5 ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการทำงานกับโบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

เปรียบเทียบอัตราการจดจำนองส่วนบุคคล

2. นายหน้าจำนองจ่ายเงินได้อย่างไร?

เช่นเดียวกับผู้เชี่ยวชาญด้านการขายส่วนใหญ่โบรกเกอร์จำนองคิดค่าธรรมเนียมสำหรับบริการของตน โดยปกติแล้วจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเบิกจ่ายเงินกู้ซึ่งคิดเป็นประมาณ 1% ของจำนวนเงินกู้และจะจ่ายโดยผู้กู้เมื่อปิดบัญชี

บางครั้งแม้ว่านายหน้าจำนองเจรจาต่อรองไม่มีเงินกู้ยืมเพื่อให้คุณไม่ต้องเปลือกออกเงินพิเศษขึ้นหน้า; นายหน้าแทนจะต้องจ่ายโดยผู้ให้กู้หลังจากที่เงินกู้ปิด อย่างไรก็ตามการเลือกเงินกู้ที่ไม่มีค่าใช้จ่ายเพื่อลดค่าใช้จ่ายที่ออกจากกระเป๋าถือหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าซึ่งมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นตามระยะเวลา

" มากกว่า: ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณได้ฟรี

ดังนั้นสิ่งที่ทำให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อที่แตกต่างจากโบรกเกอร์จำนอง? เจ้าหน้าที่สินเชื่อเป็นลูกจ้างของผู้ให้กู้และได้รับเงินเดือนประจำ (บวกโบนัส) สำหรับการเขียนเงินกู้สำหรับผู้ให้กู้นั้น นายหน้าจำนองที่ทำงานภายใน บริษัท นายหน้าค้าหลักทรัพย์จำนองหรืออิสระจัดการกับผู้ให้กู้จำนวนมากและได้รับเป็นกลุ่มของเงินของพวกเขาผ่านทางค่าคอมมิชชั่น ยิ่งวงเงินกู้มากเท่าใดค่านายหน้าของนายหน้าจะสูงขึ้นเท่านั้น

" มากกว่า: Investmentmatome ได้ทำการวิจัยผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่แห่งชาติเพื่อช่วยให้คุณหาสิ่งที่ดีที่สุดได้อย่างรวดเร็ว ดูเพื่อนชั้นนำของเรา

3. ประโยชน์ของการใช้นายหน้าจำนองคืออะไร?

สำหรับผู้เริ่มต้นโบรกเกอร์จำนองจะทำหน้าที่เป็นเจ้าหน้าที่ดูแลสินเชื่อบุคคลของคุณและทำผลงานทั้งหมดให้กับคุณ นายหน้าใช้สำหรับการกู้ยืมเงินกับผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันในนามของคุณพบว่าอัตราการจำนองต่ำสุดเจรจาข้อตกลงและทำให้มายากลได้รับการอนุมัติเกิดขึ้น

โบรกเกอร์จำนองส่วนใหญ่มีความสัมพันธ์กับผู้ให้กู้ในระดับท้องถิ่นระดับภูมิภาคและระดับประเทศหลายรายและสามารถแตะการเชื่อมต่อเหล่านี้เพื่อขอรับค่าธรรมเนียมการกู้ยืมบางส่วนสำหรับคุณได้ นายหน้าจำนองจะให้การเข้าถึงและความสนใจแบบตัวต่อตัวที่คุณอาจไม่สามารถหาได้เมื่อทำงานกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ธนาคารขนาดใหญ่

อีกแง่หนึ่ง: บางธนาคารและผู้ให้กู้ทำงานเฉพาะกับโบรกเกอร์และตำแหน่งที่คุณจะได้รับการรับรองสำหรับผลิตภัณฑ์เงินกู้บางอย่างถ้านายหน้าจำนองของคุณมีความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้ให้กู้เหล่านั้น

คุณยังจะประหยัดเวลาโดยใช้นายหน้าจำนอง; อาจต้องใช้เวลานานหลายชั่วโมงในการขอสินเชื่อที่แตกต่างกันและมีการสื่อสารแบบ back-and-forth ที่เกี่ยวข้องกับการจัดจำหน่ายและรับประกันการทำธุรกรรมอยู่ในเกณฑ์ดี นายหน้าจำนองสามารถช่วยคุณประหยัดความยุ่งยากในการจัดการรายละเอียดที่น่ากลัวเหล่านั้นทั้งหมด

4 มีข้อเสีย?

