสำรวจภูเขาและพื้นที่โล่งและศูนย์เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ เจ้าของธุรกิจในเมืองมีพันธมิตรที่เป็นเอกลักษณ์ กลุ่มพันธมิตรทางธุรกิจของ North Ogden ก่อตั้งขึ้นเมื่อปีพ. ศ. 2549 และได้ตอบสนองความต้องการของชุมชนโดยมุ่งมั่นที่จะทำให้ธุรกิจเป็นมิตรกับธุรกิจมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ มีอัตราการเช่าบ้านสูงถึง 85.4% และค่าใช้จ่ายในการจัดหาบ้านก็เป็นเพียง 23.8% ของรายได้ของครัวเรือนซึ่งถือว่าต่ำที่สุดเป็นอันดับสองในรายการ บ้านในรอยอยู่ในหมู่ที่ไม่แพงมากที่สุดในรายการของเรามีค่าบ้านเฉลี่ยที่ต่ำ 159,900 $ เมืองมุ่งมั่นที่จะเป็นชุมชนที่มีความปลอดภัยราคาไม่แพงมีความหลากหลายทางเศรษฐกิจและทางเชื้อชาติที่ชาวบ้านสร้างบ้านตลอดชีวิต ผู้อยู่อาศัยมีโอกาสใช้ประโยชน์จากกิจกรรมกลางแจ้งมากมายรวมทั้งการสำรวจสวนสาธารณะการเล่นกอล์ฟ 15 สนามพายเรือตั้งแคมป์ตกปลาและเล่นสกีที่ภูเขาผง Snowbasin หรือ Wolf Mountain Resort อัตราการครอบครองบ้านอยู่ที่ 84.6% Riverton ตั้งอยู่ระหว่างเทือกเขา Wasatch Range และเทือกเขา Oquirrh ทำให้สามารถมองเห็นทิวทัศน์อันงดงามของภูเขาและกิจกรรมสันทนาการที่ไปพร้อมกับพวกเขา มีสวนสาธารณะหลายแห่งในเมืองเช่นเดียวกับศูนย์ชุมชน Sandra N. Lloyd Community Center ประชากรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในอัตรา 6.9% ระหว่าง 2010-2012 และ 86.5% ของผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของบ้าน ด้วยคำขวัญ "Peace, Progress, Tradition, บรรยากาศในเมืองเล็ก ๆ ที่เข้าถึง Salt Lake City ได้ง่ายทำให้เป็นสถานที่ที่ดีในการอยู่อาศัยและมีอัตราภาษีต่ำสุดใน Salt Lake County ซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการเป็นเจ้าของ บ้าน. คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้านคิดเป็น 33.3% ของคะแนนรวม อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. รายได้ของเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนคิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสร้างขึ้นได้ครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐในสหรัฐอเมริกาชุมชนสำรวจประมาณการ 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 3. ค่ามัธยฐานของบ้านคิดเป็น 16.7% ของคะแนนรวม ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ ค่าบ้านมัธยฐานจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2553 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนรวม การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2553 มาจากประมาณการการสำรวจอายุ 5 ปีของชุมชนอเมริกันในปี 2010 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากประมาณการการประมาณการอายุขัยใน 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ เฉพาะสถานที่ที่มีประชากรมากกว่า 15,000 รายเท่านั้นที่รวมอยู่ในการศึกษา ภาพ: Daveynin / Flickr:ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
1. ซาราโตกาสปริงส์
3. Syracuse
4. เมือง Herriman
5. Clinton
6. เลหิ
7. ฟาร์มิงตัน
8. North Ogden
9. รอย
10. ริเวอร์ตัน
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
ซาราโตกาสปริงส์
โอเรม
84.5%
$1,693
$6,061
27.9%
$251,500
21.8%
84.4
2
ภูเขาอีเกิล
โอเรม
87.6%
$1,514
$5,520
27.4%
$192,800
18.0%
84.4
3
ซีราคิวส์
ซอลท์เลคซิตี้
92.5%
$1,665
$7,090
23.5%
$248,000
10.3%
75.9
4
Herriman City
ซอลท์เลคซิตี้
85.3%
$2,001
$6,106
32.8%
$288,700
19.0%
74.4
5
คลินตัน
ซอลท์เลคซิตี้
85.7%
$1,376
$5,783
23.8%
$185,800
6.1%
68.8
6
เลหิ
โอเรม
82.8%
$1,692
$5,971
28.3%
$245,400
12.2%
68.8
7
ฟาร์
ซอลท์เลคซิตี้
83.3%
$1,811
$7,118
25.4%
$288,400
8.9%
64.1
8
North Ogden
อ็อกเดน
85.4%
$1,462
$6,149
23.8%
$207,600
3.4%
63.2
9
รอย
อ็อกเดน
84.6%
$1,274
$4,934
25.8%
$159,900
2.8%
62.9
10
ริเวอร์ตัน
ซอลท์เลคซิตี้
86.5%
$1,823
$6,792
26.8%
$275,800
6.9%
62.6
11
South Jordan
ซอลท์เลคซิตี้
83.3%
$2,004
$7,629
26.3%
$336,200
10.3%
62.6
12
ส้อมภาษาสเปน
ยั่ว
77.7%
$1,467
$5,145
28.5%
$199,300
8.5%
62.6
13
Kaysville
ซอลท์เลคซิตี้
87.4%
$1,764
$7,042
25.0%
$271,200
5.0%
62.0
14
เซนเตอร์
ซอลท์เลคซิตี้
89.8%
$1,592
$6,676
23.8%
$257,100
2.2%
61.2
15
ไฮแลนด์ซิตี้
โอเรม
92.1%
$2,299
$8,293
27.7%
$417,700
9.5%
60.9
16
เมืองเพย์สัน
ยั่ว
75.0%
$1,326
$4,951
26.8%
$181,100
6.1%
59.8
17
สปริงวิลล์
ยั่ว
75.4%
$1,417
$4,893
29.0%
$201,800
6.5%
57.6
18
North Salt Lake
ซอลท์เลคซิตี้
75.5%
$1,745
$6,092
28.6%
$238,700
7.6%
57.5
19
Magna
ซอลท์เลคซิตี้
79.3%
$1,316
$4,621
28.5%
$157,000
2.5%
57.0
20
เวสต์จอร์แดน
ซอลท์เลคซิตี้
77.3%
$1,559
$5,681
27.4%
$224,400
5.3%
56.9
ระเบียบวิธี