สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในอลาสก้า
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
สารบัญ:
- ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
- กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
- ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:
เขียนโดยซาร่าห์ชเวปป์
ผู้คนจำนวนมากขึ้นกำลังเดินทางไปทางเหนือสู่อลาสก้า: ตามภาคแรงงานของรัฐประชากรเพิ่มขึ้น 3.7% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาซึ่งเป็นอัตราการเติบโตที่รวดเร็วกว่าประชากรของสหรัฐฯโดยรวมซึ่งขยายตัว 2.4% และบรรดาผู้อยู่อาศัยเหล่านี้กำลังได้รับรางวัล: กองทุนถาวร Alaska ซึ่งสร้างขึ้นเพื่อให้รางวัลแก่คนรุ่นอนาคตสำหรับความมั่งคั่งทางด้านน้ำมันของรัฐถึงมูลค่าสูงสุดในปี 2014 รวมทั้งสิ้น 50 พันล้านเหรียญ จำนวนเงินปันผลในปี 2013 อยู่ที่ 900 เหรียญต่อคนสำหรับผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ในอลาสก้ามานานกว่าหนึ่งปีและไม่ได้ถูกตัดสินว่ามีความผิดหรือถูกจองจำในช่วงปีที่ผ่านมา
สำหรับคนที่มาใหม่และผู้ชราพิจารณาซื้อบ้านอะแลสกามีแหล่งข้อมูลมากมายที่จะช่วยคุณในการซื้อบ้านรวมทั้ง Alaska Housing Finance Corporation ซึ่งมีสำนักงานอยู่ใน 16 ชุมชนในรัฐและมีการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีช่วยเหลือ บริษัท ดังกล่าวช่วยให้กองทุน Alaska Community Development Corporation ซึ่งทำงาน "เพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยและการอนุรักษ์พลังงานและเพื่อการพัฒนาทางเศรษฐกิจต่อไปทั่วทั้งรัฐ" บริษัท ให้บริการสภาพอากาศฟรีแก่ชาวอะแลสกาหลายพันคน
ใช้บริการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลเพื่อเชื่อมต่อกับตัวแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ เครื่องคิดเลขราคาประหยัดของเราช่วยให้คุณสามารถรวมปัจจัยต่างๆเช่นหนี้และเงินออมเพื่อกำหนดจำนวนบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้จริงๆ 1. มีที่อยู่อาศัยหรือไม่? เราได้พิจารณาอัตราการครอบครองบ้านของพื้นที่เพื่อหาบ้านว่าง อัตราการเช่าบ้านต่ำเป็นสัญญาณของสินค้าคงคลังที่มีการแข่งขันและมีทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้เช่ามากกว่าผู้ซื้อและที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพง พื้นที่ที่มีอัตราการครอบครองบ้านสูงจะทำให้คะแนนโดยรวมสูงขึ้น 2 คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น? เราพิจารณาค่ามัธยฐานของครัวเรือนรายได้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนและค่าบ้านมัธยฐานเพื่อประเมินความสามารถในการจ่ายและพิจารณาว่าผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตสบาย ๆ ในพื้นที่ได้หรือไม่ เราใช้ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนเพื่อวัดค่าครองชีพ พื้นที่ที่มีรายได้ปานกลางสูงและค่าครองชีพต่ำ 3. พื้นที่นี้มีการเติบโตหรือไม่? เราวัดการเติบโตของประชากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ดังกล่าวดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคง นี่เป็นสัญญาณของเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งซึ่งเป็นอีกลักษณะที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้าน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการของเราโปรดดูหัวข้อ "วิธีการ" ที่ส่วนท้ายของรายงาน 1. เฮนส์ ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของ Alaska Panhandle Haines เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วกว่าที่เคย สถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรระบุว่าจำนวนผู้เข้าชมที่เพิ่มขึ้นสูงสุดในรายชื่อไซต์ของเราเพิ่มขึ้น 53.5% ในระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 เฮนส์เป็นหนึ่งใน 79 ชุมชนในอะแลสกาที่ดำเนินการโดยโครงการชุมชนชนบทอะแลสกาซึ่งเป็นโครงการที่ช่วยในการเชื่อมโยงผู้คน ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและ weatherize