ภาษีทรัพย์สิน: วิธีการทำงานและรัฐใดมีหนึ่ง

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางมักใช้เมื่อสินทรัพย์ของบุคคลหนึ่งเกินจำนวนที่กำหนดไว้ - 11.2 ล้านดอลลาร์ในปีพ. ศ. 2561 - ในขณะที่เสียชีวิต เมื่อลุงแซมเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์กระทรวงการคลังของสหรัฐฯอาจได้รับเงินเกือบ 40% ของเงินดอลลาร์ทั้งหมดที่อยู่เหนือตัวเลขการยกเว้นปัจจุบันซึ่งโดยปกติแล้วจะมีการปรับอัตราเงินเฟ้อในแต่ละปีและเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าสำหรับคู่สมรส

แต่กำมือของรัฐ ด้วย กำหนดภาษีทรัพย์สินตามเกณฑ์รายได้ต่างๆ

รัฐใดมีภาษีอสังหาริมทรัพย์?

• สำหรับปี 2018 12 รัฐและ District of Columbia มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ หลายคนมีเกณฑ์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่ารัฐบาลกลาง จำนวนเงินที่แยกออกจากแต่ละรัฐและอัตราภาษีที่กลมบนส่วนที่เกินแสดงไว้ในตารางด้านล่าง

สถานะ	จำนวนการยกเว้น	อัตราภาษียอดนิยม
คอนเนตทิคั	2.6 ล้านเหรียญ	12%
District of Columbia	11.2 ล้านเหรียญ	16%
ฮาวาย	11.2 ล้านเหรียญ	15.7%
รัฐอิลลินอยส์	4 ล้านเหรียญ	16%
เมน	5.6 ล้านเหรียญ	12%
รัฐแมรี่แลนด์	4 ล้านเหรียญ	16%
แมสซาชูเซต	1 ล้านเหรียญ	16%
มินนิโซตา	2.4 ล้านเหรียญ	16%
New York	5.25 ล้านเหรียญสหรัฐ	16%
โอเรกอน	1 ล้านเหรียญ	16%
Rhode Island	1.538 ล้านเหรียญ	16%
เวอร์มอนต์	2.75 ล้านเหรียญ	16%
วอชิงตัน	2.193 ล้านเหรียญ	20%

• ภาษีอสังหาริมทรัพย์ New Jersey ถูกยกเลิกเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2018
• หากคุณอาศัยอยู่ในรัฐใดประเทศหนึ่งด้วยภาษีอสังหาริมทรัพย์ข่าวดีก็คือการชำระภาษีที่ดินของคุณจะถูกลบออกจากมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีก่อนที่คุณจะคำนวณว่าคุณอาจเป็นหนี้ที่สหรัฐฯ

รัฐใดมีภาษีมรดก?

รัฐบางแห่งกำหนดภาษีมรดกซึ่งแตกต่างจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ในสิ่งที่พวกเขาจ่าย โดยทายาท แทนที่จะเป็นทรัพย์สินของผู้ตาย

• หกรัฐมีภาษีมรดก แมรี่แลนด์เก็บทั้งภาษีมรดกและภาษีมรดก
• อัตราภาษีมรดกมักขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ของทายาทกับผู้ตาย คู่สมรสที่รอดตายได้รับการยกเว้นจากภาษีมรดกในทุกรัฐ บางรัฐเสียภาษีของเด็กที่เสียชีวิต แต่ในอัตราที่ต่ำ ญาติที่ห่างไกลหรือทายาทที่ไม่เกี่ยวข้องกับผู้ตายมักต้องเผชิญกับอัตราภาษีมรดกสูงสุด

ต่อไปนี้เป็นหกรัฐที่รวบรวมภาษีมรดกเกี่ยวกับผู้รับประโยชน์และอัตราภาษีสูงสุดที่อาจเป็นไปได้:

