Assessed Value นิยามและตัวอย่าง
Assessed Value vs. Market Value | What is Assessed Value?
สารบัญ:
คืออะไร:
ปกติ
0
เท็จ
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
ผิดนัด
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
แม้ว่าค่าที่ได้จากการประเมินเป็นคำที่ใช้ในการสนทนาเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังเป็นปัจจัยสำคัญในประเด็นพันธบัตรเทศบาล เนื่องจากเทศบาลจำนวนมากได้รับรายได้จากภาษีทรัพย์สินเป็นส่วนใหญ่อัตราส่วนของมูลค่าที่ประเมินเป็นหนี้สินสุทธิเป็นตัวบ่งชี้คุณภาพของการออกตราสารหนี้
นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่ควรสังเกตด้วยว่ามูลค่าที่ประเมินไว้มักไม่ใช่ เช่นเดียวกับมูลค่าตลาดยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์
วิธีการทำงาน (ตัวอย่าง):
ปกติ
0
เท็จ
เท็จ
เท็จ
MicrosoftInternetExplorer4
ปกติ
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
สมมติว่าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ผู้ประเมินภาษีทรัพย์สินในเขตเทศบาลของคุณมีแนวโน้มจะกำหนดมูลค่าให้กับบ้านและคำนวณภาษีทรัพย์สินของคุณตามค่าประเมิน
หากอัตราภาษีทรัพย์สินอยู่ที่ 4% และมูลค่าประเมินที่บ้านของคุณคือ 200,000 เหรียญ แล้วความรับผิดทางภาษีประจำปีของคุณจะเป็น 8,000 เหรียญ (.0 x 200,000 บาท)
เหตุใดจึงต้อง:
ปกติ
0
เท็จ
เท็จ
เท็จ
MicrosoftInternetExplorer4
ค่าผิดพลาด
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
ค่านิยม หมายถึงมูลค่าของสินทรัพย์ซึ่งโดยปกติจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ประเมินกำหนด ภาษี มูลค่าประเมินมักคำนวณด้วยการรวมการซื้อและขายทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่ใกล้เคียง