ค่าใช้จ่ายประมาณ 1% ของจำนวนเงินกู้ของคุณที่จะจ่ายเงินให้นายหน้าจำนองให้กับผู้ให้กู้ร้านค้าสำหรับคุณและช่วยในการประมวลผลเงินกู้ของคุณ กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณยืม 300,000 เหรียญคุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายเงินประมาณ 3,000 เหรียญสหรัฐในการคิดค่าธรรมเนียมการเบิกใช้เงินกู้แก่นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของคุณ แต่ถ้าคุณกำลังคิดหาแหล่งช้อปปิ้งสำหรับผู้ให้กู้ด้วยตัวคุณเองโปรดจำไว้ว่าต้องใช้เวลาความพยายามในการสื่อสารและเข้าใจในการนำความซับซ้อนของกระบวนการนี้ไปใช้เวลามาก

การใช้นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์สามารถ จำกัด การเข้าถึงผู้ให้กู้รายใหญ่บางรายได้ ในผลพวงจากการล่มสลายของที่อยู่อาศัยธนาคารขนาดใหญ่บางแห่งได้ก้าวออกไปจากการให้กู้ยืมจำนองขายส่งและหยุดทำงานกับ บริษัท นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์จำนอง

คุณสามารถหลีกเลี่ยงสิ่งกีดขวางที่อาจเกิดขึ้นนี้ได้โดยทำงานร่วมกับผู้ให้กู้รายอื่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำธุรกิจธนาคารส่วนบุคคลกับผู้ให้กู้รายนั้นแล้วใครจะรู้? คุณอาจสามารถเจรจาเงื่อนไขที่ดีกว่าและมีอัตราที่ต่ำกว่า ที่กล่าวว่าโบรกเกอร์มีความสามารถในการหวีตลาดเพื่อให้คุณมีความหลากหลายของเงินให้กู้ยืมเพื่อเลือกจาก หากคุณไปที่ธนาคารโดยตรงคุณจะถูก จำกัด เฉพาะผลิตภัณฑ์ที่ธนาคารเสนอ

หากคุณไปตามทางของคุณเองโปรดติดต่อผู้ให้กู้อย่างน้อยสามราย ไม่ใช้ข้อเสนอเงินกู้ครั้งแรกโดยอัตโนมัติ ในการเริ่มต้นให้ทบทวนอัตราการจดจำนองในปัจจุบัน

5. ฉันจะเลือกนายหน้าจำนองได้อย่างไร?

วิธีที่ดีที่สุดคือการขอให้เพื่อนและญาติขอแนะนำ แต่ให้แน่ใจว่าเพื่อนที่อ้างอิงได้ใช้โบรกเกอร์จริงและไม่ได้เป็นเพียงการวางชื่อเพื่อนร่วมห้องของวิทยาลัยเก่าหรือคนรู้จักที่ห่างไกล เรียนรู้สิ่งที่คุณสามารถเกี่ยวกับบริการของโบรกเกอร์สไตล์การสื่อสารระดับความรู้และวิธีการให้กับลูกค้า

อีกแหล่งการแนะนำผลิตภัณฑ์ที่ยอดเยี่ยม: ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สอบถามตัวแทนของคุณเพื่อให้ชื่อของนายหน้าไม่กี่คนที่เขาหรือเธอได้ทำงานร่วมกับและไว้ใจ บริษัท อสังหาริมทรัพย์บางแห่งเสนอนายหน้าจำนองในบ้านเป็นส่วนหนึ่งของชุดบริการ แต่คุณไม่จำเป็นต้องไปกับ บริษัท หรือบุคคลนั้น

ในการเลือกนายหน้าจำนองที่ถูกต้องควรปรึกษาอย่างน้อยสามคนเพื่อหาว่าพวกเขาให้บริการอะไรบ้างมีประสบการณ์มากน้อยเพียงใดและสามารถลดความซับซ้อนของกระบวนการได้อย่างไร อย่าลืมตรวจสอบอำนาจการออกใบอนุญาตมืออาชีพของรัฐเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีใบอนุญาตโบรกเกอร์จำนองอยู่ในสถานะที่ดี ให้ตรวจสอบออนไลน์หรือตรวจสอบกับ Better Business Bureau เพื่อให้แน่ใจว่าโบรกเกอร์ที่คุณกำลังพิจารณามีชื่อเสียงด้านเสียง

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดอ่านคู่มือโดยละเอียดเพื่อเลือกนายหน้าหรือผู้ให้กู้

รุ่นก่อนหน้าของบทความนี้ผิดเงื่อนไขข้อตกลงบางโบรกเกอร์อาจมีกับผู้ให้กู้ โพสต์นี้ได้รับการแก้ไขและชี้แจงแล้ว

อะไรต่อไป?