การแสดงเลขสองหลักจากหุ้นที่ยังไม่ได้ค้นพบเหล่านี้ |

ส่วนใหญ่เวลาที่คุณกำลังมองหาหุ้นเพื่อเพิ่มผลงานของคุณ ต้องการหารายได้อย่างน้อยสองหลัก

การกลับมาแบบนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะหาได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณต้องการความปลอดภัย นี่คือสิ่งที่นักลงทุนทุกคนต้องดิ้นรนด้วยและเป็นสิ่งที่ฉันต้องจดจำในทุกๆที่ปรึกษาด้านพรีเมี่ยมของฉัน หุ้นระดับห้าดาว

บางครั้งฉันต้องเป็นนักฉวยโอกาส บ่อยครั้งที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดวัชพืชผ่าน troves ของข้อมูลทางประวัติศาสตร์เพื่อดูว่าโอกาสที่ดีที่สุดในปัจจุบัน - และหุ้นห้าดาว - อาจโกหก

และตอนนี้หน้าต่างของโอกาสที่จะเปิดสำหรับบางภายใต้เรดาร์, ยานพาหนะการลงทุนรายได้ - ปรากฏการณ์ทางการตลาดที่ฉันเคยเห็นเอาไปเรื่อย ๆ เวลาที่นักลงทุนเริ่มหวาดกลัวและตลาดมีความผันผวน

ในระยะสั้นฉันเชื่อว่าประวัติศาสตร์มีแนวโน้มที่จะทำซ้ำได้เอง

คุณอาจ จำเทคโนโลยีบูมของปลายปี 1990 ซึ่งในที่สุดนำไปสู่หน้าอกเทคโนโลยี ในปีพ. ศ. 2543 Dow สูญหาย 7% และ S & P 500 สูญหายไปเกือบ 13%

ปีนี้นักลงทุนได้รับการช่วยเหลือจากการเก็งกำไร การลงทุนที่ฉันจะบอกคุณเกี่ยวกับในช่วงเวลานั้นเป็นผลมาจากการย้ายถิ่นนั้น

ในปี 2543 เราได้รับเงินลงทุนเพิ่มขึ้น 26% ในปีนี้ผมได้เพิ่มเงินลงทุนเหล่านี้ในผลงานของผมและเห็นผลตอบแทนรวม (รวมเงินปันผล) 78%

ในปีพ. ศ. 2544 และ 2545 เป็นเงินลงทุนในกลุ่มนี้และทำกำไรได้มากกว่า 40% ในทั้งสองปีดังกล่าว ในขณะเดียวกันดัชนี S & P 500 ลดลง 13% ในปี 2544 และลดลง 23% ของมูลค่าในปี 2545

กลุ่มการลงทุนขนาดเล็กกลุ่มนี้เริ่มชะลอตัวลงในปี 2546, 2547, 2553 และ 2555 โดยมีดัชนีที่สำคัญในแต่ละ ปี

ไม่ทุกปีเป็นความสำเร็จที่ยอดเยี่ยม ในปี 2554 และ 2556 พวกเขากลับมาที่ 7% และ 3% ดีกว่า T-Bills แต่ไม่ใช่ประเภทของผลตอบแทนที่ฉันกำลังมองหา

กุญแจสำคัญในการชนะด้วยหุ้นในภาคนี้คาดว่าจะเป็นเมื่ออุตสาหกรรมนี้ พร้อมที่จะฟื้นตัวและประการที่สองรู้วิธีสำรวจความหลากหลายของภาคและ บริษัท เพื่อระบุว่าหุ้นใดในกลุ่มมีโอกาสที่ดีที่สุดในการประสบความสำเร็จ

และตอนนี้ผมเชื่อว่าสถานการณ์กำลังตั้งขึ้นเพื่อหารายได้จากการลงทุนเหล่านี้ มีอีกปีใหญ่ในปี 2014

ฉันกำลังพูดถึงการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ใช่ในแบบดั้งเดิม …

คนหลายคนเล่นอสังหาริมทรัพย์ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เมื่อเวลาผ่านไปด้วยคุณสมบัติที่ถูกต้องในตำแหน่งที่ถูกต้องคุณสามารถสร้างรายได้ได้อย่างแน่นอน

แต่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนยังมีอาการปวดหัวเช่นการติดต่อกับผู้เช่าที่ไม่ต้องเสียเวลาเพิ่มภาษีและการประเมินผล หลังคารั่วและบ่อยครั้งปัญหาทางภาษีที่ซับซ้อน

อย่างไรก็ตามมีบางวิธีที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีเงินน้อยกว่ามากที่มีความเสี่ยงผลตอบแทนที่ดีมากและไม่มีใครเรียกคุณในตอนกลางคืนเพื่อแก้ไขปัญหา ประปารั่วไหล

