9 ยุทธวิธีสำหรับการล่าสัตว์ในบ้านที่ปราศจากอาการปวดหัว
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
ตลาดที่อยู่อาศัยถูกน้ำท่วมบ้านเรือนและราคาต่ำ นี่เป็นข่าวดีสำหรับผู้ซื้อบ้าน แต่ข้อเสนอนี้ยังสามารถครอบงำได้ นี่คือเคล็ดลับการล่าสัตว์ที่บ้าน 9 ข้อซึ่งจะช่วยให้คุณได้ผลการค้นหาของคุณ
1) รู้จัก Non-Negotiables
ก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหาบ้านคุณจำเป็นต้องระบุความต้องการและความต้องการของคุณ ต้องการห้องนอนอย่างน้อยสองห้อง? ไม่สามารถมีชีวิตอยู่ได้หากปราศจากมุมมองอันน่าทึ่ง คุณจะสูญเสียความคิดของคุณหรือไม่ถ้าคุณต้องใช้เวลาเดินทางในรถทุกวันมากกว่า 15 นาที?
พิจารณาสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณและจัดทำรายการสิ่งที่ไม่สามารถเจรจาต่อรองได้ในบ้านที่คุณคาดหวัง
[ หมายเหตุบรรณาธิการ: หลังจากที่อาศัยอยู่ในถ้ำที่แท้จริง (ไม่มีหน้าต่าง) ในช่วงปีที่สองของวิทยาลัยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานเป็นสิ่งจำเป็นทุกที่ที่ฉันอยู่ นี่เป็นสิ่งแรกที่ฉันบอกนายหน้า "ทุกสิ่งทุกอย่างขึ้นอยู่กับการอภิปราย แต่ฉันต้องมีไฟ."]
การทำรายการมีความสำคัญเนื่องจากเมื่อคุณเริ่มมองไปที่บ้านคุณสมบัติบางอย่างของบ้านจะจับตาคุณนำคุณไปสู่ความต้องการ ประนีประนอมกับเป้าหมายเดิมของคุณ อ่างจากุซซี่อาจฟังดูสนุกสนาน แต่หากบ้านไม่เป็นไปตามมาตรฐานอื่น ๆ ในตอนท้ายก็ไม่เหมาะเลย รายการลำดับความสำคัญของคุณจะช่วยให้คุณมีเหตุผลและช่วยให้คุณสามารถเลือกทางเลือกต่างๆในตลาดให้แคบลง
2) รับคำอนุมัติล่วงหน้า
พูดคุยกับผู้ให้กู้ของคุณเพื่อขออนุมัติเงินกู้ก่อน Preapproval ช่วยในการทราบว่าธนาคารจะให้ยืมเงินจำนวนเท่าใดและจะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง นี้จะทำให้คุณมีความคิดการศึกษาเท่าใดคุณสามารถใช้จ่ายเพื่อให้คุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการตกหลุมรักกับบ้านเท่านั้นที่จะเรียนรู้ว่าคุณไม่สามารถจ่ายได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้กระบวนการเจรจาต่อรองง่ายขึ้นเมื่อคุณพร้อมที่จะก้าวกระโดดและเสนอราคาบ้านใหม่
3) ระลึกถึงสามปัจจัยที่สำคัญที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ฉันไม่จำเป็นต้องเตือนคุณ สถานที่นั้นมีความสำคัญเมื่อเลือกบ้าน ด้วยเหตุนี้การค้นหาของคุณจึงแคบลงโดยเลือกพื้นที่ 2-3 แห่งที่คุณต้องการอาศัยอยู่
เป็นไปตามงบประมาณและลำดับความสำคัญของคุณ หากคุณวางแผนที่จะส่งบุตรหลานของคุณไปที่โรงเรียนของรัฐคุณอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกนิดในการอาศัยอยู่ในเขต A + ประเด็นเรื่องตำแหน่งอื่น ๆ ที่ควรคำนึงถึง: การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะระยะทางจากร้านขายของชำ / ร้านขายยา / ปั๊มน้ำมัน จำไว้ว่าไม่มีประโยชน์ที่จะตั้งหัวใจของคุณในละแวกที่คุณไม่สามารถหาบ้านที่เหมาะกับความต้องการของคุณ
4) ค่านิยมในการวิจัย
