หนี้ที่ดี, หนี้เสีย: 5 เหตุผลที่ดีที่สุดในการยืม>
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
มีการอภิปรายมากเมื่อเร็ว ๆ นี้เกี่ยวกับหนี้ของประเทศของเรา ระดับและภาระของคนรุ่นต่อ ๆ ไป และเป็นฟองสบู่อีกอันหนึ่งหลังจากที่อื่นได้โผล่ขึ้นมาทิ้งไว้เบื้องหลังเพียงภูเขาของหนี้ที่เราสะสมเพื่อซื้อเข้าไปในฟองสบู่เหล่านั้นเราจึงช้า แต่แน่นอนว่ามีเงื่อนไขที่จะคิดว่าหนี้ทั้งหมดไม่ดี
บิตของความบาปสมัยใหม่: หนี้บางส่วนเป็นสิ่งที่ดี
เป็นความจริงที่ว่ามากเกินไปของชนิดที่ผิดพลาดของหนี้เป็นอย่างรุนแรง debilitating - และควรหลีกเลี่ยง แต่มีสถานการณ์เมื่อชนิดสิทธิของหนี้ที่ใช้อย่างถูกต้องสามารถใช้ประโยชน์เพื่อประโยชน์ระยะยาวของคุณ ในความเป็นจริงในบางสถานการณ์ฉันสามารถโต้แย้งว่าไม่มีความรับผิดชอบที่จะไม่ได้รับหนี้สินบางส่วน
บุคคลสามารถใช้หนี้เพื่อลงทุนในรายได้ในอนาคตเพิ่มมูลค่าสุทธิและสร้างฐานสินทรัพย์เพื่อใช้ในการเกษียณอายุ เคล็ดลับคือการยืมเฉพาะสิ่งที่สามารถชื่นชมในคุณค่า
ฉันได้รวบรวมรายชื่อของการลงทุนที่ชื่นชอบ 5 รายการของฉันที่ควรจะซื้อด้วยอย่างน้อยหนี้สินบางอย่าง ที่นี่พวกเขาอยู่ในลำดับใดไม่มี:
1) สถานที่ที่จะมีชีวิตอยู่
มองผ่านรอยแผลเป็นจากการล่มสลายของที่อยู่อาศัยเมื่อเร็ว ๆ นี้ (และยังคงแฉ) แน่นอนว่าวันที่คุณใช้บ้านของคุณเป็นตู้เอทีเอ็ม [ถ้าคุณพร้อมที่จะซื้อ บ้านใช้เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อดูรายละเอียดการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณเป็นรายเดือน] ในระหว่างนี้คุณสามารถใช้การหักดอกเบี้ยจากดอกเบี้ยจำนองกับภาษีของคุณได้ คนชั้นกลาง แม้จะมีเสียงรบกวนเป็นระยะ ๆ ใน Capitol Hill เกี่ยวกับการลดการหักล้างดอกเบี้ยจำนองอย่าเชื่อว่าเป็นเวลาสอง นายหน้าผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์นายหน้าจำนองและบ้านสร้างกองทัพของบรรดานักชักชวนผู้มีอำนาจที่จะไม่ปล่อยให้มันเกิดขึ้น มันจะเป็นเหมือนการยกเลิกเบสบอลและพายแอปเปิ้ล และเมื่อคุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษีทั้งหมดในอเมริกาจะเป็นการเปิดประตูสู่รูปแบบอื่น ๆ ในรูปแบบภาษีของคุณ 2) คุณสมบัติการลงทุน หากคุณมีวิธีการที่ค่อนข้างเจียมเนื้อเจียมตัว แต่ก็ยัง ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นรูปธรรมทางออกที่ดีที่สุดของคุณคือการซื้อบ้านหลังที่สองและเป็นเจ้าของบ้าน ในฐานะเจ้าของบ้านคุณสามารถสร้างส่วนได้เสียในบ้านและรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีจากการหักดอกเบี้ยจำนองได้ - แต่ผู้เช่าของคุณกำลังจ่ายเงินรายเดือนให้คุณ คุณสามารถหักภาษีจากการปรับปรุงบ้านได้เช่นกัน หรือเงินที่ใช้เป็นเจ้าของบ้าน เป็นสถานการณ์ที่หวาน คีย์คือเพื่อ a) ไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับสถานที่ให้บริการและ b) ระมัดระวังผู้เช่าในอนาคต คุณจะต้องการหาผู้เช่าที่มีความรับผิดชอบซึ่งจะทำหน้าที่เป็นผู้พิทักษ์การลงทุนของคุณ นักลงทุนรายย่อยสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์เป็นเงินลงทุนระยะยาว