บ้านที่มีอยู่ รายได้ครัวเรือนเฉลี่ยอยู่ที่ 4,494 เหรียญต่อเดือนและ 34.9% ของรายได้ใช้จ่ายไปกับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน ค่าบ้านเฉลี่ยในเฮนส์คือ 210,000 ดอลลาร์และ 64.9% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า เฮนส์มีประวัติอันยาวนานเป็นที่ตั้งของฐานทัพทหาร 100 ปีฟอร์ตวิลเลียมเอชซูเอิร์ด และเหมือนชุมชนส่วนใหญ่ในอลาสกาเมืองนี้มีชนพื้นเมืองอเมริกัน ผู้ที่เข้ามาตั้งถิ่นฐานครั้งแรกในเมืองเฮนส์ซึ่งตั้งชื่อว่า "Dei-shu" หมายถึง "จุดสิ้นสุดของเส้นทาง" เฮนส์ยังเป็นที่ตั้งของรายการ Discovery Channel ของ "Gold Rush Alaska" 2. Willow Willow มีอัตราการเช่าบ้านที่สูงที่สุดในรายการเว็บไซต์ของเราที่ 94.2% สถานที่ที่กำหนดสำมะโนประชากรซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับ Wasilla ทางตอนใต้ของรัฐทำให้จำนวนประชากรเพิ่มขึ้น 8.5% ในปี 2010 ถึง 2012 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวคือ 5,417 เหรียญและ 28% ของรายได้ทุ่มเทให้กับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน วิลโลว์เป็นจุดเริ่มต้นอย่างเป็นทางการสำหรับการแข่งขันสุนัขพันธุ์ Iditarod Trail Sled Dog Race Willow อยู่ห่างจาก Anchorage ภายในเวลา 90 นาทีโดยคิดเป็น 42% ของประชากรของรัฐและคิดเป็น 47% ของการจ้างงาน 3. Knik-Fairview Knik-Fairview ตั้งอยู่ในเขตชานเมือง Anchorage ใกล้กับ Wasilla ทำให้สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของเมืองที่ใหญ่ที่สุดของรัฐ สถานที่ที่กำหนดสำมะโนประชากรนี้มีประชากรเพิ่มขึ้น 17.7% ในปี 2010 และ 2012 นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของเขต Matanuska-Sustina Borough ของ Alaska Knik-Fairview มีประชากร 14,400 คนในปีพ. ศ. 2555 ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีประชากรมากที่สุดเป็นอันดับ 5 ในอลาสกา ชาวบ้านทำรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวได้ 6,643 เหรียญและรายได้ 25.9% ของรายได้นั้นครอบคลุมค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน เมืองนี้ยังมีอัตราค่าเช่าบ้านที่สูงกว่าแห่งหนึ่งในรายการไซต์ของเราที่ 83.5% และมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 207,100 เหรียญ 4. โกลด์สตรีท Goldstream มีประชากรเพิ่มขึ้น 22.8% ระหว่างปีพ. ศ. 2553 ถึง พ.ศ. 2555 ที่อาศัยอยู่ในโกลด์สตรีททำให้รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวอยู่ที่ 6,430 เหรียญและ 25.6% ของรายได้ดังกล่าวมีไว้สำหรับค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้านสำหรับผู้ซื้อบ้านที่อยู่ใกล้แฟร์แบงค์ให้บริการ Fairbanks Neighborhood Housing Services ซึ่งให้การชำระเงินดาวน์และการปิดการให้ความช่วยเหลือแก่ผู้ซื้อใน Fairbanks North Star Borough เนื่องจากความใกล้ชิดของ Goldstream กับ Fairbanks ประชาชนจึงสามารถเข้าถึงทรัพยากรในเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของรัฐรวมถึงการศึกษาและการจ้างงานที่มหาวิทยาลัยอลาสกา Fairbanks ค่าบ้านเฉลี่ยใน Goldstream อยู่ที่ 224,800 เหรียญและ 79% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า 5. Ester ส่วนหนึ่งของพื้นที่เขตเมือง Fairbanks Ester ขยายตัวประชากรเพิ่มขึ้น 34.5% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 ซึ่งเป็นจำนวนประชากรสูงสุดเป็นอันดับสองในรายการไซต์ของเรา มูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ Estor เท่ากับ 187,400 เหรียญ รายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 6,675 เหรียญสหรัฐและ 22% ของค่าใช้จ่ายนี้เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของบ้าน สถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรนี้มีสมาคมชุมชนซึ่งจัดกิจกรรมมากมายมากมายเช่นการล่าไข่อีสเตอร์การทำความสะอาดสวนสาธารณะและวันเฉลิมพระชนมพรรษาสี่กรกฎาคมและวันบาสตีล เอสเทอร์ยังเป็นเจ้าภาพในตลาดนัดเกษตรกรในช่วงฤดูร้อนและมีห้องสมุดและสวนสาธารณะชุมชน 