สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่า

ตลาดเช่าสามารถแปรผันตามภูมิศาสตร์ได้อย่างคลั่งไคล้ ตั้งแต่ 43% ของผู้เช่าอายุต่ำกว่า 30 ปีเราต้องการช่วย 20-somethings หา metropolitans ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่า เรามองหา metropolitans กับเช่าที่เหมาะสมและเปอร์เซ็นต์สูงของผู้เช่าซึ่งพูดถึงขนาดและคุณภาพของตลาดให้เช่า

Investmentmatome จัดอันดับเมืองในสหรัฐฯตามคำถามต่อไปนี้:

1. มีตลาดเช่าขนาดใหญ่หรือไม่? เราดูเปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนทั้งหมดที่เป็นผู้เช่าเพื่อวัดคุณภาพและขนาดของตลาดเช่า
2. เช่าราคาไม่แพงสำหรับบุคคลทั่วไปหรือไม่? เรามองที่เปอร์เซ็นต์ของรายได้มัธยฐานรายเดือนที่จำเป็นในการเช่าอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอน

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่เครื่องมือคำนวณค่าครองชีพและเครื่องมือ City Life

สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่า

1. Fargo, ND

ฟาร์โกเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดของมลรัฐนอร์ทดาโคตานั่งอยู่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำแดงทางตอนเหนือ เต็มรูปแบบ 46% ของครัวเรือนในพื้นที่ให้เช่าแสดงตลาดเช่าที่เจริญรุ่งเรือง Fargo ทำคะแนนได้ดีในเรื่องของความสามารถในการจ่ายเงินค่าเช่าเฉลี่ยของพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนเป็นเพียง 8% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน นายจ้างที่ใหญ่เป็นอันดับสองของพื้นที่คือ North Dakota State University ซึ่งตั้งอยู่ในฟาร์โก Fargo Human Relations Commission เปิดตัวโครงการ Know Your Rights Initiative ในปี 2549 เพื่อให้ชุมชนเข้าถึงและข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิและความรับผิดชอบของตนในฐานะผู้เช่าและเจ้าของบ้าน

2. Grand Forks, ND

แกรนด์ฟอร์กส์เป็นอันดับที่สองในตลาดเช่าและความสามารถในการให้เช่าของเรา เป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสามของ North Dakota และห่างจากฟาร์โกเพียง 80 ไมล์ ร้อยละสี่สิบห้าของครัวเรือนให้เช่าพื้นที่และค่าเช่ามัธยฐานของพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนเป็นเพียง 9% ของรายได้ค่ามัธยฐานรายเดือน เมืองนี้เป็นที่ตั้งของ Grand Air Forks Air Base และ University of North Dakota ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยที่เก่าแก่และใหญ่ที่สุดในรัฐ

3. อาเมสไอโอวา

Ames ตั้งอยู่ใน Central Iowa ห่างจาก Des Moines 30 ไมล์ไปทางทิศเหนือและเป็นที่ตั้งของ Iowa State University of Science and Technology ซึ่งเป็นนายจ้างที่ใหญ่ที่สุดในเมือง มีที่อยู่อาศัยเช่าราคาไม่แพง - 45% ของพื้นที่เช่าของครัวเรือนและค่ามัธยฐานของพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนเป็น 9% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน

4. Corvallis, OR

Corvallis ตั้งอยู่ใน Willamette Valley ทางตะวันตกของออริกอนประมาณ 85 ไมล์ทางใต้ของ Portland Oregon State University อยู่นอกเมือง Corvallis ตลาดเช่าของ Corvallis เหมาะสำหรับนักเรียน OSU เนื่องจากค่าเช่าไม่แพงมากค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนมีราคาเพียง 578 เหรียญซึ่งเป็นเพียง 8% ของรายได้ต่อเดือน

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

พื้นที่มหานครวอชิงตัน ดี.ซี. มีขนาดใหญ่ที่สุดในรายการของเรา มหันต์ 57% ของครัวเรือนทั้งหมดในภูมิภาคนี้ให้เช่า ในขณะที่รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนอยู่ที่ 1,191 ดอลลาร์สูงกว่าพื้นที่เขตอื่น ๆ ทั้งหมดในรายการของเรา แต่รายได้ต่อเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 13% เท่านั้น เนื่องจากวอชิงตัน ดี.ซี. มีผู้เช่าเป็นจำนวนมากรัฐบาล District of Columbia จึงมีสำนักงานที่อุทิศเฉพาะเพื่อสิทธิผู้เช่าและการสนับสนุน นอกจากนี้ผู้เช่าสามารถหาข้อมูลและแหล่งข้อมูลด้านการศึกษาจาก D.C. Tenant Advocacy Coalition (TENAC)

6. Lawrence, KS

เขตเมืองลอว์เรนซ์ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดของเมืองดักลาสและเป็นศูนย์กลางรอบเมืองซึ่งตั้งอยู่บนฝั่งของแคนซัสและแม่น้ำวากูรัส ลอว์เรนซ์เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัย Haskell Indian Nations และมหาวิทยาลัยแคนซัสซึ่งเป็นนายจ้างที่ใหญ่ที่สุดของลอว์เรนซ์ ร้อยละสี่สิบแปดของครัวเรือนของ Lawrence คือผู้เช่าและค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยเพียง 665 เหรียญสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนเพียง 11% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน University of Kansas ให้ข้อมูลเกี่ยวกับ Consumer and Tenant Affairs เพื่อให้ความรู้และช่วยเหลือผู้เช่าของนักเรียนเกี่ยวกับสิทธิในการเช่า / เช่า