การลงทุนพิเศษที่ฉันพูดถึงคือ Real Estate Investment Trusts (REITs) เช่นเดียวกับกองทุนรวม REIT ช่วยให้นักลงทุนสามารถระดมเงินเข้าด้วยกันเพื่อซื้อหุ้นในกลุ่มการลงทุนขนาดใหญ่ได้เช่นในกรณีอสังหาริมทรัพย์หรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง

ทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้สามารถเป็นอาคารสำนักงานที่ดินอพาร์ทเม้นท์ คอมเพล็กซ์โรงแรมศูนย์การค้าคลังสินค้าบ้านครอบครัวเดี่ยวและแม้กระทั่งการจำนองอสังหาริมทรัพย์

แต่มีเหตุผลที่สำคัญยิ่งกว่าเหตุผลที่ REITs มีการเจริญเติบโตบ่อยครั้ง … พวกเขามีแนวโน้มที่จะให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สูงขึ้น

คุณเห็นตามกฎหมาย REIT ต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 90% ของรายได้ที่ต้องเสียภาษีให้แก่ผู้ถือหุ้นทุกปีเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีนิติบุคคล นั่นแปลว่าผลตอบแทนที่ดีของ 8%, 10% ถึง 14.5% สำหรับนักลงทุน REIT ทำให้ยานลงทุนเหล่านี้น่าสนใจมาก

และเหตุการณ์ล่าสุดอาจทำให้ตอนนี้เป็นหนึ่งในเวลาที่ดีที่สุดที่จะได้รับเข้ามา

สำหรับผู้เริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังอยู่ในภาวะฟื้นตัวเหมือนกับที่เราเห็นในปี 2547 ก่อนที่บูมที่อยู่อาศัยครั้งล่าสุด ราคามีการปรับตัวดีขึ้นในเขตปริมณฑลที่สำคัญ แต่การเติบโตปีต่อปียังคงต่ำกว่ายอดที่ถึงในช่วงที่อยู่อาศัยครั้งล่าสุด นั่นหมายความว่ายังมีห้องว่างที่จะเติบโตได้

เพื่อช่วยพิสูจน์จุดนี้โปรดดูกราฟการขายบ้าน (ด้านล่าง)

เรามีแนวโน้มขาขึ้น แต่ก็ยังต่ำกว่าจุดสูงสุดของปี 2548 อีก 30% และยังมี upside เหลืออยู่อีกประมาณ 30%

แต่สิ่งที่เป็นไปได้เกี่ยวกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย? เนื่องจากไม่จำเป็นต้องควบคุมการเติบโตทางเศรษฐกิจในเร็ว ๆ นี้ผมคิดว่าเราสามารถคาดหวังให้อัตราดอกเบี้ยคงที่ ในความเป็นจริงนักสังเกตการณ์เฟดส่วนใหญ่ไม่คาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นจนถึงปลายปี 2558 หรือต้นปี พ.ศ. 2559

นั่นคือโอกาสที่เราจะเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุน

นักลงทุนกำลังเริ่มกลับเข้ามาใน REITs และราคาเริ่มต้นขึ้น ตอบ

อย่ากังวลนักลงทุนยังไม่พลาดเรือ ราคาหุ้นยังต่ำกว่าที่ผมคาดว่าน่าจะเป็นในอนาคตอันใกล้

นักลงทุนในพื้นที่นี้มีทางเลือกมากมาย และในขณะที่ฉันไม่มีที่ว่างพอที่จะพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาที่นี่ฉันได้โพสต์ประวัติ REITs "ห้าดาว" สองครั้งที่ฉันคิดว่าจะเพิ่มขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าในฉบับเดือนมีนาคม หุ้นระดับห้าดาว . หนึ่งใน REITs เหล่านี้ให้ผลตอบแทนเงินปันผล 9.8% รวมทั้งหลักทรัพย์ที่ถือครองโดยความเชื่อมั่นและเครดิตของรัฐบาลสหรัฐฯ REIT รายอื่นมีสัดส่วนการเช่า 96% และจ่ายเงินปันผล 14.5% ในขณะนี้ (ต้องการเรียนรู้วิธีสมัครสมาชิกจดหมายข่าวของฉันและขอรับรายงานฉบับนี้ทันทีไปที่นี่)

ตามที่ได้กล่าวมาก่อนหน้านี้ผมคิดว่าโอกาสของ REITs อยู่ในขณะนี้ ฉันเคยเห็นการตั้งค่าเช่นนี้เกิดขึ้นมาก่อนและถ้าประวัติศาสตร์เป็นคำแนะนำใด ๆ เรามีโอกาสที่จะทำซ้ำชนิดเดียวกันของกำไรที่นักลงทุนมีประสบการณ์ครั้งสุดท้ายรอบ