เมื่อคุณแคบย่านต่างๆแล้ว ช่วงราคาของคุณ นี่เป็นสิ่งสำคัญดังนั้นคุณจึงไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปและสามารถจัดการได้ดีที่สุดในบ้านของคุณ
เมื่อคุณมีความคิดในสิ่งที่คุณกำลังมองหาและงบประมาณของคุณคุณสามารถเริ่มต้นดูบ้านที่อยู่ในปัจจุบันได้จริง ตลาด. นี่เป็นส่วนที่สนุกและอินเทอร์เน็ตเป็นแหล่งข้อมูลที่ยอดเยี่ยม ด้วยรายการค้นหา MLS ที่ปลายนิ้วของคุณทางออนไลน์คุณสามารถป้อนความต้องการทั้งหมดของคุณและค้นหารายการคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องพร้อมรูปภาพ
5) ใช้ประโยชน์จากฤดูกาลต่างๆ
หากคุณต้องการพื้นที่โฆษณามากที่สุด เวลาที่ดีที่สุดในการเริ่มต้นการล่าสัตว์ของคุณคือช่วงฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อนนี่เป็นช่วงที่บ้านส่วนใหญ่จะออกวางตลาด นอกจากนี้ยังเป็นช่วงเวลาของปีที่คนส่วนใหญ่กำลังซื้อบ้านใหม่เพื่อให้ผู้ขายอาจไม่เต็มใจที่จะลดราคาหรือเสนอเครดิตปิด
หากคุณกำลังมองหาราคาที่ดีที่สุดให้พิจารณารอจนกว่าจะถึงฤดูหนาวเมื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ขายช้า แม้ว่าจะไม่มีทางเลือกมากนัก แต่ผู้ขายจะเปิดกว้างมากขึ้นสำหรับข้อเสนอพิเศษที่พวกเขาไม่เคยพิจารณามาก่อนหน้านี้ในปีนี้
# - ad_banner_2 - # 6) จ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
บางคน สิ่งที่เหลือจะดีกว่าสำหรับมืออาชีพ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีแหล่งข้อมูลทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นเพียงปลายนิ้วสัมผัสรวมทั้งประสบการณ์ที่พวกเขาสามารถใช้เพื่อประโยชน์ของคุณได้ เพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุดให้เลือกตัวแทนที่เป็นผู้เชี่ยวชาญในละแวกใกล้เคียงที่คุณต้องการย้ายไป
7) รับโทรศัพท์มือถือ - ลงทะเบียนเพื่อแจ้งเตือน
สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อลงชื่อสมัครใช้การแจ้งเตือนอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถส่งได้ สิทธิ์ในอีเมลของคุณ ตัวแทนจำนวนมากมีสิทธิ์เข้าถึง MLS โดยอัตโนมัติเมื่อคุณส่งอีเมลถึงคุณเมื่อบ้านที่ตรงกับข้อกำหนดของคุณจะเข้าสู่ตลาด วิธีที่คุณสามารถหาอัญมณีขณะที่พวกเขาตีตลาด
8) Take Notes / Photos
ถ้าคุณดูบ้านหลายหลังมีโอกาสที่พวกเขาทั้งหมดจะเริ่มมองเหมือนกัน นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมคุณควรติดตามความแตกต่างระหว่างสมบัติต่างๆ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีวิธีเขียนบันทึกย่อของคุณไม่ว่าจะเป็นปากกาหรือกระดาษรองหรือแม้แต่แอปบันทึกย่อของโทรศัพท์มือถือ นำกล้องดิจิตอลหรือโทรศัพท์มือถือที่มีความสามารถของกล้องเพื่อถ่ายภาพช่องว่าง / คุณสมบัติที่คุณชอบหรือไม่ชอบ
9) อย่ารอให้ความสมบูรณ์
ไม่ว่างบประมาณของคุณจะเป็นอย่างไร บ้าน. ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ได้บ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณและตรงตามความต้องการทั้งหมดของคุณ
