สองสัญญาณง่ายๆที่ Realtor ของคุณไม่ได้ทำหน้าที่ของเขา

Realtor ดีทำให้ดวงตาของเธอปอกเปลือกและดัลลัส Realtor Robin Moss Norcross ยอมรับ เธอเปิดขึ้นเมื่อมีกิจกรรมรถพยาบาลในบริเวณใกล้เคียงหรือพรมเก่าบนขอบถนน อาการเหล่านี้หมายความว่าเธออาจจะขายบ้านได้เร็ว ๆ นี้ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนตลาดที่อยู่อาศัยเป็นพื้นที่ว่างของป้ายขายหรือสินค้าคงคลังอยู่ในระดับต่ำจนสงครามการเสนอราคาสามารถประกาศผู้ซื้อได้ มีนายหน้าลงทะเบียนกว่า 1.1 ล้านรายที่กำลังเฆี่ยนตีเพื่อธุรกิจของคุณถึงเวลาที่จะถามว่า Realtor ของคุณน่าจะทำอะไรกับคุณบ้างที่คุณอาจไม่ทราบหรือไม่?

หนึ่ง Realtor ดัลลัสที่มีพลังงานสูงรับประกันได้ว่าจะขายบ้านภายใน 60 วัน หรือน้อยกว่าหรือเธอจะขายได้ฟรี นายฮูสตัน Realtor ให้สัมภาษณ์ในเว็บไซต์ของเขาว่าเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดเชิงรุกและก้าวร้าว นายหน้าของคุณควรเป็นสิ่งเหล่านี้ทั้งหมด - และอื่น ๆ

ก่อนอินเทอร์เน็ต Realtors เป็นคนเฝ้าประตูเพียงแห่งเดียวของข้อมูลที่อยู่อาศัยซินเทียโจอาคิมรองประธานภูมิภาคของ Region 5 of the Realtors Association กล่าวว่า ขณะนี้ผู้บริโภคที่มีความรู้ด้านเทคนิคสามารถเข้าถึงข้อมูลส่วนใหญ่ได้เอง แต่พวกเขาสามารถเข้าใจได้หรือไม่และพวกเขามีเวลาในการกำจัดวัชพืชหรือไม่?

ดูเหมือนว่าเราต้อง Realtors มากขึ้นกว่าเดิมด้วยการยึดทรัพย์สินที่ซับซ้อนการขายสั้น ๆ และการล้มละลายทำให้เกิดความหายนะในตลาด

ดังนั้น Realtor ของคุณควรเป็นอย่างไร ทำเพื่อคุณ? คำตอบคือ: คนที่ดีผสมผสานเทคโนโลยีระดับสูงเข้าด้วยกันสูง

ถ้าพวกเขาไม่ได้ใช้เทคโนโลยีและพวกเขาอยู่ไกลเกินไปพวกเขาก็ไม่ได้ทำหน้าที่ของพวกเขา นี่คือสิ่งที่ต้องค้นหา

High touch หมายถึง Realtor ช่วยให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ตลอด 24 ชั่วโมงและพบปะกับผู้ประเมินราคาเพื่อให้แน่ใจว่ามีข้อมูลที่ถูกต้องและใกล้เคียงสำหรับพื้นที่ใกล้เคียง (หรือผู้ซื้อของเธอ) ให้แก่ผู้ให้กู้ในประเทศแทนการติดต่อกับชาติหนึ่งไม่มีตัวตน

ในแดนเทคโนโลยีมักคาดหวังมากขึ้น ไม่แปลกที่จะหา realtors podcasting เกี่ยวกับแนวโน้มของตลาด tweeting อัตราการจำนองล่าสุดหรือการเชื่อมต่อกับแฟน ๆ บน Facebook

หน่วยงาน Moss Norcross 'แม้ขายบ้านบน Facebook เพื่อนของคริสตี้ + นอร์ครอส + โทมัสเรียลเอสเตทกรุ๊ปทันใดนั้นส่งข้อมูลการขายให้กับเพื่อนบ้านหน้าบ้านของเธอผู้ซึ่งฉวยมันขึ้นมา

บริษัท อสังหาริมทรัพย์ของเธอร่วมกับหน้า Facebook ที่ปิดสนิทกับ Realtors ในพื้นที่สี่แห่งเพื่อติดต่อกัน เกี่ยวกับรายชื่อใหม่และกระเป๋าสะโพกหรือคุณสมบัติเร็ว ๆ นี้จะตีตลาด Moss Norcross ยังพบรายเดือนที่มีรายชื่อ Lake Highlands ด้านบนและตัวแทนจัดซื้อและอีเมลพร้อมกับพวกเขาเป็นประจำ คุณต้องการ Realtor ของคุณบนโซเชียลมีเดียและ hobnobbing กับผู้ที่รู้

ประมาณ 80% ของผู้บริโภคทั้งหมดเริ่มค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ หลายคนดึงเว็บเพจที่แสดงให้เห็นทั้งความรู้ด้านการตลาดและความรู้ความชำนาญด้านเทคโนโลยี แม้ว่าวิดีโอ YouTube และทวีตจะไม่ขายบ้านผู้บริโภคก็พบว่า "ความเชื่อมั่นบางอย่างที่ว่า Realtor ของพวกเขามีบทบาทในตลาดเมื่อพวกเขาเห็นว่าเธอกำลังพูดถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" Joachim กล่าว "

" เราต้องการให้ผู้บริโภคเข้าใจ เทคโนโลยีดังกล่าวไม่ได้เปลี่ยนหรือลดความสัมพันธ์ "เธอกล่าว "ด้วยโทรศัพท์มือถือ iPads คอมพิวเตอร์อีเมลและข้อความเราจะเป็นเพื่อนที่คงที่ของคุณ"

คำตอบในการลงทุน:

ความสัมพันธ์ยังคงมีความสำคัญ ค้นหา Realtor ที่มีเทคโนโลยีชั้นสูงด้วยการสัมผัสที่ดี ตรวจสอบการปรากฏตัวของเธอบนเว็บรวมถึงการอ้างอิงออนไลน์บน Yelp และเว็บไซต์ที่คล้ายคลึงกัน