6. Nikiski ตั้งอยู่ใน Kenai Peninsula Borough, Nikiski เป็นสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรซึ่งมีมูลค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 165,200 เหรียญและ 85.1% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า รายได้เฉลี่ยต่อเดือนใน Nikiski อยู่ที่ 5,761 เหรียญและ 25.1% ของรายได้นั้นมีไว้สำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน อยู่นอก Nikiski ตั้งอยู่บริเวณสันทนาการของ Captain Cook State ซึ่งผู้พักอาศัยและผู้มาเยือนสามารถเพลิดเพลินกับการพายเรือแคนูตกปลาและกิจกรรมกลางแจ้งอื่น ๆ อีกมากมาย Nikiski ยังมีโรงเรียนมัธยมของตัวเอง Nikiski Middle / High School มีนักเรียนประมาณ 400 คนที่ลงทะเบียนเรียน 7. Badger ทำให้บ้านของพวกเขาใน Fairbanks North Star Borough ผู้อยู่อาศัย Badger ทำรายได้เฉลี่ยต่อเดือนเป็น $ 6,830 และ 27.8% ของรายได้ที่จะทุ่มเทให้กับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน ในสถานที่ที่กำหนดสำมะโนประชากรนี้ 79.4% ของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าเช่า Badger เห็นประชากรเพิ่มขึ้น 14.6% ระหว่าง 2010 และ 2012 ชาว Badger สามารถเยี่ยมชมบริเวณ Chena River State Recreation สำหรับการปีนเขาตลอดทั้งปีและสำรวจ Badger ตั้งอยู่ใกล้ Fort Wainwright ซึ่งเป็นฐานทัพของสหรัฐฯที่มีทหารเกือบ 7,400 นาย 8. Kalifornsky ตั้งอยู่ใน Kenai Peninsula Borough Kalifornsky มีอัตราการเช่าบ้าน 83% จำนวนประชากรของสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากรนี้เพิ่มขึ้น 4.6% ระหว่างปี 2010 ถึง 2012 และเป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหมาะสมกว่าในรายชื่อของเราโดยมีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนคิดเป็นเพียง 24.4% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครัวเรือน Kalifornsky อยู่ห่างจาก Kenai เพียง 13 ไมล์ซึ่งมีสนามบินและที่หลบภัยสัตว์ป่า ผู้พักอาศัยสามารถเดินทางไปยังร้านอาหารและบาร์ในย่าน Soldotna ได้ 9. วาลเดซ Valdez ตั้งอยู่ใกล้กับ Prince William Sound ในภาคใต้ตอนกลางของอะแลสกาประมาณ 300 ไมล์จาก Anchorage ซึ่งเป็นเมืองใหญ่ที่ใกล้ที่สุด รายได้เฉลี่ยต่อเดือนในเมืองวาลเดซคือ 6,706 ดอลลาร์และ 23.1% ของรายได้นั้นมีไว้สำหรับค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน ค่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ $ 172,100 ต่อบ้านและอัตราการเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 75.7% แม้ว่าเมืองนี้เป็นเมืองที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในเรื่องการรั่วไหลของน้ำมัน Exxon Valdez ปี 1989 แต่ Valdez ก็มีมากขึ้น เมืองนี้มีเขตสวนสาธารณะและการพักผ่อนหย่อนใจที่มีการใช้งานและโปรแกรมต่างๆของชุมชนเช่นสโมสรสโนว์โมบิลศูนย์วัยรุ่นฮอกกี้มือสมัครเล่นและสโมสรสกี ทุกปีวาลเดซเป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขันในช่วงสัปดาห์ประกาศอิสรภาพ (รอบสัปดาห์ที่ 4 กรกฎาคม) โดยมีไฮไลท์ ได้แก่ เทศกาลปลาแซลมอนสีชมพูและเทศกาลว่าววาเลซ 10. ทะเลสาบใหญ่ ทะเลสาบใหญ่เป็นบ้านที่ไม่น่าแปลกใจทะเลสาบ ดังนั้นจึงมีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจมากมายเช่น Big Lake North State Recreation Site ประชากรของ Big Lake ขยายตัว 11.9% ในปี 2010 ถึง 2012 รายได้เฉลี่ยต่อเดือนใน Big Lake คือ 5,100 เหรียญและ 31.1% ของค่าใช้จ่ายนี้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้าน สถานที่ที่กำหนดโดยสำมะโนประชากรของ Big Lake เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่รถไฟใต้ดิน Anchorage แต่ Big Lake นั้นใกล้กับ Wasilla มากขึ้นซึ่งผู้คนจำนวนมากเดินทางไปช้อปปิ้ง ชาวแอ็คเคอเรจจำนวนมากเดินทางไปทำงานเพื่อเป็นนายจ้างรายใหญ่ที่สุดของรัฐ Providence Health and Services
