คำนิยามและคำจำกัดความของเงินกู้เปียก

เงินกู้ เงินกู้เปียก เป็นสินเชื่อจำนองที่ผู้ยืมได้รับเงินก่อนทั้งหมด เอกสารจะเสร็จสิ้น

วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):

สมมติว่า John Doe ต้องการซื้อบ้านขายที่ 123 Main Street ตลาดร้อนและจอห์นจำเป็นต้องรับประกันกับผู้ขายว่าเขาสามารถปิดเงินกู้ภายในสองสัปดาห์หรือผู้ขายจะไม่นำเสนอของเขา

ดังนั้นจอห์นจึงขอกู้เงินเปียก ธนาคารมีเงินทุนจดจำนองและได้รับการปิดทำในสองสัปดาห์แม้ว่าจะยังไม่เสร็จสิ้นเอกสารทั้งหมด สำหรับเรื่องนี้เขาจะเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

หลังจากเอกสารเสร็จแล้วธนาคารจะทบทวนเอกสารเพื่อให้แน่ใจว่าทุกสิ่งทุกอย่างเป็นไปตามที่ควร

เหตุใดจึงสำคัญ:

บางรัฐห้ามกู้ยืมเงินเปียกเนื่องจากความเสี่ยง ของการฉ้อฉลหรือข้อผิดพลาดจะสูงขึ้นมาก อย่างไรก็ตามคนที่อนุญาตให้กู้เงินเปียกยังช่วยให้ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมีโอกาสได้รับข้อเสนอพิเศษได้เร็วขึ้น