เคล็ดลับง่ายๆในการขายบ้านของคุณด้วยราคาที่เหมาะสมในฤดูร้อนนี้

โดย Tom Salomone

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทอมในเว็บไซต์ของเราถามที่ปรึกษา

หากคุณกำลังพิจารณาที่จะวางบ้านของคุณในตลาดฤดูร้อนอาจเป็นช่วงเวลาที่เหมาะ ความตื่นเต้นของฤดูซื้อฤดูใบไม้ผลิได้สิ้นสุดลงแล้วซึ่งหมายความว่ามีบ้านน้อยกว่าที่ระบุและแข่งขันเพื่อให้ผู้ซื้อให้ความสนใจ การคืนภาษีได้ถูกส่งออกไปแล้วดังนั้นผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งได้รับการออมเพื่อการชำระเงินดาวน์จึงอาจมีเงินทุนที่ต้องการ และครอบครัวที่หวังจะเข้าบ้านใหม่ก่อนเริ่มปีการศึกษานั้นมีมากมาย

ตามที่สมาคมนายหน้าแห่งชาติมากกว่า 40% ของยอดขายบ้านเกิดขึ้นในช่วงเดือนพฤษภาคมถึงเดือนสิงหาคมปีที่ผ่านมาซึ่งหมายความว่าผู้ซื้อในช่วงฤดูร้อนเป็นผู้ซื้อที่รุนแรง ผู้คนที่มาเยี่ยมบ้านเปิดในช่วงฤดูร้อนไม่ได้เป็นหน้าต่างช้อปปิ้งพวกเขากำลังมองหาบ้านหลังต่อไป

ดังนั้นวิธีที่คุณสามารถทำให้บ้านของคุณโดดเด่นในตลาดนี้? นี่เป็นเคล็ดลับง่ายๆที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการหาผู้ซื้อที่เหมาะสมสำหรับบ้านของคุณในช่วงฤดูร้อนนี้

รักษาหรือปรับปรุงการอุทธรณ์ขอบบ้านของคุณ

ลานหน้าบ้านของคุณเป็นความรู้สึกแรกของบ้านคุณดังนั้นให้แน่ใจว่าได้ต้อนรับ อย่าให้หญ้าและดอกไม้ของคุณต้องทนทุกข์ทรมานในช่วงฤดูร้อน ให้พืชของคุณทั้งหมดไฮเดรทและ mulched ให้หญ้าตัดโดยการตัดหญ้าให้มากที่สุดเท่าที่ต้องการ เติมสีสันให้กับจุดสีน้ำตาลที่ไม่น่าดูและปลูกดอกไม้หลากสีตามฤดูกาล และถ้าหน้าบ้านของคุณกำลังจางหายไปเล็กน้อยให้ทาสีใหม่และอาจเรียบร้อยขึ้นที่ระเบียงด้านหน้าหรือทางเดินของคุณ

สดชื่นพื้นที่กลางแจ้ง

สระว่ายน้ำอาจเป็นจุดขายที่ยอดเยี่ยมในช่วงฤดูร้อนที่ร้อนจัดดังนั้นถ้าคุณมีเล่นเกมให้ดีขึ้นด้วยการทำให้น้ำใสและไม่มีเศษอยู่ด้านบน หากบ้านของคุณมีลานระเบียงห้องนั่งเล่นหรือห้องครัวกลางแจ้งให้ทำความสะอาดและทำการซ่อมแซมที่จำเป็น โครงการเหล่านี้สามารถดำเนินการได้อย่างสมบูรณ์แบบและอาจทำให้ความแตกต่างในการรับรู้ค่าบ้านของคุณเป็นเรื่องใหญ่

เก็บภายในเย็นและน่าสนใจ

ในช่วงฤดูร้อนบางคนอาจใช้เวลามากขึ้นภายในเพื่อหลีกเลี่ยงความร้อน ใช้สิ่งนี้เพื่อประโยชน์ของคุณในช่วงเปิดบ้านด้วยการทำให้บ้านของคุณรู้สึกสบายมาก

บ้านน่าจะร้อนและอับชื้นในช่วงเวลานี้ของปีดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องเปิดเครื่องปรับอากาศ เพียงแค่ระมัดระวังกับอุณหภูมิ; คุณจะต้องการให้แน่ใจว่าไม่หนาวจนผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะค้นหาเสื้อสเวตเตอร์ของพวกเขา แต่เย็นพอที่พวกเขาจะไม่ต้องการหันกลับออกไปในความร้อน

ให้แน่ใจว่าจะทักทายผู้ซื้อที่มีศักยภาพตามแบบที่คุณต้องการและให้เครื่องดื่มสดชื่น ในช่วงฤดูร้อนให้นำเหยือกเย็นของน้ำมะนาวหรือน้ำเย็นที่เต็มไปด้วยน้ำดื่มบรรจุขวดสำหรับผู้ซื้อที่กำลังจะมาถึง อ้าแขนรับฤดูกาลและใช้จ่ายเงินเพิ่มอีกสองสามเหรียญสามารถช่วยให้คุณโดดเด่นท่ามกลางบ้านหลังอื่น ๆ ที่ขายได้ นอกจากนี้ยังสามารถช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสร้างภาพจิตที่มีความสุขในการใช้จ่ายช่วงฤดูร้อนในบ้านนี้และอาจเพิ่มจำนวนเงินตามข้อเสนอที่อาจเป็นไปได้

เปรียบเทียบอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย

รู้แผนฤดูร้อนของคุณ

จัดเตรียมวันหยุดฤดูร้อนและแผนการพักผ่อนให้สมบูรณ์ล่วงหน้าเพื่อให้คุณสามารถจัดรายการบ้านของคุณได้ตามความเหมาะสม เวลาคือทุกสิ่งทุกอย่างที่เกี่ยวกับการขายบ้านและถ้าคุณจะไม่สามารถติดต่อได้ที่ชายหาดไม่ว่าจะอยู่นอกประเทศหรือที่ใดก็ตามที่ไม่มีบริการโทรศัพท์มือถือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจำเป็นต้องรู้ คุณไม่ต้องการให้ข้อเสนอพิเศษเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้นเข้ามาเมื่อคุณออกจากเมือง

เคล็ดลับต่อไปนี้จะช่วยให้คุณใช้ประโยชน์จากตลาดที่ร้อนและทำให้แน่ใจว่าช่วงฤดูร้อนเป็นเวลาที่เหมาะสำหรับการขายบ้านของคุณ

ทอมซาโลมอนเป็นประธานสมาคมนายหน้าแห่งชาติ