ระเบียบวิธี คะแนนโดยรวมสำหรับแต่ละเมืองมาจากแต่ละมาตรการเหล่านี้: 1. อัตราการครอบครองบ้าน คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด อัตราที่สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น อัตรานี้มาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 2. ค่าใช้จ่ายเจ้าของรายเดือนที่เลือกเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด เปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนของเจ้าของบ้านรายเดือนเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนซึ่งคิดเป็นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันใน 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 03 ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนมาจากสหรัฐอเมริกาการสำรวจสำมะโนประชากรชุมชนอเมริกันประมาณการ 5 ปีสำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 04 3. มูลค่าบ้านเฉลี่ย คิดเป็นร้อยละ 16.7 ของคะแนนทั้งหมด ค่าต่ำกว่ามีคะแนนสูงกว่า มูลค่าบ้านเฉลี่ยสร้างขึ้นครึ่งหนึ่งของคะแนนความสามารถในการจ่ายได้ มูลค่าบ้านของค่ามัธยฐานมาจากการสำรวจสำมะโนประชากรของชุมชนอเมริกันสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในช่วง 5 ปีสำหรับทุกสถานที่ในรัฐตาราง DP 04 4. การเปลี่ยนแปลงประชากรในปี 2553-2555 คิดเป็น 33.3% ของคะแนนทั้งหมด การเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์สูงกว่าได้รับคะแนนที่สูงขึ้น ประชากรปี 2010 มาจากการประมาณค่าประมาณปีที่ 5 ของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2010 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 ข้อมูลประชากรปี 2012 มาจากการคาดการณ์ประมาณการณ์ 5 ปีของชุมชนชาวอเมริกันในปี 2012 สำหรับสถานที่ทั้งหมดในรัฐตาราง DP 05 Investmentmatome คำนวณการเปลี่ยนแปลงเปอร์เซ็นต์ เราได้ประเมิน 45 เมืองเมืองและสถานที่ที่มีการสำรวจสำมะโนประชากร (CDPs) ในอลาสก้าซึ่งมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 2,000 คนในการศึกษาครั้งนี้ ภาพ: Flickr / Richard Martin:ค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
กำหนดบ้านของคุณที่กำลังซื้องบประมาณ
ฝังข้อมูลนี้ไว้ในไซต์ของคุณเอง:
ยศ
เมือง
Big City ที่ใกล้ที่สุด
อัตราการเป็นเจ้าของบ้าน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านรายเดือนที่เลือก
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว
ค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของครัวเรือน
ค่าบ้านเฉลี่ย
การเติบโตของประชากรในช่วงปี 2553-2555
คะแนนโดยรวมสำหรับเจ้าของบ้าน
1
เฮนส์
จูโน
64.9%
$1,568
$4,494
34.9%
$210,000
53.5%
70.4
2
วิลโลว์
วาซิลลา
94.2%
$1,519
$5,417
28.0%
$182,700
8.5%
68.9
3
Knik-แฟร์
วาซิลลา
83.5%
$1,718
$6,643
25.9%
$207,100
17.7%
67.4
4
Goldstream
แฟร์แบงค์
79.0%
$1,643
$6,430
25.6%
$224,800
22.8%
66.2
5
เอสเตอร์
แฟร์แบงค์
50.7%
$1,467
$6,675
22.0%
$187,400
34.5%
64.8
6
Nikiski
Kenai
85.1%
$1,448
$5,761
25.1%
$165,200
-0.3%
63.6
7
รบกวน
แฟร์แบงค์
79.4%
$1,901
$6,830
27.8%
$201,600
14.6%
62.9
8
Kalifornsky
Kenai
83.0%
$1,453
$5,961
24.4%
$197,700
4.6%
62.3
9
วาลเดซ
ที่ทอดสมอ
75.7%
$1,550
$6,706
23.1%
$172,100
0.7%
60.1
10
ทะเลสาบใหญ่
วาซิลลา
81.6%
$1,586
$5,100
31.1%
$205,200
11.9%
59.8
11
Anchor Point
โฮเมอร์
88.7%
$1,309
$4,143
31.6%
$175,400
-0.9%
59.4
12
เบ็ดตกปลา
วาซิลลา
93.3%
$1,889
$7,476
25.3%
$261,800
2.7%
58.9
13
Tanaina
วาซิลลา
80.5%
$1,724
$6,105
28.2%
$217,600
8.8%
58.3
14
บัตต์
วาซิลลา
85.9%
$1,728
$6,229
27.7%
$222,700
-1.8%
55.2
15
ปีเตอร์สเบิร์ก
จูโน
73.2%
$1,475
$5,526
26.7%
$219,700
7.8%
55.0
16
เงินสเตอร์ลิง
Kenai
84.9%
$1,581
$5,622
28.1%
$242,300
2.1%
54.4
17
Steele Creek
แฟร์แบงค์
87.7%
$2,023
$7,211
28.1%
$239,400
-2.5%
53.7
18
คอร์โดวา
ที่ทอดสมอ
79.8%
$1,725
$7,623
22.6%
$244,800
-2.0%
53.3
19
ชล
วาซิลลา
77.0%
$1,746
$7,232
24.1%
$234,800
0.4%
53.2
20
ประตู
วาซิลลา
88.9%
$2,004
$8,106
24.7%
$269,600
-4.5%
52.4