ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก: คุณต้องการรายได้เท่าใดที่จะซื้อบ้านใน 10 เมืองในสหรัฐอเมริกา

เมื่อคุณเริ่มต้นอย่างจริงจังเกี่ยวกับการซื้อบ้านเป็นเรื่องธรรมดาที่ต้องกังวลว่าคุณจะสามารถจ่ายเงินได้จริงๆหรือไม่ แต่คุณจะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ยืมอย่างไร แน่นอนว่าขึ้นอยู่กับระดับเครดิตของคุณและคุณสามารถซื้อบ้านได้มากแค่ไหนเมื่อเทียบกับรายได้ของคุณ

แล้วมีเรื่องของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่คุณอาศัยอยู่ ผู้ที่มีส่วนร่วมในการเคลื่อนไหวมาก ช่วยให้เราสามารถลดความซับซ้อนของกระบวนการคิดได้เล็กน้อย นี่คือสิ่งที่ต้องใช้ในการซื้อบ้านใน 10 เมืองในสหรัฐอเมริกาตามรายงานของสมาคมนายหน้าแห่งชาติ

รายได้ที่จำเป็นในการซื้อบ้านใน 10 เมืองในสหรัฐอเมริกา

	ราคาบ้านเดี่ยวของครอบครัวมัธยฐานปี 2012	ราคาบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดี่ยวปี 2014	การเพิ่มขึ้นของราคา	รายได้ที่มีคุณสมบัติ (ชำระเงินดาวน์ 10%)
ออสติน, เท็กซัส	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
เมืองบอสตัน	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
เมืองชิคาโก	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
เดนเวอร์	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
ไมอามี่	$230,100	$266,000	31%	$55,170
Orlando, Florida	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
พอร์ตแลนด์โอเรกอน	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
Raleigh, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
วอชิงตันดีซี.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

ที่ที่คุณอาศัยอยู่มีความแตกต่างกันมาก

แม้ว่าราคาบ้านยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั่วประเทศ แต่อัตราดอกเบี้ยแม้จะคืบคลาน แต่ก็ยังต่ำมาก จากข้อมูลสองปีนับจากสิ้นปี 2014 รายได้ต่อปีที่จำเป็นในการซื้อบ้านใน 10 เมืองที่สำรวจโดย NAR อยู่ที่ 37,474 เหรียญในออร์แลนโดฟลอริดาถึง 79,778 เหรียญในบอสตัน

ในการคำนวณ NAR สันนิษฐานว่าผู้ซื้อชำระเงินดาวน์ 10% ในราคาซื้อของบ้านมัธยฐานตารางฟุตในแต่ละตลาด

ข้อยกเว้นตลาดของผู้ขาย

เมือง "ตลาดร้อน" เช่นซานโฮเซ่แคลิฟอร์เนียที่บ้านขายตรงราคา 900,000 ดอลลาร์หรือซานฟรานซิสโกซึ่งคุณจะจ่ายเงิน 748,300 ดอลลาร์สำหรับบ้านทั่วไปจะไม่รวมอยู่ในรายงานนี้ ตลาดเหล่านั้นปฏิบัติตามกฎของตัวเอง

ยังไม่รวมเป็นตลาดที่เหมาะสมมากขึ้นในประเทศเช่น Youngstown, Ohio ($ 64,300 สำหรับบ้านทั่วไป) หรือ Cumberland, Maryland ($ 71,600) เพื่อประโยชน์ในการเปรียบเทียบ NAR รายงานว่าราคาบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวที่มีอยู่ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้อยู่ที่ 205,200 เหรียญ

ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก

สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกข้อมูลทั้งหมดไม่มีค่า การพิจารณาราคาบ้านประวัติเครดิตของคุณและจำนวนเงินที่คุณทำจะช่วยให้คุณได้รับมุมมองที่มีคุณค่าต่อโครงสร้างการตัดสินใจของคุณ ความประหลาดใจน้อยลงดีกว่าใช่ไหม?

Hal Bundrick เป็นนักเขียนที่ Investmentmatome ซึ่งเป็นเว็บไซต์การเงินส่วนบุคคล อีเมล: [email protected] Twitter: @halmbundrick

รูปภาพผ่านทาง iStock