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

พื้นที่ปริมณฑล Blacksburg-Christiansburg-Radford ตั้งอยู่ในภูมิภาค New River Valley ของเทือกเขา Appalachian Mountains ในรัฐเวอร์จิเนียตะวันตก บริเวณนี้เป็นที่ตั้งของสถาบันโปลีเทคนิคเวอร์จิเนียและมหาวิทยาลัยแห่งรัฐ (Virginia Tech) ตั้งอยู่ในแบล็กส์เบิร์กและ Radford University ตั้งอยู่ใน Radford สำนักงานฝ่ายกิจการนักศึกษาแห่งเวอร์จิเนียเทคมุ่งเน้นการปกป้องนักเรียนภายใต้กฎหมายการครอบครองโดยจัดหาทรัพยากรสำหรับผู้เช่าเช่นข้อมูลเกี่ยวกับผู้เช่าเวอร์จิเนียเจ้าของบ้าน พื้นที่ Blacksburg-Christiansburg-Radford มีอัตราการเช่าสูงที่สุดแห่งหนึ่งในอัตราร้อยละ 45 และมีค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ย 645 เหรียญสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอนซึ่งคิดเป็น 11% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน

8. Columbia, MO

เมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับ 5 ในรัฐมิสซูรี่โคลัมเบียเป็นศูนย์กลางของพื้นที่มหานครโคลัมเบีย มหาวิทยาลัยมิสซูรีตั้งอยู่ในโคลัมเบียและเป็นนายจ้างรายใหญ่ที่สุด โคลัมเบียมีอพาร์ทเมนต์ที่มีราคาไม่แพงมากที่สุดในรายการของเราโดยค่าเช่าเฉลี่ยของพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนรายเดือนอยู่ที่ 546 เหรียญ เนื่องจาก 41% ของครัวเรือนเช่ารัฐบาลของเมืองโคลัมเบียได้จัดหาทรัพยากรสำหรับผู้เช่าและเจ้าของบ้าน

9. Lincoln, NE

ลินคอล์นเป็นเมืองหลวงและเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองในเนบราสก้า มหาวิทยาลัยเนแบรสกา - ลินคอล์นเป็นมหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับสามในเมืองหลังจากที่ Nebraska และ Lincoln Public Schoolsสี่สิบเอ็ดเปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนในลิงคอล์นเป็นผู้เช่าและอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนมีค่าใช้จ่ายเพียง 9% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือน โครงการ RentWise ของเนบราสก้ามีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้ผู้เช่าได้เรียนรู้เกี่ยวกับสิทธิและความรับผิดชอบของผู้เช่าในตลาดที่อยู่อาศัยเช่าขนาดใหญ่ของลิงคอล์น

10. Bloomington - Normal, IL

เขตพื้นที่ Bloomington-Normal ตั้งอยู่ในรัฐอิลลินอยส์ทางตะวันออกเฉียงเหนือประมาณ 70 ไมล์จากสปริงฟิลด์ 32% ของครัวเรือน Bloomington-Normal เช่าและที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาไม่แพงมาก ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนมีเพียง $ 552 ซึ่งเป็น 7% ของรายได้ต่อเดือนเฉลี่ย นายจ้างรายใหญ่ที่สุดคือ State Farm Insurance ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Bloomington และ Illinois State University ตั้งอยู่ใน Normal มหาวิทยาลัยแห่งรัฐอิลลินอยส์ให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายแก่นักศึกษาในด้านสิทธิผู้เช่าและมีสมาคมนักศึกษานอกวิทยาเขตที่ให้ข้อมูลและการศึกษาสำหรับผู้เช่านักเรียน

ยศ	นครบาล	เปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนผู้เช่า	รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัว	ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยหนึ่งห้องนอน	คะแนนทั้งหมด
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	แมนฮัตตัน, แคนซัส	49%	$5,092	$631	68.6
12	ลอว์ตันตกลง	42%	$4,567	$489	68.4
13	กรีนวิลล์	44%	$4,800	$545	68.2
14	ลาฟาแยต,	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	ลาครอสวิสคอนซิน	35%	$5,767	$520	66.9

ระเบียบวิธี

เราทำคะแนนตลาดเช่าด้วยเมตริกต่อไปนี้:

1. มีตลาดเช่าขนาดใหญ่หรือไม่? Metropolitans ที่มีสัดส่วนสูงสุดของครัวเรือนที่ให้คะแนนสูงขึ้น
2. เช่ามีราคาไม่แพง? Metropolitans ที่มีสัดส่วนรายได้ต่อเดือนต่ำสุดที่จำเป็นในการเช่าอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนมีคะแนนสูงขึ้น

เราได้รวมพื้นที่ในเขตเมืองใหญ่ที่สุดในสหรัฐฯจำนวน 567 แห่งโดยใช้ข้อมูลจากกรมพัฒนาที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยแห่งชาติ (National Low Income Housing Coalition)