สถานะ	อัตราภาษียอดนิยม
ไอโอวา	15%
เคนตั๊กกี้	16%
รัฐแมรี่แลนด์	10%
เนบราสก้า	18%
นิวเจอร์ซี	16%
เพนซิล	15%

• แม้ว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐนิวเจอร์ซีย์จะหยุดลงในวันที่ 1 มกราคม 2018 แต่ภาษีมรดกของการ์เด้นยังคงมีอยู่

วิธีการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์

โปรดจำไว้ว่าภาษีมรดกไม่ใช่สิ่งเดียวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ หากคุณต้องการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณในระดับรัฐก่อนตายคุณสามารถใช้กลยุทธ์เดียวกันกับที่คุณใช้เพื่อปกป้องทรัพย์สินของคุณจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ประกอบด้วย:

• การใช้จ่ายสินทรัพย์ของคุณ ถ้าคุณไม่กลัวที่จะหมดเงินก่อนที่คุณจะตายสนุกกับความมั่งคั่งของคุณ
• การแพร่กระจายทรัพย์สินของคุณ ขึ้นอยู่กับกฎหมายภาษีของรัฐคุณสามารถมอบพื้นที่ส่วนหนึ่งของคุณให้เป็นของขวัญให้กับคนที่คุณรักในขณะที่คุณยังอยู่ใกล้ ๆ รัฐส่วนใหญ่ไม่ได้รับของขวัญภาษี
• การป้องกันทรัพย์สินของคุณด้วยความไว้วางใจ การสร้างการเพิกถอนสิทธิ์ที่ถูกเพิกถอนไม่ได้หรือถูกเพิกถอนอาจเป็นวิธีการที่จะปกป้องทรัพย์สินบางอย่างของคุณจากภาษีของรัฐและรัฐบาลกลาง
• การย้ายไปที่สภาพแวดล้อมทางภาษีที่ดีขึ้น เนื่องจากรัฐส่วนใหญ่ไม่มีที่ดินหรือภาษีมรดกคุณจึงมีทางเลือกในการย้ายถิ่นฐานหลายแห่ง
• สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการถ่ายโอนทรัพย์สินของคุณอย่างชาญฉลาดโปรดดูที่รายการตรวจสอบการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ Investmentmatome

ระวังผลกำไรจากการรับมรดกของคุณ

• แม้ว่ามรดกของคุณจะไม่ถูกเก็บภาษีเมื่อคุณได้รับรายได้หรือรายได้ที่เกิดขึ้นในภายหลังจะเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีทั้งในระดับรัฐบาลกลางและรัฐ
• หากคุณตัดสินใจที่จะขายสินทรัพย์ที่คุณได้รับมากำไรใด ๆ ที่อาจถูกเก็บภาษีในระดับรัฐบาลกลางเป็นเงินทุนระยะยาวหรือระยะสั้นขึ้นอยู่กับว่าคุณจะจำหน่ายทรัพย์สิน
• หากคุณได้รับมรดกโดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีขนาดใหญ่ควรปรึกษากับทนายความที่เชี่ยวชาญเรื่องภาษีอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับวิธีที่ดีที่สุดในการลดภาษีใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้

»ไม่ทราบว่าคุณยืนอยู่ที่ไหนในภาษี? ดูการกวาดล้าง Investmentmatome ในวงเล็บภาษีของรัฐบาลกลางและภาษีกำไรจากการลงทุน

อะไรต่อไป?

• ต้องการดำเนินการหรือไม่?

  เรียน วงเล็บภาษีที่คุณเข้ามา

• ต้องการดำน้ำลึกหรือไม่?

  ค้นพบ สิ่งที่ภาษีกำไรจากเงินทุนสามารถทำกับสินทรัพย์ของคุณได้

• ต้องการสำรวจที่เกี่ยวข้องหรือไม่?

  ดู กฎการเสียภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรสำหรับปี ค.ศ. 2018