แม้ว่าคุณจะไม่ใช่นักลงทุนสถาบันขนาดใหญ่เช่นการวิจัยและคำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) คุณสามารถใช้กลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพเมื่อมองหาเป้าหมายได้ ตัวอย่างเช่นคลิกที่นี่เพื่อเรียนรู้ความลับในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ: สัญญาเช่าเน็ตทริปเปิล 3) การศึกษา แม้จะมีการสะสมทุนการศึกษาทุนการศึกษาหรือของขวัญสำหรับครอบครัวไว้แล้ว (และเพิ่มขึ้น) ค่าเล่าเรียนของวิทยาลัย ไม่ว่าคุณจะกู้ยืมเพื่อการศึกษาสำหรับเด็กหรือของคุณเองวิทยาลัยอาจดูเหมือนแพงเกินไป และบางครั้งก็คือ แต่ก็นับว่าเป็นการลงทุนที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับอนาคตของลูกหรือของคุณเอง ประสบการณ์ในวิทยาลัยที่คุ้มค่าควรมีทั้งทรัพยากรธรรมชาติที่เป็นรูปธรรมและไม่มีตัวตนสำหรับการประกอบอาชีพในอนาคตและควรช่วยฝึกฝนทักษะทางการตลาดที่มีคุณค่าในเศรษฐกิจโลก การศึกษายืนยันว่าการศึกษากับวิทยาลัยทำให้มีเงินมากขึ้นกว่าชีวิตที่ไม่มี และหากคุณต้องการเปลี่ยนอาชีพในช่วงกลางชีวิตและต้องการได้รับปริญญาโทหรือปริญญาเอกหนี้เพิ่มเติมเป็นเกือบทุกการลงทุนที่คุ้มค่าในการเจริญเติบโตส่วนบุคคลของคุณและศักยภาพรายได้ในอนาคต 4) การปรับปรุงบ้านบางอย่าง การปรับปรุงหน้าแรกโดยทั่วไปอยู่ภายใต้สองประเภท: ตรรกะและหัวเราะ การเพิ่มมูลค่าไม่ได้เป็นไปตามที่เห็นได้ชัดและการใช้จ่ายเงินในการปรับปรุงที่จะไม่จ่ายเงินในระยะยาวก็ไม่สมาร์ท แต่ถ้าคุณติดกับโครงการที่มีแนวโน้มที่จะจ่ายเงินให้คุณกลับมาในรูปแบบของราคาขายที่สูงขึ้นการยืมเพื่อการดำเนินการเหล่านั้นอาจเป็นการลงทุนที่ดี การทดสอบกระดาษลิตมัสต์คือการปรับปรุงจะทำให้ผู้ซื้อในที่สุดของบ้านคุณได้หรือไม่ มีความสุข - ไม่ใช่ว่าคุณรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้ ฉันเพิ่งเขียนเกี่ยวกับเก้าสิ่งที่คุณคิดว่าเพิ่มมูลค่า แต่อย่าให้ตรวจสอบก่อนตัดสินใจว่าจะเพิ่มสระในพื้นดิน 5) A Cash Management Tool ย้อนกลับไปในความมั่งคั่งของที่อยู่อาศัย ฟองสบู่เมื่อเจ้าของบ้านเฉลี่ยเอาเงินให้กู้ยืมส่วนที่บ้านพวกเขามัก squandered เงินในรถยนต์เรือวันหยุดพักผ่อนโทรทัศน์จอแบน ฯลฯ นั่นคือสิ่งที่ฉันหมายถึงเป็นหนี้ BAD แต่หากได้รับการจัดการอย่างถูกต้องสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสามารถเพิ่มความมั่งคั่งในการสร้างเป้าหมายของคุณได้ ใช้แนวทางจากธุรกิจที่มีขนาดเล็กและมีการบริหารจัดการที่ดีซึ่งยืมเพื่อวัตถุประสงค์ระยะสั้นหรือระยะปานกลาง แต่แล้วทำจุดจ่ายเงิน ยืมในระยะเวลาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า หากใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดบรรทัดส่วนของบ้านสามารถตอบสนองวัตถุประสงค์เช่นเดียวกับสายของเครดิตที่นำออกโดย บริษัท ขนาดเล็ก คุณสามารถใช้มันเพื่อเกษียณหนี้ที่สูงขึ้นดอกเบี้ยฟรีกระแสเงินสด ฯลฯ เพียงแค่ไม่ได้ใช้เงินที่จะภรรยาของคุณไป Maui --------------- ---------------------------------- ดังที่ได้กล่าวไว้ที่ด้านบนของบทความนี้ หนี้อยู่ในใจของทุกคน มีเวลาที่ยากลำบากใส่ลงในบริบท? ตรวจสอบบทความที่ควรจะอ่านสำหรับผู้มีสิทธิเลือกตั้งทุกคน: กอง 1 ล้านล้านเหรียญ: 5 วิธีในการเห็นภาพหนี้ 13 ล้านเหรียญสหรัฐของเรา
