วิธีการเช่าอพาร์ทเม้นอาจส่งผลกระทบต่อเครดิตที่ดีของคุณ

แม้จะมีเครดิตที่ดี แต่กำลังมองหาพาร์ทเมนต์ที่จะเช่าในเมืองเช่นซานฟรานซิสโกอาจวิ่งช้าๆขณะวิ่งมาราธอนในเขตกากน้ำตาล แต่อย่าหงุดหงิดแม้ว่าคุณจะต้องผ่านการตรวจสอบเครดิตหลายครั้งในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ แต่ก็จะไม่ทำให้คะแนนเครดิตของคุณเสียหาย

ต่อไปนี้คือวิธีที่คุณสามารถรักษาคะแนนเครดิตที่ดีในฐานะผู้เช่า:

อย่าปล่อยให้การค้นหาของคุณลากไป

คุณควรพยายามสมัครพาร์ทเมนท์หลายแห่งในหนึ่งเดือนแทนที่จะกระจายการค้นหาของคุณในระยะเวลานาน

หากคุณกำลังมองหาบางสิ่งบางอย่างที่เฉพาะเจาะจงเช่นสินเชื่อรถยนต์สินเชื่อจำนองหรืออพาร์ทเม้นท์ที่จะให้เช่าคะแนนเครดิต FICO ของคุณจะนับจำนวนทั้งหมดที่เรียกว่าการสอบถามข้อมูลอย่างหนักเกี่ยวกับเครดิตของคุณเป็นการสอบถามที่ยากลำบากเพียงอย่างเดียวหากพวกเขาทั้งหมดเกิดขึ้นภายใน 45 วัน ซึ่งหมายความว่าหากคุณยื่นขออพาร์ทเมนท์ 50 แห่งและผ่านการตรวจสอบเครดิต 50 ครั้งภายใน 45 วันคะแนนเครดิตที่ดีของคุณอาจลดลงได้ 5 จุด แต่ไม่ใช่จุดต่ำสุด 250 จุด การสอบถามข้อมูลโดยละเอียดมักจะออกจากรายงานเครดิตของคุณหลังจากผ่านไปสองปีแล้ว

ขอให้เจ้าของบ้านใช้แอปเช่า

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่ได้รายงานบันทึกการชำระเงินไปยังเครดิตบูโรเพราะต้องใช้เวลามาก แต่แอปพลิเคชันการชำระเงินออนไลน์ใหม่ทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น หากเจ้าของบ้านรายงานการชำระเงินค่าเช่าให้กับเครดิตบูโรคุณสามารถปรับปรุงคะแนนเครดิตที่ดีได้โดยเพียงแค่ให้เงินค่าเช่าของคุณฝากโดยอัตโนมัติผ่านแอปในแต่ละเดือน และคะแนนที่สูงขึ้นสามารถทำให้ง่ายต่อการมีสิทธิ์ได้รับเครดิตการ์ดเครดิตที่ดี

พูดคุยกับเจ้าของบ้านเกี่ยวกับการตั้งค่าระบบการชำระเงินเพื่อช่วยเพิ่มเครดิตที่ดีของคุณ ถึงแม้โปรแกรมเหล่านี้จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมขนาดเล็ก แต่ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ก็มักเต็มใจที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่าย

ค้นหาพาร์ทเมนต์ที่คุณสามารถจ่ายได้

คุณอาจไม่คิดว่าคุณเคยถูกขับไล่หรือมีบัญชีที่ส่งไปยังคอลเลกชัน แต่ถ้าคุณเลือกพาร์ทเมนต์ที่คุณแทบไม่สามารถจ่ายได้คุณอาจมีปัญหาร้ายแรงลงที่ถนนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากข้อมูลเชิงลบเหล่านี้อยู่ในรายงานเครดิตของคุณเป็นเวลาเจ็ดปี. ผู้เช่าต้องเผชิญกับความเสี่ยงอีกครั้งเมื่อต้องจ่ายค่าที่พักราคาแพง: ถ้าคุณเริ่มใช้บัตรเครดิตสำหรับค่าใช้จ่ายขั้นพื้นฐานในแต่ละเดือนอาจส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณโดยการเพิ่มการใช้เครดิต

ถ้าเป็นไปได้จงหาพาร์ทเมนต์ที่มีรายได้น้อยกว่า 30% ของรายได้ต่อเดือนของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินออมเพียงพอสำหรับกรณีฉุกเฉินเช่นการสูญเสียงานความเจ็บป่วยของสมาชิกในครอบครัวหรือการซ่อมรถ การหาพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงคุณจะสามารถเตรียมพร้อมรับมือกับหนี้บัตรเครดิตลดการใช้เครดิตของคุณและเพิ่มคะแนนของคุณได้ดียิ่งขึ้นและช่วยประหยัดเงินได้ในระยะยาว

รูปภาพผ่านทาง iStock